“你知道八百多戶，挨家挨戶做工作要多久嗎？一個月？兩個月？專案等得起嗎？”
丁義珍語塞。
李達康走回辦公桌後，坐下：“我的意見很明確，第一套方案，純改造和擴大，不拆遷。”
“這是最穩妥的方案，也完全符合政策。”
“至於投資方的損失，可以透過其他方式補償，比如稅收優惠，比如其他地塊的開發權。”
他看著丁義珍：“義珍，我知道你有壓力，有難處。”
“但你要明白，現在保住專案是第一位的。”
“只要專案能啟動，能推進，其他問題都可以慢慢解決。”
“但如果因為違規操作導致專案被叫停，那一切都完了。”
這話說得推心置腹，但丁義珍聽出了弦外之音——李達康不是不支援第二套方案，而是擔心風險。
如果他能確保風險可控，李達康未必不會同意。
“李書記，我明白了。”丁義珍表態。
“我一定穩妥推進，確保不出問題。”
“不是確保不出問題，是根本不能有問題。”李達康糾正道。
“週五把兩套方案的詳細材料報上來，我看看再說。”
“是，李書記。”
離開市委大樓，丁義珍的心情更加複雜。
李達康的態度很微妙，既沒有完全否定第二套方案，也沒有明確支援。
這意味著，只要他能拿出一個看似合規的方案，李達康可能會睜一隻眼閉一隻眼。
但風險要他自己承擔。
“賭一把。”丁義珍握緊拳頭。
五月十六日，週四晚上，山水莊園聽濤軒。
趙瑞龍、杜伯仲、丁義珍三人再次聚首。
桌上擺著精緻的菜餚，但三人都沒甚麼胃口。
“這麼說，李達康沒有明確反對？”趙瑞龍搖晃著紅酒杯，若有所思。
丁義珍點頭：“李書記要求穩妥，但也沒說不行。我週五把詳細方案報上去，看他怎麼批。”
杜伯仲推了推眼鏡：“丁書記，這個方案的關鍵在於自願二字。”
“怎麼讓八百多戶都自願置換，這是個技術活。”
“我已經想好了。”丁義珍說。
“第一，安置房條件必須好，面積要比現在大，配套要比現在全。”
“第二，給早籤協議的獎勵，越早籤獎勵越多。”
“第三，對於不願意搬的，不強求，但他們的房子改造後由公司統一運營，他們只能拿到租金，沒有經營自主權。”
“人都是趨利避害的。”
“看到搬走的人住上了新房，拿到了獎勵，留下的人只能拿點租金，自然會有更多人選擇搬走。”
“溫水煮青蛙。”杜伯仲笑了。
“丁書記高明。”
趙瑞龍也露出笑容：“義珍，我沒看錯你，有辦法。”
“來，敬你一杯。”
三人碰杯。
喝完酒，趙瑞龍放下酒杯，正色道：“不過義珍，你要記住，王江濤不是省油的燈，他肯定在盯著。”
“不要有甚麼明面上的不合規。”
“趙總放心，我會注意。”丁義珍說。
“所有程式都會走，所有檔案都會籤。”
“這就是一個正常的房屋置換專案。”
趙瑞龍滿意地點頭：“好，考慮得周到。”
“錢不是問題，只要事情能辦成。”
他頓了頓，看著丁義珍：“義珍，你為我辦事，我不會虧待你。除了之前承諾的，我再給你加百分之五的專案乾股。”
丁義珍的心臟狂跳。
“趙總，這……這太多了。”丁義珍聲音發顫。
“不多，你值這個價。”趙瑞龍拍拍他的肩膀。
“好好幹，等光明峰專案成功了，還有更多機會。”
“漢東這麼大，賺錢的機會多的是。”
丁義珍激動得說不出話來，只能連連點頭。
杜伯仲在一旁微笑，眼中卻閃過一絲不屑。
他太瞭解趙瑞龍了，這個人給錢大方，但翻臉也快。
“對了，祁同偉那邊最近怎麼樣？”趙瑞龍突然問。
杜伯仲連忙回答：“祁廳長那邊……有點猶豫。”
“高育良找他談過話後，他好像有點退縮。”
“退縮？”趙瑞龍冷笑。
“上了船還想下？”
“哪有那麼容易。”
“你告訴他，現在下船已經晚了。”
“讓他好好配合，少不了他的好處。”
“如果敢三心二意，別怪我不客氣。”
這話說得陰冷，丁義珍和杜伯仲都心中一凜。
“趙總，祁廳長那邊我會去溝通。”杜伯仲說。
“但他畢竟是公安廳長，還是要給他留點面子。”
“面子是靠自己掙的，不是別人給的。”趙瑞龍擺擺手。
“算了，不說他了。”
“義珍，你抓緊把方案弄出來，李達康那邊我再去活動活動。”
“省裡的關係，我也會走動。”
“王江濤想用一紙檔案就攔住我們，太天真了。”
三人又密謀了一個多小時，直到晚上十點才散。
離開山水莊園，丁義珍坐在車裡，心情久久不能平靜。
巨大的誘惑，巨大的風險，巨大的壓力……
但他已經沒有退路了。
五月十七日，週五上午九點，漢東省政府一號會議室。
全省地市分管副市長、省直相關部門負責人等再次齊聚。
與上次不同的是，這次會議的主題是：傳達學習省政府《關於在重大專案建設中切實保障百姓利益的指導意見》精神。
王江濤坐在主位，面前擺著檔案，神色平靜。
“同志們，上週我們討論了指導意見的草案，這周正式檔案已經下發。”王江濤開門見山。
“今天這個會，就是要進一步統一思想，抓好落實。”
他頓了頓，目光掃過全場：“檔案發下去了，不等於工作就落實了。”
“關鍵要看行動，看效果。”
發改委主任陳明遠首先發言：“王省長，指導意見下發後，各地反應積極。”
“很多地方都表示要重新審視在建專案，調整方案，確保符合檔案要求。”
“好，有這個態度就好。”王江濤點頭。
“但我要提醒一點，調整方案不是做表面文章，不是把拆遷改成置換就完事了。”
“關鍵要看實質，看老百姓的利益有沒有真正得到保護。”
這話意有所指，幾個瞭解光明峰專案情況的人都心中一凜。
王江濤翻開筆記本：“最近我聽說，有些地方在執行檔案時，搞變通，打擦邊球。”