“錢不是問題，時間也不是問題。”趙瑞龍說。
“只要能把那塊地騰出來，花多少錢我都願意。”
“時間上，可以先簽協議，後搬遷。”
“只要協議簽了，專案就可以啟動。”
他頓了頓，語氣中帶著誘惑：“義珍，只要這事辦成了，我不會虧待你。”
“除了之前承諾的別墅，我再給你這個數。”
趙瑞龍說了一個數字。
丁義珍的心臟猛地一跳。
那是一個他無法拒絕的數字。
“趙總，這……”丁義珍的聲音有些顫抖。
“好好幹，機會難得。”趙瑞龍說完，掛了電話。
丁義珍拿著手機，呆呆地站了很久。
一邊是政策的紅線，一邊是巨大的誘惑。
他該怎麼選？
五月十五日，週三。
丁義珍一夜未眠。
趙瑞龍提出的置換方案，像魔咒一樣在他腦子裡盤旋。
巨大的誘惑與潛在的風險反覆拉鋸，讓他輾轉反側。
早上七點，他頂著黑眼圈來到辦公室，第一件事就是把規劃局長叫來。
“老王，我問你，如果不用拆遷這個詞，改成自願置換，有沒有操作空間？”丁義珍開門見山。
王局長愣了一下，謹慎地說：“丁書記，這要看具體怎麼操作。”
“如果是村民自願用舊房置換新房，理論上不違反政策。”
“但前提是真正自願，不能有任何強迫。”
“真正自願……”丁義珍沉吟。
“如果我們在開發區建安置房，面積比現在大，配套比現在好，你說村民會自願嗎？”
王局長想了想：“如果是這樣，應該會有很大一部分人願意。”
“特別是年輕人，他們更看重居住環境和配套。”
“但老年人可能不願意，他們在光明新村住慣了，捨不得離開。”
“那就分情況處理。”丁義珍說。
“願意置換的，我們歡迎。”
“不願意的，可以留在原地，我們進行改造，納入民俗體驗區。”
他越說思路越清晰：“這樣既尊重了村民意願，又最大限度騰出了土地。”
“投資方滿意，政策上也說得過去。”
王局長皺眉：“丁書記，這樣操作起來很複雜。”
“要建安置房，要改造舊村，要分情況處理，成本會大大增加。”
“成本不是問題。”丁義珍擺擺手。
“投資方願意出錢。”
“關鍵是時間，我們只有一週拿出方案，然後還要報批、建設、搬遷，時間非常緊張。”
“一週拿出方案可能，但後續工作……”王局長搖頭。
“至少需要半年。”
“時間可以壓縮。”丁義珍說。
“安置房可以找現成的，或者先建一部分。”
“關鍵是先把協議簽了，讓專案啟動起來。”
他看著王局長：“老王，你是老規劃了，這種操作以前有沒有先例？”
王局長猶豫了一下：“有是有，但都是小規模的。像光明新村這種八百多戶的大規模置換，沒聽說過。”
“沒聽說過我們就創造先例。”丁義珍下定決心。
“你抓緊時間，按照這個思路，做兩套方案。”
“一套是純改造方案，不拆遷。”
“一套是置換+改造方案，儘量少拆遷。”
“週五前我要看到初稿。”
“兩套方案？”王局長驚訝。
“時間太緊了吧？”
“緊也要完成。”丁義珍語氣堅決。
“這是政治任務。”
王局長知道再說無益，只能點頭：“好吧，我盡力。”
王局長離開後，丁義珍坐在辦公椅上，長長吐了口氣。
他知道自己在走鋼絲，但誘惑太大了。
趙瑞龍承諾的數字，足夠他衣食無憂。
而且如果事情辦成了，他在趙瑞龍那裡的地位會大大提升，未來還有更多機會。
但風險也同樣巨大。
如果操作不當，被扣上變相拆遷的帽子，那會很麻煩。
王江濤正盯著這個專案，李達康雖然妥協了，但也不會容忍他公然違反政策。
“富貴險中求。”丁義珍喃喃自語，眼中閃過一絲決絕。
當天下午，丁義珍帶著初步思路，來到市委向李達康彙報。
李達康的辦公室很簡潔，除了辦公桌、書櫃和會客沙發，幾乎沒有多餘的裝飾。
牆上掛著一幅執政為民的書法，是李達康自己寫的。
“李書記，關於光明峰專案的新方案，我們有了初步思路。”丁義珍恭敬地遞上彙報材料。
李達康接過材料，沒有立即看，而是指了指沙發：“坐，慢慢說。”
丁義珍坐下，開始彙報：“我們研究了兩套方案。”
“第一套是完全不拆遷，對光明新村進行改造和擴大，打造成民俗體驗區。”
“這樣完全符合省裡的政策要求，但投資方的利益會受到一定影響。”
“第二套是置換+改造方案。”
“在開發區建安置房，條件比光明新村好，讓村民自願置換。”
“願意置換的搬走，不願意的留下改造。”
“這樣既能最大限度騰出土地，又能尊重村民意願，理論上不違反政策。”
李達康靜靜地聽著，臉上沒有任何表情。
等丁義珍說完，他才緩緩開口：“投資方對第二套方案是甚麼態度？”
丁義珍心中一驚。
李達康太敏銳了，一下就問到了關鍵。
“投資方……更傾向於第二套方案。”丁義珍謹慎地說。
“但他們也理解政策的限制，表示願意配合政府工作。”
“理解政策的限制？”李達康似笑非笑。
“是趙瑞龍理解，還是你理解？”
丁義珍後背冒汗：“李書記，我……”
原來李達康早就知道這是趙瑞龍的專案，還知道他是趙瑞龍的馬前卒！
“你不用解釋。”李達康擺擺手。
“我知道趙瑞龍想要那塊地，你也想幫他拿到那塊地。”
“但我要提醒你，義珍同志，現在是敏感時期，王江濤正盯著我們。”
“任何一點差錯，都可能被無限放大。”
他站起身，走到窗前，背對著丁義珍：“第二套方案，聽起來很美，但操作起來風險很大。”
“甚麼叫自願置換？怎麼保證真正自願？如果出現投訴，那就是變相拆遷，就是頂風作案。”
丁義珍連忙站起來：“李書記，我們一定會嚴格程式，確保真正自願。”
“我們會成立工作組，挨家挨戶做工作，充分尊重村民意願。”
“挨家挨戶做工作？”李達康轉過身，目光銳利。