第63章 第63章 買鋪子 寧縱也覺得寧程這個……
寧縱也覺得寧程這個想法實在是妙, 麻布需要花錢買，竹林的竹子不要錢；麻布還得買針線縫起來，竹子只需要在節出鋸開；麻袋縫起來又慢又得扎口, 竹子甚麼都不需要。
竹子不像樹, 還得擔心砍沒了, 竹子只要長成了林子，想清理都清除不了。
而且竹筒作基料的容器，比寧諾縫製的菌菇袋，確實好看許多。
過年時, 富貴人家屋裡有炭爐, 還有的有暖房, 溫度足夠適合蘑菇的生長, 菌菇袋不是短時的產品, 而是天氣越冷越值錢。
這才是能把生意做去縣上的關鍵。
這麼說就這麼做。
寧程是幾人中對縣上最熟悉的, 把寧縱招呼去縣上租鋪子這事，他有私心：既是去了，想進山也不如在家方便了，往後天氣轉涼，野物價漲，寧縱指不定一天往山裡跑幾趟，山裡，他不信只有一群野豬。
找鋪子這事寧諾雖然希望儘早租, 但是最積極的是寧程。
趁忙假的時間，家裡又沒得忙, 早上寧縱去縣上給酒樓送蘑菇，寧程也一起跟去，直到寧縱將零碎的平菇賣完, 寧程才跟著一起回半溪村。
幾天的功夫，寧程就把縣西的鋪子逛了個遍，之所以選在縣西的位置，是因為縣裡的兩個大集一個在縣東邊，一個在縣西邊，有大集的地方，來往的人就多。
這天，寧程一到家，就拿出一張紙，紙上有他看好並標註大體位置的鋪子。
“看，這是第一家，在縣西城門往東走，經過四條南北向的橫街，往北拐的第四排屋子，雖然是第四排，但是第四排與第三排之間，是一條可以同時並排走量亮牛車的東西街。”
這條街寧諾有印象，就是有兩家鐵匠鋪的那條街，只不過跟寧程說的這個地方，還隔了兩條南北向的路。
寧縱一聽是第四條街，就想起那不守信用的鐵匠鋪t：“第二家在甚麼地方？”
“第二家在縣西大集的南面，第一排鋪子，出門就是縣大集。”
出門就是縣大集，這位置的鋪子一聽租金就貴。
寧縱接著問道：“還有第三家嗎？”
“最後一家在主街，靠近縣中的鎮衙。”寧程依次在紙上點出鋪子的位置。
這三間鋪子是他看了許久，還跟縣學裡的同窗以及周圍鋪子打聽鋪面的鋪主是甚麼樣的人，為甚麼出租鋪子，跟周圍鄰里的鋪子發沒發生過矛盾，等等。
各方面都沒有問題，覺得合適才定下來的。
寧諾看到寧程指的這三個鋪子，其實位置不重要，菌菇袋的這個生意，應該沒有第二家能做成，所以倒有些酒香不怕巷子深的意味。
“二哥，哪家的租金最便宜？”
“第三家。”寧程看出寧縱和寧諾的疑惑，解釋道：“這間鋪子是這三家鋪子裡最小的，只有一間屋子，就像咱家臥房這麼大，所以租金相對低一些，但是位置卻是最好的。”
位置再好也不行呀！
寧諾轉頭把臥房看了一圈：“不行不行，這間不行，要是哪天下雨沒法回村，想睡都沒個地方放床，要是每天縣上、村子來回走，還不如坐牛車呢，在縣集上租個固定攤位頂多挨淋，但是還不花錢呢。”
沒錯，有地方睡很關鍵。
只要有地方睡，就能杜絕寧縱天天回半溪村，不回半溪村就去不了山。
所以，這第三家鋪子，是他找來充數的。
寧程繼續說著：“第一家面積最大，臨街的鋪子有兩層，每層是一個大房間，鋪子帶後院，後院有一塊空地加三間房，每間房的大小跟臥房差不多，稍微大一點也沒大多少。”
寧縱還是不想租這條街的鋪子：“第二家呢，出門縣大集的那個。”
“那個是最貴的。”寧程指著紙上的鋪子，“這間鋪子也有兩層，雖然沒有後院，但是每層有兩間屋子，屋子是打通的，每間有兩個臥房那麼大，人可以睡在二樓。”
也就是說，第一家鋪子是最大的，還不是最貴的，明顯這個更划算，雖然比另外兩間鋪子的位置偏了些，但是寧諾根本不考慮鋪子的位置。
“我看好第一家。”寧諾聽了立即表態。
寧縱還在糾結，確實第一家比較好，但是在的位置跟鐵鋪一條街，站鋪子門口打眼兒往西一看不就看到了？真是礙眼！
其實寧縱的想法純屬多餘，上次寧諾留的狀紙在張李記鐵鋪暗中點火的操作下，李家鐵匠鋪已經被掛上了黑牌子，無非是撐著一口氣不肯賣，要是賣了最後還得落到張李記鐵鋪的掌櫃手裡，李家鐵匠鋪怎麼會甘心？
這樣的情況，就算寧縱想看，也看不幾天了。
晴錄雖然小，但是他也知道地大錢少，還有就是在寧縱、寧程、寧諾三個人裡，他最喜歡的就是寧諾，最佩服的也是寧諾，養蘑菇耶，京城裡只有皇家的菜園裡才有人會養蘑菇，其餘全靠各州獻禮和外邦貢品。
“我也選第一家。”晴錄說完，搬著板凳靠寧諾更近了一些。
他的板凳是家裡最新的，也是去木匠家裡新買的，怎麼挪動都不會倒。
寧縱最終點頭答應，別人家怎麼樣，不能跟自己家的錢過不去。
寧程倒是無所謂第一家還是第二家，說起位置第二家好，說起租金，第一家已經掛牌出租許久了，一直沒租出去。
他打聽到的是第一家鋪子倒手過很多人，現在的掌櫃是做布匹生意，因為本錢少，布匹花樣跟不上新樣式，就開不下去了，剛開始是賣鋪子，但是想買的不想幹布行生意，店鋪裡的布匹掌櫃還不想賠本賣給別的布行，就沒談攏，最後一邊賣著布匹一邊等人買鋪子。
還曾說過一百五十兩就把鋪子賣出，即使這樣也沒人買，後來布匹賣的差不多了，沒人買鋪子，他就改口說租鋪子也行。
“就這家就這家！”寧諾瞬間來了興致。
那麼大的鋪面，又帶了那麼大的院子，鋪子賣一百五十兩的價格實在不高，租的話一年應該也就幾兩銀子。
寧諾接著道:“二哥，你看找個時間，我們儘快找那老闆定下來？”
說定就定，第二天一大早，寧諾幾人就去了季水縣。
正要鎖門的掌櫃看到來人，還以為是買布的:“關門了不幹了，貨都清出去了，到別家買吧。”
寧諾急忙叫住他:“掌櫃的，您這是要去哪？”
那掌櫃有些不耐煩:“去哪？去牙行掛鋪子！還能去哪兒？”
古代的田地房屋買賣，透過牙行的作保才會更靠譜，不然以後的糾紛誰也說不清。
寧諾和寧程互相使了個眼色，並沒有同掌櫃說明來意，反而是遠遠地跟在其後邊到了牙行。
又在他出來並離開後，進了牙行。
裡面的牙人見又來人了，也是暗道今天運氣好:“各位，是想賣房買房、賣鋪賣鋪，還是買奴賣奴？或是租？”
寧程本來想說租房，但瞥到案桌上的鋪契時，又改說道:“買鋪子，最好是沿街的鋪子。”
怎麼變成買了？寧縱和寧諾想問，但這場合終究是沒開口問，寧程這麼做自有他的道理。
這牙人一聽眼睛亮了，買鋪子好呀，回扣多啊！
他笑呵呵地問:“可有預期的金額？”
寧程走到桌前坐下，眼神掃過桌上未合起的登記冊:“一百五十兩以內。”
牙人點了點頭，腦子裡飛快過濾著資訊，挑出了四間鋪子:“看看這幾個，雖然地段離著主街遠了些，但都是旺鋪。”
寧程翻看了一會兒，搖了搖頭:“這帶個後院確實好，只不過太小了只有一間屋子怎麼住？”
牙人聽罷又翻出幾個價格高一些的，其中就包括剛才那個掌櫃的鋪契:“這幾個價格也都差不多，不過不是旺鋪。”
裝模作樣地一頓翻，寧程挑出來兩間鋪子，一個是不沿街的小旺鋪，一個是那掌櫃的鋪子:“大哥覺得哪個合適？”
寧縱看他這樣就氣不打一出來，做人就不能實誠些？但還是指著那掌櫃的鋪子:“這個。”
寧程又問寧諾:“你們覺得呢？”
這話把晴錄問得一臉懵，怎麼在家決定好的事情，來這又要變？他仰頭看著寧諾，只聽她回答:“還是旺鋪做生意比較好。”
牙人在旁邊也跟著說:“做生意可不就得選旺鋪，那間雖然大但是時運確實不太好，只我就經手了兩次。”
寧諾適當糾結著:“要是這大的鋪子價格再降降我也就選了，這個價還是買旺鋪吧。”
寧程點了點頭對牙人說著:“麻煩您給看一下，這兩個鋪子的最低價，我們去抵當庫借了錢，今天就能定下買哪間。”
一聽這話牙人就改了主意，要說一樣的價格回扣雖然相同，但得到的分值不同啊，越早賣掉的房屋分值越高，他升職才快！
“這間鋪子。”牙行立馬改了話茬，指著那方才來的掌櫃的鋪子說:“兩層帶後院，你要是今天結清，最低價一百四十五兩，而且這個都不用重新修繕，桌子櫃子都是現成的，最重要的是，這個鋪子的後院裡有口井。”
一百四十五兩，也確實是那掌櫃給到的最低價格，為的就是早點賣出這糟心的鋪子。
寧縱受不了兩人那裝樣，索性別過眼不去看。
寧程倒是沒想到還有這意外之喜，點頭:“謝了，就這間吧，甚麼時候能過戶頭？”
“你的錢到了，就能過戶頭。”牙人保證到。
寧程：“麻煩您留著這間鋪子，我們很快就回來。”
四個人出了牙行，寧縱再也憋不住：“一百四十五兩銀子，說買就買？”