離了潘家園，何雨柱又跑到什剎海這邊找街邊下棋的大爺打聽房蟲子。
潘家園在東南，什剎海在西北，他想多買幾套院子，而且不能只找一個人。
給幾個大爺髮根煙，啥訊息都有了，根據大爺的指點來到一個獨門小院兒，大門沒關。
“有人在家嗎？”何雨柱沒直接進去，在外面敲了敲門框。
“在呢，誰呀？進來吧。”
“金六同志？”他走進院子裡，一個微胖中年男人正從躺椅上站起來，躺椅邊還放了個紅木茶几，上面一套挺漂亮的茶具。
“嗨，甭這麼客氣，叫我金六兒就成，快請坐！您貴姓？找我是有事？”金六兒進屋裡拿了兩個凳子出來，兩人坐下，又給何雨柱倒茶。
“免貴，我叫何雨柱，我聽說買房子可以找您拉縴，這不就上門打擾來了嗎？”
“哎呦，這是哪門子打擾，您這是關照我來了！何同志，不知道您買房子具體有甚麼要求？”
何雨柱又把對劉老闆說過的要求說了一遍，末了又加了一句：“要是有好地段臨街的門面也想買幾間，不知道您手頭有沒有這方面的資訊。”
“您真是來得巧了，院子我還真知道兩個，都是剛退回來不久的。有一家是另外有房子，住不了那麼多；還有一家是想出國投奔親戚去。不過門面得再打聽打聽，不知道您急不急？”
“門面的事不那麼急，院子的話咱們能去看看嗎？”
“那是當然的，您要是有空，咱現在就可以走著！”
何雨柱跟金六兒一起出門，先去叫上一位姓馬的房主，3人沒走幾百米來到大金絲衚衕的一個院子。
從前面看，整個院子20多米寬，一個金柱大門也有點門漆斑駁了。馬房主開門，進門一個一字影壁，上面是磚雕的松鶴延年，用蘭、菊、蝙蝠等環飾。
影壁兩邊各有一道月亮門，向右是東南角院，向左穿過月亮門進入前院，有3間倒座房，對面還有一個月亮門把另外兩間倒座房隔成一個小院子。
穿過垂花門進入後院，環形的抄手遊廊把垂花門、東西廂房和正房都連線起來。
東西廂房各帶一間耳室，北邊是三正四耳7間房，院子裡只有東廂房前面還有一棵要死不活的石榴樹。
3人一起把院子裡裡外外看了一遍，非常標準的一套二進四合院，院子儲存得很好，牆、瓦、柱、梁和門窗都沒問題，只是各處的漆都掉的差不多了。
沒有床和衣櫃之類的傢俱，但還留了十幾套桌子、凳子、椅子、儲物櫃，得有一半都是大紅酸枝木的。
“我家這套院子，是租給官方辦公用的，所以沒有那些私搭亂建，房屋儲存得也很好。去年政府退還給我們，還補辦了新的房契。”
“這些傢俱也是一併退的，就是缺床和炊具，您要是買下這套院子，稍微收拾收拾就能直接搬進來住。”看的過程中，馬房主也在一邊做介紹。
“不知道您打算要價多少？”何雨柱感覺這院子地段和現狀都還不錯，先問個價看看。
“嗯，您如果誠心要塊您拿去。這也算我家的祖產了，賣房賣地已經對不起祖上了，不能再賤賣了。”馬房主看兩人一眼，沉吟一下說道。
現在的行情，買一間房都要兩三百，還很難買到。這個二進院不算門洞有21間房，拆零了賣都能值五六千，馬房主要的價不算貴。
但何雨柱也不能直接答應下來，於是他也假裝思考一會兒，然後說道：“馬同志，能否讓我考慮考慮，順便我也再看看金六兒手上另一套院子。”
“那是當然，買東西講究個你情我願、貨比三家嘛。”馬房主一聽還有備選項，心思微動，但面上不顯，也不可能攔著何雨柱看下一家。
四九城房價幾十年沒變了，一般人實在看不清後面如何走向。房子放著不住就是浪費，零租會有很多牽扯，零賣又不如整賣。
所以這些手上房子不少的人大部分也挺急的，只有少數人才不急，這些人要麼覺得首善之地房價一定會漲所以不急賣，要麼抱著賣祖產是敗家的老思想不管咋樣就是不賣。
第二處院子在大石碑衚衕，房主30多歲了還沒個媳婦，爹媽都故去了，自己一個人住在空蕩蕩的二進院裡，聽金六兒說是想把房子賣了去國外投奔叔叔。
這處院子不比馬家的院子小，格局也差不多，只是成色差了一些，不如馬家的儲存的好，院裡也沒甚麼好傢俱。
但房主著急想走，只開價。何雨柱依然沒現成答應下來，只說要考慮考慮。
回到金六兒家之後，何雨柱對他說：“金六兒，我家人口多，這兩個院子我都挺想要的，但我還想砍一砍價。”
“他們一共開價，要是按這個價成交，你一共能拿700中介費。你去幫我砍價，最好再降個兩三千，節省下來的錢，我給你3成。”
“時間就定這一個星期吧，砍下來多少算多少。對了，還得把馬家的那些傢俱留下，這麼多房間我自己去配挺費事的，您看如何？”
何雨柱目前手上有上百萬的人民幣現金，直接全款拿下也沒問題，但該省省該花花，他想省一點錢又不想費嘴皮子，就直接激勵金六兒了。
“成，那您等我好訊息吧，到時候怎麼通知您呢？”金六兒轉念一想就答應下來，每砍下1000他就能多拿250塊，好買賣呀！
“您覺得價格可以了就打這個電話給我。”何雨柱把自己辦公室的電話留給了金六兒。
是的，他的辦公室也有電話了，好歹是正廳級單位的科長辦公室，今年終於裝上了電話。
但家裡想裝電話就不知道要等到甚麼時候了，現在想給家裡裝電話要大概1500的初裝費，還得排隊等，等個一兩年是常事。
因為家裡幾乎沒有電話通訊的需求，在95號院也太扎眼，何雨柱暫時就沒打算裝。
跟金六兒說好，他也就回家了。