跟其他地產公司不一樣，鼎豐地產建設的商業大廈，除了少部分對外銷售之外，其他都只對外出租。
從中環到銅鑼灣，從本島到新界，鼎豐地產名下的大廈數量已經超過80棟，而且因為下手的早，又吞併了大量老牌企業，大廈的地段位置都是優中之優。
可以說港島一天不沒落，鼎豐地產靠著這些大廈就一天不會破產。未來隨著大廈入駐率提升，每年單是租金收益就是一個龐大的天文數字。
而這些就是聶鵬飛未來無可匹敵的現金流，不管任何人想要透過資金狙擊鼎豐集團，都要掂量掂量他的資金經不經得起消耗。
可以說在老牌華資退走之後，港島除了早期興建的英資大廈，和少量後建的英資大廈，其他大部份都是鼎豐集團修建的商業大廈。
當然這些大廈的修建不可避免就會觸及一些原本的利益團體，就比如老牌的港島社團。
聶鵬飛從第一次進入各地開始，就從來沒有正眼看過這幫老鼠。
從還沒崛起就銷聲匿跡的義群，到已經聲名在外的老牌社團，從來沒有從鼎豐集團和昌明集團收到過一分錢的保護費。
昌明集團就不說了，它建立的時候，聶鵬飛已經有一定名氣，再加上皮艾爾和菲力的背書，一般社團也不敢去招惹他們。
後來昌明集團私底下的農械交易，在港島幾乎已經算是半公開，就憑這些拿著砍刀的小混混，誰敢去找昌明集團收錢？
沒看就連四大探長到了港辦都要客客氣氣，從來沒有過放肆的時候。他們連探長都惹不起，更不要說有港辦背景的聶大主任。
而鼎豐集團？最早開始就神秘莫測，雖然沒有證據，但據說義群的消失跟它脫不了干係。
當初也有人試探過鼎豐集團的底子，結果莫名其妙發生各種事，接著就是君安橫空出世。
看著一支支長槍防彈衣武裝到牙齒的君安安保人員，沒有哪個社團敢不開眼的去找不自在。
後來雷洛等人出走，一部分跟他們關係密切的社團分子也一起離開港島，剩下的沒了靠山低調很多。跟兩大集團也算是相安無事。
可是隨著新生代的成長和老一輩的退下去，再加上港府有意的縱容，這幾年社團又重新發展起來。
以往的大廈從修建開始，就要跟當地社團打交道，等商家入駐之後，入駐的商家也要給社團交一份保護費。
原本港島大廈數量不多，而且大多是鬼佬的物業，一般社團惹不起鬼佬也看不上那點小錢。
可是隨著港島經濟發展，華資大廈數量開始增加，這筆保護費的數量逐漸變的可觀起來，自然就成為了各大社團爭奪的目標。
恰好這時候雷洛等人遠走，昔日虛假維持的‘金錢帝國’轟然崩塌，社團之間維持的表面平衡被打破。
可是這些社團還沒來得及歡呼，君安就強勢的替代了昔日的警署。從老街道的小商販，到新建大廈的安保系統，大多數都跟君安有合作。
後來甚至發展到，大廈從立項開始就跟君安簽訂安保合同，等大廈完工開始入住，這些人直接就地成為大廈保安人員。
君安就這麼一步一步壓縮著港島社團的生存空間，很多社團不得不想辦法開始轉型。
下手早的諸如金家人，他們早早就把業務重心轉向酒吧、舞廳以及後來的遊戲廳、卡拉OK等場所。
下手晚的諸如向家則盯上了娛樂業和博彩業。
雖然比歷史上早了十來年進軍影視業，但是靠著人脈口碑倒也風生水起，後來更是拉攏了嘉禾諸人和李小龍，地位直追許大茂的大茂影視。
但是剩下一些沒有長遠眼光的社團，現在只能憋屈的看著收入不斷銳減，除了放高利貸之外各方面收入大幅萎縮。
而且能去找他們借貸的人，其經濟狀況可想而知，但凡能正常貸款，誰會放著鼎豐、匯豐等銀行不去，而找上他們？
這些社團不是沒有想過辦法，甚至還有人提議一起聯手向林業施壓，不同意就讓他的公司一家都別想開門。
可是這個瘋狂的提議被一群老傢伙聯手鎮壓。他們這些老人可是經歷過那些瘋狂年代，對於君安的實力他們太瞭解了。
不要看現在港島君安沒多少人，甚至很多大廈的安保人數都是剛剛夠用。可一旦激怒林業，君安人員大規模回流，就算一夜橫掃了他們這些人，港府也不會放一個屁。
現在的君安控制港島人數，不過是給港督或者說內地政府面子，而且留在港島的成員也都是持有輕武器，就連平時配備的長槍大多也是統一保管，再也沒有像以前那樣囂張的挎在身上巡邏。
這些社團老人可是清楚記得，當初君安的人巡邏都是揹著加蘭德或者湯普森。
而年輕一代的社團新人，只看到了每棟大廈那幾個人，也不知道他們人人都有持槍證，而且最恐怖的就是人家入職培訓第一課就是刑法。
社團的人敢過去惹事，被打死了都沒處說理，想要賠償都做不到。港島人都知道，鼎豐法務部有著最多的人數和百分百完勝率。
又一次不歡而散之後，一批所謂少壯派的社團頭目各自繞路來到了蘭桂坊。
提到港島娛樂場所，就不得不提蘭桂坊。
這裡主要經營餐飲和娛樂場所，除了本部之外，在油尖旺、觀塘、屯門、深水涉等地也有產業。
但凡娛樂業多多少少都要有些灰色收入，所以自然免不了跟社團打交道。而蘭桂坊能一直屹立不倒，背後自然也是有著足夠的靠山。
一般來說，各大社團也不願意跟背景深厚的蘭桂坊結怨，所以他們選擇在這裡密謀最安全。
這裡的娛樂場所更像是後世的那種商業步行街，集娛樂、休閒、餐飲、電影、購物一體，是大多數市民和小年輕遊玩消遣的首選地。
原本這裡的掌權人是誰已經沒人知道，自從金家拿下這裡之後，靠著規範經營嚴禁任何人生事，是金家除了走私之外最賺錢的業務之一。