君悅商務公寓物業管理處僅有數名保安和一名女管家在值班,說是管家,其實就是物業工作人員。
“哪來的死鬼佬,精力真特麼旺盛,天天帶人回來過夜,還搞得鬼哭狼嚎的,被鄰居投訴了還得老孃處理,真特麼煩人!”
女管家正嘟囔著,抬頭看到一女孩踟躕著走了進來。
“請問有甚麼事嗎?”女管家坐正了身子,擺出職業笑容道。
“呀,這位小姐姐好好看哎!”慕容雪笑著誇讚道。
女管家聞言笑得更開心了,她雖對自己的姿色頗為滿意,但能被漂亮女孩當面誇讚,更是掩不住喜悅。
“說笑了,有甚麼可以幫到你?”
“小姐姐,我來燕京旅遊,但是手機丟了!”慕容雪頓時有些可憐楚楚道。
“嗯?是在這附近丟的嗎?”女管家一愣,今天怎麼淨是麻煩事兒,手機丟了怎麼不找警察去,來找我有屁用。
慕容雪搖了搖頭,“不是哎,只是我沒記住我表哥的手機號,現在聯絡不上他了!”
“你表哥?”
“對,他就住在樓上1618房,您能幫我查一下他的聯絡方式嗎?”
“這個……恐怕有些困難,我們要對住戶的資訊保密的。”女管家為難道。
“拜託你了,小姐姐,我和男朋友從外地過來一趟不容易,如果找不到表哥,我媽媽該怪我了!”看上去慕容雪眼淚都快下來了。
女管家猶豫了一會兒,心想這小姑娘看著也不像是壞人,再說個人資訊洩露的渠道那麼多,也沒人知道是誰給她的。
“那好吧,你稍等我一下。”
女管家站起身,走到檔案櫃前,貓著腰翻了半天,最後拿出一本《住戶資訊登記簿》,翻看了起來。
“找到了。”女管家眼睛一亮,指尖划著登記表說道:“1618房,李智對嗎?”
慕容雪點了點頭,“對對對,就是他!”
女管家繼續道:“他是今年3月份搬過來的,哦,跟他同住的還有一女孩,應該是他女朋友。”
“上邊有他電話嗎?”
女管家皺著眉道:“有倒是有,但是不清楚這裡留的手機號是他的,還是他女朋友的。”
“沒關係,拜託你了!”
女管家扯了一張便籤,把李智的電話寫在上邊,然後又留了自己的電話,“有問題可以聯絡我哦!”
慕容雪接過便籤,開心道:“謝謝小姐姐哦~”
慕容雪雀躍著走了出去,惹得女管家一陣豔羨:“我要是再年輕幾歲,該多好……”
……
這兩天李智有些鬱悶,年初時本以為漲了工資,就租了一套公寓,從公司員工宿舍搬了出來,開始了和女朋友沒羞沒臊的同居生活,不成想剛過了半年,房東就把房子給賣了。
女朋友用胳膊纏著李智的脖子道:“房東還是不退押金?”
李智搖了搖頭,心道平白無故一個月工資就這麼沒了。
“要不咱找新業主試試?”
李智有些不耐煩,“新業主又沒收咱們的押金,肯定不會退的。
“你輕一點……”
“誰讓你不聊點開心的……”李智用力道。
這時,叮鈴鈴,李智手機響了起來。
“請問是李智嗎?”手機裡傳來慕容雪甜甜的聲音。
李智停下動作,說:“我就是。”
“你之前是不是住在君悅商務公寓1618房?”
李智頓時有些警惕,“怎麼了?”
慕容雪繼續道:“是這樣,我是老業主的親戚,前幾天這套房不是賣了嘛,但是他行動不便,就委託我把押金退給你,你看方便當面溝通嗎?”
李智看了一眼女朋友,點點頭道:“行,在哪裡見面?”
萬良辰朝下指了指旁邊的奶茶店,慕容雪會意,說道:“我對燕京不太熟,要不麻煩你過來公寓這邊一趟?我在樓下奶茶店等你。”
“好,待會兒見。”
李智高興得有些手舞足蹈,連忙從床上爬起,快速穿了衣服,拿著租賃合同,就往君悅商務公寓趕去。
……
萬良辰和慕容雪坐在奶茶店,閒聊著。
過了沒多會兒,便看到一個帶著眼睛的男子穿著風衣走了進來。
慕容雪衝他招了招手,開口道:“你就是李智吧?”
“嗯,剛剛是你們給我電話?”
萬良辰點點頭道:“能否讓我看一下租賃合同?我確認一下押金的金額。”
李智將租賃合同遞給萬良辰。
萬良辰掃了一眼,這個租賃合同是柳夢婷籤的,租金也是打到了柳夢婷的銀行賬號,而押金是9527元。
萬良辰核對了李智的身份證後,說道:“李先生,押金我給你現金吧。”
李智點了點頭,“行,不過我有個問題,租賃合同是柳夢婷籤的,押金我也是交給了她,現在我收了你們退的押金,她不會找我麻煩吧?”
萬良辰一愣,心道:“這是甚麼腦回路!”
萬良辰耐著性子道:“李先生,如果說你之前還擔心柳夢婷找你麻煩,或者不退你押金我還能理解,但是現在我們已經把押金退給你了,你還擔心甚麼呢?擔心她再退給你一次?如果真是這樣,那樣你就收著嘛!”
李智琢磨了一下,好像是這麼個道理。
“不過,這有個補充協議需要你籤一下。”
萬良辰拿出擬好的協議遞給了李智,並解釋道:“這第一條確認了租賃合同終止的時間為2010年10月9日;第二條是你宣告放棄優先購買權;第三條是說你搬走當日將押金退還給你……你還需要寫個收據。”
李智覺得只要能拿回錢,怎麼寫都沒所謂,就按照萬良辰要求在乙方落款處簽了字,又寫了一張收據,便拿著現金走了。
……
萬良辰望著李智離開的背影,幽幽說道:“師姐,你說他拿了錢還擔心柳夢婷不退他押金,這腦子是不是有問題啊?”
慕容雪搖了搖頭道:“不能這樣說別人……你心裡清楚就行了。”
二人正準備離開,看到兩個工人模樣的男子,抬著一道紫紅色防盜門,朝公寓入口走去。
不多會兒,就傳來女管家的咆哮聲:
“又是還讓不讓人清閒了!”
萬良辰和慕容雪待在奶茶店觀望,他知道,柳夢婷應該很快就會過來。
不多時,唐薇打來電話,說:“萬大狀,我僱了工人裝防盜門,可物業不給上樓,還通知了柳夢婷哎!”
“沒事兒,我已經知道了。”萬良辰淡淡地說道。
唐薇一愣,旋即又道:“你該不會就在那吧?”
“對啊,我和慕容律師剛剛過來辦事兒,不過你不用擔心,我自己能搞定。”萬良辰不在乎道。
“我也來吧,等我!”
半個小時後,萬良辰透過玻璃看見唐薇下了計程車,氣沖沖地闖進物業管理處。
唐薇看了一眼坐在門口沙發上的兩位工友,就衝著女管家嚷嚷道:“我是1618的業主,憑甚麼不讓換鎖?”
女管家暗道今天真倒黴,但還是和顏悅色道:“唐小姐,我知道您是新業主,但是柳女士也特意強調過,如果我讓你們去換門鎖,她肯定會找我們麻煩的!”
唐薇聞言更生氣了:“真是搞笑了哦,你怕她來找麻煩,難道就不怕我找麻煩?她能來換鎖,而我連自己房子的門鎖都不能換?你……你是不是看不起我?”
女管家委屈道:“唐小姐,您衝我發脾氣也沒有用啊,還是等柳女士過來你們直接溝通吧,您總不至於為難我一弱女子吧!”
唐薇氣得不知道說甚麼好,轉身坐到門口沙發上,不再搭理女管家。
兩位工友也面面相覷,弱弱地問道:“老闆,這門……”
唐薇氣鼓鼓道:“你們稍等一下,工錢我給你們加倍。”
兩位工友聞言不再說甚麼,隨意將防盜門靠在了牆上,便自顧自地坐到旁邊玩手機去了。
一時沒人說話,氣氛有些尷尬,一個保安走了進來坐在女管家的位置,而女管家則走進辦公室,不再搭理他們。
大約又過了三十分鐘,兩個民警走了進來,環顧四周問道:
“剛剛誰報的警?”
唐薇抬頭看了看保安,又看了看兩個工友,疑惑地搖了搖頭。
“我報的。”柳夢婷將寶馬車停在門口,推開車門,邊朝管理處走來邊說道。
年輕民警瞥了一眼柳夢婷和跟在她身後的周思宇,便開啟記錄儀,說道:“說說吧,怎麼回事兒?”
“@#¥%……&*”
柳夢婷和唐薇同時開口道。
年輕民警皺了皺眉,指著柳夢婷道:“你先說。”
“阿sir……”
“叫警察同志!”
柳夢婷並無任何尷尬,繼續道:“警察同志,是這樣的,今年3月份我和我前夫離婚了,樓上的1618房也分給了我,但是前幾天我前夫偷偷將1618房賣給了唐小姐,把租客也趕走了……”
“唐小姐,是這樣嗎?”
唐薇搖了搖頭道:“不全對,房產證上只有她前夫一個人的名字,之前我也並不知道她是誰,更不知道他們離婚的事情。上週五房子過戶之後,我就重新換了門鎖,但是之後又被她給換了,我也是沒辦法,這才又準備換過來的……”
柳夢婷插嘴道:“房子是我的,我前夫沒有資格賣,肯定是你們惡意串通的……”
年輕民警有些頭大,問道:“柳女士,關於房子,你們向法院起訴了嗎?”
“我已經委託律師了,很快就去法院立案……”柳夢婷有些不忿道。
柳夢婷還想說甚麼,年輕警官有些不耐煩道:“行了行了,情況我知道了,門鎖就先別換來換去了,等你們打完官司再說吧。”
柳夢婷有些得意,正要揚長而去,但聽見身後傳來聲音道:“李警官,這樣處理不妥吧?”
年輕民警正是西城派出所的李警官。
李警官轉過身,等看清來人,便微笑著說道:“原來是萬律師,你怎麼在這裡?”
“我是柳女士前夫的代理律師,這件事隱情很多,還請李警官不要武斷處理才好!”萬良辰衝李警官笑了笑道。
李警官若有所思道:“哦,萬律師認為該如何處理?”
萬良辰搖了搖頭,笑道:“我哪有資格告訴您怎樣處理啊,只是,凡事總得講法律吧,總得講道理吧?”
“你倒說說看!”李警官有些不以為意。
萬良辰看到女管家從辦公室走了出來,正上下打量著自己,不由乾咳一聲道:
“即使說離婚協議約定了1618房歸柳女士所有,但唐小姐買房的時候怎麼會知道存在這樣的協議呢?
“唐小姐基於對房產證的信任,按照合理的市場價格,購買了1618房,並且也領取了新的房產證,那麼,現在這套房子就已經是唐小姐的合法財產了。
“合法的財產應受到法律的平等保護,唐小姐想甚麼時間換門,以及換甚麼樣的門,都是他的自由。
“這位柳女士,不由分說,就擅自把屬於唐小姐的房子的門鎖給換了,顯然已經構成破壞他人財物,如果房間裡再丟失了甚麼財物,唐小姐是不是可以報案主張柳女士入室盜竊呢?”
“就是。”唐薇眼睛一亮,附和道。
柳夢婷仍舊不服氣道:“那是我的房子……”
“你們夫妻之間的糾紛可不止這一件吧?你前夫是否有權出售這套房,以及轉讓款如何分配,那是你們之間的事情,但唐小姐是無辜的。唐小姐無法正常使用這套房,造成的損失難道由你承擔嗎?”萬良辰盯著柳夢婷說道。
柳夢婷頓時吃癟,搖搖頭道:“管我甚麼事兒!”
“呵,你可真是蠻不講理啊~既要做,又要立!”
“你怎麼罵人?”周思宇反應了過來,開口質問道。
李警官開口道:“萬律師說的有道理,我也學到了。唐小姐,你跟工友去換鎖吧。”
“謝謝警察同志,謝謝萬律師!”言罷,唐薇帶著工友上樓去了。
李警官又轉頭對柳夢婷道:“柳女士,關於這套房子,你有甚麼訴求,可以透過法律途徑解決,現在房子已經登記在唐小姐名下,你就不能妨礙她正常使用,更不能再做出偷換門鎖的事情,不然,你是要承擔相應法律責任的。”
柳夢婷不由冷哼一聲,轉身拉著周思宇朝門外走去,路過萬良辰身邊時,有些恨恨道:
“萬律師,你真的很閒啊!”
萬良辰迎著柳夢婷挑釁的目光笑道:“怎麼,柳女士是想約我喝一杯麼?真不好意思,我今天沒空!不過可以改日哦。”
“哼,咱們走著瞧!”
李警官見柳夢婷和周思宇駕車走後,搖了搖頭,說道:“萬律師,你是怎麼招惹上她的?”
萬良辰苦笑道:“哎,這事說來話長,恐怕以後還要多麻煩李警官。”
“哪裡哪裡,你有甚麼需要,儘管找我!”
“那就先謝謝李警官了。”
……
街角。
李警官看著萬良辰和慕容雪離去的身影,眉頭緊皺,若有所思。