瞭解完情況後，靚坤看了眼時間，已近中午。他便讓小舅子邱少傑帶他們去找地方吃飯，同時吩咐香港來的工作人員自行解決午餐。畢竟一家人吃飯，有些私密話更方便聊。
三人找了一家乾淨寬敞的國營餐廳落座。秋堤很快便和弟弟拉起了家常，問起父母在北京的生活。
“還能怎麼樣？”邱少傑笑道，“享清福唄！現在這日子，他們還有甚麼不滿足的？倒是我閒不住，一直催著姐你們趕緊來內地開公司，不然我人都要生鏽了。”
姐弟倆聊得熱絡，靚坤則在旁靜靜聽著，偶爾夾一筷子菜。
飯後回酒店稍事休息，下午，深圳市委的人便如約而至。靚坤在酒店租了間會議室，雙方相對而坐，開門見山。
原來，深圳市委透過渠道瞭解到，靚坤有一筆鉅額資金存在中國銀行，尚未動用。正值深圳大力發展、急需建設資金之際，他們便希望能將這位實力雄厚的港商引進來，為特區建設添磚加瓦。
市委的負責人笑容可掬，話語實在：“李先生，深圳現在正是高速發展的關鍵時期，非常需要像您這樣有實力、有遠見的投資者參與進來，共同建設。”
靚坤聽罷，直接問道：“那政府希望我在哪些方面進行投資？”
對方顯然有備而來：“目前深圳還缺少一些具有標誌性的高階建築，比如大型商業綜合體、五星級酒店等專案。我們非常歡迎您在這些領域投資佈局。”
靚坤心念電轉——記憶中未來深圳最繁華、最具潛力的區域，當屬南山。他當即開口：“如果政府支援，我打算在南山這邊投資建設一個大型商業綜合體。包括世界A級寫字樓、現代化商業廣場、高階酒店在內的綜合性專案。這需要一大片土地，但我可以向各位保證，一定會打造成世界級的標杆建築。”
這正是深圳方面所需要的。靚坤粗略估算，自己存在內地的資金，應付這樣一個專案應該綽綽有餘。
談到具體條件時，深圳市委方面主動提及地價、稅收等優惠政策，靚坤卻擺了擺手：“不必。我們過來投資是為了賺錢，不是來佔國家便宜的。地皮就按市場價出讓，稅收也按國家規定正常繳納。該交的一分不會少。”
市委一行人聞言，皆感意外。他們接觸過不少港商、外商，大多數人都會在土地、稅收等方面爭取最大優惠，像靚坤這樣主動要求“不佔便宜”的，實屬罕見。
他之前派來洽談廠房用地的人員也是如此乾脆：只要求通水、通電、通路，若道路連線不便，甚至願意自己出資修建輔路連線主幹道，唯一的要求只是政府批准。在稅收上，他們也主動表示“國內生產成本已經很低，不能再從國家稅收上佔便宜”。
此次市委之所以主動邀約，正是透過公安廳的石廳長了解到這位港商資金雄厚，且有意在內地發展，希望能將其資金引入深圳。但他們沒料到，這位老闆本人比下屬更加爽快、敞亮。
事情談得順利，市委負責人心情大好，主動邀請：“晚上一定要好好喝一頓，讓我們盡一盡地主之誼！”
靚坤也不推辭，笑道：“到了深圳，就按各位的規矩來。我知道內地很多幹部都是部隊出身，做事喝酒都雷厲風行，這風格很合我胃口。”
聽他這麼說，市委眾人更覺這位港商豪爽、對路子，與尋常商人迥然不同。
談完正事，靚坤提出想去看看已購入的工業用地，以便後續規劃。市委一行人欣然同意陪同。
一行人下樓，看到靚坤的車隊——兩輛防彈賓士，一輛防彈勞斯萊斯銀刺，市委眾人暗自咋舌，對這位港商的實力有了更直觀的認識。
車隊抵達地塊時，一個意外卻情理之中的人已等在那裡——公安廳的石廳長。
靚坤下車，笑著上前握手：“石廳長訊息這麼靈通？我前腳剛到，您後腳就等著了。”
石廳長哈哈一笑：“到了我的地頭，這點訊息都摸不到，我這廳長不是白乾了？”他收了些笑容，正色問道，“我聽市委的同志說，你打算在深圳大筆投資？不怕虧本？”
靚坤看向他，語氣坦誠而篤定：“說句實話，只要內地政府敢讓我投，我就敢砸錢。這裡，我看好。只要國家政策穩定，改革開放這條路走下去，國內的發展一定是飛躍式的。這筆投資，我有信心。”
石廳長深深看了他一眼。這份眼光和魄力，甚至超越了不少內地幹部和學者。他拍了拍靚坤的肩膀：“感謝你對國家的信任。”
“是我要感謝政府給我這個機會。”靚坤笑道，“有這麼好的專案能想到我，我肯定二話不說。”
此時，公司人員已將廠房的初步設計圖紙送達。靚坤仔細檢視，又對比地塊位置——這裡雖屬關外，但毗鄰未來的南山核心區，潛力巨大。他轉向隨行的公司人員和邱少傑，指示道：
“告訴設計公司，我們的設計方案必須超前。廠房建築，至少要保證三十年不落伍。主體外牆，全部採用玻璃幕牆。現在歐美已有成熟技術，如果國內能做就用國內的，不行就引進。玻璃幕牆是未來趨勢。”
眾人紛紛記錄。
“員工宿舍，按高標準公寓式建造。可以是單間或夫妻房，樓層可以建高，但必須安全、採光好。不要搞成那種陳舊陰暗的筒子樓。”
“食堂必須按高標準建設，安全第一。伙食要保證有菜有肉有水果，營養均衡。”
“另外，公司內部要建一個像樣的員工活動場所，可以考慮直接建一個體育館。”
深圳市委和石廳長在一旁聽著，暗暗吸氣。廠房、辦公樓、公寓式宿舍、體育館……這哪裡是建工廠，簡直是打造一個現代化的小型社群。手筆之大，決心之深，可見一斑。
而越是如此，深圳方面反而越高興。投資越大，紮根越深，意味著這位實力雄厚的港商，是真的看好這裡，打算長遠發展。
站在一旁的邱少傑聽到姐夫要建如此高標準的工業園，心中激動不已——這意味著他未來在這裡大有可為。從香港跟來的員工也暗自欣喜，老闆的重心轉向內地，事業版圖擴大，他們的前途自然也更加光明。
秋堤聽完，忍不住輕聲問：“老公，那咱們在這邊要投多少錢啊？”
靚坤看向她，眼中帶著溫和的笑意：“老婆，投資沒有上限，目標是把這裡建好。這只是一個服裝廠，大頭在建築和裝置，工人成本還好，花不了太多錢。”
深圳市委的人聞言，心裡卻是一震。五百畝地，加上如此超前的設計和配套，這位港商口中的“花不了太多錢”，一出手恐怕就是十億級的天文數字。這筆資金若真落地，對現下的深圳，無疑是注入了一劑強勁的發展催化劑。
一行人在地塊待到傍晚，深圳市委做東，在市委招待所設宴款待。
晚宴過後，秋堤帶著公司人員和弟弟邱少傑先行告辭回酒店。席間便只剩下靚坤、石廳長和幾位深圳市委高層。酒過三巡，氣氛愈加熱絡。
深圳市委的人藉著酒意，開始向靚坤請教一些發展經驗與思路。靚坤也不藏私，結合自己超越時代的見識，給出的建議往往一針見血，極具前瞻性和可操作性，聽得眾人頻頻點頭。
話題逐漸深入，聊到了深圳市未來的整體規劃。靚坤對此顯然更有興趣，他放下酒杯，認真說道：“雖然現在深圳像一張白紙，任你們規劃，但眼光一定要放長遠。我現在找你們買地，幾百塊一畝，大家都覺得貴。可你們想想，三十年、四十年後呢？還覺得貴嗎？所以，城市規劃，首先要做好長遠規劃。”
他頓了頓，繼續道：“一個城市的藍圖，最好能做五十年，甚至像歐美一些國家，考慮到一百年以後。哪些地段做甚麼用，建築怎麼建，要考慮到未來可能拆不掉。地下管網、水電設施，甚至未來可能修地鐵的走向，現在就要預留空間。還有，有汙染的企業放在哪裡，怎麼集中治理，這些都要提前想好。”
這番話如同撥雲見日，讓在座的官員們豁然開朗。飯也顧不上吃了，深圳市委的負責人直接拉起靚坤：“李先生，走！去我們辦公室，對著地圖詳細說說！”
一幫人立刻轉移陣地，回到市委辦公室，將碩大的深圳地圖鋪開。在明亮的燈光下，靚坤結合後世的記憶與認知，指點著地圖，從產業佈局、交通脈絡、功能區劃分，到汙染治理、生態預留，侃侃而談。官員們如同海綿吸水，邊聽邊記，邊討論邊修正，氣氛熱烈。
這場關於深圳未來的“頭腦風暴”從深夜持續到凌晨，靚坤幾乎把自己能想到的、符合當前發展階段的所有規劃理念都傾囊相授。
直到凌晨兩點多，他實在撐不住了，連連擺手告饒：“各位領導，我知道的這點東西，可全都倒給你們了。再聊下去，我這把骨頭要散架了。”
石廳長和深圳市委的眾人見狀，不由哈哈大笑，心中卻是充滿了感激與興奮。他們親自將靚坤送出大樓，看著他坐上王建國開來的車，在安保小隊的護送下駛向東湖賓館。