老六來到英領館，也就是外灘歷史上的第一棟建築（莊園）這邊，看到的就是一個小型的施工現場。
因為莊園的南側主樓結構已經被改建做為了友誼商店，現在是在對兩邊做一個切割，在給商店保留足夠大的院子的情況下，儘量把屬於莊園的土地切出來。
而且這裡在相當長的一段時間裡，都是以一個開放式的城市綠地，小公園的面貌存在的，四通八達，裡面被踩出來無數條小路，現在都需要整治。
好在樹木基本上儲存了下來，只是被繫上了一些鐵絲甚麼的。
建築本身還好，原來的使用單位基本上沒進行甚麼拆改，主要還是夠大，現在做為主建築的住宅別看只有兩層，但裡面相當大，單層兩千多平，房間足夠多，自然也就不需要甚麼改動。
原來的外事樓和小教堂因為一直是關閉的，所以也沒遭受到甚麼破壞，而且老六這會兒才知道，在原外事樓和主府邸之間，還有一棟佔地三百多平的小別墅，也是兩層的建築。
其實不止，南姑蘇路對面的建築還有小公園也是屬於這座莊園的地盤，不過被道路切斷了，現在只是把那棟建築給了過來，其它說是在討論，老六也沒打算繼續要。
現在，整個原領館的附屬土地，都被修築圍牆圍了起來，以後，這裡就是老六的私人領地了。
目前來說這裡做甚麼都不太合適，只能先圍起來恢復綠地植被，把房子修繕一下派人維護著，慢慢等待城市經濟的總體發展。
事實上不只是這裡，其他的大樓暫時除了辦公居住以外，暫時也都沒甚麼好的具體用處。這是時代的問題。到是正好可以安排人手慢慢修葺，儘量還原。
儘管暫時不能開發利用，但是該收集還是要收集的，沒甚麼用，正是買買買的好時候。都不值錢的。
“這裡的樹木沒甚麼問題，少量的調整一下位置就好，不過草坪已經徹底不行了，”
曹彼得帶著老六進到裡面逛了逛：“這裡一直沒有管理，市民和單位上的人隨意進入，事實上已經成了路，垃圾，便溺隨處都是，雜草佔了大多數。”
“全部重來吧，”老六扭頭往四邊看了看：“全部重來。圍牆修好以後把土整個深翻一下，全部換掉，反正現在也不用，正好培育草坪。”
“好的，”曹彼得點頭答應下來：“我會安排最好的工人來做這一塊。”
“國內有專業工人嗎？”
“申城是有的，不過可能要去找一找。”曹彼得說：“你知道的，現在的政府不講究這一套，很多專業工人都去幹了別的，或者進廠成為了工人。”
申城是由好些個國家的洋人開闢建設的城市，在長達一百多年的時間裡，這裡的一切都是洋人操控的，不管是城市規劃還是公共設施，包括職業和生活習慣，都是以洋人為中心產生的。
甚麼草坪工，園林工，皮鞋工，成衣（洋
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裝）工，馬僮，球僮，舞女，殺手，包身工，車伕，傭人，司機等等等等，都是和當時的國民沒有任何聯絡的職業。
這也是為甚麼申城人把申城之外的所有地方視為鄉下的原因，因為他們感覺他們的職業高大上，是洋職業，為洋人服務。這是光宗耀祖的。
就像外灘公園和跑馬地不允許非僕傭以外的華人進入，老申城人就並不感覺受到了侮辱，而是把能進入公園視為了一種追求和榮譽。那些義憤填膺的都是外地人。
這裡要說一句，那塊狗與華人不得入內的牌子事實上是並不存在的，但這件事確實存在。公園門口懸掛的是一塊遊園須知的牌子，原話是：狗與腳踏車不得入內，非僕傭以外的華人不得入內。
這裡面牽扯到東西方的一些生活習慣和習俗的問題，比如隨地吐痰丟垃圾，隨地大小便等等，還有票據造假。雖然那會兒西方國家說起來有些慘不忍睹，但是起碼在東方這邊，他們還是挺講究的。.
事實上，在租界區，外國人是很少管理原住民的，也基本上不會針對性的發表意見，這方面的事情都是由在工部局任職的本地人負責。二鬼子嘛，大家就知道了。
“那就不要這麼麻煩了，”老六擺了擺手，打量著還沒完工的曲牆式鐵藝圍欄：“就直接從香港招聘吧，或者從英國本土找，可以成立一家相關公司。”
“專門打理草坪和綠地的公司？”
“對，我手裡這幾處房產都有相當面積的草坪綠地，草場樹木需要打理維護，這不是一天兩天的事情，成立一家公司還是必要的。
這家公司的駐地放在機場那邊，買一塊地圍起來，主要就是搞園林苗圃花卉這一塊，草坪草，觀賞植物樹木甚麼的，將來還是有發展的。”
曹彼得考慮了一下，點了點頭：“好吧老闆，我會盡快辦好這件事的。不從本地招聘人員嗎？”
“暫時不用，以後慢慢再考慮這一塊吧，培養人的事情以後再說。”
這個還真不是老六不想培養本土職員，而是時間上不合適。前面說過，這會兒的人寧可去一家街道的大集體小廠也不想進入私營單位，這是時代思維。
而且話說回來，外資企業，又都是外國僱員，在這會兒的國內辦甚麼事情都有優待，做起事來要更容易一些。這是沒有辦法的事兒。
再說因為社會結構的問題，這會兒國內也確確實實沒有多少園藝園林方面的人才。
方方面面吧，一句兩句話也說不清楚，這事兒只能先這樣，然後徐徐圖之，慢慢的發展，不管是人才培養還是工程上。這會兒的園林園藝還都是政府工程，也沒有多少。
“開設辦事處和分部的事情你要尤其的重視，一定要挑選精兵強將，不只是業務方面，更要關注和政府打交道這一塊，要充分熟悉國內的相關特點。”
“明白。”
“除了寬城奉天和蛇口
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，其他地區你們自己搞一個方案出來給我看看，先把網路架起來，慢慢恢復一些業務，準備迎接大變革的到來。我們必須走在其他銀行前面。”
老六拍了拍身邊的樹幹，在上面摸了兩把，感覺了一下樹皮的粗糲：“大好的時代就要來了，機會只會留給有準備的人。
平時和其他外資銀行之間也要保持一定的聯絡，要及時評估各個方面的資料，要及時關注，同時，你組織幾個人，我想知道有沒有收購的可能。”
“收購其他銀行？你是指申城這邊？”
“是申城這邊的幾家，但不是他們在申城的分部。你明白那個意思就好。”
曹彼得點了點頭，有點小興奮的握了握拳頭，做為一個被‘流放’的分部經理，這些年他過的並不如意，甚至有些心灰意冷，老六的這些話讓他一下子看到了希望。鬥志重燃。
“好好幹，以後我會爭取國內這一塊獨立運營獨立發展，你要有心理準備。另外，不要掉隊。”
“是。”曹彼得的聲音都大了一些：“那麼，我們先從哪裡做起呢？”
“我給你說過的，先把批發業務搞起來吧，相關細節你自己掌握，遇到問題再找我。”
老六懶得理這些職場套話，作為一個派駐到內地的分部經理，哪裡需要他來指導甚麼計劃，不管是對政策還是對業務，曹彼得都比他更熟悉。
順著不算密集的樹林把莊園溜了一遍，老六心裡也有了底，雖然有些遺憾沒得到完整的莊園，但也是相當滿意了。要是有個小碼頭就更好了。
其實是老六想多了，外灘公園和南姑蘇路以北的臨河小公園原本就不是莊園的地方。
或者說，那是在老早老早以前，就從莊園切割出去了的，早到一八開頭那種。
這又得說回當初的黃浦公園，就是外灘公園，因為種種原因吧，工部局下了規定，狗，腳踏車和非僕傭的華人不得入內，於是就在莊園北頭的姑蘇河畔搞了個小公園供華人使用。
因為這個小公園，南姑蘇路只能向南挪，把莊園佔去了一部分，莊園的碼頭也就切割出去了。那棟路邊孤零零的紅磚房子，原來就是管理碼頭的。
“咱們能不能搞個碼頭？”老六扭頭問曹彼得：“這方面市裡有甚麼規定嗎？”
“是那種大型的碼頭嗎？”
“不，不用，一個小碼頭就可以，比如停停遊艇一類的小型船隻就可以，和客貨運輸無關。”
“這個我還真不是太清楚，得去相關部門諮詢一下。”
“行，你找時間打聽一下，有可能的話可以弄一個，位置不重要。”
曹彼得苦笑：“怕是不太好談，內地現在連汽車和摩托車的排量都有苛刻的限制，一艘遊艇有點驚世駭俗了，估計不會被允許，畢竟在他們看來，這是資本主義的窮極奢華。”
“你那是老黃曆了，我剛說過，準備迎接巨大的變革。不試一試怎麼知道呢？”
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