將軍澳影視城的建設工作，陳啟並不打算急於求成。
龐大的工程需要海量資金，無法一蹴而就，資金也不必要一步到位。
陳啟打算，建造影視城的全部資金，都由夢工廠來支付。
現在的夢工廠，不光要支付強盛置地旗下影院的租金，還要負責電影拍攝的鉅額開銷，以及影視城專案的前期投入。
不過，對於年營收逼近兩億港幣、利潤豐厚的夢工廠而言，這些支出尚在可承受範圍之內。
夢工廠，董事長辦公室。
坐著陳柏祥、蔡乃兵、梁文斌等一眾夢工廠高管。
“各位，介紹一下。”陳啟開口為眾人介紹道，“這位是楊永信，強盛置地公司的總經理。”
楊永信站起身，朝眾人微微點頭示意：“各位好，以後請多關照。”
眾人心下明瞭，這強盛置地，不用說又是老闆新成立的公司了。
陳啟示意楊永信展開一份巨大的地圖，鋪在桌上，手指點了點那片被紅線圈出的廣闊區域：
“我打算在這裡，建造一座屬於我們自己的影視城。”
“現在這塊地已經被強盛置地買下來了，我希望以後夢工廠和強盛能通力合作，儘快把專案落實。”
眾人聞言，頓時一片譁然。
影視城？這手筆可不小。
但所有人都不理解的是，如今整個港島的富豪都在瘋狂拋售地皮，老闆怎麼反其道而行之，還在不停地買地，而且買的還是新界將軍澳這種地。
陳柏祥湊近了仔細看了看桌上的地圖，眉頭緊鎖，忍不住開口勸道：
“啟哥，將軍澳這種地方是不是有點太偏僻了，交通非常不便。”
“何況現在外面都在傳言九七大限的事情，人心惶惶啊。”
陳啟看了他一眼，解釋道：“內地那邊不是反覆強調‘港人治港、高度自治、制度不變’嗎？他們總不會冒天下之大不韙的。”
“再說了，投資本身就有風險，風險越大，潛在回報也可能越高。”
財務經理梁文斌推了推眼鏡，詢問道：
“土地使用性質的問題解決了嗎？這麼大一片地，政府規劃是甚麼用途？”
“我們在購買和辦理相關手續時，確實遇到了一些小麻煩，”楊永信接過話頭道：“不過都已經妥善解決了。”
土地使用方式，就是政府事先規劃好一塊地是用來蓋商業大樓，還是用來蓋住宅。
至於具體是甚麼麻煩，楊永信沒有細說。
但在場的都是人精，這時期英島人早就做好了滾蛋的準備，臨走前誰還願意真心為港島做貢獻？
只要有人肯給錢，地皮基本是隨意買，用地方式更是花點錢就能輕鬆搞定。
梁文斌的手指在地圖上移動，忽然停在一個角落，疑惑道：
“我記得這塊地的後面，好像還有一片荒地，聽說以前是日島人在港島製造屠殺時埋屍的地方。”
“雖然附近有一些零星的房屋，但基本沒人敢過去，漸漸地還形成了鬼屋的傳聞。”
“鬼屋？這個好！”陳柏祥眼睛一亮，一拍大腿，
“這些條件都很符合影視城的要求，尤其是鬼屋，記得一定要保留下來，以後拍鬼片都不用搭景了！”
陳啟直接拍板道：“現在影視城的建設已經啟動。”
“梁經理，財務部儘快把第一筆建設資金，打到強盛置地的賬戶上。”
梁文斌立刻點頭應道：“好的老闆，我會制定一個分期的資金撥付方案，既保證工程用款，也做好現金流管理。”
聊完了影視城的初步規劃，陳啟將話題轉向編劇部門。
陳啟對蔡乃兵詢問道：“阿兵，《太極張三丰》的劇本寫得怎麼樣了？”
這一次蔡乃兵是《太極張三丰》的副導演，除了幫忙完成劇本外，還有劇組的籌備工作。
“啟哥，已經完成了！”蔡乃兵連忙遞上劇本道，“是不是要開始選角了？”
陳啟接過劇本隨意翻了翻，開口道：“男主角張君寶，用我們東方經紀公司新籤的李聯傑。”
“董天寶就用惠天慈，女主角楊子瓊，小冬瓜那個角色用溫璧霞。”
惠天慈就是惠映紅的親哥哥，邵氏院線被收購後，雖然邵氏電影還在運作，但大勢已去，惠天慈就被妹妹拉了過來。
現在的夢工廠，最缺的就是能打的武打明星。一個李聯傑只能當主演，其他重要的武打配角都需要人手。
惠天慈形象硬朗，身手不錯，正是可以捧的功夫演員。
陳柏祥一聽到李聯傑這個名字，就覺得很不對勁，連忙追問道：
“啟哥，你說的是不是內地那個拍《少林寺》的李聯傑？”
“對。”陳啟點了點頭。
陳柏祥頓時一臉擔憂：“啟哥，這片子……該不會還要去內地取景吧？臺島那邊的禁令可不是開玩笑的。”
陳啟擺了擺手，不以為意道：“沒事，這次我們低調點。”
“我選用這些演員，本身就有這方面的考慮。”
“萬一將來真有甚麼風波，被封殺也只是他們個人，不至於牽連過廣。”
雖然這時期臺島的禁令很嚴，但在內地拍戲的劇組也有不少人。
因為臺島根本就管不到港島這邊，這道戒嚴令針對更多的其實是臺島自己人。
像前世許安華為銀都機構拍的《投奔怒海》，票房不僅重新整理了港島藝術片的記錄，還在第二屆金像獎接連獲得大獎。
不過獲獎者都不敢露面，生怕得罪了臺島，所以事實證明只要不是正面硬剛，就沒多大問題。