翌日，天剛矇矇亮，何記飯店的卷閘門就嘩啦啦響了起來。
傻柱打頭，後面跟著王小梅、馬華、槐花和小李，一群人浩浩蕩蕩，向著新的文峰商場騎去。
冬日的早晨寒氣很重，但幾人心裡都揣著一團火，一路上有說有笑的，速度很快。
到了地方，宋曉峰已經在工地門口等著了。
“都來了？走，咱們直接上去看！”宋曉峰也不多寒暄，領著眾人徑直上了四樓。
四樓的空間極為開闊，樓頂的玻璃窗將清晨的天光毫無保留地引進來，照亮了尚未分割的廣闊區域。
根據規劃，這裡將是未來的餐飲區，公共通道、水電介面的位置已經做了標記。
宋曉峰帶著他們沿著預留的主通道往裡走，指了幾處預留的鋪位位置。
最終，幾人在靠近樓梯口的位置停下了。
這是一個超大的門面，比他們預想的還要寬敞，粗略估計得有近兩百平米。
位置極佳，上下樓方便，又靠窗明亮，還能望見遠處正在建設的街景。
“就這兒了！”傻柱揹著手，在空蕩蕩的門臉裡踱了一圈，不住地點頭，
“地方敞亮，位置也好，上樓的的都能看見。這面積，前廳能擺不少桌子，後廚也能弄得寬綽點，不像老店那麼轉不開身。”
他畢竟是行家，一眼就看出了這裡的潛力。
王小梅和馬華他們也興奮地四處看著，比劃著哪裡可以擺收銀臺，哪裡可以做廚房，哪裡可以設包間。
“地方滿意就好。”宋曉峰笑道，
“柱子哥，這鋪位我給你留著，租金按咱們商量的來。接下來，就是裝修了。
商場有統一的消防、排煙要求，這些我會讓工程部把圖紙和要求給你。
至於裡面怎麼設計佈置，怎麼既實用又好看……”
他頓了頓，看向傻柱：“這方面，我建議你直接找曉娥姐請教去。
她那酒店，從裡到外都是請專人設計的，格局、燈光、氛圍，怎麼顯得高階又舒服，她門兒清。
你讓她給你出出主意，或者介紹個靠譜的設計師傅，免得自己琢磨走了彎路，錢花了還不出效果。”
傻柱一聽，拍了拍腦袋：“對啊！我怎麼把這茬忘了！曉娥是見過大世面的，她那酒店我進去看過，是氣派！
行，回頭我就找她取經去！這裝修是門面，可不能糊弄。”
事情基本落定，幾人心裡的石頭也落了地。
“走，下去看看，超市那邊裝修得怎麼樣了。”宋曉峰招呼著大家。
一行人又順著樓梯下來，去看一二樓正在緊鑼密鼓裝修的“文峰超市”。
巨大的空間裡，貨架基礎已經搭起了大半，工人們正在安裝照明和管線。
半個月後，經過緊鑼密鼓的準備，“文峰商場”的招商工作正式拉開了序幕。
宋曉峰特意把招商洽談會的地點，定在了婁曉娥的香江大酒店會議廳。
這裡環境優雅，設施齊全，無形中提升了商場的檔次，也給未來的合作伙伴們吃下一顆定心丸——看看，咱們的合作方是有實力、有品位的。
兩天時間裡，宋曉峰與數十家有明確意向的商戶進行了多輪磋商。
從超市的供應商、服裝鞋帽品牌代理、到家電銷售、文具玩具事無鉅細，一一溝通。
宋曉峰既堅持商場整體規劃和品質要求，又在租金、管理費、裝修期等具體條款上給出了足夠的誠意和靈活性。
何雨柱也幫著與一些本地特色餐飲飯店溝通，促成了好幾家。
最終，超過八成的優質鋪位成功敲定了意向，簽署了初步協議。
招商工作取得了超出預期的開門紅。
這其中，婁曉娥的助力功不可沒。
更讓宋曉峰驚喜的是，婁曉娥私下還讓酒店的設計師，抽空幫忙出了一份服裝專賣店的簡約風格設計參考圖。
雖然不是正式的施工圖，但佈局、燈光、陳列區域劃分都勾勒得清晰明瞭，專業又實用。
“曉娥姐，這……這太感謝了！這圖紙可幫了大忙了！”宋曉峰拿著那份圖紙，感激不已。
有了這個做參考，施工隊幹起活來就能少走很多彎路，效果也有保障。
“順手的事兒。”婁曉娥擺擺手，笑道，
“你這商場搞起來，對咱們這片也是好事。柱子那飯館的裝修，我也跟他說了，讓他隨時來找我，我讓設計師再給他細看看。你們這第一步走得穩，後面才能越來越好。”
宋曉峰連連點頭，心裡更踏實了。
招商既定，裝修工程立刻全面提速。
為了吸引優質商戶長期穩定經營，儘快聚攏人氣，宋曉峰在租金策略上做出了大膽讓步：前兩年租金給予較大優惠，管理費也酌情減免。
這個政策在招商時就成了最具吸引力的籌碼之一。
雖然前期收入會受影響，但宋曉峰算過賬，只要商場做旺了，後期穩定的租金收益和增值潛力，遠比眼前這點優惠重要。
文峰商場內外，變成了一個巨大的工地。
一樓二樓的超市區域，貨架開始批次進場安裝。
三四樓的店鋪隔斷牆紛紛立了起來，根據不同業態的需求進行內部改造。
電工、瓦工、木工、油漆工……各工種穿插作業，叮叮噹噹的聲響從早響到晚。
傻柱幾乎每天都來看上兩遍，拿著婁曉娥給介紹的老師傅出的裝修草圖，跟工頭反覆比劃商量。
哪裡做灶臺，哪裡要留排水，油煙管道怎麼走既符合規定又高效，包廂怎麼隔音又私密……他要求高，懂行，盯得也緊。
王小梅和馬華也常來，跟著學，跟著看，對新店充滿了憧憬。
宋曉峰更是忙得腳不沾地，協調各個施工隊進度，緊盯材料質量，核對商戶提出的特殊裝修要求是否合理可行，還要應付時不時來視察進展的街道和相關部門人員。
宋曉峰開招商會的訊息，也通知了許大茂。
畢竟許大茂之前跟他提了一嘴，自己不通知他有些說不過去。
可當他聽說這招商會是在婁曉娥的酒店開的，而且婁曉娥也在現場，一下子就沒了興趣連個面都沒露。