稀有礦產板塊、新能源汽車電機合作實驗室等工業板塊，透過企業團建、客戶答謝活動等形式，組織員工與客戶前往專案消費，全年累計帶來團體消費客流1萬人次，帶動銷售額增長5%。
市場影響與行業評價方面，銅鑼灣商鋪物業的成功運營引發香江商業地產行業的廣泛關注，成為核心商圈物業開發與運營的標杆案例。
媒體宣傳方面，香江本地媒體《香江經濟日報》《香江商報》、內地媒體《龍國日報》《鵬城特區報》、海外華人媒體《世界日報》等累計釋出專題報道80篇，稱讚專案“實現了招商速度與營收質量的雙重突破，為香江商業地產行業樹立了新標杆”；行業分析機構戴德梁行釋出《2010年香江商業地產報告》，將專案評為“年度最佳商業綜合體”，認為其“業態佈局合理、運營管理專業、跨板塊協同創新，是香江商業地產的典範之作”。
資本市場反應積極，飛天集團旗下商業地產板塊相關上市子公司股價在專案營收破5億港元訊息公佈後，連續3個交易日綠色上漲，累計漲幅達10%，其中核心子公司“飛天商業地產股份有限公司”股價從20港元/股上漲至22港元/股，成交量累計達3億股，成交額突破66億港元，創年內單日成交額紀錄；多家國際投行上調集團商業地產板塊評級，仲量聯行在研報中指出“銅鑼灣商鋪物業的高營收與高續約率，彰顯了集團商業地產運營的核心競爭力，預計未來3年板塊營收復合增長率將達15%”。
後續發展規劃方面，商業地產板塊圍繞“業態升級、體驗最佳化、效益提升”的核心目標，制定了中長期發展戰略。
業態升級方面，計劃引入10家國際一線奢侈品牌的全新系列門店、5家海外網紅餐飲品牌、3家高階親子體驗館，進一步豐富業態層次，提升專案高階定位；體驗最佳化方面，投資5000萬港元對專案公共區域進行升級改造，新增智慧導覽系統、互動體驗裝置、綠色景觀空間，打造“智慧商業綜合體”，提升消費者體驗感；同時，擴建地下停車場，新增200個停車位，緩解停車壓力；效益提升方面，根據市場租金水平，對部分優質鋪位進行合理租金調整，預計平均租金漲幅達5%，同時新增50個廣告點位，拓展廣告收入來源，目標2011年年度營收突破6億港元，淨利潤突破2.5億港元。
跨板塊協同深化方面，計劃與TVB聯合打造“影視主題街區”，引入劇集拍攝場景復刻、藝人周邊產品專賣、影視互動體驗等業態，預計年吸引客流30萬人次；與飛天影院聯合建設“影院+餐飲+零售”一體化休閒區，實現觀影與消費的無縫銜接；與跨境電商板塊“飛天全球購”合作升級，開設“跨境商品免稅體驗店”，進一步提升專案的跨境消費吸引力。
社會價值方面，銅鑼灣商鋪物業的成功運營為香江創造了顯著的經濟價值與社會價值，專案直接創造就業崗位1500個（包括租戶員工1200人、專案運營團隊300人），間接帶動上下游產業就業崗位5000個，為香江就業市場做出重要貢獻；全年繳納稅收達8000萬港元，成為香江銅鑼灣區域的納稅大戶；同時，專案積極參與公益事業，舉辦“公益義賣”“慈善晚宴”等活動，累計捐贈善款500萬港元，用於香江留守兒童關愛、老年福利事業等，獲得社會各界的高度認可。
在商業地產板塊銅鑼灣商鋪物業實現招商滿租、營收創新高的同時，集團高新技術板塊再傳捷報，隨著全球新能源汽車行業對高效電機的需求持續激增，飛天集團新能源汽車電機合作實驗室歷經多年技術研發與裝置除錯，量產生產線正式投產，該生產線採用國際領先的生產工藝與智慧裝備，設計年產能達10萬臺，可生產多種規格的高效新能源汽車電機，產品各項技術指標均達到國際先進水平，將為集團開拓新能源汽車核心零部件市場提供重要支撐，推動集團產業結構向高階化、智慧化轉型。
2010年下半年，全球新能源汽車行業進入“核心零部件升級驅動產業發展”的關鍵階段，電機作為新能源汽車的“心臟”，直接決定車輛的動力效能、續航里程與能耗水平，市場需求呈現爆發式增長。
隨著歐洲、南美、亞洲等主要市場新能源汽車產能的持續擴張，全球新能源汽車電機年需求量突破500萬臺，同比增長65%，其中高效永磁同步電機因具有高效率、高功率密度、低能耗等優勢，成為市場主流產品，年需求量達350萬臺，佔總需求量的70%，而全球高效永磁同步電機產能僅為250萬臺，市場缺口達100萬臺，為具備核心技術的電機企業提供了廣闊的市場空間。
龍國新能源汽車產業政策持續加碼，《新能源汽車產業發展規劃（2011-2020年）》明確提出“突破核心零部件技術瓶頸，提升電機、電控、電池等關鍵部件的國產化率”，對新能源汽車電機企業給予研發補貼（最高達研發投入的30%）、稅收優惠（享受“三免三減半”企業所得稅政策）等政策支援，為飛天集團新能源汽車電機合作實驗室的量產投產創造了有利的政策環境。
飛天集團新能源汽車電機合作實驗室由集團聯合龍國頂尖高校（清華、北大、哈工大、上交等8所高校）、科研機構（龍國科學院電工研究所、汽車工程研究院等5家科研院所）與新能源汽車企業（比亞迪、北汽新能源等6家車企）共同組建，總投資15億港元，其中集團出資9億港元，合作方合計出資6億港元，歷時3年完成技術研發與生產線建設，實驗室選址於鵬城高新技術產業園區，佔地面積10萬平方米，建築面積18萬平方米，涵蓋研發中心、試製車間、量產車間、檢測中心、辦公配套等功能區域。
實驗室擁有300人的研發團隊（其中院士5名、博士50名、高階工程師100名、中級工程師80名、初級技術人員65名），團隊成員平均從業年限達12年，覆蓋電機設計、電磁模擬、材料工程、控制演算法、工藝製造等多個專業領域，核心研發人員均來自全球新能源汽車電機行業頂尖企業與科研機構，累計擁有行業專利研發經驗超500項。
實驗室成立以來，累計投入研發資金8億元人民幣，開展高效永磁同步電機核心技術攻關，攻克了“高磁能積永磁體整合應用”“高效散熱結構設計”“高精度向量控制演算法”“輕量化殼體制造”等12項行業核心技術難點，累計申請專利200項，其中發明專利120項、實用新型專利80項，已獲得授權專利150項，專利覆蓋電機設計、生產工藝、控制系統、檢測方法等全產業鏈環節，掌握了高效永磁同步電機的核心技術，量產生產線的正式投產，標誌著集團在新能源汽車核心零部件領域實現重大突破，躋身全球新能源汽車電機行業前列。
實驗室量產生產線的建設遵循“智慧化、自動化、精細化”的原則，按照國際一流標準打造，總投資6億元人民幣，其中裝置採購費用4.5億元人民幣，場地改造與配套設施建設費用1.5億元人民幣，生產線於2009年啟動建設年下半年完成裝置除錯與試執行，正式進入量產階段。
生產線選址於實驗室量產車間，佔地面積3萬平方米，分為電機定子生產線、轉子生產線、總裝生產線、檢測生產線四大核心區域，採用“模組化佈局”設計，各區域透過智慧輸送系統連線，實現生產流程的無縫銜接，生產線自動化率達85%，較行業平均水平高出20個百分點，可實現從原料投入到成品出庫的全流程自動化生產，大幅提升生產效率與產品一致性。
裝置採購方面，生產線引入國際頂尖的生產與檢測裝置，其中定子生產線配備德國西門子的高速衝床（精度達±，衝壓速度達1200次/分鐘）10臺、日本安川的自動繞線機（繞線精度達±，繞線速度達500圈/分鐘）20臺、瑞士ABB的定子壓裝裝置（壓裝精度達±）15臺；轉子生產線配備德國德瑪吉的精密車床（加工精度達±）12臺、日本發那科的轉子充磁機（充磁均勻度達99.9%）18臺、韓國現代的轉子平衡機（平衡精度達·m）10臺；總裝生產線配備德國庫卡的智慧裝配機器人（重複定位精度達±）30臺、自動塗膠機（塗膠精度達±）25臺、螺栓擰緊機（擰緊精度達±1N·m）20臺；檢測生產線配備美國福祿克的電機效能測試儀（測試精度達0.1%）15臺、德國萊茵的環境適應性測試裝置（可模擬-40℃至85℃極端環境）8臺、日本島津的耐久性測試裝置（可連續測試小時）5臺，全套裝置價值4.5億元人民幣，確保了產品的生產精度與質量穩定性。
生產線的產能設計基於全球新能源汽車電機市場需求調研資料，結合集團的市場開拓規劃，設計年產能達10萬臺，可根據市場需求靈活調整產能，最大可提升至15萬臺/年，生產線主要生產適配新能源汽車轎車、SUV、商用車等不同車型的高效永磁同步電機，涵蓋功率範圍從50kW到200kW的多個產品系列，其中50kW-100kW系列電機主要適配緊湊型轎車，100kW-150kW系列電機主要適配中型轎車與緊湊型SUV，150kW-200kW系列電機主要適配中大型轎車、中型SUV與輕型商用車，可滿足不同車企的個性化需求。
各系列電機產品均具備領先的技術優勢，核心技術指標達到國際先進水平：電機效率均超過96%，較行業平均水平高出2個百分點，其中200kW系列電機效率達97.5%；功率密度達，較行業平均水平高出；最大扭矩達450N·m，扭矩響應時間小於0.1秒；電機壽命達小時，較行業平均水平延長20%；能耗水平較行業同類產品降低10%，可幫助新能源汽車續航里程提升15%左右，同時產品透過歐盟IEC 標準、龍國GB/T 標準等多項國際國內權威認證，符合全球主要市場的准入要求。
為確保量產工作的順利推進，實驗室建立了“研發-生產-檢測-售後”全流程標準化管理體系，制定了《高效永磁同步電機量產質量控制規範》《生產過程操作手冊》《裝置維護保養規程》等20餘項管理制度，覆蓋生產全環節。
生產管理方面，引入ERP生產管理系統與MES製造執行系統，實現生產計劃、物料管理、生產過程監控、質量追溯的全流程數字化管理，生產計劃可根據訂單需求自動分解至各生產線與工序，物料配送採用“JIT準時制生產”模式，由智慧倉儲系統自動完成物料的出入庫與配送，配送誤差率控制在%以內；生產過程中，MES系統實時採集各裝置的生產資料、質量資料，透過大資料分析實現生產過程的實時監控與異常預警，確保生產過程穩定可控，生產資料可追溯至每一個生產環節與操作人員。
質量管控方面，建立“三級檢測”制度，一級檢測為工序自檢，操作人員對本工序的生產質量進行實時檢測，檢測合格率需達到100%方可進入下一工序；二級檢測為車間巡檢，質量管理人員每小時對各生產線進行巡檢，抽檢比例不低於5%，確保生產過程質量穩定；三級檢測為成品全檢，所有成品均需經過效能測試、環境適應性測試、耐久性測試等20項核心檢測專案，檢測合格率達%以上方可出庫，同時為每一臺電機賦予唯一的產品追溯碼，透過追溯碼可查詢原料來源、生產批次、檢測資料、出廠時間等資訊，實現全生命週期質量追溯。
裝置管理方面，建立裝置全生命週期管理檔案，制定日常維護、定期保養、故障維修的標準化流程，配備20人的專業裝置維護團隊，實行24小時值班制度，裝置日常維護每日進行，定期保養每週1次，全面檢修每月1次，確保裝置完好率達99.5%以上，生產線故障率控制在0.1%以內，遠低於行業平均1%的水平。
市場開拓與客戶合作方面，實驗室憑藉領先的技術優勢、穩定的產品品質與規模化的供應能力，早在生產線投產前便啟動了客戶開發工作，透過前期技術交流、樣品測試、商務談判，成功與多家國內外新能源汽車企業達成長期合作協議，實現產品批次供應。
國內客戶方面，與比亞迪、北汽新能源、廣汽新能源等6家龍國主流新能源汽車企業簽訂合作協議，其中與比亞迪簽訂年供應2萬臺150kW系列電機的協議，用於適配其中型SUV車型，簽約金額達1.2億元人民幣；與北汽新能源簽訂年供應1.5萬臺100kW系列電機的協議，適配其緊湊型轎車車型，簽約金額達6000萬元人民幣；與廣汽新能源簽訂年供應1萬臺200kW系列電機的協議，適配其中大型轎車車型，簽約金額達8000萬元人民幣，國內客戶年供應總量達5萬臺，佔生產線年產能的50%。
國際客戶方面，依託集團稀有礦產板塊在歐洲、南美市場的合作基礎，成功與德國寶馬、巴西綠動汽車有限公司等海外車企達成合作，與寶馬簽訂年供應1.5萬臺180kW系列電機的協議，適配其新能源SUV車型，簽約金額達1.5億歐元；與巴西綠動汽車有限公司簽訂年供應1萬臺120kW系列電機的協議，適配其緊湊型轎車車型，簽約金額達8000萬雷亞爾，國際客戶年供應總量達3萬臺，佔生產線年產能的30%；剩餘2萬臺產能用於儲備與開拓新客戶，預計2011年可實現滿產滿銷。
商務合作條款方面，所有合作均達成“30%預付款+60%貨到驗收付款+10%質保金”的付款協議，質保金在產品使用6個月無質量問題後支付，既降低了實驗室的收款風險，又減輕了客戶的資金壓力；交貨週期方面，依託集團跨境物流資源，國內客戶交貨週期控制在15天以內，國際客戶交貨週期控制在45天以內，緊急訂單可在7天（國內）、30天（國際）內交付，同時在鵬城、德國漢堡、巴西里約熱內盧建立電機產品海外倉，儲備1000臺應急庫存，確保客戶供應不中斷；售後服務方面，承諾提供24小時技術支援、定期上門維護、產品質量問題無條件退換貨等服務，在龍國鵬城、滬市，歐洲慕尼黑，南美聖保羅設立4個售後服務中心，配備25名專業技術人員，確保客戶問題在24小時內得到解決。
跨板塊協同為新能源汽車電機合作實驗室的量產投產與市場開拓提供了全方位支援，集團各業務板塊從技術、物流、宣傳、資源等多方面賦能，實現“產業協同、資源共享、互利共贏”。
稀有礦產板塊作為集團核心支柱業務，為實驗室提供高品質的N55級及以上高階永磁體產品，這是高效永磁同步電機的核心原材料，板塊針對電機產品的需求，定製化生產高磁能積、高穩定性的永磁體，供應價格較市場均價低5%，年供應總量達300噸，確保了電機產品的技術優勢與成本競爭力；同時，板塊的海外市場渠道為實驗室的國際客戶開發提供支援，協助實驗室與歐洲、南美車企建立溝通機制，推動合作簽約。
跨境電商板塊“飛天全球購”為實驗室提供物流與供應鏈支援，制定“國內陸運+國際海運/空運”的多式聯運方案，國內物流成本較行業平均水平降低8%，國際物流成本降低10%，並承諾貨物破損率控制在0.1%以內；同時，為實驗室的海外倉提供數字化管理系統，實現庫存、訂單、物流的實時同步，提升海外倉運營效率。
商業地產板塊在鵬城、滬市、歐洲、南美核心城市的海外辦事處為實驗室提供場地與商務支援，實驗室的國內生產基地與海外售後服務中心均依託商業地產板塊的場地資源建設，辦公與倉儲場地租賃成本降低20%；同時，為實驗室的客戶洽談、技術交流提供會議場地與配套服務，確保商務活動順利開展。
TVB根據阮梅的吩咐，市場部為實驗室提供品牌宣傳支援，在龍國行業媒體、歐洲與南美當地媒體釋出實驗室的技術優勢、產能規模與合作成果，製作多語言（中、英、德、葡、西）的產品宣傳影片與手冊，在新能源汽車行業展會（如德國法蘭克福車展、龍國上海車展）投放廣告，累計曝光量達6億次，提升了實驗室的品牌知名度與行業影響力，為市場開拓營造了良好氛圍。
飛天影院板塊透過線下影院的宣傳渠道，在全國100家影院的LED大屏播放實驗室的產品宣傳短片，同時聯合推出“綠色出行”公益活動，為購買搭載實驗室電機車型的消費者贈送影院觀影券，累計贈送影票10萬張，既提升了品牌曝光度，又為客戶引流。
實驗室量產生產線的正式投產，引發了全球新能源汽車行業與資本市場的高度關注，市場反響熱烈，行業評價積極。