約翰霍爾克本質還是個商人，只要利益和價碼讓他滿意，他是不會害怕做出jiāo換的。
“你準備如何保證？”
“一年保證給您出售一塊地皮的錢，即二十萬裡弗爾，您和海lún女士簡直是享用不盡，如您往下活不到賣光地皮的年數，那將完全按照您自己的意願，列好遺囑清單，把其餘的錢財傳給蓋斯特、艾金，或傳給我年輕的小岳母，怎麼都好，我和梅絕不加以干涉，當然我誠摯地希望您能長命百歲。”1
“這麼說一切都在你的掌握之中，我的女婿。”1
“確實如此，父親。”
老霍爾克再次搖動鈴鐺，喚蓋斯特進來，嚴厲地斥責了他，最後說安古維爾的地產，我和菲利克斯商量好了對策，準備將其接手，來救助你和艾金。
這下蓋斯特簡直感動得無以復加。
隨即老霍爾克當著兒女們的面，安排起來：家族的債券讓給蓋斯特、艾金，每人每年可得一萬六千里弗爾的息錢，這就等同於終身年金，代價是“撤銷你倆參與公司事務的權利。”
“父親”蓋斯特淚眼婆娑，沒想到懲處如此苛刻，這就等於把他從霍爾克商業帝國裡掃地出門。
“我這是在保護你，你好好守著終身年金，會活得尊嚴體面的。”老霍爾克明顯決心已定。
就連旁聽的梅高丹，都差點不敢相信自己耳朵。
同時老霍爾克還承諾，把棉紡工廠賣給女婿菲利克斯，再用這筆錢來救急。
“至於安古維爾，既然有我一百八十萬裡弗爾的資金在內，無論如何我得讓其起死回生，我們為了欺騙市場，就來個左手到右手的把戲，我用五個裡弗爾的價錢，把安古維爾賣給菲利克斯。”
“父親！”蓋斯特完全難以置信。
“我得手後，會按照協議，分割二十塊小區到父親名下的。”菲利克斯揹著手鞠躬，明顯和岳父愉快達成默契。
而此刻，梅的手指敲打著香腮玉肌，她也悟了。1
小待客室外，風雨終於停歇，室內只有蓋斯特蔫著腦袋，他被狠狠地踢出了局，並毫無被挽救的希望
次日，菲利克斯立即讓喬比驅車去勒阿弗爾港，然後帕雷就攜帶所有的借票，來到魯昂jiāo於菲利克斯手中。
菲利克斯再把這些借票，和霍爾克的棉紡工廠，做了jiāo換。
很快棉紡工廠大門上的字樣，變為了“fac王家棉紡廠”。
老霍爾克得到了借票，將其銷燬，並按照協議，真的就用五個裡弗爾的價錢（此舉隨後讓全法震動），把安古維爾五十塊小區，賣到菲利克斯的手裡。1
而菲利克斯又繞個彎，委託公證人，對安古維爾做了分割，自己得三十塊小區，岳父則是二十塊小區。
等到這些手續都辦妥後，菲利克斯這位參議會議員，蒞臨了“欣喜若狂”的聖典港，也即是勒阿弗爾港。
在城關口，儒勒西格弗裡德與數十名商人早已排成隊，熱烈歡迎了菲利克斯夫妻的到來，如果這裡叫聖典港，那麼而今的聖典必須得從菲利克斯高丹騎士手中賜予。
在“燈塔旅館”裡，又有許多來自瑟堡的商人，坐在大廳的長餐桌前，菲利克斯主持大夥兒好好地談談，達成個“雙贏”的結局。
大夥兒都震懾於菲利克斯騎士的威嚴，正道的光，照在諾曼底的各個港口，機會均等的思想迅速深入人心：瑟堡港分得煤炭和鐵的承運，而勒阿弗爾港則是棉花和茶葉的承運。4
“大夥兒的海船也可都集中起來，辦大事。一半去西印度和美國運原棉，還有一半加入到保羅瓊斯船長的船隊裡，懸掛西班牙王室旗幟，經營海獺皮毛和中國茶葉的貿易。”1
所有人代表諾曼底的工商業階級，在燈塔旅館裡起草份陳情書，並在熱烈掌聲裡遞jiāo給菲利克斯騎士，由他再呈jiāo給巡按使、王家檢察官，並由省參議會討論表決。
等到三個等級的議員，聚集到魯昂大教堂的禮拜室內，菲利克斯陳辭：“既然兩個港口的商會分好的任務，那麼魯昂—瑟堡，及魯昂—勒阿弗爾的兩條王室大道，可同時開工。”
大夥兒議論紛紛，詢問錢從何而來。
“魯昂—勒阿弗爾的王室大道整修，當地商人願墊付錢財，只要我們同意棉花和茶葉的船隻停泊此港即可。諸君，封閉孤立是行不通的，諾曼底的工商主、貴族、教會完全該聯合起來，金錢資本越集中，流動聯絡越密集越延伸，我們得到的利潤就會越大，也越穩定！”
最終，省參議會透過了這項新的提案。
當被僱來修路的工人，揚起第一鍬土時，風景秀美、泉水豐潤的安古維爾高地，就已經有商人來購置土地，修建社群了。
一切和當初路易十三的顧問德拉格朗日接手巴黎聖路易島一模一樣。
既然能將勒阿弗爾港變為原棉、棉紗和棉布貿易的集散地，那就“子憑母貴”，安古維爾由具冰冷遭厭的死屍，變成了人人垂涎yù滴的美神。
待到1
788年春雷鳴動時分，安古維爾已經有四塊小區被售出，各國商人們集資好，便開始讓設計師打好圖樣，開始修建起闊氣的高檔公寓樓起來，馬上還有更多的商人會來洽談落腳的事，他們會把這裡當作各自商業王國的觸角，來自荷蘭、瑞典、英國、法國的巨量金錢於這裡吞吐，幾個國家的商報會在這裡被瀏覽訂閱2
所得錢款裡高丹分到六十萬裡弗爾，老霍爾克分到二十萬裡弗爾，“你看，霍爾克家和高丹家都盈利了。”聖德約鎮的高丹花園宅邸裡，身為嫂子的梅，就這樣對艾蕾和布格連說。
“那這個問題，哥哥倒是解決得很不錯。”艾蕾思前想後，也只能這樣說到。
而布格連默默地笑起來，未婚妻和未婚妻嫂子關於錢和地皮的事他沒聽進去，他高興的是，聖德約和周圍三個村鎮，全都完成了牛痘的接種，而他則也準備在來年和艾蕾結婚，並前去巴黎醫院實習深造。
“但願天花絕跡，甚麼時候醫學的進步，再能消滅掉肺病，那該多好哩。”布格連在心底，用農民般的土腔這樣想到。4
至於另外條魯昂—瑟堡的王室大道，也快要整修完畢了。
來自西班牙的昂利德聖西門上校，帶著群工程師和測量師，於歡呼聲裡如英雄般進入瑟堡港，開始規劃運河的路線。
整個諾曼底的貴族和布林喬亞，開始購買運河的股票籌資，當然按照勒芒集會時的協定，投機家塔列朗暗地裡將貴族的錢又還了回去，最後玩的還是布林喬亞的錢。
當然也有生不逢時的貴族：那個聖德約的鄉居貴族哥昂，帶了幾萬裡弗爾在卡朗唐買地，當時有兩塊地，一塊靠著瑟堡大道，一塊則在山的那邊，不喜歡喧鬧的哥昂買了後者。
不久，運河線從前者旁邊劃過，這塊地的價格立刻翻了三番。
哥昂才想起臨行前菲利克斯的話，是追悔莫及。
“嗚呼哀哉，看來按照天主的旨意，我註定是不能發達富裕起來的命運。”哥昂恨恨地想到。