雷洛的語氣充滿自得，“除非你嘉華自己宣佈不要那塊地皮了，而且必須提前正式發函通知港府相關部門。否則？”
他用一種近乎輕蔑的語氣補充道：“不管哪個牛鬼蛇神跑來插一腳，別說是仙童，是天王老子！他們就算拍下了換購權益書，兌現期也是十年！十年！明白嗎？”
“十……十年？”
陳銘倒抽一口冷氣，眼睛瞬間瞪圓了！“洛叔，您……您確定？兌換期都是十年？”
“千真萬確！”
雷洛的聲音透著毋庸置疑，“這是港府徵地搞工業區的老套路了！”
“就是為了防止今天你這種小廠花大錢拍下來，明天又資金鍊斷裂跑路，或者怕中途有別的資本大鯊魚用錢砸場子搗亂！”
“先設定一個長長的安全期，保證專案能順利落地到你頭上，這期間除非你自己主動放棄並告知，否則別的公司拍的只能是未來十年後的開發權！”
“長江塑膠廠那個姓羅的？估計也沒搞懂這個門道，稀裡糊塗地摻和了進來。”
“仙童的鬼佬？哈！我打賭他們總部那幫華爾街精英連換購權益書是圓的扁的都不知道，只看到香江這邊說要拍賣土地開發權就興沖沖跑來了，純純鬧了個大烏龍！”
“呼……”一股巨大的輕鬆感和後怕感交織著衝上陳銘頭頂，讓他長長地鬆了口氣。
“明白了！洛叔，全明白了！”陳銘的聲音帶著興奮，“原來是這樣！”
“還沒完呢！”雷洛的聲音帶著濃濃的教導意味。
“既然只有你嘉華能立刻兌，其他人拍的就是十年期的廢紙，那你還擔心甚麼？”
“儘管去拍！而且，膽子要大，使勁壓價！”
“壓價？”陳銘剛放下的心又提了一下，隨即立刻領悟過來。
“廢話！”雷洛哼了一聲。
“手上掐著立馬能用的鑰匙，那些十年後才能解開的鎖，對你來說算個啥？對那些拍下十年期權益書的公司來說，又算個啥？”
“不趕緊折現回籠資金，難道真等十年啊？我告訴你個例子，太古洋行，就前年的事兒！”
“他們看中一塊風水寶地，那邊原來好幾家持有換購權益書的公司，全是十年期的！”
“太古就一家家找上門去談，直接壓價七成！你猜怎麼著？成交了！那幾家不但賣了，還得感恩戴德說聲謝謝！”
“因為他們自己清楚，不賣給太古換成真金白銀，那幾張紙真要等十年後才有機會變成地！十年啊，誰能說得準？”
雷洛的話語裡充滿了對商場規則赤裸裸的洞察和利用，“所以阿銘，記住，姿態放低點那是客套，但腰桿子，要給我挺直了跟他們談！這是他們的命門！”
陳銘徹底被這群搞房產開發的搞蒙了。
“壓價七成。”
他之前只想著如何籌集資金競爭，萬萬沒料到，規則之下竟還有如此不要臉的手段！（我當時查到這些資料的時候也覺得很無恥。）
“是啊，七成！”雷洛的聲音充滿了篤定。
“所以，甭管甚麼仙童、聖地童、還是天堂童來了都沒用！這塊地，現在是你的囊中之物！穩著點辦事就行。”
“洛叔，高！實在是高！這次，真的……是受教了！多謝！”
雷洛的話沒有落空。第三天頭上，訊息傳回來了。
快捷半導體的人果然沒有出現在新界工業區那塊地的周圍
小刀來到陳銘面前的時候掩飾不住臉上的佩服。
“銘哥，真是神了！雷sir說準了，仙童的人啞火了，不跟了！”
這事情陳銘早已知曉，並不意外。
“很正常。香江的土地玩法，特別是工業用地捆綁開發的要求，不是他們那些美利堅理解的路數。”
“事前調研不足，臨時抱佛腳也學不會。在外頭再橫，到了這邊也得認規則。玩不轉，自然就得退場。”
小刀點頭如小雞啄米：“老闆說得對。那幫洋人看著牛氣哄哄，遇到真格的還得歇菜。”
他咧開嘴，露出一口白牙，“這塊地，基本算咱囊中之物了。接下來專心搞建設就行了。”
“建設是後話。”
陳銘打斷他，身體往後靠進舒適的皮椅背裡，目光變得銳利，“先說說手裡的活兒。《方塊消消樂》街機的情況怎麼樣了？”
提到這個賺錢機器，小刀的精神頭更足了，腰桿挺得筆直。
“老闆，遊戲機穩得一批！流水線全速開幹，速度調教到最佳了，現在一天穩定出機器一百臺。一點不含糊！”
他掰著手指頭數：“香江這邊的場子，都是多維傳媒那幫兄弟在打理，運營得紅紅火火。”
“大頭都在外面！賭城那邊的幾個大場子，訂貨單堆成小山了。灣灣那邊也有好幾家娛樂公司派人來，搶著要貨。”
“還有東南亞的那些老闆，印尼、新馬泰，甚至扶桑那邊都有中間人跑過來問路子！場面太頂了！”
小刀頓了一下，學著那些人說話的口吻，帶點誇張的語氣：“不過老闆，那邊有幾個老闆偷偷跟我抱怨來著。”
“說咱們這機器定價五千九百九十九一臺，有點頂不住啊。他們喊貴。”
陳銘聽完，眼皮都沒抬一下，手指在光滑的柚木桌面上輕輕點了兩下，發出篤篤的輕響。
“貴？”他聲音很平靜，卻帶著不容置疑的力道。
“一點都不貴。告訴他們，就這個數，五千九百九十九。只能多，不能少。愛買買，不買…外面排隊等的有的是。”
小刀立刻點頭：“明白，老闆！氣勢這塊兒咱必須拿捏！我回頭就打消他們砍價的心思。”
接著，小刀湊近了一點，壓低聲音，帶著明顯的興奮和擔憂：“老闆，看這爆單的趨勢，咱們那點生產線，怕是要爆啊。”
“現在一天一百臺幾乎已經是極限了，畢竟這玩意兒可比 收音機複雜多了，不僅複雜，而且體積也大，一旦這些單子全放開吃，吃得下就怕生產跟不上。”
他搓了搓手，小心翼翼地看著陳銘，“老闆，咱們是不是…考慮再拉幾條新生產線？趁早佈局？”