敲門聲撞碎義莊的寧靜，門外站著鄰村河田鎮的獵戶阿虎，褲腳沾滿泥汙，臉色慘白如紙：“九叔，我們村……我們村的古宅鬧鬼了！”
原來河田鎮後山有座廢棄古宅，傳說是清末鹽商的府邸，二十年前主人全家暴斃後便荒無人煙。可近幾日，村裡每晚都有人聽到古宅傳來哭聲，更有兩個孩童貪玩進去後，回來就高燒不退，滿口胡話，說看到“穿白衣服的阿姨”。
九叔讓阿虎喝碗熱茶定神，隨即翻出羅盤：“看你印堂發黑，身上沾了陰煞之氣，這古宅裡的東西怕是不簡單。”秋生扛起桃木劍，摩拳擦掌：“師父，剛好上次鎖龍井沒打夠，這次咱們再顯身手！”文才縮了縮脖子，還是硬著頭皮跟上：“我、我負責撒糯米！”
次日清晨，師徒三人跟著阿虎趕往河田鎮。古宅坐落於後山半山腰，朱漆大門斑駁脫落，院牆爬滿枯藤，院牆上的瓦片碎落一地，遠遠望去透著股陰森之氣。九叔掏出羅盤，指標逆時針瘋狂轉動，沉聲道：“陰氣鬱結，宅中必有邪祟，且不止一個。”
推開大門，一股黴味夾雜著腥氣撲面而來。院子裡的雜草齊腰深，正屋的門窗吱呀作響，陽光透過破洞照進去，能看到滿地的灰塵。突然，文才腳下踢到個東西，低頭一看，竟是個繡著鴛鴦的香囊，早已發黑發黴。“師父，這香囊……”
九叔接過香囊，指尖一抹，發現上面沾著乾涸的黑血：“這是養煞之物。有人故意在宅中養鬼，借陰煞之氣修煉邪術。”話音剛落，正屋傳來一陣女子的哭聲，悽悽慘慘，聽得人頭皮發麻。秋生握緊桃木劍：“裝神弄鬼！看我去收拾它！”
剛衝進正屋，秋生就被一股寒氣逼退。只見屋樑上掛著一件白色壽衣，無風自動，壽衣下方的地面上，赫然畫著一個黑色的八卦陣，陣中擺放著七個紙人，每個紙人身上都貼著一張黃符。“不好，是鎖魂陣！”九叔大喊，“這陣能困住鬼魂，讓其化為煞靈！”
突然，紙人眼睛裡流出黑血，壽衣猛地飄起，化作一道白影撲向文才。文才嚇得魂飛魄散，慌亂中撒出一把糯米，白影碰到糯米，發出“滋滋”聲響，後退半步，露出一張慘白的臉，正是二十年前暴斃的鹽商夫人。
“冤……我好冤……”鹽商夫人的鬼魂哀嚎著，聲音淒厲。九叔眉頭一皺：“你陽壽未盡，為何會化為煞靈？”鬼魂哭訴道：“是鎮上的道士張玄通！他貪圖我家傳的玉佩，殺了我們全家，還將我的魂魄困在這宅中，用鎖魂陣煉煞！”
話音剛落，屋外傳來一陣冷笑：“九叔果然名不虛傳，竟能識破我的鎖魂陣。”一個身穿道袍的中年男子走了進來，正是張玄通，他手裡握著一枚碧綠的玉佩，眼神陰鷙：“這煞靈即將煉成，你若識相，便速速離開，否則休怪我不客氣！”
“妖道！竟敢傷天害理，修煉邪術！”九叔怒喝一聲，掏出黃符，“今日我便替天行道，收了你！”張玄通冷笑一聲，丟擲玉佩，玉佩發出綠光，紙人瞬間起身，朝著師徒三人撲來。“這些紙人被陰煞附體，普通符咒無效！”九叔大喊，“秋生，用八卦鏡引陽光；文才，撒硃砂！”
秋生立刻掏出八卦鏡，對準屋頂的破洞，陽光折射出一道金光，照向紙人。紙人碰到金光，瞬間燃燒起來。文才趁機撒出硃砂，張玄通被硃砂迷住眼睛，怒吼一聲，掏出桃木劍刺向九叔。九叔側身躲過，掏出銅錢劍反擊，兩道劍光碰撞，發出“鐺”的一聲。
鹽商夫人的鬼魂見狀，朝著張玄通撲去，死死纏住他。“孽障！”張玄通大怒，反手一掌拍向鬼魂，鬼魂慘叫一聲，身形變得透明。九叔抓住機會，結出法印：“天地無極，乾坤借法！誅邪！”銅錢劍帶著金光，直刺張玄通的眉心。
張玄通慘叫一聲，身體逐漸化為黑煙，手中的玉佩掉落地上，摔得粉碎。鎖魂陣被破，鹽商夫人的鬼魂恢復清明，對著九叔躬身一拜：“多謝九叔為民除害，小女子感激不盡。”九叔點點頭：“你陽壽已盡，且隨我去地府投胎，早日轉世為人。”
處理完古宅的邪祟，村裡孩童的高燒也退了。村長帶著村民送來感謝信和香油錢，九叔推辭不過，只收下了些許乾糧。回程路上，秋生問道：“師父，那張玄通為何要煉煞靈？”九叔嘆了口氣：“皆是貪念作祟。他想借煞靈之力提升道行，卻不知邪術害人終害己。”
剛回到義莊，羅盤又開始轉動。文才苦著臉：“師父，不會又有案子了吧？”九叔看著羅盤，眼神堅定：“邪祟不除，百姓難安。走，咱們師徒再出發！