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第1493章 第1469章 房地產?

2026-01-14 作者:水晶咕咾肉

五月的廣州,空氣裡已經能嗅到初夏的氣息。陽光透過辦公室的玻璃窗灑進來,在地板上投下明亮的光斑。窗外傳來街道上汽車行駛的聲音和小販的叫賣聲,混雜著這座南方城市特有的喧囂。

“漢堡王”廣州總部的辦公室裡,秦浩、趙亞靜、謝老轉、花美四人圍坐在一張辦公桌前。桌上堆著厚厚的帳本和報表,計算器按鍵的“滴滴”聲此起彼伏。

辦公室裡氣氛有些微妙。

謝老轉一邊翻著賬本,一邊時不時抬頭,眼珠在秦浩和趙亞靜身上來回轉動,嘴角掛著意味深長的笑容。看了好一會兒,他終於忍不住開口:

“你們倆不對勁!”

他的聲音不大,但在安靜的辦公室裡格外清晰。

趙亞靜正在對賬,聞言抬起頭,沒好氣地白了他一眼:

“我們有甚麼不對勁的?我看你跟花美才不對勁吧?說吧,甚麼時候好上的?”

她說著,目光轉向坐在謝老轉旁邊的花美。

花美正在整理檔案,聽到這話,臉“刷”一下就紅了,像是熟透的蘋果。她連忙擺手:

“亞靜姐,我可沒惹你,怎麼還扯我身上了。”

“那沒辦法。”趙亞靜聳了聳肩,低頭繼續按計算器:“要怪就怪你們家老謝先嘴巴沒個把門的。”

謝老轉被懟得沒脾氣,但他不甘心,用手肘推了推坐在旁邊的秦浩,還甩給他一個“男人都懂”的眼神,壓低聲音說:

“老秦,你可以啊!就這麼悄默聲的,把趙亞靜給拿下了?我還以為你們倆得磨蹭到猴年馬月呢!”

他的聲音雖然壓低了些,但在安靜的辦公室裡,所有人都聽得清清楚楚。

趙亞靜一聽就不樂意了,把筆往桌上一拍:

“甚麼叫他拿下我?就不能是我拿下他嗎?”

這話一出,辦公室裡頓時安靜了幾秒。

花美驚訝地捂住嘴,眼睛瞪得老大,看看趙亞靜,又看看秦浩,眼裡滿是崇拜的目光——亞靜姐也太霸氣了吧!

秦浩滿腔無奈化作一聲嘆息,搖了搖頭:

“唉,一失足成千古恨啊。一下沒把握住,被她鑽了空子。”

他的語氣半真半假,像是在開玩笑,又像是在感慨。

“呸!”趙亞靜啐了一聲:“搞得好像你吃多大虧似的!怎麼,我趙亞靜配不上你?”

“那倒不是。”秦浩兩手一攤,表情認真:“你配我是綽綽有餘。不過呢……”

他故意頓了頓,才繼續說:

“反正你肯定不吃虧。”

趙亞靜被他這邏輯氣笑了,翻了個白眼,對花美說:

“瞧見了吧?這就是男人!提起褲子就不認人,翻臉比翻書還快。咱們女人啊,還是得靠自己,別指望男人靠得住。”

花美掩嘴輕笑,一個勁地點頭,還不忘偷瞄謝老轉一眼。

謝老轉被看得心裡發毛,連忙擺手:

“哎哎哎,別指桑罵槐啊!我可跟老秦不一樣,我對花美那是真心實意的!”

“哼,男人的嘴,騙人的鬼。”趙亞靜撇撇嘴,不再理他,繼續低頭對賬。

謝老轉一陣搖頭,感慨地拍了拍秦浩的肩膀,故意用誇張的語氣說:

“唉,老秦啊老秦!你這神通廣大的孫猴子,終究還是沒能逃出如來佛的五指山啊!認命吧!”

話音剛落,趙亞靜就作勢要把手裡的計算器砸過來。謝老轉嚇得一縮脖子,連忙求饒:

“得得得!我錯了!我惹不起您還不行嘛!您大人有大量,饒了小的這一回!”

“哼,知道就好。”趙亞靜這才放下計算器,但臉上還是帶著得意的笑容。

辦公室裡重新安靜下來,只剩下計算器的按鍵聲和翻動紙張的沙沙聲。

很快,趙亞靜就盤完了四月份廣州的賬目。她把最後一筆賬記下來,合上賬本,長舒一口氣:

“行了,廣州這邊都弄完了。”

她把賬本推到秦浩面前:

“你看看。廣州這邊的分店已經開到了11家,幾家老店生意已經基本穩定,每個月營業額都在穩步增長。幾家新店由於在做開業活動,打折促銷,收益不如老店,不過也都有盈利,下個月應該就能恢復正常。”

秦浩接過賬本,快速翻看著。他的眼神很專注,一行行數字在他眼裡閃過,很快就掌握了大致情況。

“還不錯。”他點點頭:“比上個月增長了5%,這個增速可以。”

“那當然。”趙亞靜臉上露出笑容:“也不看看是誰在管。”

她又轉頭看向花美,語氣變得認真起來:

“花美,服裝店那邊你也上點心。店雖然不大,但利潤可不低。別整天跟老謝混在一起,他整天不務正業的,你可別學他。”

花美正在整理檔案,聽到這話,不好意思地縮了縮脖子,小聲說:

“我知道了,亞靜姐。”

謝老轉可不樂意了,放下手裡的賬本,不服氣地說:

“不是,誰整天不務正業了?亞靜你這話可得說清楚!我謝老轉雖然愛玩,但該乾的工作可一樣沒落下!老秦,哥們兒也沒耽誤正事兒吧?”

他看向秦浩,希望得到支援。

沒等秦浩開口,趙亞靜就搶先吐槽道:

“你還好意思說呢!你都來一年多了,到現在連個像樣的活動策劃都做不了!每次搞促銷活動,都得我跟老秦親自出馬。你再看看人傻茂——”

她頓了頓,語氣裡帶著明顯的讚賞:

“人家這才來兩個月,深圳那邊已經開了六家店了!除了開始的兩家店是我們幫著弄的,剩下的四家,從店面選址到裝修,從招聘員工到開業活動,他都是一把抓!我跟老秦都商量過了,等傻茂再歷練一兩個月,就把深圳那攤子全交給他!”

她看向謝老轉,眼神裡帶著一絲恨鐵不成鋼:

“你說說你,我們要是把廣州這攤子全交給你,你能接得住嗎?”

謝老轉被說得啞口無言。他張了張嘴,想反駁,卻不知道該說甚麼。最後只能小聲嘀咕:

“傻茂可不傻……人聰明著呢。要不是他爸媽攔著,人這會兒都上大學了。我哪能跟他比啊……”

他的聲音越來越小,透著幾分不服氣,但更多的是無奈。

當著花美的面,趙亞靜也不好再說甚麼。男人嘛,總歸是要面子的。她無奈地搖了搖頭,對秦浩說:

“走吧,咱開車去深圳。”

“好。”秦浩站起身,拿起桌上的車鑰匙。

兩人一前一後走出辦公室。門關上的瞬間,還能聽見趙亞靜的聲音:

“記得把賬本收好,別弄亂了……”

辦公室裡只剩下謝老轉和花美兩人。

謝老轉還坐在椅子上,臉色不太好看。他被趙亞靜當著花美的面數落了一頓,心裡很不是滋味。他想從花美這裡獲得一些安慰,於是湊過去,可憐巴巴地看著花美。

沒想到,花美卻一把將他推開,語氣認真地說:

“我覺得亞靜姐說得沒錯。你啊,是該努把力了。你要再這麼爛泥扶不上牆,弄不好以後就成人家楊樹茂的跟班了。”

“跟班?”謝老轉一愣,隨即不高興地說:“說話怎麼那麼難聽呢?甚麼叫跟班兒?那叫兄弟!我跟老秦、跟傻茂,那是過命的交情!是一起插過隊、一起吃過苦的兄弟!”

“兄弟?”花美撇撇嘴,嗤之以鼻:“你還真好意思給自己臉上貼金。秦總是甚麼身份?我聽亞靜姐說了,三年之內,‘漢堡王’就要在香港上市。到時候人家可就是上市公司老闆,身價過億。你呢?一年到頭也就拿這點死工資,好意思跟人稱兄道弟嗎?”

她頓了頓,又說:

“再說了,就算是兄弟,那也得有來有往。人家秦總帶著你發財,你總得有點用處吧?總不能一直靠著‘兄弟’這個名頭混飯吃吧?時間長了,誰還願意帶你玩?”

這話說得直白又殘酷,像一把刀子,直戳謝老轉的心窩子。

他的臉色變了又變,從紅到白,從白到青。最後,他猛地站起來,氣哼哼地說:

“你們啊,俗!忒俗!我懶得跟你說!”

說完,他轉身就往外走,腳步匆匆,像是在逃避甚麼。

“哼,說不過我就跑。”花美看著他的背影,撇了撇嘴:“有能耐你別回來。”

……

另外一邊,秦浩和趙亞靜開著車,沿著廣深公路往深圳駛去。

八十年代的廣深公路還是一條雙向兩車道的普通公路,路況不算好,坑坑窪窪的地方不少。但路上的車已經不少了,有大貨車、有客車、有小轎車,還有不少拖拉機,來來往往,很是熱鬧。

趙亞靜坐在副駕駛上,望著車窗外飛逝而過的景象,眼裡滿是驚歎。

深圳,這座剛剛被劃為經濟特區的城市,正以驚人的速度發展著。道路兩邊,到處都是工地——有的在挖地基,有的在澆築混凝土,有的已經建起了框架。機器轟鳴,塵土飛揚。工人們戴著安全帽,在工地上忙碌著,像螞蟻一樣。

“深圳這建設速度是真快啊!”趙亞靜忍不住感慨:“咱們這才一個月沒來,完全就變樣了。你看那邊,上次來還是一片荒地,現在全都是高樓了!”

秦浩一邊開車,一邊點頭:

“是啊。‘時間就是金錢,效率就是生命’——這話在深圳可不是口號,是實實在在的行動。所有人都在跟時間賽跑,跟金錢賽跑。”

他的語氣裡帶著感慨,也帶著興奮。這就是八十年代的深圳,充滿了機遇和活力,每一天都在發生著翻天覆地的變化。

趙亞靜看著窗外熱火朝天的景象,心裡忽然冒出一個念頭。她轉過頭,對秦浩說:

“唉,我聽傻茂說,深圳這些樓房的價格一直在飛漲。你說,咱們要不要也買上幾棟?等過兩年價格漲上去了,一轉手,就是好幾倍的利潤!”

她的眼睛亮晶晶的,透著商人特有的精明和敏銳。

秦浩樂了:

“怎麼?你這是嫌做餐飲來錢速度太慢,想改行做房地產了?”

“那倒不是。”趙亞靜擺擺手:“餐飲還是要做的,那是咱們的根本。但是房地產這麼掙錢,不插一腳也太可惜了。反正咱們現在手裡也有點錢,買幾棟樓放著,就當是投資了。”

她湊近了些,聲音裡帶著期待:

“你覺得怎麼樣?能不能掙錢?”

秦浩看了她一眼,笑了:

“掙錢肯定是能掙的。不過你說的這種——買幾棟樓放著等升值——也就掙點小錢。真正要想掙大錢,還得自己做房地產。”

“自己做房地產?”趙亞靜愣了一下:“你是說……咱們自己蓋樓?”

“對。”秦浩點點頭:“買地皮,找設計院出圖紙,找施工隊蓋樓,蓋好了自己賣。這才叫房地產。”

趙亞靜聞言卻有些猶豫:

“可是……這樣是不是太冒險了?咱們也沒做過房地產,也不懂啊。而且買地皮、找施工隊、各種大型機械……得花不少錢吧?咱們現在這點錢,夠嗎?”

她的擔心不是沒有道理。八十年代做房地產,雖然機會多,但風險也大。資金、技術、人脈、政策……方方面面都要考慮,一步走錯,就可能血本無歸。

但秦浩卻顯得很淡定。他笑了笑,說:

“你不懂,我懂啊。房地產公司沒你想象的那麼複雜。唯一有難度的,就是拿到地皮。至於後續的甚麼圖紙、施工、資金,都不是問題。”

趙亞靜聽得半信半疑:

“你不是開玩笑的吧?哪有這麼好的事?”

“你看我像是在開玩笑?”秦浩轉頭看了她一眼,眼神認真。

趙亞靜盯著他看了幾秒,忽然笑了。她抱住秦浩的胳膊,在他側臉上狠狠親了一口,興奮地說:

“親愛的,我就知道你是最棒的!我愛死你了!”

她的聲音很大,在車裡迴盪。秦浩被她親得一愣,隨即笑罵道:

“你啊,整個一財迷!一聽說能賺錢,就激動成這樣。”

“財迷就財迷!”趙亞靜毫不在意,理直氣壯地說:“我就是喜歡賺錢的感覺!看著錢生錢,看著資產增值,那種成就感,比甚麼都強!”

秦浩搖搖頭,沒再說甚麼。他知道趙亞靜就是這樣的人——精明、務實、對金錢有著天然的敏感和渴望。

車子繼續前行,很快駛入了深圳市區。

深圳的變化確實驚人。上次來的時候,羅湖很多地方還是一片大工地,到處都在施工。這次來,已經能看到不少樓房拔地而起,街道也寬闊了許多。雖然還有很多地方在建設,但已經有了城市的雛形。

“漢堡王”深圳分店位於羅湖一條相對繁華的街道上。店面不大,但裝修得很醒目,紅黃相間的招牌在陽光下閃閃發光。門口排著隊,都是等著買漢堡的顧客,生意看起來很不錯。

秦浩把車停在店門口,和趙亞靜一起下了車。

楊樹茂抬頭看見他們,眼睛一亮,連忙對身邊的員工交代了幾句,然後快步走過來:

“老秦,亞靜,你們來啦!賬本甚麼的都準備好了,在辦公室呢。我得去接一批貨回凍庫,馬上回來。”

他說著,指了指後面的辦公室,然後急匆匆地往外走,腳步飛快。

秦浩和趙亞靜對視一眼,都笑了。這個楊樹茂,真是幹勁兒十足。

兩人走進辦公室。辦公室不大,也就十來個平米,擺著一張辦公桌、兩把椅子、一個檔案櫃。但收拾得很乾淨,東西擺放得整整齊齊。

辦公桌上,幾本賬本摞在一起,旁邊還放著計算器和筆。每一本賬本都貼了標籤,寫著日期和分店名稱,一目瞭然。

趙亞靜走到辦公桌後坐下,翻開最上面一本賬本,仔細看了起來。看著看著,她不禁感慨:

“這個傻茂,還真是個做生意的好苗子。你看這賬記得多清楚,每一筆進出都明明白白,比謝老轉可靠譜多了。”

秦浩站在她身後,看著賬本,也點了點頭:

“是啊。大茂腦子活,學東西快,做事又認真。讓他管深圳這一攤,我放心。”

“大茂有大茂的好,老謝也有老謝的優點,像大茂這種聰明人是不會甘願久居人下的,說不定哪天就想要自己出來單幹了。”秦浩笑著把計算器遞給趙亞靜。

趙亞靜接過計算器後,翻開賬本:“說得也是,老謝別的優點沒有,但是為人還是挺忠誠的,這麼久了從來沒有拿過店裡一毛錢。”

她不再多想,低下頭開始對賬。計算器的按鍵聲在安靜的辦公室裡響起,清脆而有節奏。

秦浩走到窗邊,看著窗外街道上的車水馬龍,心裡盤算著接下來的計劃。

一個小時後,趙亞靜差不多把賬都盤完了。她放下計算器,伸了個懶腰:

“行了,都弄完了。深圳這邊六家店,四月份總營業額二十八萬,利潤十一萬,利潤率39%,比廣州那邊還高一點。”

她的語氣裡帶著滿意。

正說著,楊樹茂回來了。他滿頭大汗,T恤都溼透了,但精神很好,臉上帶著笑容:

“貨都接回來了,放進凍庫了。怎麼樣,賬對完了嗎?”

“對完了,沒問題。”趙亞靜把賬本合上:“傻茂辛苦了。深圳這邊你管得不錯,比我想象的還要好。”

楊樹茂不好意思地撓撓頭:

“哪有,還是你們基礎打得好,我就是照著你們教的做。”

“行了,別謙虛了。”秦浩拍了拍他的肩膀:“天不早了,咱們找個地方搓一頓吧?我請客。”

“那感情好啊!”楊樹茂眼睛一亮,壞笑道:“好不容易有個宰你的機會,我可不能放過!附近有家新開的海鮮酒樓,據說是香港老闆開的,我一直想去,就是捨不得。今天正好,咱們去那兒!”

“你小子這是拿我當土豪宰啊。”秦浩笑罵。

“哈哈,誰讓你有錢呢!”楊樹茂理直氣壯。

三人說笑著出了門,上了秦浩的車。楊樹茂指路,車子開了十來分鐘,在一家裝修豪華的酒樓前停了下來。

酒樓叫“粵豪海鮮酒樓”,門面很大,裝修得很氣派。門口停著不少車,看起來生意很好。

走進酒樓,服務員熱情地迎上來。楊樹茂要了個包間,三人跟著服務員上了二樓。

包間不大,但很雅緻。牆上掛著山水畫,桌上鋪著潔白的桌布,餐具也很精緻。看得出來,這家酒樓的老闆確實花了心思。

點完菜,服務員退了出去。包間裡只剩下他們三人。

趁著上菜的工夫,趙亞靜終於按捺不住,問秦浩:

“來的時候你說要弄個房地產公司的事,打算怎麼幹?具體有甚麼計劃?”

楊樹茂本來正在喝茶,聽到這話,一下豎起了耳朵。他放下茶杯,身體微微前傾,眼神裡透著好奇和期待。

他跟謝老轉不一樣。謝老轉滿足於現狀,覺得現在的生活已經很好了,有吃有喝有錢花,沒甚麼不滿足的。但楊樹茂不一樣。他雖然也感激秦浩給他機會,但他並不打算一直給人打工。他想要掙錢,掙更多的錢。他想要證明給史小娜看,即便是不上大學,他也一樣有出息,一樣能闖出一片天地。

秦浩看了兩人一眼,正色道:

“房地產開發,無外乎兩個難點:一個是資金,一個是地塊。”

他頓了頓,繼續說:

“資金的話,咱們現在手裡有兩百多萬人民幣。香港那邊的錢不能一下子抽太多,那邊還要擴張‘茶顏悅色’,準備上市。所以,我們需要找一個有實力的合夥人一起開發。”

“至於地塊。”秦浩的語氣變得更加認真:“這就需要花時間、花精力去弄批文了。深圳現在雖然到處都在開發,但土地也不是隨便就能拿到的。得有門路,有關係,還得符合政策。”

他總結道:

“所以,我的計劃是:先把公司註冊下來,把架子搭起來。然後一邊找合夥人,一邊去跑地塊的批文。等批文拿到了,資金也到位了,就可以正式開始開發了。”

趙亞靜託著下巴,若有所思:

“這倒是個好主意。反正註冊公司也花不了多少錢,先把公司弄起來,然後再慢慢運作。反正深圳這邊有我在,可以盯著。”

她忽然想到甚麼,看向秦浩:

“要不這樣吧:你還是去長期坐鎮香港,那邊上市的事情更重要。我呢,就常駐深圳了。等拿到批文,我就給你打電話,到時候咱們再商量下一步怎麼走。”

秦浩調侃道:

“怎麼?不怕我在香港沾花惹草了?”

“哼!”趙亞靜白了他一眼:“你要是個花心大蘿蔔,我把你綁在褲腰帶上也防不住。再說了,我現在也想明白了——男人啊,不能管得太緊,管得越緊,跑得越快。”

她說著,語氣裡帶著幾分豁達,但眼神深處,還是有一絲不易察覺的緊張。

秦浩暗自搖頭。他知道,趙亞靜這番話,並不是真的不在乎。她只是把事業看得比愛情更重要罷了。在她心裡,賺錢、成功、證明自己,這些都比兒女情長更重要。

菜陸續上來了。清蒸石斑魚、白灼蝦、蒜蓉粉絲蒸扇貝、蠔油生菜……一道道海鮮做得色香味俱全,讓人食指大動。

三人拿起筷子,邊吃邊聊。話題從房地產聊到深圳的發展,從“漢堡王”的擴張聊到“茶顏悅色”的成功,氣氛很融洽。

楊樹茂聽著秦浩和趙亞靜的對話,心裡暗自咋舌。他原本以為秦浩和趙亞靜只是開了幾家快餐店,賺了點小錢。現在看來,他們的野心遠不止於此。上市、房地產……這些都是他想都不敢想的事情。

而秦浩到南方來,才第三個年頭而已。這麼短的時間,就能做到這個程度,這份能力和眼光,讓楊樹茂佩服不已。

他也更加堅定了自己的決心——一定要跟著秦浩好好幹,學到真本事,將來自己也闖出一片天地。

走出酒樓時,天色已經暗了下來。深圳的夜晚,燈火輝煌,比白天更加熱鬧。街道兩旁,霓虹燈閃爍,映照著來來往往的行人。

走到車邊時,楊樹茂忽然一把拉住秦浩的胳膊,欲言又止。

秦浩轉頭看著他:

“怎麼了?還有事?”

楊樹茂醞釀良久,才低聲說:

“老秦……你回香港要是有空,能不能幫我給史小娜帶封信?”

他的聲音很輕,帶著幾分忐忑和期待。

秦浩愣了一下,還沒開口,旁邊的趙亞靜就忍不住衝他飛了一雙大白眼,冷哼一聲。

秦浩聳了聳肩,臉上露出無奈的表情,像是在說:你看,不是我想去的,是人家讓我去的。

“哼!”趙亞靜又哼了一聲,別過臉去,但耳朵卻豎了起來。

楊樹茂喝了不少酒,臉上帶著紅暈。他見趙亞靜一副打翻醋罈子的表情,忍不住調侃:

“亞靜,你這是吃誰的醋啊?別是喜歡上我了吧?”

他本是開玩笑,想緩和一下氣氛。

沒想到,趙亞靜一聽就炸了。她轉過身,沒好氣地瞪了楊樹茂一眼:

“呸!就你?回去照照鏡子再說吧!”

“怎麼還生氣了?”楊樹茂撓了撓頭。

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