靚坤正坐在辦公室裡，心裡頭不爽，今天接到彭定康那個電話，他還琢磨著這老小子接下來會出甚麼招、自己該怎麼應對呢。
沒想到霍英東、何鴻燊、李兆基、董建華一行人的電話一個接一個地打過來，讓他去霍家聚一下。
不用說了，肯定都是接到了彭定康的邀請。
靚坤跟二老婆說了一聲，就讓王建國安排車，直接往霍英東的別墅開去。
車子一進別墅，霍震霆就站在門口等著。靚坤下了車，跟霍震霆握了握手，打了聲招呼。霍震霆客氣地在前面領路，把靚坤帶進了茶室。
一進去，沒想到這些香江內地的豪門富商都到齊了——就連新華社社長周南也來了，華潤的董事長也到了。看著眾人一臉凝重的樣子，靚坤忍不住開了句玩笑：“各位，不就是一個電話嗎？他能怎麼樣？他想噁心我們，我們就不能噁心他？”
眾人聽靚坤這麼一說，原本沉悶的心情倒也放鬆了幾分。
霍英東率先開口：“他今天打電話來，直接給我們挑明瞭。如果我們還是這樣的立場，那接下來我們在香港的商業這一塊，肯定會受到限制。”
何鴻燊倒是一副無所謂的樣子：“我倒沒所謂。我這邊也就是一個信德中心，別的也插不進來。基本上都是太古、怡和、長江這幾家是大頭，別的一些公司拿了一點地，我們現在也是插不進去。”
李兆基點了點頭，語氣有些無奈：“現在我的恆基地產在香港也是很難有出頭之日，競爭不過人家，地也拿不到，沒有辦法。”
靚坤笑呵呵地端起茶杯喝了一口：“唉，你們啊，老是守著香港這一點地方幹嘛？我都跟你們說了，把眼光放到國外去。你們有那個心思在香港這個屁大一點的地方到處搞商業中心，就不會去韓國、臺灣、馬來西亞、新加坡、毆盟這些國家和地區的核心城市去搞？未來世界一定是經濟迅速發展的階段。”
“還有內地這麼大的市場，你們不可以投資嗎？我們上次過去投資的那些專案，未來都能給你們帶來豐厚的回報，還怕甚麼？”
他頓了頓，語氣裡帶著幾分不屑：“現在還覺得要怕彭定康？他愛咋地咋地。我跟你這樣說，他不是想把香港的地產炒起來嗎？我跟你這樣說，等到九七年過後，只要我們想，隨時都可以把香港的房價給拉爆。”
周南一聽，連忙插嘴道：“李生，這可幹不得啊！一個地方的經濟搞上去了，你們只能維護這個地方的經濟，可不能把地方經濟給搞亂了。”
靚坤聽他這麼一說，頓時有些無語。他也知道有些話是不能說的，說出來就得罪人，搞不好在座的人他能得罪個遍。
他連忙改口：“得，算我說錯話了，我只是說我們可以把香港的房產價格拉爆，不是說我們一定要這樣做，只是說我們有這個能力。”
眾人一聽靚坤把話圓了回來，都哈哈大笑起來，氣氛也徹底輕鬆了。
周南聽出了靚坤有些言不由衷，再次開口說道：“李生，我相信你有這個能力把香港的房價打爆，讓房地產市場全部亂套、重新洗牌。但是很多以前買了房、或者正在還貸款的人，那就只有跳樓這一條路了。”
靚坤端起茶杯，跟周南碰了一下：“周社長，你放心吧，我靚坤再怎麼樣，也不會喪心病狂到這一步，我只是說，我們有這個實力跟彭定康掰掰手腕。”
李兆基插嘴道：“阿坤啊，你想一下，我們在香港還有甚麼地方可以發展地產這一塊？他們不讓在核心地方拿地，那我們就另闢蹊徑唄。”
靚坤想了一下，目光落在郭炳湘身上。
郭炳湘被他看得莫名其妙，忍不住問道：“李生，怎麼了？你這樣看著我。”
“你就沒有甚麼想要跟大家說一下的嗎？”靚坤笑著反問。
郭炳湘愣了一下，琢磨著靚坤這話是甚麼意思。忽然想起他們公司為靚坤在西貢承建的住房基建專案。他一拍大腿，笑呵呵地對在座所有人說道：“各位，你還別說，真有這個地方！就是李生在西貢那邊的住宅小區專案，有五百畝地那麼大。當時他拿地，我們都覺得不可思議，拿這麼大的地幹嘛？他就說建一個大的社群，還有寫字樓。如果我們現在在他周邊拿地，把學校、醫院、超級市場、CBD這些都搞定，那何嘗不是再造一個新都市呢？”
霍英東眼中精光一閃，笑呵呵地說：“這倒是一個非常不錯的主意。但是還有一點，那邊到時候有沒有人過去居住？那邊的消費水平、人員收入，這也是個問題啊。”
靚坤忍不住插嘴道：“霍生，在座的各位，這一點你們放心。我的這個住房社群，是為了給我手下各個公司、還有以前跟著我的那些老兄弟住的。到了一定年限，我會把房子直接轉到他們名下。”
他頓了頓，又繼續說：“我相信我底下這些工人的工資，你們也知道的，在香港也是獨一份。你們不用擔心他們沒有消費能力，該擔心的是你們能不能儘快完成配套。”
眾人一聽，靚坤的這些員工在西貢落戶，慢慢也會有很多人跟著去那邊買房子，帶動當地經濟——這確實是一個非常不錯的投資方案。
未來幾年，他們就不再需要看彭定康的臉色了，也不用再找彭定康要甚麼土地。而且現在去西貢那邊買地，西貢區政府就可以決定。如果港督府不同意，西貢的議員和區政府可以直接否定——這就給他們的操作留下了巨大的空間。
眾人越想越覺得可行，便開始討論起具體的操作方案。
等眾人把所有問題都討論透了，都覺得這個方案、這個新造市區的專案非常有操作空間，利潤也十分可觀。
霍震霆看了一眼時間，出去轉了一圈，見廚房已經把菜都備好了，便走回茶室，招呼眾人去吃午餐。
大家紛紛看了看手錶，時間確實過得快，不知不覺就十二點了。
霍英東站起身，招呼著眾人去餐廳隨便吃點便飯。在座的可不會跟他客氣，紛紛跟著主人到了餐廳，吃起飯來，也喝起了酒。眾人好久沒聚在一起，紛紛舉起酒杯，互相敬酒，氣氛熱烈。
一頓酒宴過後，眾人又回到茶室，繼續聊了起來。
周南想從靚坤嘴裡多瞭解一些他對彭定康接下來手段的判斷，也想聽聽有甚麼可取的建議。
靚坤見他想了解這些，便把前世彭定康在香港做的那些事一五一十地說給他們聽了。
眾人一聽，彭定康就任港督，就是英國政府讓他過來搗亂的，過來分化香港華人富豪及精英層階層，還會散佈適當不利於內地的言論。
新華社社長周南聽完，覺得事情非常嚴重，忍不住問道：“那該如何解決這些問題？”
靚坤搖了搖頭，語氣有些無奈：“很難。因為現在畢竟還沒有交接，主導權還在英國佬手裡。我們內地政府只能派人過來做一些監管，但主控權還在英國手裡，他們就有很大的操作空間。”
他頓了頓，繼續說：“還有最大的問題，就是未來在金融行業，有渣打銀行和匯豐銀行這兩個巨無霸在香港站著。我說句難聽點的，中銀在這邊的分行，都不一定有他們兩家銀行那麼好使。畢竟這兩家銀行在香港人心目中是根深蒂固的，別的銀行無法代替。”
周南追問：“你的百世富國銀行，都不能超過他們嗎？”
靚坤手指輕輕敲著茶桌，思索了一下，說道：“周社長，怎麼說呢。我的百世富國銀行，以我現在注資的資金，還有那些保值的黃金，實際價值早就超過匯豐、超過渣打了。但是你要考慮清楚，超過了是超過了，可在普通人的心目之中，還是認可他們的。”
他端起茶杯抿了一口，繼續說道：“我就這樣說吧，中國人民銀行難道不比匯豐有錢？不比渣打有錢？但是在香港人心目之中，他們還是喜歡到匯豐去做儲存業務，到渣打去做儲存業務。你說我說的是不是這個理？”
周南聽完靚坤這番話，端起茶杯，心中難免感慨，人的成見，就是一座大山。