民國二十七年，粵東梅州下轄的清溪村出了怪事。連續三日，村裡的雞鴨牲畜一夜之間全被吸乾精血，死狀猙獰，更離奇的是，村東頭的鎖龍井竟夜夜傳來鐵鏈拖拽聲，井水泛著詭異的腥紅。村長帶著村民捧著香油錢找到九叔的義莊，剛進門就噗通跪倒：“九叔救命！再這樣下去，怕是要輪到人了！
九叔捻著鬍鬚，指尖夾著的羅盤指標瘋狂打轉。秋生湊過來，手裡還把玩著剛從村民那拿來的護身符：“師父，莫不是鎖龍井裡的東西跑出來了？”文才抱著桃木劍，臉都白了：“我聽我阿婆說，這鎖龍井底下壓著百年殭屍，難不成是封印鬆了？
九叔沉聲道：“清溪村的鎖龍井是道光年間所建，相傳底下鎮壓著一具湘西趕屍隊遺落的殭屍王，靠龍氣鎮壓了百年。如今井水變紅，鐵鏈作響，定是有人破了封印。”他起身背上桃木劍，挎上裝著糯米、硃砂、黃符的布包：“今晚月黑風高，正是陰氣最盛之時，我們師徒三人走一趟。
傍晚時分，師徒三人來到鎖龍井邊。井口用巨大的青石板蓋著，四周刻滿了模糊的符文，三根手臂粗的鐵鏈垂入井中，散發著陣陣寒氣。九叔掏出羅盤，指標直指井口：“陰氣沖天，這殭屍王已經破了大半封印，再等七日，待它吸夠七七四十九隻牲畜精血，就能破土而出。
秋生剛想掀開石板，就被九叔喝止：“不可魯莽！這殭屍王百年修行，刀槍不入，尋常符咒根本傷不了它。”他從布包裡掏出三張黃符，用硃砂筆快速畫上新的符文：“文才，你帶村民在井口四周撒上糯米，擺上八卦陣；秋生，隨我下去。
解開鐵鏈，青石板下傳來陣陣腥風，井底漆黑一片，隱約能看到一雙猩紅的眼睛。秋生點燃火把，跟著九叔順著鐵鏈往下爬。井底空間不大，堆滿了腐爛的棺木，正中央躺著一具身穿清朝官服的殭屍，面色青黑，指甲長達三寸，正是那殭屍王。
“吼！”殭屍王察覺到生人氣息，猛地睜開眼睛，縱身撲了過來。九叔早有準備，丟擲黃符，大喝一聲：“乾坤借法，符咒顯靈！”黃符精準貼在殭屍王額頭上，滋滋作響，冒出黑煙。殭屍王吃痛，後退半步，發出憤怒的嘶吼。
秋生趁機揮起桃木劍，朝著殭屍王胸口刺去。可桃木劍剛碰到殭屍王的身體，就被一股蠻力彈開，秋生踉蹌著後退，差點摔倒。“這殭屍王刀槍不入，只能攻擊它的七寸！”九叔一邊結印，一邊喊道。
殭屍王衝破黃符的束縛，再次撲來。九叔掏出銅錢劍，腳尖點地，飛身躍起，銅錢劍帶著金光直刺殭屍王的眉心。“噗嗤”一聲，銅錢劍刺入殭屍王眉心，黑色的血液噴湧而出。殭屍王動作一頓，隨即更加狂暴，一把抓住九叔的手腕，想要將他撕碎。
“師父！”秋生急得大喊，抓起身邊的糯米朝著殭屍王臉上撒去。糯米碰到殭屍王的面板，瞬間冒煙，殭屍王慘叫一聲，鬆開了九叔。九叔趁機抽出銅錢劍，反手又是一劍，刺穿了殭屍王的心臟。
可殭屍王依舊沒有倒下，反而張開血盆大口，朝著九叔咬來。九叔心中一凜，這殭屍王已經修成了金剛不壞之身，尋常道術根本殺不死它。他突然想起鎖龍井的龍氣，大喊道：“秋生，引龍氣！
秋生會意，立刻掏出隨身攜帶的八卦鏡，對準井口的方向。月光透過八卦鏡，折射出一道金光，射入井底。九叔抓住機會，結出八卦印，大喝一聲：“天地玄宗，萬炁本根！龍氣加持，誅滅邪祟！
金光順著鐵鏈湧入井底，纏繞在銅錢劍上。九叔手持銅錢劍，再次刺向殭屍王的眉心。這一次，銅錢劍勢如破竹，直接穿透了殭屍王的頭顱。殭屍王發出一聲淒厲的嘶吼，身體逐漸化為飛灰，散落在井底。
解決完殭屍王，師徒二人順著鐵鏈爬上井口。村民們看到他們平安歸來，紛紛歡呼雀躍。村長握著九叔的手，感激涕零：“九叔，您真是我們清溪村的救命恩人啊！
九叔擺擺手，看著鎖龍井說道：“這殭屍王雖被誅滅，但封印已破，日後恐有其他邪祟覬覦。”他讓村民找來新的青石板，重新刻上符文，又將鐵鏈加固，灑上硃砂和糯米：“日後切記，不可再讓生人靠近井口，更不可擅動鐵鏈。
回到義莊，已是深夜。秋生揉著痠痛的胳膊，抱怨道：“這殭屍王也太厲害了，差點就交代在井底了。”文才端來熱茶，好奇地問：“師父，那鎖龍井裡真的有龍嗎？
九叔喝了口茶，笑道：“鎖龍井的龍氣並非真的有龍，而是地脈之氣匯聚而成。這清溪村依山傍水，地脈旺盛，才能鎮壓住殭屍王百年。”他看著兩個徒弟，語重心長地說：“修道之路，道阻且長，你們日後還需勤加修煉，才能應對更多邪祟。
就在這時，門外突然傳來一陣急促的敲門聲，伴隨著一個慌張的聲音：“九叔！不好了！鄰村又出事了！
九叔眉頭一皺，起身說道：“看來，這天下的邪祟，還等著我們師徒去收拾啊。