老六和陳老闆就東魁公司現在的幾個專案，幾個工廠聊了一會兒。
這個就不是申城的問題了，而是陳老闆代表他背後的大大老闆在瞭解情況，老六也是心知肚明，有問必答。這種時候要的是雙方有效溝通，儘量讓彼此理解透徹。
“寬城的工業園主要就是汽車相關的工業，整車設計，技術的研發還有零部件方面的積累等等，汽車是一個綜合工程，是方方面面的工業技術的集合，不能依靠國外。
我那個服裝廠其實就是湊數的，主要是為了統一工作服，吸收一些待業人員，現在國內這個情況，待業的問題還要大住房，總得有個辦法。”
“蛇口這邊其實沒有那麼複雜，在我心裡其實比寬城還簡單，寬城需要技術，需要積累，需要研發，蛇口這邊其實只需要投錢，修橋鋪路建公園搞市政配套。
資金我還是有一些的，把這裡搞起來問題不大，主要還是依靠招商，把港島濠鏡的工廠吸引過來，這個工作我已經在做準備了，剩下的就是交給時間。
這邊的主要問題其實就是三點，第一，商業銀行的成立，第二，政策和政策的持續性，第三，自主性。也可以理解為經營主體的穩定。
我有點擔心我搞起來以後，會有人打這裡的主意。我說句實話，我不怕，也不會妥協，大不了我不幹了完事，這點錢還綁不住我。”
“我希望我辦學的事情能儘快落實，學校和其他行業不同，耽誤幾天一個學期就浪費了，我替山裡的那些孩子著急。
其實民資辦學這事兒在全世界都是正常現像，需要做的不是拒絕，而是監管和相關的法律條文的成熟。我感覺咱們在法律方面基本上是空白，缺了太多的東西。”
“成立商業銀行是勢在必行的事情，雖然我不喜歡金融那一套東西，但是它確實不可或缺，只是在成立之前，最好先出臺相關的法律配套，先把監管這一塊建起來。”
“我給遼東省提了個整合遷移工業區的建議，真心希望你們能認真的考慮一下，現在甚麼都來得及，是我們主動改變還是等著市場來改變我們，結局是完全不一樣的。
自主權是解決工業企業市場化唯一的途徑，甚至說，包括商業甚至農業在內，都是一樣，凡是涉及到生產銷售的，都需要符合市場的規律，現在的模式太沉重了，進入市場只能沉沒。”
“不管怎麼改革，其實都是層面上的東西，根子不能動，就比如物價，物價的穩定是社會穩定的前提，是關係到每一個國民的大事，可不能聽甚麼所謂的先進，得考慮實情。”
“你在這一塊也有想法？”
“我的公司在港島，現在在美國和英國都有分公司，包括日本和歐州的主要國家也在發展中，我得到訊息和了解的東西比國內多，也比國內快，很多事是不由自主的去思考。”
老六拿出昨
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晚寫的厚厚的一疊稿紙，整理了一下襬到陳老闆面前：“這是我昨天晚上寫的一些東西，一些觀點和分析，有點長，陳老闆你看一下就明白了。”
“嚯，這可是沒少寫。”陳老闆愣了一下笑起來，用手拍了拍：“看來你是真的用心了。行，我先看看，如果機會合適的話，我會轉交上去。”
“這東西，”老六遲疑了一下，還是說了出來：“最好控制一下範圍，現在來說還是挺敏感的。而且我也不想讓太多人知道我，對我在外面做的事情不利。”
陳老闆明白老六的意思，點頭表示沒問題。
其實在這方面不用老六說，上面向來是非常注意的，真正的在為國家做事的人往往都是名不見傳，傳的轟轟烈烈的都不是甚麼重要人物。
我們最擅長的就是悶頭偷偷的搞事情，然後突然的驚豔所有國。
把這些題外話說完，老六也交了稿子，話題又回到了申城的幾個專案身上。
“不管幹甚麼，怎麼幹，都不能等，越等越麻煩，問題會不斷的增加，人員等等也會越來越複雜。我做事就是幹一點是一點，總歸是離終點又近了一步。”
“你的意思還是堅持要把土地整理出來，是吧？遷移工廠和居民，把土地騰讓出來。”
“是，同時也可以規劃道路等等，需要做的事情很多，不可能等到後面一下子一起上，這麼一件一件做其實反而更輕鬆，也有足夠的時間安排下一步。”
老六看了看沉思的陳老闆，往前俯了俯身體：“而且，這樣可以保證規劃可以持續。我們現在手裡拿著的是一張白紙，畫上輪廓，把基礎一樣一樣慢慢弄上去。”
陳老闆看了看老六，雖然還是那個樣子，但是老六從他眼睛裡明顯看到了一束光。老頭動心了。
“這是你的想法，你覺得，兩個工業區一個金融區，需要多長時間？能解決多少問題？”
“陳老闆，這是城市發展規劃，是綱要。”老六敲了敲桌子：“推進和發展是持續的，是不可能有期限的。”
陳老闆的眼睛更亮了。
綱要是甚麼？那就是總則，只要這個定下來，那不管多少年多少後來人，就只能是在這個圈圈裡面鼓搗。
那就是不管多少年以後，只要提到申城的城市發展，就得把陳老闆拿出來歌頌一下。這就是名垂青史了。
“你有詳細的東西麼？”
事實上，這會兒申城已經組織了相關人手，正在籌備研究申城總體規劃的編制工作，也請了不少國際上的專家學者來探討。世界銀行就是這麼過來的。
不過就是效率上有點慢，一直到八二年才拿出一份規劃綱要，開始進一步組織編制方案，廣泛地向群眾公開聽取意見，甚至是外賓的意見。
這就有點搞笑了，也難怪磨磨蹭蹭的拿不出實際東西。一個大型城市的規劃，還要聽普通群眾和外國人的意見。呵呵。果然
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是跨時代的。
然後就是不斷的審議，商討，修改，審議，修改……持之以恆的堅到了八七年，才挖下了第一鍬土，那時候工廠已經開始倒閉，城市裡到處都是汙水，老百姓已經開始撂著睡覺了。
轟轟烈烈的建設終於開始了，高樓大廈鱗次櫛比，城市一天一個樣兒……工廠還是在不斷的倒閉，住房還是那麼擁擠，或者說更加擁擠，城市的變化和底層人沒有一點關係。
這種情況一直持續到九八年，在地產商的推動下，棚戶區才迎來了變遷……遷到哪裡怎麼遷就不足為外人道也了。不過，總之來說，這是好事。
黃浦江水浪打浪，一片新城換舊人。
“詳細的東西……”老六遲疑了一下，看了看陳老闆：“可以有，不過，這就不是我一個人能完成的了，而且需要的資金也不是小數目。”
“不是要你搞建設圖紙，”陳老闆拿起稿紙在老六頭上拍了一下：“那些活有人做。我說的是規劃的詳細方案，是計劃。”
“那也要花錢哪，這又不是我一個人能完成的，總要搞個團隊。”老六笑呵呵的也沒躲。
他是顧問，提出自己的建議和意見是工作，具體到製作和完善，那就不可能是他的工作範圍了，更不可能免費提供，這是原則問題，也是實際問題。
一座城市的總體規劃方案，就算在八零年這會兒，哪怕是友情價，那也是幾百萬打底的綜合性工程，上不封頂。九零年以後，這邊的規劃費用大概是十一萬每平方公里。
浦東規劃的時候，只是請專家來考察分析，招待費用就花了三百多萬。這是實際問題。
陳老闆考慮了一會兒，說：“放手去做吧，只要透過審議，一切按照規則來辦。我讓設計院那邊配合你。”
老六點點頭，答應了下來。這事兒不怕賴賬，也賴不過去，有陳老闆這句話就行。
陳老闆也點了點頭，嘆了口氣：“沒錢哪，哪裡都要花錢，這裡幾千萬，那裡幾千萬，一年十幾個億連個水花都見不著，老百姓還要罵，罵我們甚麼也不幹。”
這個是事實。這兩年確實比較難，到處都缺錢，外匯又是赤字，更加劇了這種情況，產生了連鎖反應。
小地方的感覺還不是那麼明顯，像申城京城這樣的大城市反應就特別激烈了，做為一個城市的管理者，那種壓力是可想而知的。
主要還是人口太多，太密集了，八零年的一千多萬人口，和二十年後的千萬人口完全是兩個概念。
“等我從香港回來，看看能不能給你出幾個主意，我得好好想想。”
“甚麼主意？弄錢的主意？要不你借我點？我聽小吳說你手裡有不少閒錢，借來用用嘛。”
“我那點錢好乾甚麼的，”老六笑起來：“再說這事兒也不是你想借就能借的吧？我是沒甚麼問題的，反正投到哪都是投，只要有錢賺我都沒有問題。”
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