他也是搞房地產起家的，當然知道這意味著甚麼。
那塊地雖然現在還是荒地，但位置極佳，正對著內地。
如果一旦開發起來……
“阿銘，你……你這是要幹甚麼？”李家成聲音都有些顫抖了。
“我要在那裡建一個經濟開發區。”陳銘把之前對麥理浩說的那套藍圖，又簡單地跟李家成複述了一遍。
“半導體、汽車製造、配套的高階住宅、商業中心……”
“李生，這麼大一塊蛋糕，我一個人吃不下，也沒那麼多精力去搞基建和住宅。正好我有長江集團15%的股份，所謂肥水不流外人田。”
陳銘看著李家成，嘴角勾起一抹意味深長的笑容。
“怎麼樣？有沒有興趣跟我一起幹？我負責搞產業，搞工廠，把人吸引過來。”
“你負責搞基建，蓋房子，賣樓花。咱們聯手，把這新界，變成第二個中環！”
此時，莊悅明正好端著茶盤推門進來。
聽到陳銘這番豪言壯語，她整個人都呆住了，茶杯裡的水晃出來都沒察覺。
第二個中環？！
這口氣也太大了！
但看著陳銘那自信滿滿的樣子，再看看自家便宜丈夫那激動得滿臉通紅的神情。
她突然覺得，這個男人說的好像真的能實現！
……
書房裡的空氣彷彿凝固了一瞬。
李家成那雙總是藏在鏡片後精明算計的眼睛，此刻瞪得溜圓，死死盯著陳銘。
“阿銘，你確定沒開玩笑？”李家成把菸蒂狠狠按滅在菸灰缸裡，身子前傾。
“那是荒地啊！真的是鳥不拉屎的地方，除了野草就是蚊子，離市區十萬八千里，誰會去那裡買樓。”
“現在沒人去，不代表以後沒人去。”
陳銘端起莊悅明剛剛放在桌上的熱茶，輕輕抿了一口，眼神銳利，“李生，你做地產的眼光怎麼還侷限在現在的地段上。”
“我要在那裡造一座城。”
“造城。”李家成喃喃自語，心臟狂跳。
“我把半導體工廠搬過去，把汽車總裝廠建在那裡，幾萬名工人，加上家屬就是十幾萬人，這些人要不要吃飯，要不要睡覺，要不要逛街。”
陳銘手指在桌面上輕輕敲擊，發出篤篤的聲響，“有了人，那裡就是第二個九龍，第二個中環。”
李家成畢竟是未來的首富，腦子轉得飛快。
他瞬間就想通了其中的關節。
產業帶動人口，人口支撐房價。
這是一個完美的閉環！
而且那裡的地價現在便宜得像白菜一樣，一旦開發起來，利潤簡直是幾十倍幾百倍的往上翻！
“幹！必須幹！”
李家成猛地一拍大腿，滿臉通紅，眼裡的貪婪光芒怎麼也遮不住，“阿銘，你說怎麼搞，我都聽你的。”
看著李家成這副激動的模樣，陳銘嘴角勾起一抹意味深長的笑。
“李生，幹是可以幹，但我醜話得說在前頭。”
陳銘放下茶杯，臉色突然嚴肅了幾分，“我知道你做生意的習慣，喜歡長線投資，喜歡捂盤惜售，等地皮升值了再慢慢開發。”
被戳中心思，李家成臉上閃過一絲尷尬，訕訕地笑了笑：“那是為了公司利益最大化嘛。”
“在別的地方我不管，但在新界這個開發區，這一套行不通。”
陳銘語氣不容置疑，盯著李家成的眼睛，“我要的是速度，是效率。”
“工廠建起來，配套的住宅和商業必須馬上跟上，不能讓工人沒地方住，不能讓這塊地荒在那裡長草。”
“如果你想在那邊玩囤地皮那一套，等著坐地起價，那咱們這合作就沒法談了。”
陳銘太清楚李家成後世的操作了，公攤面積是他發明的，囤地皮更是他的拿手好戲。
多少黃金地塊被他捂在手裡幾十年不開發，純粹為了賺土地增值的錢，這種吸血鬼式的玩法，對實體經濟傷害極大。
李家成被陳銘說得老臉一紅，心裡那點小九九被看得一清二楚。
他尷尬地推了推眼鏡，乾咳一聲：“咳，阿銘言重了，既然是為了造城，那我肯定全力配合，絕對不拖後腿，咱們是要把餅做大，我懂，我懂。”
雖然心裡有點肉疼不能捂地，但比起跟著陳銘吃肉的大局，這點犧牲還是值得的。
“你能這麼想最好。”陳銘臉色緩和下來。
“不過阿銘。”
李家成又想到了一個關鍵問題，眉頭微皺，“半導體咱們先不說，你有技術。但這汽車……造車可不是鬧著玩的，那是重工業，咱們香江連個螺絲釘都要進口，哪來的生產線，哪來的技術。”
這確實是個硬傷。
香江雖然是自由港，但工業基礎其實很薄弱，尤其是這種重型製造業。
陳銘神秘一笑，從兜裡掏出一根菸點上。
“生產線的事，你不用操心。”
“我有路子，能弄到捷克斯柯達的全套生產線。”
“斯柯達。”李家成一愣，“那不是東歐那邊的車嗎。”
“沒錯，雖然名氣比不上賓士寶馬，但皮實耐用，技術成熟，而且價格便宜。”
陳銘吐出一口菸圈，“在這個年代，咱們要造的是老百姓買得起的車，是能跑運輸的車，不是給富豪開的玩具。”
“只要生產線一落地，我有信心在一年內讓第一輛香江製造的汽車下線。”
“至於半導體配套，技術和裝置都不是問題。”
聽著陳銘這胸有成竹的話語，李家成心裡的最後一點疑慮也煙消雲散了。
連東歐那邊的線都能搭上，這陳銘的能量，簡直深不可測！
“好。”李家成激動地站起身，用力拍著胸脯。
“既然阿銘連這種硬骨頭都啃下來了，那我李家成要是再掉鏈子，就太不是東西了。”
“基建這一塊，你交給我！不管是修路、架橋還是蓋樓，我保證給你辦得漂漂亮亮的，絕對不耽誤你的工廠投產。”
一直站在旁邊靜靜聽著的莊悅明，此刻也被這兩個男人的豪情壯志所感染。
她走上前，拿起茶壺給兩人續滿水，目光柔和地看向陳銘，輕聲說道：“阿銘，既然家成答應了，那我就替他做個保。”