謝景行強壓之下，無論宋安梨心中作何思量，五部主投主控電影計劃腹死胎中。林寧儘管不清楚為甚麼突然踩剎車，仍然牢牢盯住萬達一舉一動，期待有朝一日以上位者姿態重返老東家。
徐克也會去忽悠其他投資人，周也和張婧儀總有搶不完的機會。
靠她們倆吃飯的經紀團隊，以及小馬奔騰全部利益關連方，稍稍可惜幾句之後，大可以繼續投入公司上市之初充滿希望的未來前程中。
另一頭，對於抖音和快手，謝景行並無任何干預，他們自身處於預期沒有上限的商業化盈利空間，為此積極競爭打生打死。
社交內容從微博文字時代猛地衝進短影片時代，被跳過的圖片社群小紅書當下有些彷徨，細分商業領域女性權益敘事故事的高增長同樣太過美好，令毛文超難以下定決心跟進新浪潮。
而失去競爭對手的胡瑋煒毫不迷茫，堅定且憧憬，朝著獨立上市之路緩慢前進。
滴滴聲色張揚醞釀自營共享單車業務，待上市之日，估值必將因此而增長五美元；反之新大餓成功上市稱王，俯身埋首低調鞏固著絕對市場壟斷地位。
大疆，拼多多，隱山不渡，泡泡瑪特……
所有企業都有理由堅信，只要朝著自身所走的路狂奔下去，未來終有一日會無所不能。
因為宏觀經濟增速6.9%，一切正在發生的，就是最好的盛世黃金時代。
於是年11月7日，金穩會召開首次全體會議，被普羅大眾當做晚間新聞裡尋常的二十秒口播內容。
忙著參加各種年終行業總結峰會瓜分豬頭肉的從業者們，無暇聽清楚具體有甚麼指示，想來不外乎年初提及的收緊海外投資加強版本。
時隔數日之後，海航集團旗下子公司發行3億美元短期債券，年化利息8.9%。
今時今日整個債券市場企業發債利率均價在4%-6區間，國債利率只有3%左右。
相較海航集團資產總規模堪稱杯水車薪的發債規模+短債+突破天際的高利息，萬千股民以為迷路走進了緬甸園區，海航繫上市公司股票集體應聲下跌。
隨即宣佈一宗海外收購專案失敗，另被一家美國軟體公司起訴追賠收購交易失敗應支付的6500萬美元分手費，與瑞典併購委員會對其去年一宗收購案虛假披露資訊指控。
輿論譁然，市場判斷海航陷入海外併購引發資金鍊短缺的困境。一時間有關宏觀層面收緊銀根，強監管貨幣海外流通的迷思喧囂上陳。
如果說海航集團是孤立不證，那麼萬達集團則屬於流言漫天。
跨國美元併購案失敗，並被監管單位重點管控五個海外專案，是老王在海外跟中建搶專案被制裁了；從港股私有化退市回A上市遇阻，是老王背景倒了被刻意刁難。
現金流吃緊瘋狂甩賣資產，銀行故意抽貸敲打，警告老王就算你自己的錢也不能隨便換成美元花。
自監管升級而起，落點卻不在監管，寧願荒誕不經揣測每家企業都有各種各樣問題，唯獨本能忽略市場存在系統性風險。
…………
在海航發債之前，萬達集團便緊急打包出售旗下13家萬達文旅城，融創對價438億接盤。打包出售73家酒店，富力集團對價189億接盤。
繼海航之後十二月份，由萬達主投經營，引入騰訊和百度戰投的電商業務，公司實體解散大面積裁員。
老王接受採訪表示自身很後悔不該給予曲德君無上限資金支援，在集團金融板塊下的電商業務發展不利，是他這些年犯過為數不多的錯誤之一。
而且騰訊和百度名義上戰投入股，實際拖拖拉拉兩年多始終沒掏出真金白銀。
但是沒關係，萬達集團透過甩賣資產減少了四百多億債務並搞到手七百多億現金流，這個就是他早有定論的轉型輕資產經營模式。
一切都在長期戰略發展計劃之中，穩中向好毫無問題！
請投資者、合作伙伴們繼續支援。
至於回A上市失敗牽扯的港股私有化350多億債務，也有了可靠解決方案，年後便會著手執行——老王在萬達集團年終業務公開總結會議上如是說。
如他所願，日期轉眼翻過舊年頭的冬日，來到2018年1月上旬。
金穩會指導，商務部牽頭，聯合發改、人行、外交等多個部門釋出《暫行境外投資規範及方向指導意見》，房地產和酒店、影視列入海外投資敏感行業目錄。
單筆併購規模超過3億美元的公司，將觸發遊戲紅名機制，榮登重點風控監管名單。
去年夏天央行緊急電話點名企業，到這份標準化的監管規範檔案，耗時半年。
往後便有據可依，無需個案各辦。
行政指導意見出臺不到十天，老王的承諾痛痛快快兌現。
西柚資本官宣領投萬達集團，騰訊和京東跟投，三方總計斥資300億元入股12%。
也就是說，萬達集團港股私有化退市過程中，參與‘王的盛宴’的九個投資實體數十家外部機構投資方盡皆退出。
謝景行攢了個局，左手拉上小馬哥右手牽著東子，三位好朋友展開新一輪分食盛宴。
當然，截止目前老王並沒有虧掉太多。
兒子廢物點心老子生猛異常，去年夏天僅用時四天時間直接甩賣地產專案造血的壯士斷腕決策，讓他得以拖到檔案出臺之後才向謝景行妥協。
引入騰訊和京東跟投，避免了西柚資本獨佔12%+私有化過程中收購2.3%，總計高達14.3%的持股比例。
經過這筆交易，股份交割轉讓簽約儀式現場，謝景行工作繁忙未能出面。老王攬著西柚資本高階合夥人苗楠的肩膀，充滿信心宣稱積極響應號召把投資留在國內，哪兒都不去！
在場眾多記者想起三年前他那段被人津津樂道的名言，多少沾點提問打臉的衝動，仔細想想卻挺沒意思的。
老王曾年少輕狂不假，復星郭老闆也不是沒得意忘形，之前公開發言喊話民營企業出海投資接軌國際高質量發展，在這方面我個人是非常認同小謝總的！
結果這兩天被人造謠失聯，急的他一褲衩子汗火速跑回國。
不等飛機降落便迫不及待放出風：再過五個小時就能回到我熟悉又熱愛的魔都，一落地就會趕去和大家開復星集團的新年工作會議。回家的感覺真是太好辣！
據說這是郭老闆線上上會議講的原話，並且不再與謝少帥比較，認為如今的宏觀金融監管動作非常及時且有必要，肯定能夠幫助企業消除許多潛在風險。
如此一番泥沙俱下，大家都幹了等於都沒幹，誰都笑話不起誰。
畢竟這兩位企業家頂多算身段柔軟，夏天同被監管點名，曾參與萬寶之爭立場隱藏最深甚至瞞了謝少帥一道的安邦保險，其母公司安邦集團海外資產高達近萬億，現任董事長突發個人原因無法履職……
監管正式定性，萬達度過危機、復星風波不驚，安邦換個掌門人，海航顏值獨一份的漂亮空姐們也換上了新一代青花瓷旗袍工服。按照過往歷史經驗，海外投資亂象管控到此理應結束，接下來大家找回歸太平安穩日子了！
二月初北方小年前兩天，許久未公開露面的謝景行在老家長白山度假區現身。
滑雪遊客碰巧和他同乘纜車上山拍影片發抖音，評論區網友神通廣大，認出他身旁其貌不揚的中年男是當地主職領導。
次日萬達旗下上市公司萬達影業釋出公告，億元出售%的股權，阿里接盤%成為第二大股東，剩餘部分由一家京城地方國企接盤，其中不見小馬奔騰身影。
北方小年當天，融創披露將收購到手才半年時間的萬達長白山度假村，整體出售給吉省本土企業雲山農牧控股，並繼續邀請萬達負責運營管理。
兩筆交易明面上風馬牛不相及，牽強附會能分析兩句老王言出必行，輕資產運營戰略很成功，更加印證了輕舟已過萬重山的市場市場判斷。
實際上是融創接盤後捱了一頓大逼鬥，被文娛監管單位整頓高爾夫球場廣佔土地等規範搞得灰頭土臉，孫宏斌實在受不了找萬達要售後保障。
老王尷尬不已之時，謝景行仗義出面牽線搭橋，轉而由本地企業雲山農牧接盤，兩人因此感情升溫最近關係很親近。
至於萬達影業，又是另一回事。
…………
！
農曆新年結束，時間如流水奔湧向前。
普羅大眾對謝景行去年的建言還歷歷在目，經過重磅商業事件應接不暇的一整年，新年三月會議他再度提及金融混改監管建言。
小馬哥提了建設大灣區和數字化安全，吉利李書福洋洋灑灑暢談新能源汽車，蘇寧張近東中規中矩講電商扶貧，雷總表示俺們該耍耍仿生機器人。
周鴻禕頗有意思，略微講了幾句人工智慧大模型。
謝景行的提案混雜其中不甚出奇，然而會議期間的3月15日，銀監與保監宣佈合併重組為‘銀保監’，監管職能包攬銀行、保險行業，與金穩會平行歸為直屬事業單位。
兩個超級監管方+證監，組成新的金融業秩序，但這還不夠。
會議閉幕式總結，我們的金融業正走在新時代的長征路上……
在京城參加完會議，謝景行馬不停蹄前往海南，三月末春風和煦消融寒冬肅殺，房地產老闆們腿也不疼了腰也不酸了，歡聚一堂笑哈哈。
房地產行業金融峰會，房產中介平臺聯合金融機構拿出行研報告，今年一季度全國範圍房價普漲。尤其準一線城市、二線城市漲幅喜人，比如峰會舉辦地海口漲幅高達15%以上。
這還有甚麼可講，風雨之後見彩虹，接著奏樂接著舞！
不過話又說回來，過去兩年間萬科差點被金融資本捏把死，萬達連挨重錘看起來勉強緩過勁兒，銀行業一波內保外貸清查讓大傢伙紛紛加入止寸挑戰。
要說心裡對金融行業動態變化沒點餘悸，就不可能有資格人模狗樣坐在峰會論壇上。
像過去雙王和孫宏斌等人那麼吹牛逼顯然不合時宜，穩健點收著聊，大傢伙心照不宣。
所以當謝景行用雲河物流的物流地產業務，舉例設想房地產證券化公募REITs業務可能性，地產老闆和專家學者們大多默默然。
早在十年前國內就開始琢磨REITs衍生品了年金融監管明確推動地產REITs試點。
結果金融危機橫掃之後，四萬億開閘放水，地產公司銀行貸款利息低的歐美同行想哭，傻逼才費事去二級金融市場融資。
此後雖說行政層面持續推動地產公募REITs，但市場中的參與者都用腳投票，國內目前總規模不到500億元的公募REITs試點產品，普遍利率3%—4%。
哪有幾個投資者買這吊東西，把錢存銀行不香嗎？
反過來站在企業角度，貸款才幾個利息，老子憑啥對標國外同型別產品，給6/7個點的收益率。
最關鍵的是，相關稅收管理不健全。
國外公募REITs產品免稅，國內金融監管單位說我們也免稅，但在免除交易稅費之前，財政部門已經把所得稅收了，這稅免得主打一個分清大小王坐次……
謝景行三月末參加完房地產峰會沒急著走，博鰲論壇四月份也在海南舉辦。
他私下約數位相關業務資深人士請教，態度盡皆直搖頭，一位瑞銀大中華區的MD早年參加過證監單位組織的REITs衍生品研究專家小組，好心多分享了幾句，話裡話外滿是蛋疼無奈。
主要是回報率和稅收問題，謝景行總結之下連連點頭，這可太容易解決了。
等載入人類史冊的災難席捲，市場會用事實告訴房地產老闆們，銀行貸款利息低但拿不到；更會告訴財政單位，進項固然重要，支出同樣分量不輕。
地方難以承擔公共基建維護費用嗷嗷伸手要錢時，牌面坐次再大也得懵逼。
而這一天的到來不會很遙遠。
博鰲論壇結束沒過幾天，證監聯合城鄉建設單位印發推進房地產證券化相關工作的若干通知。
謝景行頗感振奮，心情不錯準備打道回府前請瑞銀那位MD吃頓飯，挺有想法的一位人才可以挖到雲河物流。
正在酒店裡樂呵呵收拾東西，他躲了大半年的不速之客貿然找上門。
“海航已經付不起機隊燃油費了，中航油催債的人這會兒就坐在我辦公室裡。謝少帥，看在您父親當年投資過海航的份兒上，拉老兄我一把！”
人近花甲之年的海航董事長闖進酒店房間，二話不說伸出雙手牢牢握住面前年輕少帥的胳膊，情真意切以兄弟之禮相待，好像倆人早年在桃園裡斬雞頭燒黃紙拜過把子。
謝景行驚恐不已小心肝亂顫，別說他非是義薄雲天關雲長，就是呂布騎著趙子龍長坂坡前孤勇喝退曹賊三軍，也他媽沒有賽華佗的懸壺濟世本事啊！
況且真華佗給曹賊本賊治病，試藥把自己吃死了，賽華佗又如何。
跑，趕緊跑！
但凡回頭看一眼爆炸，被餘波衝個跟頭，都算沒長腦袋摔得不冤。
謝景行連夜奪路狂奔逃回魔都大本營，沐浴更衣跑去白雲道觀給三清大老爺燒柱香，去去沾染喪命災星晦氣。
翌日，一覺醒來，微信朋友圈弔喪大酬賓活動再增新訊。
某農商行董事長把自己鎖在辦公室裡放血療毒，醫術不精失血過多蹬腿駕鶴了，其生前任職某崗位期間產出過明星級業績，盡為買入海航債券所獲超高回報率。
這是自去年夏天起，金融行業覆蓋全國範圍的第三輪巡視組入駐清查。
輕舟只渡過冰山一角，水面之下的山形驚現崢嶸，一艘艘泰坦尼克號要撞沉了。(本章完)