一場鬧劇消失了,其他的兩家住戶,也識趣的沒有繼續往王二牛家這裡湊,急慌慌的都回了家!
小老百姓,天生的對沈云溪的身份有點恐懼感,尤其她的身上還帶著大道理!
沈云溪倒是笑嘻嘻的,尤其是看到林文東讚許的眼神之後,心裡更是開心,“阿姨,小花,我們回去吧!”
二牛的母親心裡也有點慌,她勉強的笑了笑,倒是王小花一臉的驚喜,“云溪姐,你真厲害!”
三個女人回了房間,站在院子的男人,開始吞雲吐霧起來,王二牛將菸酒抱了回去之後,走到林文東的面前,感激涕零的說,“師父!我。。。。”
林文東虎著臉,打斷了王二牛的話,
“別說這些沒用的,不要說甚麼廢話!作為一個男人,馬上就要成家了,自己一定要立起來,你要記住,靠別人,不如靠自己,自己不站起來,這個家,你怎麼能頂門立戶?”
林文東看了一眼繼續呆立狀態的王大牛,重重的拍了拍二牛的肩膀!
“行了,別想太多了,不要想這些糟心的事情了,今天是你的好日子,要開心!”
“就是,二牛,別多想!開心點!”
“二牛,沒有甚麼過不去的事情!”劉大壯和苗志軍也上來摟住的肩膀!
苗志軍眼睛一轉,轉移了話題,“對了,二牛,你這結婚,打算住哪?
王二牛家的東廂房不是很大,三十多平方的房子,被隔成了三間房,兩頭住人,中間吃飯,二牛母親,跟小妹住一個房間,王大牛,王二牛,還有王小牛三人住一個房間!
這二牛要是結婚,住房也是個難題!
至於廚房,林文東在進來的時候也看了一眼,很小,只夠站一個人在裡面!
他掏出華子,自己拿了一支出來,將整包煙扔給了劉大壯,讓他們自己散!
“師父,我就住對面的小房間!這是我們幾家合夥建的,一家一間!”
“二牛,你以後就住這裡?這也太小了吧!”嘴快腿快的苗志軍,快走了幾步,拉開王二牛手指的房間!
整個房間建的很簡陋,地面是泥土地面,牆面也是裸露的紅磚,連牆面抹平都沒有做,更別說刮大白了!
而且房間非常狹小,要是擺上一張一米八的床,剩下的空間就只夠放張凳子的,至於櫃子,那是想都不要想了,根本沒地方了!
“師兄,我打算做一個雙層的床,下面住人,上面放東西,然後這面牆的上面,也可以打一排懸空的小櫃子!”
王二牛的臉上洋溢的幸福的微笑,講的滔滔不絕,很顯然,這間狹小的房間,他已經是用了很多的心思去做規劃了,想的很仔細!
不過林文東看著這單薄的牆體,還有拿油氈鋪的房頂,心裡很不舒服,太小了!同時,也很擔心,這房頂能撐得住嗎?
“二牛,你的家裡的情況,你跟你物件說了嗎?她能同意嗎?”
林文東問了一個很關鍵的問題,也是他很憂心的問題!
“師傅,我家裡的情況我沒瞞著,都跟招娣說了,她說她不怕吃苦!
她還說從小甚麼苦沒吃過?她說,只要有地方住就行,兩個人能有個小屋已經很好了!
像我們這一片,誰家的住房都不寬敞,都是一大家子擠在一起的!我能有一間單獨的小房間已經是很不錯的了!”
二牛嘿嘿一笑,絲毫不覺的他未來的新房有多麼的簡陋!
劉大壯上前拍了拍他的肩膀,而苗志軍則向他豎起了大拇指!是感嘆也是祝福,能遇到一個不嫌棄,能願意一起吃苦的女孩子真的不容易!
林文東則有些默然了,也是,他似乎從來沒有這方面的困惑,無論他老子林永正在大院的房子,還是自己購買,建造的西跨院,一直都是住的很舒適的那種!
但燕京城,普通居民的住房一直很緊張!就算是在條件相當不錯的95號院裡,也存在住房緊缺的問題,一直是大多數住戶心裡最大的難題,也是最難解決的矛盾!
四合院裡,不僅有不缺住房的許大茂,聾老太太,何大清,陳婉儀等人,也有面臨兒子即將長大,住房難以解決的劉海中,閻埠貴等人,他們家裡的孩子最多,住房問題就是他們現在和將來最難解決的問題!
燕京城裡,現在的住房,大體分成三類,要麼是自己的私房,有房契,有地契!
要麼是單位給職工分配的住房,每個月從工資里扣除房屋租金,不過租金不高,算是單位給職工的一種福利!
還有一種就是私人從街道辦租的房子,租金相對要高一些!
關於私房,這裡面也有不一樣的標準!
,簡單的說,私房,有祖上傳下來的,也有就是自己購買的!只要有手續,就都能得到承認!
像何大清,陳婉儀這樣的,手裡就一套房的,哪怕因為自己家裡人少,住的寬敞一點也沒人有意見!
但還有一種,就是家裡房產比較多的,幾套,甚至是十幾套房產的,那要怎麼辦?
街道辦一般都是根據家裡的人口,給你留下足夠居住的房子,不過好像哪怕家裡人口很多,也最多不超過十五間房!(詳細的資料我沒查,只是依稀記得之前看過有這方面的介紹!)
至於剩下的房產,就由街道辦幫你代為出租,你每個月拿租金,後期,這些房產的管理,會交給房管局來統一的管理!
這也就是說,你私人手裡,是不會有太多的房產的!像一家三四口人,住在一個三進,四進的大宅院的情況,或者是一個人住一個一進的四合院,那是不允許的,多出來的房子,街道辦收回來統一管理,統一的出租出去的!
至於單位的房子,很好理解,要麼是單位自己的房產,要麼就是從街道辦,或者房管局協調過來的公租房,單位職工排資論輩的進行福利分房,每個月繳納租金,租金不是很貴,每平方也就幾毛錢!
(查了一下,民用公房租金基數平均為元/平方米/月,但為照顧職工負擔,按75%實收,約為元。
但同時,在現實收繳中,通常按自然間計算,每間房月租2元左右,條件最好的房子也就4元一間。例如,50平米的小三居月租約6元多,80年代前三門大板樓的三居月租為11.5元)
但是這樣的福利分房,也有侷限性,僧多粥少,房子緊缺,不夠分是一方面!
還有就是分房,也是按職工的級別,工齡來一步一步往下排的!
也就是說,普通職工福利的分房,都不會很大,如果是同一單位的雙職工家庭,或許住房能寬敞一些,如果要是單職工,最多也就一間房,十幾平方的左右!
這樣的分房,當然是有利有弊!
它能很好的解決了職工住房難的問題,而且租金不貴,一般一個月也就幾塊錢的租金,一般職工家庭都能負擔的起!
但是矛盾的是,分到的房子都很小,小年輕夫妻,兩口之家,住著倒也合適,但如果後期有了孩子,這房子住的就會很窘迫,很擁擠!
因為這分房就是一次性的,不會因為你家裡後期人口增多,就會對你進行照顧,根據你家裡的人口,不斷的給你調整住房,那是想都不要想的!沒這好事!
就像賈家,他們家就是單職工,只能分一間房,從老賈,賈張氏,賈東旭,再到賈張氏,秦淮如,賈東旭,棒棒,小當,這住房就顯得很擁擠了,但是,分配的房子就是這樣,就這麼大,你能怎麼辦?
孩子小,還能擠擠!
可如果孩子大了,馬上要結婚了,那要怎麼辦?
就像劉海中家的劉光奇,閻埠貴家的閻解成,他們結婚的最大難題,就是要解決住房問題!
如果沒記錯的話,劉光奇結婚後就跑了,帶著媳婦去支援三線了,這裡面,未嘗沒有,沒有住房的原因!
而閻解成則住進了狹小的倒坐房,這結果已經是非常好的了,能有單獨的房間!
燕京城裡的很多家庭,住房緊張到甚麼樣的程度?
房間裡搭建一個小二層分開睡,那就是相當好的條件了!
一個房間上下床睡,也算是很不錯的了!
有些家庭,孩子多,住房緊張會到甚麼樣的地步?
一張床的中間拉個簾子,你說,這還有甚麼隱私?
要是一對夫妻在這樣環境下生活,他們的心裡,該有多憋屈?還敢要孩子嗎?
但就算這樣,你也不得不住,因為,你找不到其他的房子,你沒地方住,你能怎麼辦?
住房緊張的情況,在燕京城,一直存在,尤其是後期,在七八,七九年,大批的返城知青蜂擁回來,住房緊張的矛盾也達到了頂峰!
這也是,為甚麼這一代人,對住房有著一種執著的痴迷,就是吃夠了住房緊張的苦!
幾個人在院子裡沒站多久,一位大媽走了進來,