“第三點……”
“第四點……”
陳飛平又羅列了房子的兩個缺點。
對他這樣的精明生意人而言，要找一個東西的缺點實在太容易了。
但是不宜羅列太多，把別人房子說得一無是處。
而且，以上四個缺點都不是重點，房東或許會因此而減點錢，但減不了太多，因為這些缺點都不是他很在乎的東西。
談生意的時候，一定要找到對方的要害。
“最後一點……”
陳飛平說到這裡頓了頓，壓低聲音，顯得有些神秘兮兮的樣子：“王老闆，不怕說句得罪您的話，這小洋房的風水有點問題！”
屋主下意識問道：“怎麼說？”
“你跟我來，我和你一一詳說！”
三人來到小洋房大門，陳飛平雙手負後，胸膛一挺，瞬間有了幾分神棍的模樣。
“王老闆，你這棟別墅坐南向北，門庭正對北方風口，形成‘穿堂煞’格局！”
“北方屬坎卦，主財帛卻易洩氣，加之宅後無靠山屏障，北風直貫廳堂，導致宅內氣場渙散，財氣難以積聚。”
“加上你設計時大門與後窗直線相對，更成‘財水過堂’之象，雖有流水進宅卻隨穿堂風盡洩而出！”
“尤其冬季朔風凜冽時，北門納寒煞之氣，易致家宅不寧！”
“你在看別墅南側，尖銳屋角與道路直衝，則形成‘暗箭煞’，與穿堂煞相激，主意外破財！”
“還有，廚房設西北乾位，火克金局更損家主財運！”
“……”
屋主心中凜然。
你別說，原本自己做生意順風順水的，自打買了這塊地蓋好別墅之後，就馬上被合夥人坑，家裡老人和婆娘也頗有怨言，整天在耳邊嘮叨，都快被煩死了。
加上陳飛平這番話，就讓他不得不懷疑，自己這小洋房的風水屬實有點問題。
鍾豔寧也是驚奇得很，小年輕很少懂風水玄學的，通常都是中年人或者老傢伙，沒想到陳飛平一套一套的。
“王老闆，你這別墅就設計而言很得毛子風精髓，住著也舒服，但是當初應該沒把風水考慮進去吧？”
後世的生意人大多講究風水玄學，陳飛平也是生意人，不說多麼篤信吧，多少也有些在意，且圈子內的那幫朋友很多也信這個，還有個別特別迷信的，整天把風水掛嘴上，陳飛平就想不懂點都不行了。
他一眼就能看出，這個王老闆應該不懂風水，蓋房時也沒考慮，不然他絕對不會買坐南向北的房子，而且有些設計很明顯和風水學相悖。
屋主疑惑：“陳老闆，你既然覺得我這房子風水不好，咋還打算買呢？”
“因為我命格硬，不怕衝財煞！”
陳飛平微微一笑，口氣自負。
他天庭開闊，丰神俊朗，耳長有肉，看著就是有福之人。
“只要房子夠便宜，別說風水有問題了，鬼屋我都照買不誤！”
“而且，既然我能看出問題，自然就有化解法子，只不過改造會較為費事而已！”
這次他還真沒有吹牛，同樣的風水問題前世陳飛平請教過風水先生，解法就是影壁阻隔穿堂風，東北艮位栽植常綠喬木聚氣，並懸掛開光八卦鏡化解衝煞。
“原來陳老闆還是風水高人，失敬了啊！”
屋主拱了拱手，肅然起敬。
“不敢當，略懂一二而已！”
陳飛平擺擺手，然而神態之間盡是裝逼的味道。
房子最後的這個缺點，反而是他不在意的，然而屋主會很在意。
剛做生意失敗，提到風水玄學，他心裡頭一定會有疙瘩，多少會把自己最近的破財歸咎於小洋房，更希望儘快出手消災，哪怕多付出點代價。
說到這裡，陳飛平抬頭看了下天色：“時間也不早了，買賣房子是大事，王老闆，咱不急，反正我這次來省會得呆個兩三天呢，大家先考慮清楚再說。”
皇家翻譯：我不是省會人，這次過來也就兩三天，過期不候。
鍾豔寧：“……”
好傢伙，你可真會說反話！
套路那麼多，這小洋房屋主看樣子得大出血啊！
“陳老闆，你家裡也該裝個電話了，說讓我幫你找房子，找到都聯絡不上！”
鍾豔寧表面上聽著好像在埋怨，其實卻是和陳飛平一唱一和，傳遞出另外的意思。
這人家裡連電話都沒有，這回賣房屋主你要錯過了，我都沒法找到他。
陳飛平瞥了鍾豔寧一眼，心中暗自給她點了個贊。
配合得很默契，這就是聰明僚機的重要性。
果然屋主一聽就急了，陳飛平那口音一聽就並非本地土著，很可能真是外地過來的。
自己這房子買了好些日子了，難得碰到個真正有意願的買家，過了這個村，不知道甚麼時候才有這個店。
“陳老闆，您等一下！”
屋主連忙攔住了陳飛平，咬了咬牙，再次做出大讓步：“十一萬五，我再減個一萬五，真的不能再少了！”
這是他的底線，當初買地就花那麼多錢，現在是名副其實的賣地送房了。
得知小洋房風水不好，屋主心裡頭很不舒服，把房子看成了燙手的熱山芋，恨不得早點拋售。
“全屋傢俬電器不能動，那部電話我給你一千過戶！”
陳飛平不講價，但條件搭上了座機，這座機的初裝費可得三四千，如果對方答應，相當又額外省了兩三千。
當殺價到了別人心理底線的時候，殺不下去可以透過其他方式變相再賺，這也是個小套路。
“行！”
屋主豁出去了，因為別墅風水的關係，他覺得那電話號碼都看順眼。
談妥後馬上籤合同，80年代沒有甚麼過戶不過戶之說，郭嘉尚未出臺相關規定，本來房子也都是民間私下交易的。
趕在銀行還有五分鐘就停止營業完成了轉賬，不過陳飛平扣下了全款中的三千塊，約好前屋主協助一起去辦理完座機過戶手續再付餘下的。
交易完成，陳飛平很滿意。
如果在那個地段買地蓋同樣的一棟小洋房，至少得多花五萬，還費心費時，哪有拎包入住來得爽快。
一下子省了那麼多錢，可不要太爽。
告別了前屋主，鍾豔寧忍不住問道：“你真的懂風水玄學？”
“懂得一點，但是不多，不過我知道王老闆非常在乎這個，因為他最近做生意不順！”
陳飛平淡淡回應，嘴角挑起一抹狡猾的笑意。
鍾豔寧：“……”
這小子一套一套的，簡直防不勝防啊！