紅虎廠這邊，前一天會開完以後，氣氛就已經變了。
老師傅那幫人是有了點盼頭，回去以後連夜翻圖紙、翻工藝卡、翻舊樣件，像是一下又找回了點以前車間裡那股勁。高衛東這邊呢，臉色一直不好看。因為他心裡清楚，楚天河這一步一邁出來，廠子後邊就不是照著“低效資產處置”那條路走了。
這也就是說，前邊他和一些人已經悄悄往前推的那套東西，很可能要翻。
而這裡邊，最容易翻出來的，就是評估。
因為評估這玩意兒，說得專業一點，是給資產定個價，是給後邊的處置、盤活、改制找個基礎。可真要說實在的，這東西在很多地方里頭，就是開口子。
你想讓它值錢，它就能值錢。
你想讓它不值錢，它也能不值錢。
尤其是老裝置和老廠地這種東西，更容易做文章。因為不懂行的人一看，機器舊了，漆掉了，年頭長了，好像按廢鐵算也說得過去。可真懂行的人知道，有些東西貴的不是它新不新，是它底子、精度和還能不能出活。
紅虎廠那幾臺老機床，就是這種。
所以第二天一早，顧言剛到辦公室，就讓人把前段時間那份評估報告重新調了過來。
這報告前邊他不是沒看過，只不過那時候主要盯著平臺和專案，紅虎廠又沒炸到這一步，所以只是掃了一眼。現在不同了，廠子這邊路要改，那這個評估就肯定要重新掀開。
顧言拿著報告翻了沒兩頁，臉就拉下來了。
“我就知道！”
旁邊小王給他倒水，見顧言一大早就黑了臉，站在一邊都沒敢說話。
“顧主任，是報告有問題？”
“有問題？”顧言抬頭看了他一眼，“這不是有問題，是把人當傻子哄！”
說著，他把報告往桌上一拍。
“你看看，老精密磨床一臺評兩萬六，鏜床四萬三，熱處理線直接按淘汰裝置一套打包算。還有這個，地價還給我按老口徑往下壓，說是甚麼老工業地塊、位置一般、周邊開發受限。真當我沒看過紅星廠那一套？”
小王聽得一愣一愣的。
他說到底只是秘書，真要說評估裡頭這些門道，他不是很懂。可看顧言這副表情，也知道這報告絕對不是簡單的“保守了一點”，而是有東西在裡邊。
顧言也沒跟他解釋太多，直接抓起報告就站了起來。
“走，去紅虎廠！”
車上，顧言臉色一直沒好轉。
楚天河坐在後排，把那份報告從頭翻到尾，看完以後，也沒說別的，只問了一句：“這家評估公司甚麼背景？”
顧言冷笑了一聲。
“還能甚麼背景，熟得很。前邊城發投和錦安家園那邊用過，後來在文旅古城那塊也露過臉。人不算同一撥，可味兒是一回事。”
秦峰開著車，接了一句：“也就是說，還是平臺和地產老路子那幫人？”
“差不多。”顧言點點頭，“這種評估公司最會幹的，不是胡說八道，是半真半假。裝置確實老，地塊也確實不是最核心地段，可它就專挑最不值錢的那一層往下按。這樣回頭真出事了，它還好說，自己是按口徑、按殘值、按行業慣例算的，誰也拿它沒辦法。”
這種事情，秦峰其實也見過不少。
所以他聽完以後，只是皺了皺眉：“那今天過去，就是先撕這份報告？”
“對。”顧言點頭，“先讓他們自己把這張臉給我掀開！”
紅虎廠那邊今天比前兩天安靜點了。
不是說工人沒情緒，是昨天會一開，老師傅那幫人心裡先有了盼頭。至少廠子現在還沒被賣，裝置也還沒按報廢往外走，大家那股子火稍微壓了一點。
但安靜歸安靜，所有人其實都在等。
等甚麼呢？
等市裡到底是真想走一條活路，還是說前面就是先安撫一下，回頭評估報告一出，還是照樣賣。
所以顧言一到，廠裡好些人都往會議室那邊看。
這次會開得很快。
來的還是那幾撥人。
高衛東、廠裡幾個副廠長、裝置科的人、評估公司的人，還有老師傅代表。
評估公司這次來的是個專案負責人，姓蔣，三十來歲，穿得挺板正，手裡還提著公文包，一進會議室先打了招呼，臉上掛著那種職業性的笑。
這種人呢，一看就是平時跑這種業務跑慣了。
說話客氣，表情也穩，給人的感覺是我只是來幹專業活的，至於你們裡頭怎麼鬥，和我沒關係。
可偏偏這種人，很多時候最滑。
因為他永遠站在“專業”那一邊。
你質疑他，他就跟你講口徑、講殘值、講方法論。好像他說的每一句都不是他自己拍腦袋來的，而是規矩就是這樣。
但問題是，規矩也是能做手腳的。
蔣經理進來以後，先還挺自然。
“顧主任，楚市長，前兩天火情以後，我們這邊其實也在關注紅虎廠的情況。如果市裡後邊需要，我們可以就現有評估再做補充說明……”
他這句話還沒說完，顧言直接把報告往桌上一丟。
“補充說明先不急。”
“你先告訴我，這個是怎麼評出來的。”
蔣經理笑了笑，低頭看了一眼報告。
“這是我們前期按照國資資產評估有關要求，結合裝置狀態、使用年限、市場殘值、地塊屬性這些因素做的綜合評估。具體方法……”
“少跟我講方法。”顧言擺了擺手，“我先問裝置。”
“東二車間那幾臺老磨床，為甚麼按廢鐵殘值算？”
蔣經理明顯愣了一下。
因為他沒想到顧言會問得這麼細。
一般這種場合，很多領導最多看看總價，問問為甚麼這麼低，或者要求重新評。可顧言不是，他直接點機器。
這就說明，對方不是來看熱鬧的。
是真盯住了裝置本身。
蔣經理咳了一聲，趕緊說道：“顧主任，那幾臺裝置從資產賬面和現場狀態來看，確實屬於高齡裝置，使用年限長，維護記錄也不完整。我們按現有行業二手市場流通水平和報廢風險綜合判斷，所以……”
“所以就按廢鐵價算了？”顧言看著他，語氣已經冷下來了。
“也不能這麼簡單理解。”蔣經理連忙解釋，“不是單純按廢鐵，是按殘值口徑……”
顧言直接笑了，笑得很冷。
“行，那咱們就把話說白一點。”
“殘值口徑是不是你們定的？”
“行業有參考……”
“我問你是不是你們定的！”
蔣經理被頂得停了一下，只能點頭：“評估口徑是我們根據……”
“那就對了。”顧言抬手點了點報告，“同一臺裝置，你往高裡評，它是可修復工業資產。你往低裡評，它就是老舊廢鐵。你現在跟我講甚麼殘值，不就是想把這幾臺真能幹活的東西按死嗎？”
這一下，蔣經理臉上的笑終於有點掛不住了。
他平時跑這種專案，最怕的就是碰上真懂一點裝置的人。因為這種時候，他那套“專業口徑”就沒那麼好使了。
高衛東坐在一邊，原本想幫著打個圓場，可看顧言火氣上來了，又沒敢先插嘴。
倒是老張先忍不住了。
“我就說你們眼瞎吧！”他站在後邊，手往外一指，“那幾臺床子前幾天我擦過、看過，導軌和底子都還在。你們來了以後，拿個尺子量一圈，就給我評成廢鐵，這不是坑人是甚麼！”
蔣經理一聽老師傅開口，臉上立刻又把那層職業架子擺回來了。
“老師傅，裝置能不能用，和資產評估不是一回事。您站在工藝使用角度看，可能覺得還能出活，但我們得綜合看市場流通、維護成本、整體狀態、後續改造價值……”
“你少來這套！”老張直接打斷了他，“你們最會的就是拿一堆聽不懂的話把人繞暈。說到底，不就是想把值錢的東西往不值錢裡評！”
會議室裡一下就有點火藥味了。
顧言這時候反而不急了。
他把報告翻到地價那一頁，又問蔣經理：“行，裝置先放一放。咱們再說地。”
“紅虎廠這塊地，你給我按甚麼口徑壓的？”
蔣經理趕緊解釋：“老工業地塊，原生產用途限制，周邊開發成熟度一般，交通和配套雖然有基礎，但綜合來看……”
顧言聽到這兒，直接把報告合上了。
“停。”
“你別背詞了。”
他往椅子上一靠，盯著蔣經理說道：“紅虎廠離主幹道不到兩公里，旁邊老工業片區這兩年一直在動，前邊紅星廠那邊的地價你們又不是不知道。結果到這兒，你一句‘成熟度一般’，就給我壓下去一截。怎麼著，別的廠地是地，紅虎廠的地就不是地？”
蔣經理這回是真有點慌了。
因為顧言不是在泛泛質疑，是把兩個點都踩住了。
裝置低估。
地價壓低。
這兩樣一合，後邊整體處置出來的結果會是甚麼，大家都清楚。
說白了，就是給某些人留便宜。
顧言看著他那副表情，心裡更有數了。
這種評估，最怕的不是別人罵你不專業，而是別人真把你怎麼壓、壓在哪兒給點出來。因為你一旦點出來，對方後邊再講程式和口徑，就顯得特別虛。
楚天河這時候一直沒說話。
等顧言把這兩頭都問得差不多了，他才抬頭看了蔣經理一眼。
“我問你。”
“如果這廠後邊不賣地，不整體處置，只保一條精密機械能力線，這份評估還成立嗎？”
蔣經理一愣。
這問題太關鍵了。
因為前邊他們做這份報告的前提，其實就是“整體處置”或者“低效資產退出”。在這個前提下，你當然是往“能賣地、裝置不值錢”的方向去做。
可現在楚天河突然換了一個前提。
不整體處置。
只保一條線。
那裝置價值、工藝價值、地塊性質，很多口徑都得變。
蔣經理沉了兩秒，最後還是隻能老實一點。
“如果是按工業資產保留和能力恢復去評，那部分裝置和地塊使用口徑，確實要重新考慮。”
這句話一出口，會議室裡那股味就徹底變了。
老張那幫老師傅一聽，眼睛都亮了。
因為這等於蔣經理自己承認了，前邊那份報告的前提就是有問題的。
高衛東坐在一邊，臉色更差了。
他本來還想著評估報告這層皮能稍微擋一擋。現在好了，評估公司自己先鬆口了。
顧言這時候也不再跟蔣經理繞，直接把報告往前一推。
“行，那就重做。”
蔣經理趕緊點頭：“可以，我們回去之後——”
“不是回去之後。”顧言打斷了他，“從現在開始，紅虎廠的評估前提變了。不是賣地，不是整體退出，是工業資產保留和工藝能力線評估。你們能不能做？”
蔣經理嘴角抽了抽，還是隻能說道：“能做。”
“能做就好。”顧言點點頭，“做不明白，你們以後在江城國資專案裡就別做了。”
這句話一出，蔣經理心裡就是一沉。
這已經不是今天這一單的事了，是後邊的飯碗。
因為像他們這種評估公司，最怕的不是一單兩單掙少了，是一個地方的國資專案資格被拿掉。那後邊不光紅虎廠，城投、國企、園區、土地整理這些業務，全要受影響。
所以蔣經理只能立刻表態：“顧主任，您放心，這次我們一定重新核、重新評，保證把裝置和地塊按新的口徑做紮實。”
顧言看著他，冷笑了一聲。
“你最好真紮實一點。”
“你們這種人，眼裡看見的永遠只有地皮。裝置、工藝、老師傅手裡那點真本事，在你們眼裡全不值錢。”
這話說得挺重。
蔣經理臉上有點發熱，可也沒法接。
因為他前邊確實就是奔著那套路子來的。
高衛東這時候坐不住了。
“楚市長，真要重新評估，那廠裡後邊的整體安排是不是也得重新看？前邊我們報上去的低效資產退出方案……”
“先停著。”楚天河看著他說道，“紅虎廠現在先不談退出，先談還能不能幹。”
高衛東嘴唇動了動，還想說甚麼。
楚天河又補了一句：“你前邊最關心的是地。現在先把地放一放，看看裝置和工藝到底值多少錢。”
這句話一落，高衛東徹底不吭聲了。
因為他知道，自己那點心思，楚天河已經看得很明白了。
老張站在後邊，聽到這裡，整個人都鬆了一口氣。
前邊他們最怕的就是，裝置還沒來得及說清楚，報告已經先把路堵死了。現在評估重做，前提也改了，那後邊這幾臺老機床和那條工藝線，總算有機會不被當成廢鐵一塊兒賣掉。
他忍不住往前一步，看著楚天河說道：“楚市長，只要評估不是奔著賣地去，紅虎廠後邊那點家底，真不至於這麼不值錢。”
楚天河點了點頭。
“所以這份舊報告，先扔一邊去。”
說完，他轉頭看向蔣經理。
“回去重做的時候，多帶兩雙眼睛。”
“別光看機器舊不舊，也看看它還能不能出活。”
這話說完，顧言把舊報告一推，臉上的冷意一點沒散。
“這玩意兒再擺在這兒，我都覺得礙眼。”