一九九一年四月五日，清明。
哈爾濱的春天來得晚，松花江的冰排還沒化盡，但道里區中央大街兩側的俄式老建築已經透出綠意。卓全峰站在一棟三層小樓前，仰頭看著門楣上精緻的雕花，心裡盤算著價錢。
“卓老闆，這樓可是黃金地段。”房產中介是個三十出頭的女人，穿著西裝套裙，說話語速很快，“民國時期俄國人建的，磚木結構，儲存完好。一樓能開店，二三樓能住人，後面還有個小院。”
“多少錢？”卓全峰問。
“房主要價三十萬，但急著出手，能講到二十八萬。”
二十八萬，在九一年不是小數目。省城普通工人月工資才二百多，二十八萬得掙一百年。但卓全峰知道，這樓值。
“產權清楚嗎？”
“清楚！房主是歸國華僑，手續齊全。”中介拿出厚厚一疊檔案，“您看，房契、地契、完稅證明，都在這兒。”
卓全峰接過檔案，仔細看。他這兩年學了點法律，知道買房最怕產權糾紛。檔案看著沒問題，但他還是留了個心眼。
“我能找個律師看看嗎？”
“當然可以！”中介很爽快，“不過卓老闆，這樓搶手，已經有好幾個人看過了。您要是猶豫，可能就被別人買走了。”
這是中介常用的手段——製造緊張感。卓全峰笑笑：“行，我明天給你答覆。”
回到中央大街的興安野味總店，孫小海正在櫃檯算賬。看見卓全峰迴來，他放下算盤：“全峰，樓看得怎麼樣？”
“還行，就是貴，二十八萬。”
“二十八萬？”孫小海咋舌，“咱們在縣城買一棟樓才五萬！”
“省城和縣城不一樣。”卓全峰坐下，“這樓在中央大街，是哈爾濱的臉面，將來肯定升值。我打算買下來，一樓繼續開飯店，二三樓當辦公室，後院當倉庫。”
“那得多少錢裝修？”
“再投十萬。”卓全峰說，“要做就做最好的。”
正說著，電話響了。孫小海接起來，說了幾句，臉色變了。
“全峰，石砬子村來電話，說大哥出事了。”
“又咋了？”卓全峰皺眉。
“說是在村裡賭博，輸了一萬塊，還不上，被人扣了，要咱們拿錢去贖。”
又是賭博！卓全峰氣得拍桌子：“不管！讓他自作自受！”
“可……可畢竟是大哥……”
“大哥？他甚麼時候把我當弟弟？”卓全峰很痛心，“我給他安排工作，給他錢，他不好好幹，整天賭。這次不管，讓他長教訓。”
話雖這麼說，但心裡還是難受。畢竟是親大哥，看他這樣，心裡不是滋味。
第二天，卓全峰找了律師，去看那棟樓。律師姓張，五十多歲，是陳老介紹的，很靠譜。
張律師仔細看了檔案，又去房產局查了檔案，回來臉色凝重。
“卓老闆，這樓有問題。”
“甚麼問題？”
“產權不完整。”張律師說，“這樓原來是俄國人的，建國後收歸國有，分給三戶人家住。八十年**僑政策，把樓還給了原房主的後人，但只還了產權，沒解決住戶問題。現在樓裡還住著三戶人家，都是租戶，但租約還沒到期。”
卓全峰明白了。這是產權糾紛——房主有產權，但住戶有居住權。買了樓，也趕不走住戶。
“中介沒告訴我這個。”
“她當然不會說。”張律師冷笑，“這種中介，專坑外地人。你買了樓，住不進去，也租不出去，就成了死資產。”
“那怎麼辦？”
“有兩個辦法。”張律師說，“第一，不買；第二，先解決住戶問題再買。”
卓全峰想了想：“我選第二個。這樓位置好，值。”
“那得跟房主談，讓他解決住戶問題，或者降價。”
卓全峰去找中介。中介聽說他知道了住戶問題，臉都白了。
“卓老闆，這……這住戶問題，房主正在解決，很快就能搬走。”
“很快是多快？”
“一個月，最多一個月。”
“行，那就等一個月。一個月後，住戶搬走了，我再買。價格也得降，二十萬。”
“二十萬？太低了！房主不會同意！”
“那就算了。”卓全峰轉身要走。
“等等！”中介攔住他，“我……我跟房主商量商量。”
三天後，中介來電話，說房主同意了，二十萬，但要求一次性付清。
“可以，但得籤正式合同，寫明住戶問題解決後再付款。”
“行！”
合同簽了。卓全峰交了五萬定金，約定一個月後住戶搬走，再付尾款。
但一個月後，住戶沒搬。中介說，住戶要補償，一家要兩萬，三戶六萬，房主不給。
“那怎麼辦？”卓全峰問。
“房主說，讓您先付錢，他拿到錢再補償住戶。”
“不行。”卓全峰很堅決，“合同寫得很清楚，住戶搬走再付錢。”
僵持了半個月。中介開始耍賴：“卓老闆，您要是不付尾款，定金不退。”
“那就打官司。”卓全峰說，“我有合同，有證據，不怕。”
他真的去法院起訴了。張律師代理，證據確鑿，官司贏了。法院判中介退還定金，賠償損失。
中介不服，上訴。二審維持原判。
官司打了三個月，卓全峰贏了，但沒買到樓，還耽誤了時間。不過他學到了經驗——買房不能急，得查清楚。
這期間，大哥的事又來了。
一天晚上，卓全峰剛回店裡，看見門口跪著個人——是卓全興。才半年不見，他老了很多，頭髮白了，臉瘦得脫形。
“全峰，救救我……”卓全興哭著說。
“又怎麼了？”
“我……我欠了高利貸，五萬塊，還不上，他們要砍我的手……”
“你又賭？”
“我錯了，我真的錯了！”卓全興磕頭，“全峰，你再幫我一次，最後一次！我保證改！”
卓全峰看著他，心裡很複雜。這個大哥，從小帶他玩，教他爬樹摸魚。但現在，卻成了這樣。
“大哥，我幫不了你。”他很平靜，“五萬塊我有，但不能給你。給了你，你還會賭。”
“我不會了！我發誓！”
“你上次也發誓了。”
卓全興啞口無言。
“大哥，你走吧。”卓全峰說，“自己的債，自己還。你要是真想改，就去找個工作，老老實實掙錢還債。”
“我……我能找甚麼工作？”
“去工地搬磚，一天十塊；去飯店洗碗，一天五塊。只要肯幹，總能還上。”
卓全興站起來，眼神絕望：“全峰，你就這麼狠心？”
“不是我狠心，是現實狠心。”卓全峰說，“我幫你一次，你賭一次。幫你十次，你賭十次。幫你，是害你。”
卓全興走了，背影佝僂。卓全峰看著，眼圈紅了。但他知道，不能心軟。
孫小海過來：“全峰，你……你別難過。”
“我不難過。”卓全峰擦擦眼睛，“就是覺得，人怎麼就能變成這樣？”
“唉，都是命。”
“不是命，是選擇。”卓全峰說，“我選擇好好幹，他選擇賭。結果不一樣，怪不了別人。”
這話在理。但心裡還是難受。
過了幾天，卓全峰又去看房。這次他學聰明瞭，不光看檔案，還實地調查。他看中了南崗區一棟新建的商品房，六層，有暖氣，有煤氣，有衛生間。這在九一年是高檔住宅。
“這樓，多少錢一套？”他問售樓員。
“八樓八千，七樓七千五，六樓七千，五樓六千五，四樓六千，三樓五千五，二樓五千，一樓四千五。”售樓員很熟練，“您要哪層？”
“三樓，一百平米的那種。”
“五千五，五萬五一套。”
“能貸款嗎？”
“能，首付三成，貸款七成，十年還清。”
卓全峰算賬：五萬五，首付一萬六千五，貸款三萬八千五，月供三百二。他能負擔。
“我要兩套，三樓對門的兩套。”
“兩套？”售樓員眼睛亮了，“好的！我給您辦手續！”
手續辦得很順利。卓全峰交了定金，簽了合同。這回他仔細看了條款，還讓張律師過了目，沒問題。
兩套房，一套自己住，一套給胡玲玲和閨女們住。他在省城安家了。
六月，房子交鑰匙。卓全峰帶著胡玲玲和六個閨女來看房。閨女們興奮得不得了。
“爹，這房子真亮堂！”
“爹，有衛生間，不用去外面上廁所了！”
“爹，有暖氣，冬天不用燒炕了！”
胡玲玲摸著光滑的牆壁，眼淚掉下來：“他爹，咱們真住上樓房了？”
“真住上了。”卓全峰摟住她，“以後，咱們就在省城安家了。”
“那屯裡的房子呢？”
“留著，想回去就回去住幾天。”
安頓好家，卓全峰開始搞裝修。他捨得花錢，地面鋪了瓷磚，牆面刷了乳膠漆，廚房裝了整體櫥櫃，衛生間裝了熱水器。兩套房子裝修花了三萬，但值。
七月，全家搬進新家。晚上，一家人坐在客廳裡，看著二十一寸的彩電——這是新買的，日本原裝，三千塊。
“爹，咱們以後就在省城住了？”大丫問。她已經十八歲，高中畢業了。
“嗯，你們要在省城上學，工作。”卓全峰說，“大丫，你想幹啥？”
“我想學會計，幫您管賬。”
“好，爹送你去財經學校。”
二丫說：“爹，我想學服裝設計。”
“好，送你去藝術學院。”
三丫說：“爹，我想學醫。”
“好，送你去醫學院。”
四丫、五丫、六丫還小，但都有自己的想法。卓全峰一一答應。他現在有錢了，能供閨女們上學，實現夢想。
家安頓好了，事業還得幹。八月，卓全峰又買了塊地——在開發區，十畝，準備建個綜合市場，賣野味、海鮮、山貨。
地價二十萬，他一次性付清。開始辦手續，跑規劃，跑建設許可。
但麻煩又來了。一天，開發區管委會來了幾個人，說這塊地有問題。
“卓老闆，這塊地規劃改了，不能建市場了。”一個戴眼鏡的說。
“甚麼時候改的？”
“上個月。”
“我買地的時候，規劃還是市場用地。”
“那是以前，現在改了，要建住宅小區。”
“那我的損失怎麼辦？”
“我們可以退錢，但只能退原價，不退利息。”
卓全峰火了。地價漲了，現在退原價，他虧了。而且他為了這塊地，已經投了五萬做設計，請人跑手續。
“這不行。”他說，“要麼讓我建市場，要麼按市場價賠償。”
“那不可能。”眼鏡很橫，“你要是不滿意，可以去告。”
又是這一套！卓全峰知道，這是有人眼紅，想搶這塊地。
他去找陳老。陳老給市領導打了電話。市領導很重視，派人調查。
調查結果出來——規劃根本沒改，是管委會的人想私下把地賣給開發商，拿回扣。
眼鏡被撤職了，地保住了。但耽誤了兩個月時間。
九月，市場動工。卓全峰親自監工，要求質量。他要建全省最大的山貨市場，不光賣貨，還要搞批發、搞加工、搞物流。
工程很順利。但家裡又出了事。
一天晚上，卓全峰接到電話，是屯裡打來的，說老爺子留下的老屋被人佔了。
“誰佔了？”
“是……是卓全興，他帶著幾個人，住在老屋裡，說那是卓家的祖產，有他一份。”
又是大哥！卓全峰氣得連夜趕回屯裡。
老屋院裡，卓全興正和幾個人喝酒，桌上擺著花生米、豬頭肉。看見卓全峰來，他站起來，醉醺醺的。
“全峰來了？坐，喝酒！”
“大哥，你這是幹啥？”
“幹啥？住我自己的房子！”卓全興很橫，“這老屋，是爹留下的，有我一份。我住我那份，不行嗎？”
“爹臨終前說了，老屋歸我，我照顧他到老。”卓全峰很冷靜，“你當時在監獄，沒盡孝，沒資格要房子。”
“我怎麼沒資格？我是他兒子！”
“兒子？你盡過兒子的責任嗎？”卓全峰問，“爹生病，你管過嗎？爹去世，你守過靈嗎？爹的墳，你上過嗎？”
卓全興被問得說不出話。
“大哥，我給你最後一次機會。”卓全峰說，“你現在走，我不追究。你要是不走，我就報警，告你非法侵佔。”
“你報啊！”卓全興耍無賴，“我看警察能把我咋樣！”
卓全峰真的報警了。警察來了，瞭解情況後，對卓全興說：“老卓，這是你弟弟的房子，你有產權證明嗎？”
“我……我沒有，但這是我爹的房子！”
“你爹已經去世了，房子有繼承權問題。但你們沒分家，現在你弟弟住著，你就不能強佔。趕緊走，別鬧事。”
卓全興不走，警察要強制帶離。他突然掏出一把刀：“誰敢動我？我跟你們拼了！”
場面亂了。卓全峰衝上去，一把奪過刀，反手把大哥按在地上。
“大哥，你瘋了？”
“我沒瘋！我就是想要個住的地方！”卓全興哭了，“全峰，我連住的地方都沒有了……我活成這樣，還不如死了……”
卓全峰心裡一酸。他鬆開手，扶大哥起來。
“大哥，我給你找個住處。”他說，“在縣城，我有個舊房子，你住那兒。但你要答應我，好好過日子，別賭了。”
“我……我答應。”
卓全峰在縣城買了套舊房子，兩間屋，給了大哥。又給他找了個工作——在菜市場看大門，一個月一百五。
“大哥，這是最後一次。”他很嚴肅，“你要是再犯，我就真不管了。”
“我知道了。”卓全興低著頭。
安頓好大哥，卓全峰迴省城。路上，他想了很多。從山裡到省城，從獵戶到老闆，他走了十年。
這十年，他掙了錢，置了業，安了家。但也失去了很多——兄弟反目，親情淡薄。
有時候他想，要這麼多錢幹甚麼？連個完整的家都沒有。
但他知道，路是自己選的，就得走下去。
就像爺爺常說的：“打獵的人，要有獵人的骨氣。碰到再兇的野獸，也不能退。碰到再難的事，也不能倒。”
他現在明白了。
打獵是這樣，做生意是這樣。
過日子，更是這樣。