她掰著手指頭數道，“第一，是穩定軍心，提升歸屬感和企業形象。”
“我們現在每年付著不菲的租金，員工總覺得公司是‘漂’著的。如果我們有了屬於自己的、體面的辦公樓，能給所有員工一種極強的心理暗示——公司根基穩固，未來可期。這是一種無形的信心資產，能極大增強團隊凝聚力和吸引力。”
“第二，是資產配置和財務健康的需要。”程曦繼續分析：“公司賬上現在躺著兩個多億的現金，不能全都存在銀行裡吃那點可憐的利息吧？通貨膨脹每天都在侵蝕現金的價值。”
“雞蛋不能放在同一個籃子裡。我們的主營業務是影視投資，風險較高，波動性大。配置一些像優質地段寫字樓這樣的穩健型固定資產，可以平衡公司的資產結構，對沖影視專案的投資風險，讓公司的財務狀況更健康、更穩健。”
“第三點，也是最實際的一點，我們這種影視內容公司，屬於典型的輕資產公司，核心資產是IP和人才，財務報表上能用來抵押的硬資產很少。”
“一旦遇到極端情況，比如某個超級大專案需要緊急墊資，或者想抓住一個千載難逢的併購機會，我們急需大筆資金時，去找銀行貸款會非常困難，因為沒有足額的抵押物。”
“但如果我們擁有這五千平方核心區的高檔寫字樓，它就成了一塊巨大的、沉甸甸的‘壓艙石’。將來任何時候公司需要流動資金，都可以輕鬆地用這座樓作為抵押，從銀行快速貸出一大筆錢來，解決燃眉之急。這相當於給公司加了一個財務上的安全閥。”
程曦的這一番分析，層層遞進，從士氣到財務，從風險規避到機會把握，說得入情入理，極具說服力。
聽了程曦的一番描述，張峰也沒有再糾結，當即同意：“行！那就按你說的辦！”
停了停，又說道：“剩下的錢，我給你提一點投資建議。”
“你在科技圈打聽一下，有個叫張一明的人，如果他想創業，務必投資他！佔的股份越多越好！”張峰在網上查過，目前，還沒有“今日頭條”或者“，張一明應該還沒有開始創業。
還沒開始創業，自己不就有機會了。
這是他記憶中一座巨大的、尚未被髮掘的金礦。
哪怕他另一段記憶的主人對商業再如何“兩耳不聞窗外事”，作為一個生活在資訊時代的人，也絕無可能不知道“抖音”這個席捲全球的現象級應用，以及其背後那位低調而強大的創始人張一明。
這個名字，在未來的網際網路版圖上，意味著一個龐大的商業帝國。
“張一明？老闆，咱是搞影視的，怎麼又想去科技圈裡插一腳？聽說裡面水很深，別到時候被人坑了！”隔行如隔山，程曦有些擔心。
張峰搖搖頭：“曦姐，你的擔心我明白。但其實，看到樂事、搜胡、優褲、愛奇億這些平臺，我不眼紅是假的，只不過，長影片平臺如今已經是巨頭林立，戰場基本飽和了，而且投資巨大，我根本插不進去腳。”
他頓了頓，拿起桌上的茶杯，輕輕呷了一口已經微涼的茶水，繼續說道：“不過，目前還有一個賽道沒有開發，那就是短影片平臺，我認為隨著未來大家的時間變得碎片化，短影片平臺將來肯定會有很大的市場，我們搞個天使輪投資……”
“老闆，你說的短影片，是不是就像Viddy那樣的短影片社交分享？”程曦突然插話問道。
“對，就是Viddy！你還知道Viddy？”張峰也是在網路上查到Viddy的。
“哈哈，我上次去美國，偶然一個機會看到的，確實挺有意思！”程曦解釋道。
“老闆，你是說，張一明這個人想做短影片平臺？”程曦又問道：“你是怎麼知道他想做短影片平臺的？”
張峰點了點頭，他知道這個問題無法給出確鑿的證據，只能用一種模糊但堅定的口吻回答：“嗯，我也是偶然間聽別人提起他，說此人是技術天才，對資訊分發和移動網際網路有極深的見解，而且胸懷大志。”
“具體到他會不會做、做甚麼，現在誰也說不準。但我們先找到他，建立聯絡，我想和他聊聊先！聽聽他的想法，看看有沒有合作的可能。投資嘛，有時候就是一種基於判斷的賭注。”
程曦點頭應下了。
“我估計天使輪投資投不了多少錢，幾百萬頂天了。剩下的錢還可以買一些特斯拉、蘋果、Facebook的股票，國內的阿里巴巴和騰訊的股票也可以適當買一些……”
張峰腦海中的未來記憶雖然沒有這些公司的股價資訊，但他知道這些公司將來都會發展成科技巨頭，股價自然會水漲船高。
現在自己有第一桶金了，而且是上億的第一桶金，只要能買到這些公司的股票並長期持有，肯定能賺到難以計數的財富，哪怕他現在躺平，說不定將來都能成為世界首富。
至於拍影視劇，那隻不過是愛好而已。
更何況，誰會嫌錢多呢！
程曦見張峰神色莊重，也把張峰提到的這些公司的名字牢牢地記在了自己筆記本上。
“老闆，投資這些股票，你初步的預算大概是多少？”程曦謹慎地問道，她需要評估資金安排。
張峰幾乎是不假思索，脫口而出：“預算？剩下的錢，全部投進去！你不是剛說了買樓可以貸款嗎？那就用新買的樓做抵押，能貸出多少款，就一併投進去！”
“全部？！還要貸款投？！”程曦嚇得差點從椅子上摔到地上，眼睛瞪得溜圓，“老闆，你……你沒瘋吧？這可是幾個億的資金啊！全部投到股市裡去？而且還是波動性巨大的科技股！這風險太大了！”
她感覺自己的心臟都在抽搐，剛才勸他買樓是為了穩健，怎麼轉眼他就要進行如此瘋狂的賭博？
張峰看她反應這麼大，反而笑了起來：“曦姐，剛才是誰說的雞蛋不能放在同一個籃子裡？我們既投資影視，又是買樓，現在再投資點科技，這不是很好的風險分散嗎？”