不過,資本家們倒也不是一上來就走極端。
他們最先盯上的是那些斷供的次優貸款。
為了有更多的債券可以出售,銀行最開始是採取了收繳再出售的方法,也就是一旦有誰的房子斷供了,就立刻將其收上來,再火速賣給別人。
這種手段等於是將壓力轉嫁給了房貸公司及銀行。
——美國不僅有銀行可以進行房屋貸款,還有專門從事這種行業的金融公司。
因為房價要覆蓋斷供的風險,這樣房貸公司才能在不破產的情況下,賺到錢,這樣一來,留給房貸公司的就只有一條路,就是首付一降再降。
——這裡面的邏輯是貸款的數量必須慢慢增加,首付越低,貸款就越多。
總結一下,現在的情況是,房子的首付越來越低,對貸款人的限制越來越少,房價卻越來越高。
房子變成了低首付,高月供。
導致一般家庭斷供的機率越來越高。
而一旦斷供,急於收回房子的銀行立刻就會出現在這家人的門口,將他們趕出去當流浪漢。
只是,大家覺得,到這一步資本家們就滿足了嗎?
怎麼可能?!
毫不意外的,在將其他方面能榨出來的油水都榨完了之後,他們終究還是盯上了之前看也不看一眼的次級貸款:)
風險高沒人買?
不讓購買的人知道風險高,不就沒事了嘛!
——就一個字,6!
但事情到了這裡,依然沒完。
屋漏偏逢連夜雨,本來債券市場就夠熱鬧了,小布什還來摻一腳,當時他正在為自己下一個任期的支援率低下發愁,一看,喲呵,證券市場這麼繁榮啊,那必須得拿來給自己添點政績啊!
然後,他就簽署了“美國夢首付款法案”。
——內容是政府將每年朝至少四萬人,提供總計兩億美金的首付支援資金。
我勒個去!
秦宣到現在都沒搞清楚他的腦回路,這種法案也是能籤的?????
這個法案一透過,不僅國內的底層民眾,少數族裔,非法移民狂歡,其他國家的人也都瘋狂往美國潤。
——次級貸款的主要申請者就是這些人。
受到法案的刺激,次級貸款瘋狂湧入金融市場,增長率——請注意,是增長率,不是市場佔有率——直接飈到百分之七十左右。
大家都瘋狂貸款。
截止到2007年上半年,次貸餘額總數為1.5萬億,在房貸市場的總份額,從2001年的2.6%漲到15%。
可這依然沒完。
在法案當中,小布什還砍了針對少數族裔的首付價格,使得少數族裔能夠以近乎零首付的價格買房。
嗯,說到這裡,讓我們暫且回歸最初——
大家還記得一開始說的那個關於貨幣的區分嗎?
小布什這麼一搞,瞬間就給了美國的現金貨幣體系一記重錘,市面上慢慢全被貸款和證券等概念貨幣佔據了。
然而,到這裡就結束了嗎?
並沒有!
後面還有高手。
是的。
美國的各大評級機構出手了:)
次級貸款因為風險大的緣故,利率是非常高的,於是,就有聰明的小機靈鬼開動腦筋了。
要是能賄賂評級機構,把我的信用等級升上去,把次級貸款變成次優貸款或者優質貸款,不就不用付那麼多利息了?
而評級機構這邊呢,看著大家都在賺錢,就自己還停留在原地,那也是抓心撓肝的難受啊,也在琢磨著把自己的評級能力變現。
這不就巧了嗎?
雙方屬實是雙向奔赴了。
在評級機構的明箱操作——這已經不是暗箱操作了——下,當時美國市場上,百分之五十以上的債券,都是3A評級,發展到最後,大家都不是收賄,而是改勒索了。
——本來是你不到3A,給點錢,我給你改成3A,現在是哪怕你達到了3A,不給錢,我就把你的評級打下去。
最開始只是少數幾家公司這麼幹,可漸漸地,其他公司見競爭對手收回扣收到手軟,還來搶佔自己的市場,也只能打不過就加入。
然後,就劣幣驅逐良幣了╮(╯_╰)╭
沒過多久,美國所有的評級機構就都淪陷,大家一起造假了。
官方+評級機構+銀行+金融公司+炒房人,這五個湊到一起,終於迎來了最終的爆發。
最開始的徵兆,是2007年2月13日,美國新世紀金融公司發出的一份財報。
在這份報告中,作為美國第二大次級抵押貸款公司的新世紀金融,突然意識到了問題,自家公司現在手裡的貸款抵押,特麼地貌似都是貸款抵押的貸款抵押啊!
按照規定,這些是不能寫進財報裡的。
緊跟著,問題就大條了。
經過一番計算,公司高層赫然發現大家辛苦工作了那麼久,竟然倒欠了華爾街174億美元。
這合理嗎?
咳咳,別管合不合理,反正事情是已經發展成這樣了,於是,意識到問題出在哪裡的新世紀金融公司,就開始趕緊變賣手中的證券。
然並卵。
2007年4月2日,新世紀金融公司宣佈申請破產保護。
——這在後世人的眼中,也被視為金融危機的序幕。
這一事件給一些人敲響了警鐘。
大家開始漸漸察覺到不對了。
一些機構出於安撫人心的考慮,出具了幾份風險評估報告,說是,哎呀,情況其實沒大家想的那麼嚴重,次級貸款總共最多也就2000億左右,也就佔整個貸款市場一萬億體量的五分之一,甚至可能只有五百億,沒事,都散了吧~~
然而,散了是不可能散了的:)
就在這個時候,一位新的英雄(bushi)出手了。
新聞媒體參戰!
媒體的調性大家都清楚,沒事也要鬧出事來,更何況是真有事?
媒體選擇性的不看那“五百億”,只拿“兩千億”說事,只是略微出手,就把整個市場炸翻了。
與此同時,法國也來湊了個熱鬧。
巴黎銀行公開宣佈,受美國次級住房抵押貸款危機的影響,難以評估其旗下三支資產抵押證券的基金價值,因此,暫停這三支基金的申購和贖回。
這成為了流動性危機爆發的標誌性事件。
——流動性危機指因流動性不足引發的資產價格異常下跌,外部融資惡化,或金融市場交易困難,主要表現為金融機構或市場無法履行短期債務義務。
說得直白一點就是,因為市面上充斥著大量次級貸款的緣故,很多人都還不上房貸了。