李達康再也坐不住了。
他霍地站起身，因為動作太急，椅子在地板上發出刺耳的摩擦聲。
“王省長！”他的聲音有些激動，甚至帶著一絲顫抖。
“您說的這些疑慮，我們當然考慮過！而且做了大量的工作！”
“關於投資風險，我們要求所有投資商提供銀行資信證明，並繳納專案總投資百分之十的保證金！”
“這是二十三個億的真金白銀！”
“如果他們中途撤資，保證金全部沒收！”
“同時，我們設計了分階段注資的方案，政府資金也是在每個階段驗收合格後才撥付，絕不是一次性投入五十個億！”
他又翻了一頁：“關於專案性質，我承認有房地產配套，但這是現代旅遊度假區的標配！”
“沒有高階酒店，沒有舒適住宿，遊客來了住哪裡？”
“沒有商業配套，遊客消費去哪裡？”
“這些配套是提升旅遊體驗的必要組成部分！”
“而且我們嚴格控制了比例，房地產面積不超過總建築面積的百分之四十，這在全國同類專案中都是最低的！”
李達康越說越激動，手指在本子上用力點著：“至於老百姓利益，王省長，您可能不瞭解情況！”
“我們做了三次大規模民意調查，發放問卷五千份，走訪居民一千二百戶！”
“支援率超過百分之七十！”
“為甚麼？”
“因為我們承諾，專案建成後，光明峰的核心區域——中峰以上，將完全免費向市民開放！”
“而且我們會新建更完善的步道、更齊全的設施！”
“現在的光明峰有甚麼？”
“就幾條破舊的山路、幾個簡陋的亭子！”
“我們要把它打造成國家5A級景區，讓老百姓享受更好的休閒環境！”
他轉過身，面向全體常委，胸膛因為激動而起伏：“各位領導，京州現在面臨的發展壓力有多大，大家應該清楚！”
“一季度我們的固定資產投資增速只有8.7%，低於呂州！”
“如果沒有大專案拉動，全年目標根本完不成！”
“光明峰專案，不僅僅是一個旅遊專案，它是京州產業轉型的突破口，是城市品質提升的抓手，是未來幾年經濟增長的新引擎！”
李達康的聲音在會議室裡迴盪，帶著一種近乎悲壯的懇切：“王省長，您說不能為了政績損害老百姓利益，我完全同意！”
“但這個專案，恰恰是讓老百姓得實惠的專案！”
“它能創造上萬個就業崗位，能帶來每年十億的稅收，這些錢可以用來改善民生、完善社保、提升教育醫療水平！”
“這難道不是最大的惠民嗎？”
他停下來，深吸了幾口氣，努力讓自己平靜下來。
但眼中的火焰依然在燃燒，那是一種被質疑、被否定後的不甘和倔強。
會議室裡陷入了短暫的沉默。
趙立春微微頷首，臉上露出讚許的表情。
李達康的這番反駁，有理有據，情緒飽滿，很能打動人。
但就在這時，一個平靜而冷峻的聲音響起了。
“達康同志說得好聽。”高育良緩緩開口了。
他坐在趙立春右手邊，一直安靜地聽著，此時才第一次發言。
他沒有看李達康，而是低頭擺弄著手中的鋼筆，動作慢條斯理，卻帶著一種無形的壓力。
“支援率超過百分之七十？”高育良抬起頭，推了推鼻樑上的金絲眼鏡。
“這百分之七十的老百姓，是真的瞭解專案全貌，還是隻聽了你們宣傳的免費開放、更好設施？”
“他們知道這個專案要建多少別墅嗎？”
“知道這些別墅一平米要賣多少錢嗎？”
“知道核心景區雖然免費，但要想享受酒店、溫泉、高階餐飲，要花多少錢嗎？”
他的問題一個比一個尖銳，語氣卻始終平靜。
李達康臉色一變：“高書記，您這是甚麼意思？我們當然會向老百姓如實宣傳……”
“如實宣傳？”高育良打斷了他，嘴角泛起冷笑。
“達康同志，我不是批評你，我是提醒你，也提醒在座的各位——這個光明峰專案，它的本質是甚麼？大家心裡都清楚。”
“你說得再好聽，也改變不了專案的本質！”
他放下鋼筆，雙手交叉放在桌面上，目光掃過每一位常委：“說白了，這就是一個披著旅遊外衣的房地產專案。”
“別墅、酒店、商業街——這些才是真正的盈利點。”
“所謂的旅遊收入，不過是點綴罷了。”
會議室裡的空氣彷彿瞬間降了幾度。
高育良繼續往下說，聲音依然平靜，卻字字誅心：“我不是反對房地產，房地產也是產業。”
“但我們要實事求是，是甚麼就是甚麼。”
“如果是房地產專案，我們就按房地產專案的標準來評估、來監管、來防範風險。”
“而不是用旅遊專案的外衣，來規避房地產專案應有的嚴格審查。”
他頓了頓，特別加重了語氣：“更不能用惠民工程和旅遊開發這樣的漂亮話，來掩飾圈地賣房的實質。”
“這既是對組織不負責，也是對老百姓不負責。”
“高書記！”李達康的臉漲紅了。
“您不能這麼武斷地下結論！我們規劃中旅遊收入佔比……”
“佔比多少不重要，重要的是盈利模式。”高育良再次打斷他，語氣依然冷靜。
“達康同志，你是市委書記，經濟工作你應該懂。”
“一個投資二百八十億的專案，靠門票、餐飲、紀念品這些旅遊收入，多少年能回本？”
“二十年？”
“三十年？”
“哪個投資商有這樣的耐心？”
“他們投錢，看中的是土地增值，是別墅銷售，是酒店運營！”
“這才是快速回本、高額盈利的核心！”
他轉向趙立春，語氣變得誠懇起來：“趙書記，我之所以說這些，不是要否定京州的工作，更不是要跟達康同志過不去。”
“我是擔心啊，這麼大的專案，如果定位不清和風險不明，一旦出了問題，損失太大了。”
“不僅經濟上損失巨大，政治上的損失更是無法估量——老百姓會罵我們，上級會追究我們，我們漢東省委班子的威信何在？”
高育良最後這句話，說得極其到位。
他把自己擺在了為省委班子考慮，為漢東大局著想的位置上，讓人挑不出毛病。
趙立春的眉頭微微皺了起來。