靚坤和秋堤帶著一家人乘坐專用電梯，直達港城影視傳媒大廈的頂層。電梯門無聲滑開，映入眼簾的並非開闊的前廳，而是一條簡短、私密且裝飾雅緻的走廊，盡頭是一扇厚重的實木雙開門。門旁僅有簡潔的銘牌和門禁，彰顯著此處的專屬與私密。
“爸，媽，少傑，這裡就是阿坤平時辦公和休息的地方。”秋堤微笑著上前驗證開門，語氣中帶著一絲不易察覺的驕傲與親切。
門緩緩向內開啟，內部的景象展現在邱家人眼前。這裡並非傳統意義上方正開闊的辦公室，其主體結構更像是一座被“搬”到摩天樓頂的現代風格雙層獨立洋樓。他們首先進入的是一個挑高近七米、光線充沛的客廳兼主要辦公區。
270度的環形落地玻璃幕牆將維港的壯麗景色毫無保留地框成巨幅動態畫卷，陽光經過特殊玻璃的調節，柔和地灑在室內。
邱父邱母走在觸感溫潤的高階木質地板上，打量著這既像頂級商務艙又像奢華住宅的空間，以及幾位在附屬工作間內輕聲忙碌、見到他們立即恭敬問候的助理秘書。
邱母忍不住輕聲對女兒感嘆：“小堤啊，阿坤這地方……真是像空中仙境一樣。” 語氣裡是欣慰，也有一絲恍如隔世般的感慨。
邱少傑更是眼睛發亮，像進了全新的世界。他管理的深圳北極光服飾工廠，雖然用材及設計都是超前的，但總感覺缺少一種將人文、自然與頂級效能結合的氛圍。眼前這種在都市之巔，於私密、舒適且充滿藝術感的“家”中運籌帷幄的景象，正是他心目中“巔峰成功”該有的形態，讓他羨慕不已，內心湧起強烈的嚮往。
趁著父母和姐姐在沙發區休息欣賞風景，邱少傑迫不及待地跟到辦公桌後的靚坤身邊。
“姐夫！”邱少傑語氣興奮，指著四周和窗外，“這理念太棒了！不是冷冰冰的辦公室，而是一個完整的頂級生活工作圈！我們在深圳那邊的辦公樓主體也快好了，我能不能……也借鑑這種把頂層做成獨立私密空間，並且和景觀結合的概念？”
靚坤從檔案上抬起頭，看著小舅子眼中閃爍的渴望，笑了笑。他理解這種看到更高層次形態後的嚮往。
“想法不錯。”靚坤放下手中的筆，身體向後靠進皮椅，語氣平和卻帶著點撥的意味，“可以借鑑這種‘空間服務於人’的理念，創造高效且激發靈感的環境。但記住，核心是功能與預算的平衡。你需要的是一個能提升團隊凝聚力、客戶體驗和自身工作效率的空間，而不是單純的複製。得先有清晰的自身定位和需求分析，再談設計。”
邱少傑聽得認真，連忙點頭：“姐夫你放心，我明白！我回去就重新思考頂層規劃，不僅僅是裝修，更是整體空間功能的再設計。我一定先做出詳細的方案！”
“心裡有數就行。做事要紮實。”靚坤拍了拍他的肩膀。
就在此時，辦公室一側的門被輕輕敲響，吉米拿著資料夾走了進來。看到老闆正在和家人談話，他禮貌地站在一旁。
“吉米來了，坐。”靚坤朝他點點頭，又對邱少傑道，“少傑，你先陪爸媽和姐姐去外面露臺花園轉轉，那裡的景色和佈置更有看頭，從那邊走廊出去就是。”
邱少傑依言，帶著好奇的父母和姐姐，走向靚坤所指的、與辦公區相連的另一扇通透玻璃門。推門而出，他們彷彿瞬間從現代都市閣樓步入了一個精心雕琢的空中桃源。
眼前是一個規模驚人的屋頂景觀區。近處是精緻的枯山水庭院與生機盎然的錯層花園相結合，奇石嶙峋，水流潺潺穿過小巧的石橋，名貴花木與苔蘚相映成趣。一條小徑蜿蜒，引導視線延伸至一個彷彿與維港海水連成一片的無邊泳池，池水在陽光下泛著粼粼波光。
更遠處，靠近大廈邊緣的特定加固區域，一個醒目的直升機停機坪赫然在目，彰顯著此處主人與世界高效連通的非凡能力。而所有這些人工美景，都毫無遮擋地沐浴在維多利亞港和遠處港島天際線的宏偉背景之下，人造奇觀與自然盛景在此處達成了極致的和諧。
邱家三人被這巧奪天工的“空中花園”深深震撼，一時說不出話來。
辦公室內，吉米在靚坤對面坐下，開啟了資料夾。
“老闆，澳門電視臺那邊，有幾個關鍵事項需要您最終確認。”
“你說。”靚坤點了支雪茄，目光似乎能穿透玻璃，看到外面家人驚歎的身影，也看到更遠的商業版圖。
“首先是最基礎的，電視臺的名稱。我們籌備組討論了幾個方案，但都覺得不夠響亮或缺乏特色，需要您來定奪。”
靚坤吸了口煙，目光投向窗外浩渺的海面，腦海中快速閃過前世所知的各種電視臺名稱。既要體現地域，又要有格局，還不能太土氣。片刻後，他緩緩道：“叫‘澳門國際衛視’怎麼樣？全稱就是‘澳門國際衛星電視臺’。立足澳門，面向國際，透過衛星傳輸，格局和覆蓋面都體現了。”
吉米在口中默唸了兩遍“澳門國際衛視”，品味了一下，點頭道：“這個名字不錯，簡潔大氣，有官方媒體的莊重感，也明確了覆蓋範圍和技術手段。那就初步定這個，後續品牌設計和註冊都圍繞這個展開。”
“嗯。還有甚麼事？”靚坤將菸灰輕輕彈入水晶菸灰缸。
吉米翻動資料夾，彙報下一個更實質的問題：“關於運營基地。我們在澳門新口岸友誼大馬路沿線，物色到一棟非常合適的大廈。建築面積約一萬平方米，共28層，地下還有三層停車場。關鍵是，這棟樓是剛建造好的，屬於拎包入駐稍作改造即可使用的狀態。內部需要根據電視臺的演播、製作、辦公需求進行針對性改裝，工程量可控。對方開價較高，但我們評估後認為，如果談判得當，壓到15億港幣左右拿下，價效比非常突出。”
他頓了頓，繼續道：“同時，為長遠計，我們在新口岸友誼大馬路對面，也鎖定了一塊麵積約40畝（約萬平方米）的地皮。位置極佳，未來可作為電視臺自建永久總部、大型演播中心及配套物業的開發用地。這塊地的報價是4.8億港幣。”
吉米說完，將相關的簡易平面圖、照片和初步評估報告推到靚坤面前。
靚坤拿起資料，仔細審視。大廈的照片顯示其外觀現代，地理位置標註清晰，確屬黃金地段。地皮的資料也註明了周邊規劃和潛在價值。他心中迅速盤算：現成的大廈可以快速啟動業務，搶佔先機；儲備地皮則為未來擴張留下空間，尤其是對於需要大型演播廳和製作基地的電視臺而言，自有土地至關重要。
“大廈的談判可以繼續，價格儘量往下壓，但不要因小失大，關鍵是產權清晰，改造無障礙。那塊地……”靚坤用指尖點了點地皮資料，“想辦法拿下來。40畝地在那個位置，4.8億不算貴。可以先持有，等電視臺業務上了軌道，再規劃建設。資金方面，傳媒公司賬上夠嗎？”
他沉吟一下：“如果傳媒公司賬上不夠資金的話，提前告知一下，我從國外賬戶上直接轉過來。電視臺是長期戰略，初期投入不能吝嗇。吉米，這兩件事你親自盯，法律和財務細節要摳死，儘快落實。”
“老闆，我們傳媒公司賬上的資金是足夠用來發展電視臺的。”吉米合上資料夾，神情自豪地向靚坤彙報公司的財務情況，“去年我們的收益達到了驚人的26億港幣，主要來源是鹹溼雜誌，還有東京熱系列電影，暢銷全世界。另外港城院線也有2億港幣的收入，《古惑仔》電影在全球更是創收了將近四億港幣。”
靚坤聽到吉米報告的港城影視傳媒公司財務情況，點了點頭。他雖然沒有逐字逐句去核對財報，但秘書處的定期彙報從未間斷，對公司的盈利狀況早有清晰的認知。