第384章 缺啥補啥
房間裡陷入沉默。
一千套？
陳學兵也思索了一會，想到今年的人才需求，奇點科技園區要建立，各個部門要擴大，ARM要接手，展訊要正式進入通訊商行列.他逐漸下定了決心，起身，手指敲了敲身旁的桌子道：
“從明年開始，股安建設每年要拿出500套上海房產，500套深圳房產，用於人才激勵！”
“由評委會每年評定一千名技術人才，奇點和展訊來墊資首付，給這些人解決居住問題，並且這個名額隨著公司擴大，還要逐年增加。”
這下，武平有些為難了：“陳總，這開支不小啊，500套上海房產.多大的面積？”
陳學兵揹著手搖了搖頭，悠悠說道：
“不能小，要保障生活質量，100平起步，上至120、140平，我們提供多種房產選擇，放心，我這不是找理由賣股安的房，給你們的價格絕對帶有獎勵性質，市場價92折，這是一般人絕對拿不到的內部價。
“你們的無息貸款保障也可以帶有期權和對賭性質，首付貸款在工資裡五年收回，五年內離職或因過被辭退的需按LPR支付首付貸款利息，或按買房原價退房，工作滿五年的，可以進入新的公司期權激勵計劃。
“這樣，兩個公司都可以暫緩人才激勵的股權壓力，以房產為期權，為你們留住大量需要的人才。
武平眼神閃動。
林惠香已經拿起計算機啪啪啪算賬。
“一千套啊！我按120平算，120平靜安黃浦的房子，就算補貼8個點，至少得在200萬左右吧？按照30%首付，你們光上海的500套就得補貼.3億貸款，而且”
“每個員工每月要還多貸款，還有首付分期60萬，就算無息，每月得還一萬，前五年每月得還兩萬多，誰還得起啊？這哪是獎勵，這是壓力啊！”
她最近就在考慮買房的事，銀行利率，分期計算，她都門兒清。
上海房貴，深圳也不便宜，一平也是一萬三四。
陳學兵笑了：“那你一個小姑娘，怎麼買得起房的？”
“我家裡給啊。”林惠香眨巴眼道。
“我們的員工沒有家？你真以為能把孩子送到大城市讀大學的家庭就沒有存款？”陳學兵反問。
而後，又道：“上海深圳，要買套房，就得捨得一身剮，普通家庭想都不敢想，兩地房產連年升值，現在買不起，以後更買不起，我們要的就是員工全家支援，全家目光盯在這套房產上，只要房產在漲，員工不敢辭職，但凡有這個想法全家都會反對，一家一當全投進去了，也能更加專心致志的工作，公司可以管飯，避免了不必要的開銷，至於婚姻大事，有套一線城市的大房子，還怕找不到物件？”
“換言之，實在買不起的，可以賣嘛，免息貸款機會可以內部買賣，讓那些一千名以外的員工變相拿到機會，房子滿期五年也可以對外出售，要是房價降了，還能原價賣回公司，收回來的房子，我們股安接盤。”
“對普通人來說，這已經不能叫獎勵，而是一次改變命運的機會，有多少人想要這樣的機會，你出去問一問就知道。”
“肯定會瘋狂的。”武平此時斷言道，“我們公司很多員工現在都在為買房發愁，有一些還是海外回來的，不過陳總，我覺得大多數人要求沒這麼高，非要在內城區買房子，還買這麼大，沒必要，離張江也挺遠的。”
上海目前的新房可是70/90為主，100以上的房子是非常大的了。
陳學兵輕笑：“房產的事你不懂，員工們大多也不懂，地段偏了漲得慢，我們做的也是新型住宅，可以偷個飄窗，面積小了不好做，這一點你放心，咱們是帶大家發財，這些因素就由我們的專業團隊來考量，你要負責去跟員工做工作，讓有想法的員工們攢點錢，到時候買到房了的，能不賣就別賣，兩三年後，他們都會感謝你的。”
時間安排到明年的房價低谷，實際上120平根本要不了200萬，頂多160萬左右，第一批買到房子的人很快就能享受四萬億計劃以後幾十個點的報復性漲幅，員工情緒也很快就會振奮起來。
之後的幾年，上海深圳房價也是連年看漲，行情不好的時候頂多就是橫盤微跌，員工拿的92折足夠覆蓋成本，行情好的時候，市場價加價都有人買。
這些話他現在不能說出來，但一兩年就會看到結果。
“五年之內，我們將有數千優秀員工住上上海深圳的大房子，加上頂端超級獎項的宣傳，所有的高階技術人才都會以進入奇點、展訊為目標，以後我們將不再擔心人才問題。”
陳學兵此時說出結論，武平內心其實也比較肯定。
墊資買房，獎項，對中高階與絕對高階的人才各有吸引力。
“就是.要花點錢。”
每年三億的房產補貼，對如今的展訊來說，也只是一點錢而已，不算太多。
林惠香卻嘖嘖道：“你們這算下來，房產就補五六億，發獎還得三個億，一年不得補貼近十億啊。”
“十億很多嗎？”陳學兵笑道：“前幾天阿里的蔡總和我聊天，說過一句話，阿里在快速成長。我相信，我們的科技企業，也一樣在快速成長，在這個過程中，我們要付出很多股權作為代價，我想不如把這個方式作一些變換，五年以內，我們先不要付出太多股權，而是付現金，這份現金落在房地產上，同樣有巨大的漲幅空間，讓房地產幫我們培養員工的身價。”
他早就在想股權激勵的事情，只是一直有所糾結，今天恰好把員工的核心焦慮和激勵的事結合在一起。
員工跟隨企業，企業幫卓有貢獻的員工創造鉅額財富機會，這是新時代企業的共識。
誰達不到這個共識，員工就會離心離德。
幾乎所有的企業都選擇發放期權，但這個代價實在太大了，而且除了華為那種內部集資公司，能享受到股權機會的員工也並不多。
而現在做個五年激勵計劃，透過房地產這樣的方式，僅需幾十億現金補貼，十年後，上海內城區房價十幾萬，深圳內城區過十萬，當初買房的成本幾乎就是零頭，兩個公司將有幾千個千萬富翁。
頂尖科技獎，十年又會產生二三十位億萬富翁（可能重複拿獎）。
這樣的激勵比股權更普惠，只付出幾十億，幾乎所有的高階人才都能得利，換算一筆賬，其他企業要達到這樣的全員致富效果，即使是阿里這樣的企業，也至少要付出40%以上的股權才能實現，因為股權激勵是階梯式的，想讓一些中低層員工都當富翁，高層員工就得拿更多。
對於一家萬億企業，這就是數千億的代價。
而且房地產繫結了員工財產，可以避免個別高層跳槽帶來的大面積離職事件發生，極大增強了公司穩定性。
等到五年以後，兩個公司股本雄厚了再發股，幾個點的股權便能再創造出雙倍的富翁，公司的激勵壽命起碼能健康維持二十年以上，這才是陳學兵想要的長期發展。
武平心中也算出了一筆賬。
頂端獎項的錢是陳總出的，展訊其實只是把部分員工的五年工資提前一次性發放而已，這錢是會收回來的，展訊付出的不過是一筆資金佔有費。
對員工來說，這卻是非常剛性的福利啊，若做個統計，至少70%的員工第一需求都是買房。
展訊分股本來就早，員工現在越來越多，又面臨上市，期權池卻不夠了，要繼續產生激勵計劃，就要所有股東同意攤薄自己的股份創造新的期權池，和股東的談判壓力很大。
而透過這種方式來維繫員工，也不用為股權的事發愁了，股東應該都會同意。
每年還有三個億萬富翁的機會，拿的還是現金而非幾年後才能出售的期權，做出重大成就立馬就能華麗轉身，他可以好好給幾個重點專案組組長進行鞭策了。
“陳總，你如果確定要這麼做，我回去就開個公司大會，給員工們做思想工作！今晚就把員工意見反饋給你！只要大部分人同意…我們管理層就支援你，可以墊資！”
武平激昂中透著的些許為難還顯得有些生澀，大家都能看出來，他想通了其中的某些利益。
闞治冬不由搖頭髮笑，佔了大便宜還裝。
集團就佔展訊51%股份，很快上市還要攤薄，卻出錢給他們發獎。
而且展訊在上海，上海的房子多緊俏？又是二套房限制，又是供管政策，比深圳可難買多了。
前幾天接觸那幾個房地產商還在討論年世博會在黃浦江，浦東浦西挨著江的房子得大漲，上海國際形象提升，連帶著內環都得漲。
這麼一搞，展訊員工得利最大。
不過董事長沒衝動到自己掏錢給員工付首付，已經超出他的預期了。 股安的人穩得一匹，司空見慣。
林惠香則有些著急，拉了拉辛夢真的衣袖，低聲道：“勸勸啊，你男朋友這麼做生意，不得賠死啊，每年10個億啊！”
辛夢真從思緒中回過神。
她第一次旁觀股安的會議，第一次聽到這麼龐大的支出數字，剛才不禁計算那筆“造神獎項”與房地產的得失，覺得這樣的計劃是不是過於理想化。
每年讓一千名員工在一線城市買房，數年就是數千名，這樣的計劃簡直讓人窒息。
換作是她家裡的企業，能讓一批早期跟隨的員工在退休之前買得起上海的房子就已不錯。
可她看到陳學兵輕鬆的笑意，耳朵竟有些發燙。
這就是夢想的味道。
夢想，就該是讓人窒息的。
林惠香轉頭看見辛夢真含情脈脈的眼神，耳尖都紅了，心道完了，這丫頭已經魔怔了。
實際上這個房間裡除了她，所有人都魔怔了。
他們一開始都是抱著“看看”的態度加入了陳學兵的各種瘋狂計劃，而後看著他一步步實現，時至今日，已經習慣性相信了。
“既然武總沒有意見，那就這麼執行吧，任穎，擬一個方案發給盧總。”
“林惠香，你別跟這兒待著了，去找張總熟悉一下環境，趕緊把工位收拾出來，弄好了我和夢真請你吃飯，祝賀你找到新工作。”
陳學兵說罷，闞治冬亦笑了笑：“小林，董事長等你下班，你也算是集團頭一遭了，以後你到我們長征，可要多多關照，跟董事長說說我們的好話啊。”
這話聽著可不像好話。
而是某種誡示。
林惠香當然聽得出味，知道這位可是長征的大BOSS，她老闆的老闆的老闆，不想留下甚麼壞印象，匆匆起身奔向門外：“闞總好，我現在就去！”
陳學兵笑著伸手邀請辛夢真：“上樓，去我辦公室看看吧。”
“嗯。”
辛夢真起身，拉住陳學兵的手。
任穎看到這一幕，眼神趕緊避開。
她覺得有些對不起楊青玥，但這樣的事情，她又絕對不敢跟楊青玥透露。
而陳學兵經過她身邊時，也給了一個誡示的眼神。
待倆人離去，她還站在原地出神。
闞治冬心知一切，起身道：“任助理，聽說你跟深圳那位關係比較好，你要好好幫老闆維護關係。”
任穎三緘其口，但還是忍不住問了一句：“闞總，男人是不是都這樣？”
她除了見過辛夢真，還見過程丹婷。
闞治冬搖搖頭：“這樣的話不要問，也別好奇，公司以後要上市，維護董事長就是維護公司，這是工作，工作的時候要放下所有情緒。”
任穎的神色化開，恢復了平靜：“我知道。”
員工激勵的事情在辦公室顯得過於平靜，傳到下面，卻是驚雷。
當晚，武平便打來電話，說股東、管理層、十個員工代表幾乎都投了贊成票。
還詢問了陳學兵，羲和獎的評定標準是甚麼。
陳學兵幾乎不假思索地答道：“國際領先性。”
這個回答，讓武平感覺有點懸了。
展訊專案雖多，卻大都是追別人的屁股，除非是4G技術有所突破，要不甚麼專案可以比麒麟和崑崙更能體現“國際領先”？
翌日一早，盧韋冰也打來電話。
“董事長，這麼大的事，你怎麼不提前通知我啊？昨晚我跟一個朋友打聽了，南山、福田、羅湖的房價都在一萬一以上，即使是一百平的房子，110萬以上！首付還款就要年月供也得這一算每月就得還一萬出頭了！我們的員工可沒展訊這麼有錢，他們光老牌IC設計師就有大幾百個，好多都是海歸，我們這兒.好多還得給家裡寄錢，新員工大多都是月光族！”
這年頭在上海混的，和在深圳混的，壓根就不是一個階級。
“你就說員工支不支援吧。”陳學兵乾脆問道。
“支援.那肯定支援啊，我問了一圈，要是集團給房價託底，大家肯定都想買！我就怕那些家裡沒錢的小年輕壓力太大，扛不住還硬扛。”
“那奇點就想辦法多掙錢給他們發福利，另外我會考慮實際經濟狀況的，奇點的首批房，房價儘量控制在90萬以內，一個月還八千多塊錢，以奇點今年的預期收益，崑崙和麒麟專案組的人光年終獎金都應該超八萬，這些人要是明年都買不起，就是你前期思想工作不到位。”
“好吧！那我們股份制改造擬發的激勵股份怎麼辦？還發嗎？這次我們做了4000萬股的期權計劃，激勵物件有132個人，%的期權，全部從15%的期權池發放。”
盧韋冰知道陳學兵對股權有著變態的控制慾，已經領悟到這個計劃恐怕也是為了節省股權而做的，遂又補充道：“我們這次已經很省了，公司管理層只發了11個人，總共不到1200萬股，其中林斌就給了200萬.他的貢獻突出，我覺得150萬股確實太少了，給他加了50萬股，我個人沒有拿。”
盧韋冰已經獲得2%激勵期權，而且獲得得很早，當時奇點作價一億，2%行權價不過200萬。
按照奇點目前拆分的6.2億股，評估作價十元每股，盧韋冰獲激勵滿三年以後只需要花200萬就可以買下1240萬股，價值億的股份。
他入職不過一年半，已經拿得比滕訊劉斥平還多，這次也發揚風格，沒參與激勵了。
林斌的入職要求，則是1500萬價值的股份，按照現價，是150萬股，即使加50萬股，也不過千分之三，不過這是股權贈送，不是激勵。
陳學兵想了想，目前的激勵，三年後行權也是要花十元每股來買的，短期還得不到。
“這樣吧，這次的股權激勵，除管理層的1200萬股外，其他全部取消，以每股5元發放現金補償，就當公司原地漲了50%，並且把這132個人全部列入房產計劃，賣132套大房子給他們，另外告訴員工們，這是為了上市而保留期權池，等到上市，還會有股權激勵的機會。”
五元每股兌換激勵萬股份要花1.4個億，但是保留了4.5%的奇點股權。
這個價，盧韋冰也認為大家肯定也不會有甚麼想法了，畢竟期權是未來的，拿到手的現金才是真的。
“行！那那個羲和獎？怎麼評定？我們科技研發專案不多，高階研發人才也不多，和展訊競爭，吃虧啊！董事長，您胳膊肘得向內拐吧？”
盧韋冰也問到了這個問題。
陳學兵笑了笑：“評定標準，以基礎技術應用方向突破力度為準。”
“額？不是.國際領先性嗎？”盧韋冰詫異了。
“呵呵，既然都跟武平打聽清楚了，還問我幹嘛？兩個公司，兩套評定標準，缺啥補啥，看誰跑得快。”
(本章完)