“所以譚宗明這是打算斷臂求生？”他看著安迪，“把紅星大廈賣了，換錢開生產線，保住紅星的市場份額？”
安迪點頭：“對。”
紅星大廈離騰飛大廈不遠，他每天上下班都要路過那棟樓。
位置確實好，就在核心商務區，周邊配套齊全，地鐵口走路五分鐘。
樓況也不錯，雖然建了有些年頭，但維護得當，外立面乾淨，大堂氣派。
晟煊現在這個情況，賣是肯定的。
關鍵是賣給誰、怎麼賣。
他看向安迪：“譚宗明開甚麼價？”
安迪沒有猶豫，直接報了出來：
“甲級寫字樓，核心地段，36層辦公大廈，總建築面積大約多平。老譚的底價是43億，理想價格45億。”
秦淵愣了一下。
這是直接打明牌了？
這個價格，比他預估的低了不止一點半點。
他腦子裡飛快地算了一筆賬：同地段同級別的寫字樓，市場價一般在每平米8萬到10萬之間。多平，按最低8萬算，也是43.2億。行情好的時候，運作一下，甚至可以賣到50億。
譚宗明開的這個價，基本就是成本價。
“身為晟煊集團的首席財務官，”秦淵看著她，嘴角帶著笑，“你直接把底價告訴我，這樣真的好嗎？”
安迪一臉坦然，甚至還調皮地朝他眨了眨眼：
“老譚讓我來找你，就已經考慮到我會把底價告訴你。”
秦淵笑了。
譚宗明知道他跟安迪的關係，還讓她來談，本身就是一種態度。
“行，我考慮考慮。”他說，“不過我有個問題。”
“你說。”
“你們那兩條生產線，是做甚麼的？”
安迪看著他，眼裡帶著一點笑意：“怎麼？想入股？”
秦淵擺了擺手：“入股就算了，只是單純的好奇。”
他頓了頓，語氣裡帶著一點無奈的懊惱：
“我現在攤子鋪得有點大，都快忙不過來了。”
安迪輕笑出聲。
她其實一直都有關注恆曜集團的發展。
秦淵這半年多擴張的速度，她看在眼裡，也替他在心裡算過賬。
攤子鋪得確實大，而且分散得厲害。
藍手遊戲工作室剛剛產生盈利，算是目前最穩的現金流。
安食餐飲就是個巨大的吞金獸，所有的盈利都填進礦坑酒店那個無底洞裡，還不夠。
小石頭娛樂還在燒錢階段。
恆濟醫藥...額，還是個空殼，但是以她對自家男人的瞭解，不會做那些無聊的事兒。
以後肯定會往醫藥方面發展。
至於永恆物業，那基本是自己收自己的租，左手倒右手，連盈利都算不上。
也就仗著背後有【先鋒】的龐大資金支援，不然像他這樣連收支平衡都保證不了的公司，早就倒閉八百回了。
安迪收回思緒，回答了剛才的問題：“新能源相關的。具體的我不方便多說，但前景確實不錯。如果你感興趣，可以讓譚宗明給你詳細講講。”
秦淵點點頭，語氣隨意：“新能源啊，我知道！就是週期太長，資金回籠太慢，我更願意直接買現成的。”
安迪翻了個白眼。
這話說的，跟買白菜似的。
正常人都是選中一個有潛力的股票長期持有。
辦公室安靜了一會兒。
秦淵話鋒一轉：“既然譚宗明都那麼痛快，如果我還猶豫就顯得小氣了。”
他看著安迪，語氣篤定：“43億就43億，我要了。”
安迪剛想點頭，就聽他繼續說：“不過，要分三期交款。第一年10億、第二年10億、第三年23億。”
一次性抽掉43億資金，確實會影響他在股市裡的操作節奏。
畢竟不是天天都有妖股可抓，再加上現在他盤子越來越大，資金進出的痕跡也越來越難隱藏。
分三期的話，這紅星大廈可以說是白得的了。
安迪在心裡快速估算了一下晟煊的資金使用情況。
新生產線的裝置款項是分階段支付的，第一年的資金需求沒那麼急。分三期交付的話，對晟煊基本沒有影響。
她點點頭：“可以。”
秦淵往後一靠，心裡已經開始盤算起來。
本來他就在考慮買地建辦公樓，或者在礦坑酒店附近直接建一座辦公樓。
畢竟礦坑酒店那邊離市區太遠，日常辦公不方便。
這下好了，一步到位。
紅星大廈，位置好，樓況好，直接拎包入住——不對，拎包辦公。
省了他多少事兒。
安迪忽然想起甚麼，開口道：“對了，之前紅星集團也只是用了大廈最上面的三層作為辦公室，其他樓層基本都是租出去的。”
“我來之前去了解過，目前的租戶裡，有兩家科技公司、兩家金融公司、一家律所，還有幾個小工作室。租約情況我發你郵箱了。”
秦淵挑眉：“租約還有多久？”
“大部分還有一到兩年。有一家科技公司剛續了三年。”
這倒是個意外之喜。
不用自己招商，直接收租就行。
他看著安迪，忽然笑了：“你這是來賣樓的，還是來送財的？”
安迪翻了個白眼：“我這是來幫老譚清庫存的。”
...
正事兒談完，秦淵拉著安迪不讓走。
半推半就地將她帶進休息室，門一關，外面的世界就被隔絕了。
兩人相擁在一起，耳鬢廝磨、蜜裡調油。
好一會兒，安迪忽然坐直了身子。
屁股往後面挪了挪。
然後脫掉鞋子把腳輕輕放到秦淵手上。
秦淵低頭看著那隻被黑絲包裹的腳，愣住了。
他抬頭看向安迪，眼裡帶著明顯的詫異。
安迪的臉已經紅了。
這種“大膽”的事，她還是第一次做。
但她強撐著，努力讓聲音聽起來鎮定：“怎麼？你不是最喜歡腳嗎？”
她頓了頓，聲音裡帶著一點彆扭跟笑意：“是不喜歡我的，還是說你只喜歡小蚯蚓的？”
安迪今天穿的還是西裝褲，不是裙子。
她的腳型纖秀，腳背弧度流暢。
腳趾因為緊張而微微蜷縮著，隔著（si）襪都能看出那份拘謹。
秦淵握在手心，輕輕（摩）挲著。
和邱瑩瑩的不一樣。
她的小jio(腳)軟軟乎乎的，肉肉的，捏起來像一團，讓人想咬一口。
安迪的jio（腳）。
是另一種骨感的精緻。
jio趾修長，骨節分明，面板繃得很緊，甚至能感覺到每一根骨頭的輪廓。
好似是精雕細琢的藝術品，只可遠觀，不可褻玩。
當然，現在他...
褻玩了。