第148章 第148章 租地 晚間，瓊林宴外停……
晚間, 瓊林宴外停著數十輛馬車，按著各自的資訊將一眾學子送回各府。
朝廷委派的馬車精緻統一，至於細節如何, 天太黑了, 寧諾並未細看。
“二哥, 你這是喝了多少？”
寧程聽著懷裡悶聲的氣話，本就有些醉意的臉上更是紅透了耳尖。
剛才有駕車護送的侍衛在場，上前接人的只有寧諾，而現在馬車已經駛遠便沒太多的規矩：“小羅快過來幫幫忙, 真的是太重了。”
寧諾也不知道自己腦袋頂著的是下巴還是肩, 反正手裡拽的是肋巴骨兩邊, 也得虧現在三月的天兒還冷, 穿有薄棉還有的衣服抓。
寧諾覺得此時的寧程像極了一個即將倒下的大布偶, 沒著支撐點只顧往前趴, 害得她只弓著身子能不停挪著腳跟原地踏步似地找平衡。
小羅著急地圍著寧諾轉了幾圈，顧及寧程的身份也沒找到下手點幫忙，突然看到了旁邊的椅子，正準備搬過來讓其先坐下。
然後寧程就離地板越來越近，就倒了下去。
實際是寧諾一個腳滑重心不穩，那一瞬間她都以為寧程會砸在自己身上，已經做好撲向地板的準備卻神奇地坐在了地上，只有腿被壓著。
剛才發生了甚麼？
寧諾只是下意識想著, 她看著趴在地上的寧程，無比慶幸送人的侍衛將人送進了鋪子裡面, 不然在大街上這樣被旁人看了去還不知會說些甚麼閒話。
“小羅，不用管t我，先把門給關上。”
這邊動靜並不大, 各鋪子早就打烊，吃了晚飯也就各回房間，唯獨小羅和柳婆需要每間鋪子的窗戶看過沒問題了再將門上鎖。
“主子，您這是怎麼了？”柳婆下樓一轉彎的功夫就看到了坐在地上的寧諾，連忙放下手頭的活計過來扶人。
寧諾本意是想讓小羅和柳婆先把寧程挪一邊，話音剛落腿上的人就醒了。
“回家了？”
“嗯。”寧諾嫌棄地把人一推，抽出腿後還借勢踹了一腳，“地上太涼，醒了就趕緊起來，臭死了。”
後面的一句話說的很含糊，但是離得近了還是能聽清。
寧程無奈地輕笑一聲應下:“好。”
寧諾看著走路搖晃的人還是沒忍心隨他走，幾步上前半扶著回了屋:“你把外衣先脫了，將就一會，我去叫阿棉過來幫你收拾，我先去端醒酒湯。”
她說著便轉身出門，又回頭提醒:“不準倒頭就睡，得先喝醒酒湯。”
等寧諾出了門，寧程哪還有一點醉酒的樣子，更是在阿棉來的時候揮手讓人出去。
寧諾回來的時候，就看到倚在床頭的寧程，心想阿棉的速度還挺快。
在寧諾熄了燭燈關門後，眼神清明的寧程盯著門，在心裡樂了半晌才睡。
這次他就是故意的，也不知道下次再想靠近寧諾，再找甚麼理由。
翌日清晨，寧程天不亮就回了祭酒府，送走寧程，寧諾轉身看著桌櫃裡悶不說話還總是走神的馮曉瑾，心下有些糾結但還是走了過去:“你還好嗎，以後有甚麼打算？”
“我沒事。”馮曉瑾嘆了口氣，“我喜歡的是他這個人又不在乎地位名利，就是家裡人和親戚鄰里難免會有碎嘴，我是怕他過不去心裡這道檻兒。”
馮曉瑾的相公趙公子也參加了春闈但是沒能上榜，放榜的前段時間還經常過來，這幾天正閉關溫習，準備考入京中學府。
若能考上便能留京，不說能學到的更多更豐富，單就一個住學府一個跟著寧諾有錢賺，就有足夠的銀兩支撐三年的生活，比其他學子幸運的多。
但是若沒考上，京城的開銷很大，單依靠馮曉瑾賺的錢，根本維持不了生活，那便只能回季水縣。
“趙公子學業如何我並不清楚，但你們若想要留京，這三間鋪子還是可以選個做工的，包吃包住。”
寧諾沒說讓寧程幫忙，其中理由也很簡單，就以之前雅公主說的那些話來看，她總覺得駙馬這事兒要黃。
狀元也不過有個好聽的名頭，要是一開始就沒駙馬這茬倒還好說，現在還真是左右兩難。
自身都不知道會如何，哪能給別人甚麼承諾？
馮曉瑾笑著:“我在你這裡還不滿足啊，還兩個人一塊兒呢想得美，我回季水縣有人伺候著吃吃喝喝不香嗎？”
“那你要不要出去散散心？”寧諾見她如此說也放心了不少。
“去哪？”
“滿竹村。”
“滿竹村在哪？去那幹甚麼？”
麵食鋪裡只要是外帶的吃食，用的都是竹筒作碗，對竹子的需求量不斷增加的同時，砍竹子賣竹筒的人卻連連漲價。
本來外帶的吃食就不收打包費，這樣一來成本高出不少，所以寧諾才想著如今正是開春，實地看過幾片竹林，這才決定要租滿竹村的那一片。
“我打算去外城的滿竹村包竹林，那裡長已經應下了，我們今天只要去簽了書契再僱人把地圍起來就行。”
“怎麼樣，要不要一起？”
馮曉瑾也想出門透透氣：“去，當然去，好不容易來趟京城，怎麼也得四處逛逛。”
今天休假不用去皇家菜園點卯，兩人說完這話，租車的小羅已經停在了鋪子門口。
馬車很穩，轉眼便出了內城。
雖然外城也叫京，但兩城之間的一大段距離，就像被斬斷的富貴線，外城說的好聽，不過是到暴亂時護著內城的一道防線。
山腳下的村莊還好，無事在山的外圍撿撿柴，運氣好了碰到些山貨倒也能補貼家用，但是既不鄰山也不鄰河的地方，就屬實貧涼了。
滿竹村就是如此。
“三位貴客屋裡坐。”滿竹村裡長很是熱情，“這是咱們村炒的竹葉茶，香得很，您嚐嚐看。”
寧諾沒有推拒里長的熱情。
進村子的時候她明顯感覺到村民態度的不同，如果說上次是田地間的忙碌，那今天就是收斂的激動。
一番寒暄，寧諾問道:“里長，這次來我們只為簽了書契，晌間有事還要回去。”
“對，正事要緊。”只是滿竹村的里長話間摻了些含糊，“上次您離開後，我把村民也叫到了一起，這竹林是村裡最重要的地方，特別是現在都有竹筍冒出來，實在是賺錢的寶地，我也有些為難啊。”
寧諾心裡瞭然:“想了甚麼新要求，里長不妨直接說了，能成皆大歡喜，不成也無妨，我們再去別處尋就是。”
竹林是賺錢的來源不假，但也只有從每年三月底新發的竹筍能換得兩個月左右的錢，且竹筍太細賣價很低，至於那竹葉茶不過是白開水的添口香。
喝慣的少，炒制又簡單，幾乎沒有人會買。
再說，滿竹村的那片竹林實在太大，比晴錄租的山莊都大，她也是給足了租金，只租一半的面積。
不管生意是否能談成，總得先聽聽對方的想法。
滿竹村裡長想著跟村民商量的結果，說著:“租期若能延長至五十年，租金可以退一成。”
租金的收入除了給官府的四成，剩餘的將會按人頭分到村裡的各戶，也就是說租期越長租金越多，分給每家的也多。
若不是朝廷有規定限制，這租期他都想再加一百年，畢竟誰知道是否還能遇到下一個冤大頭。
寧諾的計劃是二十年，因為大部分竹子只能生存二十年，等以後有錢了，她是打算買地種竹子，竹子好種好活，還比果樹莊稼好管理，成本很低。
不過這裡的租金確實也不貴，五十年倒不是不能考慮，竹子死了再種，或者每年都新種竹子，這樣交替接力也行。
“五十年可以，但我也有條件。”寧諾阻止了對方繼續倒茶的動作，“平均分五次付清租金，每十年一次，若中途毀約，我的損失也少。”
“這…”滿竹村裡長有些猶豫，分五次倒也並非不行，只是這話卻不能口頭說了算數。
他想了又想，才拿定主意:“先付三十年，之後按每次五年的租金付清，還要明明白白地寫進書契。”
三十年的租金並不少，寧諾雖然有錢，但也要防著變數：“可以租五十年並先付三十年的租金，但是得讓利三成，若可以現在就能去戶所做了公證。”
雖然竹林因不能種地而便宜許多，但架不住百畝的三成。
滿竹村裡長又怎麼會同意？
“不行，只能一成！”
“既然沒有商量的餘地，那便告辭。”寧諾說著便起身離開。
眼見冤大頭走了，這怎麼能行？
滿竹村裡長這一急著，就攔下了小羅:“你也該勸著你家主子，哪有這般談生意的？”
“你誰呀，敢說我家主子的不是？”小羅趕緊護著寧諾往外走。
馮曉瑾順勢打劫:“就是，也太不會談生意了，我倒是覺得可以讓利四成。”
寧諾知道這三成，匯小成多就是鉅額，但之所以這麼說還是留出講價的空間，但是她也真的是沒想到，馮曉瑾比自己還坑。
“姑娘，您這不是說笑嗎？”
現在明顯是滿竹村裡長一人做不了主的情況，再耗費下去也徒勞時間。
眼見滿竹村裡長是真著急了，寧諾這才說道：“那你就再召集一次村民商量，看是否同意讓利三成租五十年，還是原價租二十年。里長，我們改日再來。”
這次的寧諾沒有給準確的下次見面時間，商人重利她亦如此。
村民等的時間長了便會懷疑是否還有租得出去的可能，真的想清楚了，樣才能獲得最大讓利。
幾人說罷隨即離開。