整合土地
既然已經決定好要在城西開墾菜園,童蘿本想先在當時柳氏給的幾畝地上先實驗,但若是真成功了再去承包其他的土地改成菜品種植基地,總覺得不如一開始來的快。
思考了一夜,第二日,童蘿找到了羅嬸子。
“甚麼!你要承包城西百畝的農田?!丫頭,你真想好了?”羅嬸子伸出手,撫上童蘿的額間。“這也沒發燒啊,不是丫頭你還記得嬸子之前給你講過這城西的土質不好,這種出來的菜也焉壞,品質不好……”
童蘿笑著打斷羅嬸子,合著這嬸子是害怕她一時糊塗啊。
“嬸子,我自然是記得,不過這麼做也是沒有辦法,那城東商會的人勒令了全城的人不許給我提供食材,我這個酒樓哪裡能缺啊!而且加上劉蛋和我之間的關係,他那個菜行東家現在都要保不住了,我再不想想辦法,不是任由人家欺負。”
羅大巧昨日自然也是聽說這件事情,但不想童蘿雷厲風行,不到一天便是閉店歇客,那麼大的酒樓說關就關了,現在又要開始整合城西土地開始自己種植菜品。
可是這那是甚麼容易的事情,而且這城西一向不適合種植菜品,羅嬸子想著若是要種也該去城東,可是這城東……
“嬸子,我知道你是好心,若是真有條件,我早就去城東租地了,你也不是不清楚,這城東全被那商會管著,我這也是沒有辦法了,嬸子,這城西你最熟,這錢不是問題,加上這城西的農戶收入本就不高,這樣我也不是要他們的地,我就是租用,這三年裡面他們同樣可以來我承包的土地幹活,我呢照樣給他們工錢。”童蘿模仿的現代農家樂的做法,這樣既提供了租金,還為這些租賃土地的農戶提供工作崗位,每月輕輕鬆鬆就能賺錢,於這些農戶而言簡直是天上掉下的餡餅。
但童蘿呢?這妮子又是要虧錢的。
羅嬸子輕嘆一口氣:“你這丫頭,自己虧錢給這些城西的農戶送錢?”羅嬸子越發無奈,這童蘿是有商業右腦,辦事也是漂亮,每次都是委屈自己,顯然這是虧本的生意啊!
羅大巧還想再勸,但童蘿搖搖頭,反而笑著:“嬸子,你且放寬心,你且看我甚麼時候虧過?”童蘿是拿出了不少錢前期,但是那次後期她不是最賺錢的?
對於投入,童蘿從來是不吝嗇,自然回報也是翻倍返還。
“蘿丫頭,你真決定好了?”羅大巧知道童蘿說的在理,但光是聽到童蘿前期的成本她就肉疼,而且這城西種植實在是投入成本太大了,後期能否賺回來還是未知,羅大巧是屬實不放心。
“嬸子,你且放心,我自有打算,不過這事情還得勞煩你幫我問問。”童蘿伸出手握著羅大巧的手,又拍了拍她的手背,示意羅大巧安心。
羅大巧見童蘿已經下定決心,也就不再多勸,事已至此,她也是願意相信童蘿,只說了句:“交給嬸子,你且放寬心就是。”
這幾日羅大巧忙著找城西的農戶,這些人一聽自然是願意將手裡的土地租賃給童蘿的,本身這段時間天熱就不適應種植,加上城西土質出了名的不好,就算他們忙忙碌碌種一年的土地,最後也不一定能回本,但租賃出去可就不一樣了,哪怕後面童蘿沒有得到收穫,給他們的錢也是不能要回來的。
羅大巧這幾日一圈下來,竟然也有百畝的農戶願意將手裡的土地租賃出來。
自然童蘿這幾日也不閒著,既然決定要辦,實地的田野考察她也是要去的。
這日她帶著二丫翠紅去了城西那兩畝土地,原本心裡已經做好的建設,但在看見那土質時,童蘿簡直要被驚掉下巴。
只見這城西荒灘連片,地表上覆蓋著一層似白霜的鹽堿,天晴日曬,土面上如同被覆蓋上一層白膜,不說天地裡的作物焉噠噠,就連岸上的野草也是稀疏枯黃,方圓百里幾乎皆是如此情形,童蘿哭笑不得,難怪羅大巧一臉不可置信,這裡的土地鹽堿化實在是過於嚴重。
城西這裡的土地前幾十年究竟發生了甚麼?
童蘿扶額苦笑,看來沒有一年半載她還開不了這酒樓了。
“童蘿姐,城西大多土地都是如此,這真的有辦法救回來嗎?”二丫一臉為難,這土地屬於種啥死啥,根本無法存活作物啊。
翠紅打小在城東生活,雖然聽說過城西土地貧瘠,但這般風景還從為見過,“這表面上都凝結成鹽塊,只怕很難處理啊。”
童蘿蹲下身子,半個醫學生硬是要被逼成農學生了,果然棄醫幹甚麼都會成功的,不禁暗自慶幸,以往地理的農學還是學的不錯,這鹽堿地的整治方案她還是鮮熟於心的。
這鹽堿地的本質是由於地下水位高,鹽分隨著毛細水上升倒地表,也就是古人說的翻鹽。要想解決最好的辦法就是切斷這毛細水上升,這事最本質的緣由,最後改良需要進行洗鹽,再改善土地的顆粒結構。
“能是能,不過至少也要兩三年時間,這週期拉的太長,我真的虧本死啊!”童蘿只恨自己不是農學生,但絕對有更快捷的解決辦法!
“這麼長時間!”二丫和翠紅兩人對視一眼,這一年還好說,但這兩三年,只怕他們能等,但酒樓可不好等啊。
童蘿用手捧起一把土地,那土質如細沙隨著那風兒一點點吹落又回歸土地。
一定還有其他辦法……
用過晚膳,童蘿回到房內,絲毫沒有睡意。
已經快過七月中旬,算著日子席謙辰也快要回來,下午時分,羅嬸子來屋內將要租賃土地的農戶名單一一報給她,算下來也有近兩百畝,兩百畝的鹽堿地?若真是花費三年,效率委實過慢,席謙辰……
童蘿記得那日席謙辰給她的匣子裡面的良田百畝!對啊還有城東的良田!
“席謙辰,算你做了回好事!”童蘿想起席謙辰,到也不知道席謙辰那邊考得如何,但算起日子,還有幾日他也該回來了。
童蘿開啟房門,屋外的月兒已經漸圓,童蘿盯著那輪圓月,心裡漸漸安穩下來,不過是一件再尋常不過的小事。
第二日,童蘿將劉蛋找來,不知道囑託了甚麼,二丫和翠紅回來時劉蛋飛快地跑了出去,招呼還沒來得及打一個。
二丫看著火急火燎的劉蛋道:“這幾日劉蛋倒是沒去城西菜行,說是那牙行違約,保證金都沒給劉蛋退還呢。”
翠紅嘆了口氣。這件事情她在事情剛發生那日便知道了,不過劉蛋害怕童蘿擔心,讓她不要聲張,這會兒還是被牙行的人傳了出來。
“可不是嘛。那邊啊就沒想過罷保證金給他,不過他還算是好的,聽夫人的話,這段時間是把保證金賺回來了。不過倒是可惜了這門好差事。”
“今日一早童蘿姐找他來到不知道是因為甚麼事。”二丫對於事情格外好奇,但童蘿顯然沒有讓她們知道的意思,劉蛋來了之後便打發兩人出去買菜了。
“夫人這麼做一定是有她的道理,我們聽夫人的便是。”翠紅一向穩重,若是這件事情童蘿不告訴她們,便是她們不適合知道。
“行,翠紅姐,我先前後院做菜了,今日這菜選半天,真是又貴又爛!若是童蘿姐真有辦法改善好那城西的土地,我看這些人還怎麼賣!”二丫抱怨著,接過翠紅手裡的菜籃,今日二人選了半天,基本上都是些快焉掉的蔬菜。
翠紅點點頭,她也是如此希望。
席謙辰留下的城東百畝良田,童蘿沒有浪費的義務,最好的處理辦法便是將那處率先建立起農家樂,不過既然是在城東便是最好讓那邊的人來管理。童蘿這段時間還得處理城西的地,便是託劉蛋來負責,他認識不少城東菜農,若是他們有意願倒也是好幫手,不過現如今不能太高調,若是那處也被這商會的人盯上,那是得不償失。
童蘿思索到半夜,最後還是決定兩步走,城東這倆個月先解決掉酒樓食材供應問題,在解決完畢之後,重新開始酒樓營業,而城西這邊她要專門負責鹽堿化地的處理,城東是席謙辰的地她本應放心,這商會的人是不敢去沾惹,可表面如此,背後總是提防人家的冷箭。
因而用城西的土地給城東打掩護,這也是再合適不過的,誰能想到一直忙著城西事宜的童蘿真正要辦的其實是城東?
因而,這件事知道的人不宜過多。
當天,童蘿按照一年一兩白銀的租金租下了羅大巧給她名單上租戶的土地,這些農戶欣喜不已,要知道童蘿給的租金可是跟城東那些肥沃土地的價格一樣,同樣的還按照事先說好的允許農戶在她創辦的城西農家田莊工作,同樣也是按照年份來算,一年二兩銀子,可比他們出去幹雜役掙得多多了。
一時之間,城西不少人都在講,童蘿瘋了,被商會逼瘋了。