姜工程師相當意外，沒想到就做一個專案方案報告自己就被這麼當眾挖牆腳了。一時有點尷尬。
“你不是奧亞納的員工，早晚要離開的，在我這裡工作仍然是和奧亞納合作，正好發揮你的長處，我想董事也是高興看到的。”
老六看了一眼在那懵逼的董事同志，對他笑了笑，用英語又說了一遍：“我在勸說這位工程師來我的公司工作，負責同奧亞納對接。”
昂。董事同志恍然大悟，看了看姜工程師，點了點頭舉起一根大拇指：“固的，姜是一位出色的工程師，奧亞納很看好他，只是他不能到奧亞納任職。”
姜工程師尷尬的看了看吳大秘：“我是華東設計院的，這次來奧亞納學習是公派。”
哦~~，吳大秘點了點頭，原來是這樣：“學習幾年？”
“暫定的是三年，我今年剛剛過來，本來是去的倫丁尼總部，又被派到了香港總部這邊。”
老六看了一眼董事同志：“看來你們的倫丁尼總部，不太看好我們華國工程師啊。”
“不是的，張，你誤會了，只是因為我們港島總部初建，需要填充大量的出色人才，你說的那個在奧亞納不存在，我們看好每一位建築師，並希望和他們一起成長。”
“我過幾天會去香港，會去你們的香港總部參觀的，”老六看了董事一眼：“請你給奧亞納爵士帶個話，我要入股你們奧亞納。”
“奧亞納，你可能還不太瞭解奧亞納。當然，歡迎你來總部參觀，而且，奧亞納爵士這會兒就在香港，我想他也會非常高興和你見面的。”
“他在香港？”
“是的，聽說了申城的專案，爵士從倫丁尼來到了香港，不過因為身體的原因暫時沒能來到申城。你知道，他已經八十多歲了。”
老六點了點頭：“一個了不起的老頭子，好吧，等我到了香港會去登門拜訪的，我想那會是一個友好的場面。先不說了，姜工程師，你繼續。”
董事點了點頭，看了看姜工程師：“其實，姜，我建議你考慮一下張先生的建議，我想這也許是一個不錯的選擇。現在我們還是說專案吧。”
姜工程師嚥了口唾沫，又看了吳大秘一眼，咳了一聲，繼續講起了專案。
“這個人我要了，幫我想想辦法。”老六低聲和吳大秘講了一句。
吳大秘翻了個白眼，懶得搭理老六，一本正經的聽著姜工程師的講解。這事兒還找他想辦法，難道他堂堂市府大秘，還能跑到設計院去幫著挖人？
扯蛋，自己這會兒當甚麼也沒聽著就已經相當給面子了好伐？
專案的前半段就是這個位於姑蘇河北岸的生活社群，沿河公園，綠化，區內交通，出行交通等等。因為姜工程師在申城工作生活了很多年，這些資料都比較準確。
“在本專案周邊，一點五公里方圓內，小學，初中，高中的配置目前來看暫時不用過多考慮，這也是本專案選擇在這裡的一個原因。
不過，隨著城市的發展，初高
：
中的數量還是有些稀少的，這方面需要和市裡的相關政策融接。
另外，就是小區以及小區周邊需要考慮幼兒園的建設，還有醫院。一點五公里內醫院的配套偏少，如果全員遷入以後，有可能會引起一些問題。
以上，就是我們對本專案的整體方案，以及相關建議。我的報告完畢。”姜工程師行了個禮，回到位置坐下。
接下來，東魁公司的員工上去做了一下從甲方角度出發的專案講解，為甚麼要建，要建成甚麼樣，達到甚麼目的以及對老樓市民的遷移工作的準備等等。
“好像沒有提到商業問題。”吳大秘問了老六一句。商業也是屬於生活配套的一項，還是相當重要的一項，沒有商業也就談不到生活。
這會兒政府的關注點還是相當全面的，是真的能為居民生活考慮。
“小區內就有配套商業的，這個不需要考慮。”老六給他解釋了一下：“中間的樓下面會有商業層，地下兩層也能提供一些商業單位。”
吳秘書點點頭：“那就好，相關單位到時候我去打個招呼。”
這會兒商業還是國營的天下，百貨，副食，糧站等等，都需要商業局糧食局等相關部門批准建點。
“其實可以考慮個體戶，”老六說：“現在國家支援私人從商辦廠，支援個體戶，不但能活躍經濟，也能很好的改善就業環境，市裡應該重視一下。”
“這個我不太好說，我把你的意思彙報上去吧。”
“你不如直接加一句，我感覺那個私人僱員不能超過八個人的決定有些草率，是不利於發展的，不管公營私營，多一個僱員就多解決一個就業，就能有一戶人家正常生活。
為甚麼要在這上面設一個限制呢？再說這個限制的數量本身就產生的相當兒戲。”.
這個數量限制的產生確實可以說是兒戲。
這個觀點出自於馬恩全集第二十三卷：為了使他的生活只比一個普通工人好一倍，並且把所生產的剩餘價值的一半再轉化為資本，他就必須把預付資本的最低限款和工人人數都增加為原來的8倍。
不能說教條，那是相當的教條，就好像科學本來的狹義定義拿來以後就成了金科玉律，卻又不能解釋為甚麼國外還有神學一樣。
你和他講道理，他就和你不講理，你不想講道理，他就講科學。
其實到也不奇怪，我們一直就是這麼過來的，因為不懂不會，就只能生搬硬套，又為了讓自己的說法做法有據可查，這不就必須得教條嘛。
後來就聰明瞭，靈活了許多，只要有利的，不要麻煩的。乾的相當漂亮。
“別在這和我說這個。”吳大秘往邊上側了側身體，嫌棄的躲了躲老六。
“好吧，那再說一說廣場這邊，奧亞納有相關預案嗎？”
奧亞納在廣場邊上選擇的區域，比姑蘇河北岸這邊還要大一點，而且是個比較方正的地塊，規劃上比姑蘇河北岸這邊要輕鬆不少。
地塊越規則，規劃起來越輕鬆，越合理。
：
因為這邊緊挨著人民公園，也不做過多的綠化考慮，整個地塊更接近西方的理念，就是那種用高樓圍成一圈，裡面有中庭和生活區商業區的模式。
不過因為規模大，顯得比較鬆散，總體來看還是可以的，並且還考慮了學校，醫院和圖書館。這個就有點像咱們這個時期的大院兒，家屬生活區那種，自成小社會。
老六聽了聽介紹，拿著示意圖琢磨了一會兒，要了支筆就在示意圖上勾畫：“總體還是可以的，變成功能區以後，住宅樓只需要保留中間這一小部分。
醫院和圖書館留著，學校，這個先待定，整體格局不需要改變甚麼，西側這邊這個區域需要重新考慮一下……算了，這一塊留白。”
他在示意圖的最西側圈了一塊出來：“先這樣吧，這邊的方案我希望姜工程師能全程參與。”M.Ι.
“這個沒問題。”董事接過老六畫的亂七八糟的示意圖看了看，轉手交給了姜工程師：“那就看你的了，相信自己。”
姜工程師接過圖紙看了看，看了老六一眼：“謝謝，不過，我可能需要和張先生你溝通一下。”
“行，等一會兒咱們聊聊，還有老吳。”老六順手拉上了吳大秘。
老吳心裡是拒絕的，但又想聽聽他們說甚麼，搞的心裡這個彆扭，不過最後還是沒開口拒絕。預設了。
接下來就是細節上的預案和協商了，這麼大的專案不可能三句兩句就能說清楚，會議整整開了一天半。說實話這已經算是比較快的了，主要還是目的明確，雙方的溝通相當通暢。
吳大秘參與了會議的整個過程，並形成了文字報告遞交給了陳老闆。這也算是申城近些年以來最大的專案工程了，陳老闆相當關注，
如果一切順利，那麼市府這邊就如何改善解決市民的居住問題就有了一個大的方向。
十號下午，置換專案的討論結束，大家一起坐車去火車站西側的姑蘇河沿岸實地考察，看了一圈，然後回來繼續探討這個專案。
陳老闆對這個專案更加關注，並讓吳大秘轉達了他的意思，讓申城的設計院參與一下。其實就是跟著看，聽，學習，也算是為以後的工作積累經驗。這會兒他們還說不上話。
因為有姜工程師在，最後申城設計院和華東設計院兩方面組成了一個觀摹團隊，來給東魁和奧亞納團隊打下手。兩邊一共來了九個人，由姜工程師居中協調。
這邊是完全的老城改造，老六自己也是相當重視的，他想給國內的老城改造打個樣版出來。
在老六的記憶裡，這邊的改造工程一直等到了九八年才開始，因為又有了近二十年的‘發展’，這裡變得更亂，更擠，更復雜。
這麼說吧，這邊的住家，在自己屋裡睡覺，腳都能伸到鄰居家裡去。一點都沒誇張。
這種棚戶區是歷史原因造成的，但也是因為市政沒跟上導致的越來越差，越來越難。那會兒大家都在琢磨著搞現代化，打造中心區的高樓大廈。
：