張鐵軍轉身就走，劉書記笑著一把拽住他。
“不是，咱不帶強買強賣強來的，我告訴你公安部我可還代著呢。”
“你代啥也沒用，今天你就安心留在這吧，再說對於東方來說也是好事兒。”劉書記重重的在張鐵軍背上拍了一下。
這一巴掌拍的張鐵軍呲牙咧嘴的。
老劉頭原來可是在鋼鐵廠乾重活的，身體素質那是嘎嘎好，手上的勁兒也大。
“公園的事兒你回去讓小張鳳那邊研究研究，”劉書記說：“這個交給你們基金我是放心的，也樂意幹。
我回去了也召集人商量一下，看看怎麼找一個角度把這事兒給辦了，也算是幫我解決一個大難題。
行吧？
就這麼定了，走，我帶你參觀參觀咱們汽車製造廠，這可是功勳企業，當年第一臺景岡山就是從這開出來的。
那時候這條路還是石子呢。”
京城汽車製造廠就在東三環東側，東三環和光華路的交叉口上，往南五百米就是國貿大廈。
就是後來大褲衩那個地方。
“從頭來吧，我對它還真沒有啥感覺，到是製藥廠和織染廠還有點興趣兒。”
張鐵軍自然不會被人拉著走。
面子可以給，條件可以談，但是自己得掌握主動才行，要不然你事情辦了別人都感覺是他自己的功勞。
光華織染廠就是從日壇公園順著光華路向東，過了東大橋路就是，現在叫漢威大廈。
這個時候光華廠規模還是比較大的，雖然虧損但是還在生產中。
張鐵軍請劉書記和張市長坐了自己的車。
“鐵軍啊，我今天真的是請你過來給出主意的，”
劉書記說：“光華路距離國貿只有五百米，這一片兒老廠子，你感覺可惜不可惜？我的想法是廠子全部遷走。
這一片兒，從呼家樓東大橋這麼下來，到國貿，我打算把它連成片，打造一個國際商務區，你感覺怎麼樣？”
“挺好挺好。”張鐵軍點頭叫好，差點又捱了老劉頭一巴掌。
“不是，你們是打算賴上我啦？這一大片全是我的，還想怎麼的？是不是逼老實人翻臉？”
車子順著光華路從西向東，馬路南面這一片兒全是東方的專案，已經全部建好，綠化都搞好了，物業已經入駐。
現在這一大片就醫院還在施工當中。
“哎喲，對，我都給忘了，這邊兒都是你的專案，”劉書記笑著拍了拍張鐵軍：“你對咱們京城還是有貢獻的，我給你記功。”
“這一片兒全是啊？”張市長以前是副市長，負責的不是這一口，不太瞭解情況。
“兩片兒，”劉書記說：“加起來超過一千五百畝地了，學校和醫院都是比較大型的，回去我拿資料你看看。”
“酒店和商業開業了沒？”他扭頭問張鐵軍。
張鐵軍搖了搖頭：“我不知道，這段時間我哪有時間關心這個呀。真不知道。學校到是還沒招生，要等明年九月了。”
“這個醫院弄的好，”劉書記點了點頭說：“算是填補上了，咱們在周邊的醫療一直沒跟上來。”
就幾百米，幾句的話時間就到了光華廠的大門口。
幾十年的老廠門看上去已經相當陳舊，有了厚重的滄桑感，大門兩側的水泥柱子上，左邊一個大大的光字，右邊一個大大的華字。
大門的兩側都修著梅花型的雙層花壇，種滿了花草，花壇裡立著長安街同款路燈，高高的牆裡全是更高的樹。
大門中間是行車的，兩邊有行人的小門，這會兒三道門都是大開著，任由人員車輛進出。
門衛大爺站在門衛室門口，手裡的菸捲冒著淡淡的青煙。
也沒用下車溝通，車子直接開進大開的中門，門衛大爺還比了個請進的手勢。這老頭懂事兒。
“你真對製藥廠有興趣兒？”劉書記回過頭問了一句。
張鐵軍看了看他：“昂，這事兒能胡說嗎？你這是才反應過來？”
劉書記搖搖頭：“我在琢磨可行性……你要不要去看看？”
製藥廠在東大橋路路口那地方，就是從公園過來的第一個路口，現在SOHO和國貿天階那一片兒。
“不用看，”張鐵軍搖搖頭：“要是賣我就買，買下來會生產廣譜藥。醫和藥這個東西可以掙錢但是不能只顧著掙錢。”
從大門一進來是一個小廣場，廣場中心是個假山噴泉的水泥池子，廣場兩邊是兩片樹林，樹下立著廠子的宣傳欄和讀報欄。
廣場大概有五十米見方，四邊擺著大花盆，裡面又是一道大門，大門上是焊制的標語，門口停著一輛大客車。
順著裡面的大門看進去，能看到一棟辦公樓和比樓還高的樹，都是樹，滿眼都是綠色的。
原來那個時候全國都流行植樹，尤其是工廠，到處都栽滿了樹，到了九十年代末又開始砍，全國都在砍。
從光禿禿的來，到光禿禿的去。
車子開到辦公樓前面，從門衛那得了訊息的廠長帶著副廠長已經在大門口等著了。
門衛雖然不知道來的是誰，但是這幾臺車他認識，都是正部級以上的用車。主要是太好認，太顯眼了。
廠長肯定認識劉書記和張市長的車，看到這兩臺車還是是跟在後面的，臉上笑的都要抽抽了。
現在織染廠這情況，來的領導越大他越高興。解決問題的希望就越大。
過去的老廠子其實感覺都差不多，一進來一個大院子，角角落落堆著亂七八糟的不知道甚麼東西。
一座蘇式辦公樓，辦公樓兩側一邊是車庫，一邊是大庫和鍋爐，然後往裡走就是一間一間的車間廠房。
原來那時候宿舍和食堂也在這邊兒，後來隨著家屬區的建設都搬到後面去了。
家屬區還算齊整，最開始的舍宅和後面建的紅磚樓挨在一起。
這個東西真的是無比的統一，在前面這幾十年裡可以說全國上下大差不差，都是這麼一副樣子。
這麼說好像不太對，應該說黃河以北差不多都是這麼個樣子，往南去還是有差別的。
一般來說，三層的辦公樓，廠長書記工會主席還有副廠長甚麼的，都在二樓，如果是四層及以上的，那就都在三樓。
這裡也不例外。
小時候有個順口溜，叫一樓受氣二樓美，三樓四樓上不去水，五樓六樓爬斷腿，不管是辦公樓還是住宅樓，都比較遵循這個規律。
不過高樓層的也不是一點好處都沒有，站的高看的遠嘛，還有就是冬天的時候暖氣會比較熱一些。
原來的暖氣管道都是由上而下的，利用自然重力來加速水迴圈。
張鐵軍沒去車間，去了也看不懂，而且這個時候的安全意識相對來說也比較薄弱，大部分裝置都是祼轉，空間還比較狹小。
他還是不去車間給現場的同志們添那個麻煩了，再說如果真碰了撞了遭罪的也是自己。
沒那個必要。
聽聽廠長，生產副廠長，後勤副廠長，銷售副廠長還有工會主席這幾個人的口頭彙報，把資訊整合一下，情況也就大差不差了。
而且吧，京城這些稍微上一些規模的廠子，尤其是老廠，相關的資料和資料張鐵軍手裡都有。
不是廠子自己彙報的那種，也不是京城工業局的報告，是這幾年由外勤局那邊蒐集整理出來的真實情況。
做為工業船舶改革工作領導辦公室的具體工作負責人，這幾年他就是依靠這個在工作。
各個省市的老廠大廠關鍵廠所有的資料，他不敢說有多詳盡，但是都有。包括基本的人事關係。
而且隨著時間的走動這些資料和資料會越來越詳細。
其實虧損的原因都差不多，裝置老化，產品單一，原料漲價，市場不振，冗積成本過高，員工負擔太大。
總而言之，就是你要給我錢管夠隨便造，再把員工都清掉，差不多就能起死回生了。
如果起死回生，那全是我的功勞，如果沒能起得來，那就是時事不濟，是市場大潮不可抵擋。
言而總之，困難是大家的，都是外部造成的，功勞都是我的。沒有功勞也有苦勞。
所以我享受一點兒，換臺好車，蓋幾棟好樓，買點進口家電，穿點好的用點好的……有甚麼不對嗎？
這都是我應得的。
話說回來又不是我一個人幾個人在享受，上面紡織局，工業局，主管工業和輕紡的副市長……是吧？
寧落一群不落一人，這個道理都懂。
阻礙廠子發展的最大原因現在就是工人，幹甚麼他們都不樂意。
不信你把工人辭退把廠子給我，你看看到底掙不掙錢就完了。
當然了，不白給，我給錢，就這麼一堆破爛兒，我可以出二十萬，夠意思不？講究不講究？義氣不義氣？
不是我不想多給，這麼多年我一共也就劃拉了幾十萬，總不能都拿出來吧？那可都是我的辛苦錢。
嗯，大概就是這麼個過程和意思，全國都差不多。
織染廠，汽車製造廠，京城工具廠，第一針織廠，第三針織廠，摩托車製造廠，人民針織廠……
一家又一家，一模又一樣，不同的廠子不同的廠長，雷同的現狀和雷同的原因。
其實，就是不懂，這會兒的廠領導基本上都是關係戶，過來是享福的，不是來操心的。
不懂生產不懂工藝不懂市場更不懂銷售，就會擺譜開大會，找市裡哭窮要錢，錢一來轉頭就換車換房出國考察。
張鐵軍一路上基本上就是在聽，沒發表任何意見和看法。
這些都是京城的企業，在他的職權範圍但不在他的管理範圍，具體的事情都是由市裡決定。
轉了一圈兒，聽了一圈兒，張鐵軍讓小武把車開去中央工藝美術學院。就是眾秀大廈那個位置。
中央工藝美術學院成立於五六年五月，由中央美術學院華東分院實用美術系、中央美術學院實用美術系、清華大學營建系等單位組成。
成立之初，設染織美術、陶瓷美術和裝潢設計三個系。
五七年，輕工業部把學院從馬神廟白堆子遷到現址，剛遷完，學院劃歸文化部管理，增設室內裝飾系。
裝修這個東西可不是現在才有的東西，它是和建築同步誕生並發展的一種技術，已經有幾千年的歷史。
五八年，增設商業美術、壁畫設計、書籍裝幀專業，創辦《裝飾》雜誌。
八零年，增設服裝設計專業。
八四年，工業設計和服裝設計分別設系。
八六年，建立木工、印染、服裝、漆藝、陶瓷、印刷、攝影、裝裱、電腦、電教等工藝實驗室。
八八年，成立環境藝術設計系和基礎部。
九七年這個時候，學院的日子也不大好過，撥款縮減是一方面，學生不再分配工作是另外一個方面。
這個時候從校長到老師再到學生，全部都在迷茫當中不可自拔。
文化部的意思是把學院交給市裡，市裡正在猶豫要不要接這個茬。事實上他也沒有選擇權，只能盡力無力的找理由拒絕。
最後拒絕失敗。不只是這一個學院，是好些個嗷嗷待哺的學院，專科和大學。
後面幾年就是市裡施展拳腳把這些負擔脫手的過程，到處塞，工美被塞給了清華，也就是現在的清美學院。
張鐵軍過來是準備截胡……這麼說好像不對，這個時候這就是一個巨大負擔，大家誰都不想要。
是準備過來給市裡解決一個大麻煩，這麼說就對勁了。
這會兒工藝美術學院的院長是位女同志，姓常，今年六十六歲，是個出生在法國里昂的江南大美女，年輕的時候很漂亮。
她在三七年跟著父母回國，正逢戰亂，一家人輾轉飄零南方各省，遭遇過幾次大轟炸死裡逃生。
一直到四三年，她們一家人才來到回國的目的，敦煌，開始和爸爸一起對壁畫進行臨摹。
之所以會有這樣的計劃，是因為她爸爸在一九三五年，在吉美博物館看到了敦煌的照片和被掠奪的文物。
四五年，她隨葉麗華到美國波士頓博物館美術學院留學，後新中國成立向世界招喚學子，她毅然輟學回國。
五一年進入清華營建系，成為林徽因的助教（學生），五二年，她設計了新中國第一塊絲巾國禮。
五三年，她被調入中央美術學院實用美術系，又在五六年隨著實用美術系一起併入工美。
人民大會堂外立面和宴會廳的天頂都是她設計的，還有大會堂北大廳牆面“春夏秋冬”的浮雕。 還有共青團團徽，民族文化宮，首都劇場，中國大飯店等等。
包括那朵永遠盛開的紫荊花紀念雕塑。
是個很溫和又很厲害的老太太。
後面工美歸到京城市以後，也是她一手推動的併入清華成為清華美院。
前前後後，她已經在工美工作了四十一年，從講師成為院長。她有一個兒子，這會兒正在工美上學。
（老太太現在還在世，已經九十五歲高齡了，身體健康頭腦清醒，二四年還擔任了年錦的藝術顧問，還在出版書籍，是國家臺書畫院特聘顧問）
張鐵軍和老太太不陌生，老太太是代表，還是教科文衛委的委員，兩個人前後開會見過幾次面。
這不前幾天張鐵軍還去教科文衛委逛了一圈嘛。
工美這邊的情況他也是聽老太太說的。
“老太太，咱們又見面啦。”張鐵軍主動過去和老太太握手。
“哎喲，小張主任，你可是稀客。劉市長，張市長，裡面坐。”老太太笑著招呼三個人。
“得叫劉書記了。”
“是是，我總是記不住，年紀大了記性不好了。快坐。”
大家在老太太寬闊簡潔的辦公室裡坐下來。
上面正在準備把學院從文化部劃出來交給京城市管理，老太太以為他們是為這事兒過來的。
“老太太，是我來找您，劉書記和張市長是陪我來的，”
張鐵軍直接說明了來意：“龍鳳基金會打算把工美買下來進行擴建，繼續保留工美的名字，繼續請您擔任院長。”
劉書記和張市長看了看張鐵軍，這一路上張鐵軍可沒說這事兒，有點突然。
基金會現在名下有一所美術相關的學校，就是申城美術電影專修學校，如果能夠買下工美，那麼兩所學校會進行一定的融合。
張鐵軍把計劃想法和常院長仔細的說了一下，包括以後學校的規模，方向和目標。
“這裡太小了，已經不適合學校的發展，所以會新建一座校園，包括家屬生活區，我們會帶著包括退休老師一起，整體搬過去。
新的校區面積上不會少於三百畝，我的想法是五百畝，不包括生活區，生活區就放在學校邊上另建。
咱們建一座真正的，符合工藝美術學院的校區。”
“你打算把學校放哪？”劉書記問張鐵軍。他都沒考慮過賣不賣的問題，就想知道打算把這座新的學校建在哪裡。
張鐵軍看了看劉書記：“放在實業公司手裡的地塊上，不需要向市裡買。”
劉書記咧了咧嘴，啪一巴掌拍在張鐵軍背上：“這是說的甚麼話？實業公司的地就不是京城的地了？”
“我聽說中美在望京建了新學校，是吧？”常院長問張市長。
張市長點點頭：“對，在花家地，九六年動工的，現在中美在萬虹西街借地方臨時辦學。嘖，那邊建的有點慢。”
花家地，原來叫花椒地，在早一點兒叫葦子地。
那一片兒是八三年望京地區五十年規劃出臺以後，最早建起來的片區。
早幾年，那邊兒還是甚麼都沒有的農業地區，到處都是溝塘蘆葦和野湖，然後建起了第一批內城外遷的住宅樓。
當時第一批從二環裡搬過去的人家當時到了地方以後坐在地下哭啊，真的，太荒涼了，前不著村後不著店的，啥啥都沒有。
到九七年這會兒，那一片兒已經大變了容顏，已經起了不少樓片兒，配套商業甚麼的也都慢慢發展起來了。
是在京韓國人的主要聚居地區。
從九二年開始，韓國人就開始在那裡聚集。
“鐵軍兒，”劉書記碰了碰張鐵軍：“我把東北苗圃給你，你給我搞個公園兒蓋一片兒樓，怎麼樣？就花椒地。”
“我有地方。”
“別呀，實業公司手裡的地你可以建別的嘛，建學校有點浪費，你說呢？”
“行啊，把京棉給我。”張鐵軍想了想說：“那廠子放在你們手裡真的都白瞎了，就沒有幹正事兒的。
給我吧，也別弄甚麼下崗了，給我這些工人都不夠用，還得招人。”
雖然京城紡織一二三廠這會兒還在整合當中，簡君正在頭疼怎麼完成上面的任務，但是京棉是已經成立了的。
就在今年八月十八號。京棉成立的任務就是整合三個紡織廠，改革改造，復產復能。
京城的紡織廠說是三個廠，其實不只，每個廠都還有分廠，實際資產接近五個億。
但是京棉成立以後，和這個時期大部分的老廠整改一樣，走的是捷徑。
就是把人解散回家，然後把各個廠的地皮拿過來賣掉一批換成錢，用這個錢再來開發剩下的地皮。
整個九十年代，全國各地的廠基本上都是這麼過來的，不管是哪個行業，都幹成了開發商。
錢確實是賺了，但是廠子基本上都不在了。
等後面有了錢以後，再從哪個邊角的地方弄塊地建個廠進行社會招工，或者乾脆就不搞了，名字是名字，實事是實事。
“真要？”
“嗯，給市裡留百分之二十，只分紅不參與管理。”
“低了點不？”
“不低，你也不看看幾個廠都給敗成甚麼樣了，好意思不？如果不是為了這些工人白給我都不要。
還有，我建議你們市裡成立一個資產管理部門，專門用來進行執股企業，把所有的企業廠子都掛過去。
這個部門只持股分紅，進行監視，不要有任何行政和管理職能，廠子的管理層全部從社會上招聘。”
“能救命？”
“怎麼也比現在強，現在你們安排的這些人哪個懂經營？我都不知道你們是怎麼想的。”
“我回去琢磨琢磨。”劉書記點了點頭，在這方面他是服張鐵軍的，也願意聽他的建議。
“還有就是城市擴張這個事兒，”張鐵軍想了想說：“今年京城地區的耕地比去年少了近五萬畝，你知道這是甚麼概念嗎？”
“有這麼多嗎？”
“只多不少，這還沒包括溼地和林地，這種擴張是要不得的，耕地才是第一位的。
城市的擴張和保護耕地林地溼地並不衝突，只是換個方式而已，為甚麼非得毀地呢？
下面用耕地溼地和林地換錢這事兒我肯定是要查的，至少倒追十年，有一個處理一個，不管是誰。”
劉書記點了點頭，查不查的是人家監察部自己的事兒，和他沒有關係，也不需要他給意見。
能提前和他說這麼一聲，已經是相當給面子了。
“充分合理的利用現有的硬化區，把城市發散出去，一方面能保護耕地，一方面能防止人口再次密集。
還能避免將來會產生的交通壓力和供應壓力。”
這事兒張鐵軍強調過也不止一次兩次了，但總是會被人當成耳旁風，所以他決定要殺一殺這股風氣，得讓大家重視起來。
“對了，”劉書記說：“汽車廠這邊兒要和摩托廠合併，我想問問你，技術上能不能提供一些支援？”
“汽車廠讓你管我要專利？還是要技術？還是要設計？”
“都要，確實是落後了，方方面面都跟不上來，市裡的壓力也是相當大的，你能扶就扶一把，行吧？”
“不是在和韓國還是德國談嗎？”
“就是個意向，沒有影的事兒，哪有那麼容易的？要甚麼沒甚麼就算談成了其實也沒有甚麼意義，給人代工唄。”
“可以合資，給你們留百分之四十，這個股份劃分二十年之內不能變。”