他頓了頓，觀察著王鳳儀的反應。她表情未變，但眼神更加專注。
“尤其系而家嘅市場環境，”王龍繼續，語氣誠懇。
“業主同租戶對服務品質、管理細節、增值體驗嘅要求越來越高。單純嘅保安、清潔、維修，已經遠遠不夠。”
“我哋興盛可以提供從前期顧問、運營體系搭建、智慧科技應用、到租戶關係管理、資產價值提升嘅全鏈條解決方案。”
“目標唔單止系‘管理’，更系透過精細化、人性化、智慧化嘅服務，幫金興顯著提升旗下物業嘅市場口碑、租金溢價能力同長期資產價值。同時，”
他話鋒微妙一轉，目光坦誠地看著王鳳儀。
“也可以為日理萬機、需要專注於集團核心戰略發展嘅王總裁你，分擔一啲……非核心業務運營帶來嘅瑣碎壓力同管理負擔，讓你能更集中精力，處理更重要嘅集團事務。”
他話語從容，邏輯清晰，用詞專業且切中要害，完全是一副資深商業精英洽談合作的姿態。
但最後那句“分擔非核心業務運營嘅壓力”，卻讓王鳳儀那雙向來清冷的鳳眸，幾不可查地微微一動。
她父親王冬入獄後，集團內確實有不少原先依靠社團關係、灰色手段維持的所謂“非核心業務”（比如一些背景複雜的物業租賃、難纏的租戶催收、與三教九流打交道旳保安外包等），成了燙手山芋，處理起來牽扯她大量精力，且容易惹來麻煩，正苦於沒有合適、可靠的外包物件。
“王總似乎對我哋集團，尤其系業務構成，瞭解得非常深入。”王鳳儀語氣依舊平靜，但話語中那絲探究的意味更濃了幾分，目光也更加銳利。
“做我哋物業管理呢行，尤其系針對高階客戶，知己知彼，系最基本嘅專業素養，也系對合作夥伴嘅尊重。”王龍坦然回應，目光清澈（偽裝）。
“況且，王總裁巾幗不讓鬚眉，臨危受命，接手集團後展現出嘅魄力同能力，業界有目共睹，我也非常佩服。”
“相信金興喺王總裁嘅帶領下，一定能安然度過暫時嘅困難，再創輝煌。”
“我哋興盛，好希望可以成為金興值得信賴、可以託付嘅長期戰略合作伙伴，而唔只系一個普通嘅服務供應商。我哋追求嘅，系雙贏，系共同成長。”
這番話，既有對對方處境和能力的精準恭維，表明了深入合作的誠意，又隱晦地點出自己清楚對方面臨的“困難”，且有信心和能力提供“幫助”。
尺度拿捏得精妙至極，既不過分阿諛，也不顯倨傲，恰好停在最能引起對方興趣和好感的區間。
王鳳儀看著眼前這個談吐不凡、眼神清亮、舉止得體的年輕男人，心中對他的警惕和疑慮，稍稍放鬆了一線，但遠未消失。
他太年輕，太沉穩，出現的時機也太巧。
父親入獄、社團內鬥加劇以來，想打金興集團主意、或想趁火打劫分一杯羹的人不少，有社團背景的，也有純粹的商業豺狼。
但像王龍這樣，穿著頂級西裝、打著專業合作旗號上門，言談舉止無懈可擊，讓她一時之間竟看不出深淺、抓不住把柄的，這是第一個。
“王總嘅提議同專業性，令人印象深刻。”王鳳儀公事公辦地說，語氣聽不出太多情緒。
“不過，具體嘅合作，需要建立喺對貴公司實力、資質、過往成功案例嘅全面評估之上。金興選擇合作伙伴，一向非常審慎。”
“應該嘅，完全理解。”王龍微笑示意，吉米仔立刻將面前準備好的幾份檔案輕輕推到王鳳儀面前。
包括精心包裝過的公司簡介、各項資質證書影印件、團隊核心成員履歷、以及幾份“打造”出來的、服務於“某神秘富豪家族”、“某跨國企業亞太總部”的成功案例詳情（當然是吉米仔的“傑作”）。
“呢啲系我哋公司嘅基本資料同部分案例，請王總裁過目。具體嘅、針對金興旗下不同物業型別嘅定製化合作方案，我可以根據王總裁你嘅具體需求同時間安排，安排我哋嘅團隊，在一週內出具詳細草案。”
王龍語氣誠懇。
“王總裁有任何疑問，或者想實地考察我哋目前服務嘅專案，隨時可以聯絡我，我親自安排陪同。”
他遞上自己的名片——燙金字型，簡約設計，印著“興盛物業管理有限公司 執行董事 王龍”，以及一個手提電話號碼（另一個乾淨號碼）。
王鳳儀接過名片和那疊裝幀精美的檔案，目光在名片上停留了一瞬，又掃過檔案封面，微微頷首，姿態無可挑剔。
“好。資料我會讓我嘅團隊仔細研究評估。有進一步訊息，或者需要了解更多，我秘書會同王總聯絡。”
“靜候佳音。”王龍適時起身，再次與王鳳儀握手，笑容依舊溫和得體。
“今日打擾王總裁寶貴時間，多謝。期待我哋未來有合作機會。”
“我送你。”王鳳儀也起身，禮數周到。
兩人並肩走出會議室，穿過安靜而忙碌的辦公區。
沿途，不少正在工作的男員工，都忍不住偷偷將目光瞥向自家這位美豔絕倫、氣場強大的總裁，眼中難掩傾慕與敬畏。
但當他們看到走在總裁身邊、同樣氣質出眾、年輕俊朗的王龍時，眼中又不禁多了幾分好奇、猜測，甚至一絲不易察覺的……比較。
送至電梯口，王龍再次客氣告別，與吉米仔步入那部光可鑑人的電梯。
電梯門緩緩合攏，將王鳳儀那道清冷、探究、彷彿能穿透人心的視線，徹底隔絕在外。
電梯開始平穩下降。吉米仔低聲道，恢復了平常語氣：“龍哥，點睇？有冇戲？”
“極品中嘅極品。”王龍摘下那副金絲平光眼鏡，揉了揉因為長時間佩戴而有些酸澀的鼻樑，眼中偽裝出的那份儒雅、書卷氣瞬間消散得無影無蹤。
取而代之的是一種獵人終於近距離觀察到心儀獵物、評估其價值與弱點時的、銳利如刀的精光，以及……一絲被那冷豔容顏、火辣身材、尤其是那雙絕世長腿勾起的、毫不掩飾的征服欲與邪火。
“不過，佢絕對唔系花瓶。有腦，有韌性，也夠警覺，壓力之下依舊能保持呢份從容同專業，唔簡單。”
“要順利吞下金興，吞下全興社，佢系最關鍵、也最麻煩嘅一環。搞掂佢，事半功倍。搞唔掂，或者用強，隨時可能雞飛蛋打，惹一身騷。”
“龍哥想點做？硬來肯定唔得，佢身邊保鏢唔系流嘅，而且搞太大動靜，驚動差佬同輿論就麻煩。”吉米仔分析道。
“硬來？嗰系最蠢嘅方法。”王龍重新戴上眼鏡，鏡片後的眼神深邃莫測，嘴角勾起一抹勢在必得的弧度。
“放長線，釣大魚。溫水煮青蛙。先以商業合作嘅名義，慢慢靠近，獲取信任，瞭解佢嘅弱點同需求。”
“等何世昌嗰條‘瘋狗’，幫我哋咬死曬全興社內部所有攔路石，自己也跳上斷頭臺，搞得天怒人怨之後，就係我以‘商業合作伙伴’、‘仗義援手’甚至……‘唯一可靠倚仗’嘅姿態，‘英雄救美’，順勢接收一切嘅時候。”
“物業合作，只系敲門磚，系一層合法、光鮮、令人難以拒絕嘅外衣。我要嘅，系連人帶公司，一鍋端，而且要端得名正言順，端得佢心甘情願，至少……表面心甘情願。”
他頓了頓，看著電梯金屬門上倒映出的、自己那副精英打扮的模糊影像，低語道。
“商業文明，你情我願，呢個遊戲，我鐘意。尤其系，當遊戲嘅獎品，如此……誘人嘅時候。”
金興國際集團，第十八層，第三會議室。
依舊是那間寬敞明亮、可俯瞰中環繁華的會議室。
陽光透過整面的落地玻璃窗傾瀉而入，在光潔的紅木會議桌面上鋪開一片耀眼的金色。
然而，室內的氣氛，卻與上次王龍初次以“陳總”身份來訪時，有了微妙的不同。
空氣中彷彿瀰漫著一層看不見的、緊繃的弦。
王鳳儀坐在主位上，依舊是一身剪裁利落、凸顯身材的白色女士西裝套裙，長髮一絲不苟地束在腦後，露出白皙修長的脖頸。
妝容精緻，口紅是略顯凌厲的正紅色。
但若仔細觀察，便能發現她眉宇間那抹揮之不去、在明亮日光燈下也遮掩不住的疲憊與深深憂慮。
眼下的淡淡青黑，即便用了遮瑕也未能完全蓋住。
她努力維持著集團總裁應有的幹練與從容，但那份沉重壓力下的勉強支撐，如同冰面下的裂痕，清晰可見。
她對面，坐著再次以“興盛物業管理有限公司總經理陳堅”身份前來的王龍，以及他的助理“吉米”。
王龍今天換了一身淺灰色格紋西裝，搭配同色系領帶，金絲眼鏡後的目光專注而專業，嘴角掛著恰到好處的、令人如沐春風的微笑。
吉米則依舊扮演著沉默幹練的助理角色，面前攤開著筆記本。
“陳總，貴公司關於我哋銅鑼灣‘金興花園’專案，物業管理全面升級同價值提升嘅方案，我已經詳細睇過。”
王鳳儀將一份裝訂精美的檔案輕輕推向桌中，聲音清冷，語速平穩，試圖將注意力完全集中在公事上。
“特別系關於智慧化安防系統升級、高階住戶定製服務，同埋社群商業配套價值深度挖掘呢幾部分，見解獨到，資料詳實，確實……”
“同我哋集團下一步向品質化、服務化轉型升級嘅發展規劃，有不謀而合之處。”
“王總裁過獎了。”王龍（陳堅）身體微微前傾，雙手十指交叉放在桌面上，笑容溫和而充滿自信，語氣是純粹商業精英的篤定。
“金興花園坐落銅鑼灣核心地段，住戶多為高淨值人群同外企高管，硬體基礎優越，區位價值無可挑剔。”
“只系，恕我直言，目前嘅管理模式同服務理念，相比其自身質素同業主期待，確實有啲滯後，導致其潛在價值被嚴重低估。”
“如果能引入我哋興盛經過市場驗證嘅專業團隊、成熟運營體系同優質資源，我有信心，在合作協議簽訂後嘅一年內，將物業費收繳率至少提升20%，平均租金溢價提升15%以上，專案整體資產評估價值，至少提升30%到35%。”
“呢個，系基於詳實市場資料同我哋過往成功案例模型推匯出嘅保守估計。”
30%到35%的整體資產價值提升！
這個數字，如同一劑強心針，讓王鳳儀那雙略顯黯淡的美眸，瞬間亮了一下！
父親王冬入獄後，金興國際集團表面風光，實則資金鍊緊繃，幾個核心優質物業是集團最重要的“壓艙石”和“輸血袋”，若能快速、大幅度提升其價值，無論是用於融資抵押，還是部分變現，對她穩住風雨飄搖的集團局面，都至關重要！
眼前這位“陳總”雖然年輕得過分，但言談舉止間對高階地產和物業管理的理解深入骨髓，給出的資料模型和提升路徑也邏輯嚴謹，紮實可信，完全不像是誇誇其談、信口開河的江湖騙子。
“陳總嘅信心同專業，令人印象深刻。”王鳳儀壓下心頭的波動，語氣依舊保持著一貫的謹慎，這是她身處漩渦中養成的本能。
“不過，全面物業管理合作，涉及原有人員平穩接管、新舊系統無縫切換、初期升級改造嘅資金投入、以及長期服務標準落地等等諸多細節，任何一個環節出錯，都可能影響住戶體驗同專案口碑。”
“我哋需要更加詳盡、可執行嘅方案，同埋對貴公司實際執行能力嘅深入考察。”
“當然，我完全理解王總裁嘅顧慮，也讚賞您嘅審慎。”王龍從善如流，提出的條件幾乎優厚到讓人無法拒絕。
“為咗表示我哋嘅誠意，同降低金興方面嘅決策風險，我建議，我哋可以先簽署一份不具法律強制約束力嘅《合作意向備忘錄》。”
“之後，興盛會免費派駐一個由資深物業經理、工程師、市場顧問組成嘅先遣小組，進駐金興花園進行為期兩週嘅深度調研。”
“調研結束後，我哋會出具一份包含詳細問題診斷、實施方案、分階段預算、同預期收益嘅完整報告，提交俾金興評估。”
“屆時，王總裁您同團隊再根據報告內容，決定是否與我哋簽訂正式嘅深度合作協議。”
“簡單講，對金興而言，前期冇任何資金投入風險，卻能免費獲得一份由專業第三方出具嘅、極具參考價值嘅物業診斷同提升方案。何樂而不為呢？”
零風險，免費專業診斷，先嚐後買。
王鳳儀徹底心動了。這個方案几乎堵死了所有拒絕的理由。
就在她紅唇微啟，準備就一些細節進一步詢問，並可能順勢答應簽署意向備忘錄時——
“滴滴滴——滴滴滴——！”
放在她面前桌上那部黑色大哥大，突然發出尖銳、急促、極不合時宜的鈴聲，瞬間打破了會議室內剛剛營造出的、偏向合作的良好氛圍。
王鳳儀看了一眼螢幕上閃爍的號碼，是她的男友——高階督察呂建達。
她細長的柳眉不易察覺地蹙了一下，眼中掠過一絲被打斷的不悅，但更多的是一種隱隱的不安。
她略帶歉意地對王龍點了點頭，拿起電話，聲音壓低。
“不好意思，陳總，我接個緊要電話，很快。”
“王總裁請便，我哋可以等。”王龍做了個“請”的手勢，身體放鬆地靠回椅背，端起面前的咖啡杯，目光平靜地看向窗外，彷彿對通話內容毫不關心，姿態無可挑剔。
王鳳儀拿著大哥大，快步走到會議室遠離會議桌的落地窗邊，背對著王龍和吉米，壓低聲音，語氣帶著一絲不易察覺的急切。
“建達，我喺度同重要客戶開會，有咩急事？”
電話那頭，立刻傳來呂建達壓抑著怒火、幾乎是從牙縫裡擠出來的低吼，聲音因為激動和憤怒，即使王鳳儀已經刻意壓低聽筒，在安靜的會議室內，依舊有幾句話隱約飄到了王龍耳中。
“開咩會？！王鳳儀，你究竟知唔知你老豆（王冬）留低個爛攤子有幾大？！何世昌！你哋全興社條反骨仔頭馬何世昌，系咪暗中走私軍火？！”
“培叔同龔叔琴晚喺花都後巷被人亂刀砍死，做成仇殺，系咪又同你哋社團內部爭權奪利、狗咬狗有關？！”
“我上司本來已經暗示，下個月晉升總督察嘅名單有我！就因為你！就因為我同你嘅關係！就因為你背後個烏煙瘴氣、成日搞事嘅全興社！”
“而家上面嘅人覺得我背景複雜，可能同黑社會有染，將我個名暫時押後！押後啊！你叫我點同上面交代？點同我阿媽交代？！”
每一個字，都像燒紅的鋼針，狠狠扎進王鳳儀早已不堪重負的心臟！
她握著電話的手指瞬間因為過度用力而骨節發白，毫無血色。
臉色“唰”地一下變得慘白如紙，嘴唇不受控制地微微顫抖起來。
巨大的委屈、壓力、以及對男友此刻只顧自身前途、毫不體諒她處境的失望，如同海嘯般衝擊著她，眼圈瞬間就紅了，蓄滿了淚水。
她死死咬住下唇，強忍著不讓淚水滑落，聲音因為極致的壓抑而顯得乾澀、嘶啞。
“建達，我……我真系唔知何世昌走私軍火……培叔佢哋嘅事，我也系琴晚先收到風……我控制唔到佢哋做咩……社團嘅事，我早就……”
“你控制唔到？你同我講你控制唔到？！”呂建達的聲音充滿了失望、煩躁，還有一種“被拖累”的遷怒。
“你係全興社坐館王冬個獨生女！你係金興國際集團嘅總裁！成個社團同公司，名義上就係你最大！你同我講你控制唔到何世昌？控制唔到社團內鬥？！”
“王鳳儀，我為你鋪咁多路，想幫你洗白，想你徹底同黑社會劃清界限，安安穩穩做你嘅生意，你就係咁報答我？俾我惹一身騷？！”
他喘了口氣，語氣更加嚴厲，帶著命令的口吻。
“我唔理你用咩方法！立刻、馬上，同何世昌切割乾淨！蒐集何世昌走私軍火、殺人嘅證據，交俾我！”
“我要立功，我要撇清關係！否則，唔單止我個總督察冇得做，你同你老豆，就等住執包袱啦！到時唔好怪我冇提醒你！”
“啪！”
電話被呂建達粗暴地結束通話，只剩下急促的忙音。
王鳳儀僵立在巨大的落地窗前，背對著會議室，一動不動。
窗外是中環午間最繁華的景緻，藍天白雲，摩天大樓玻璃幕牆反射著刺目的陽光，車水馬龍，一片盛世景象。
但她只覺得通體冰寒，如同置身於萬丈冰窟之中。
男友的指責與遷怒，晉升泡湯的怒火轉嫁，社團內鬥的血腥與失控，父親在獄中的殷切期盼，金興集團這個龐然大物的沉重負擔，以及四面八方虎視眈眈的豺狼……
所有的壓力、恐懼、無助、委屈，在這一刻匯聚成滔天巨浪，幾乎要將她纖瘦卻一直挺直的脊樑徹底壓垮、擊碎！
她背對著王龍，肩膀幾不可查地、劇烈地聳動了一下，那是強行壓抑哭泣的本能反應。
她深深、深深地吸了好幾口氣，用力地眨著眼睛，將洶湧而出的淚水死死逼回眼眶，又快速從西裝口袋中抽出一張紙巾，極其迅速而隱蔽地按了按眼角。
然後，她整理了一下表情，努力在臉上重新拼湊出那副冷靜、幹練的職業面具，才緩緩轉過身，走回會議桌。
她的臉色依舊有些蒼白，但已勉強恢復鎮定。
只是那雙微微泛紅、還殘留著一絲水光的鳳眸，以及眼底深處那無法完全掩去的疲憊與驚惶，出賣了她此刻真實的心境。
“對不起，陳總，一點……私事。我們繼續談正事。”王鳳儀在座位上坐下，聲音努力保持平穩，但仔細聽，能察覺出一絲不易察覺的顫抖。
她將注意力強行拉回面前的檔案上，但明顯已經有些心不在焉，目光時不時會飄向窗外，或者無意識地轉動著手中的鋼筆。
王龍將這一切細微的反應盡收眼底，心中瞭然，臉上卻適時露出恰到好處的、帶著善意的關切。
“王總裁，如果今日唔系幾方便，或者有乜緊要事需要處理，我哋可以改日再約時間詳談。”
“工作雖然緊要，但系身體同心情更加重要。我哋興盛，好希望同金興建立長期、愉快嘅合作，唔急在一時。”