婁振華放下茶杯，神情變得嚴肅而細緻。
他沒有立刻回答，而是從隨身的公文包裡抽出一張摺疊整齊的地圖，在桌面上小心地鋪開。
這是一張描繪細緻的城東區域詳圖，上面用清晰的線條和不同的顏色標註著地塊和建築。
他指著一大片用紅線圈出、標註著“東門舊區回收專案”的區域，又精確地點到其中幾棟密集的樓房位置。
“柱子，說到這個，”婁振華的聲音平穩，帶著處理實務的審慎，“問題倒談不上天大的難關，但確實需要時間和策略去妥善處理。你看，就是這一片，我們按計劃回收的老房產，攏共幾十戶。過去那些年，你也知道，情況特殊，很多房子被……嗯，被不同的單位和個人佔用了。我們拿著完備的房契、地契檔案上門交涉，大部分住戶是明白人，知道房子有主了，也拿到了合理的搬遷補償金，算是客客氣氣、兩不相欠地搬走了。”
他話鋒一轉，手指在地圖上幾個密集的點用力點了點，眉頭也微微皺起：“但是，有幾棟樓的情況，就複雜得多。裡面住的人，成分很雜。有當年單位安排的，有輾轉租住、好幾家擠在一個單元裡的，甚至還有那麼幾戶，自稱是十幾二十年前就搬進去的‘老住戶’，說房子一直沒人管就是他們的了。這些人啊，一聽要他們搬走，那個牴觸情緒……唉。”
他嘆了口氣，“有的跟我們軟磨硬泡，獅子大開口，索要高得離譜的補償金；有的乾脆不認我們的文書，說甚麼‘住了大半輩子就是我的家’；更有甚者，幾家聯合起來，嚷嚷著要去街道、去找上級告狀，說我們是資本家復辟，要趕窮人露宿街頭……我們手續齊全，道理站在我們這邊，但真要強硬手段清場。”
婁振華搖搖頭，語氣凝重，“動靜太大，影響太壞！對你的名聲，對我們現在如火如荼的事業，恐怕都會有負面影響。強龍不壓地頭蛇，硬來不是上策。所以，想聽聽你的具體想法，這事該怎麼個章程走？”
他詳盡地描述著現狀，顯然，“回收”房產絕非簡單的買賣交易，其中牽扯著複雜的社會關係和人倫情理。
何雨柱身體微微前傾，凝神注視著地圖上婁振華指出的幾個焦點區域。
他修長的手指輕輕拂過那些代表房屋的符號，沉吟片刻，最終落在一個矛盾最突出的點上。
“嗯，婁叔，情況我清楚了。”
他抬起頭，目光清澈而堅定，你顧慮得很對。
‘和氣生財’是我們立足的根本，尤其是在當前這個發展階段，穩定壓倒一切，絕不能因為幾間房子就鬧出大風波，壞了咱們的口碑和長遠大計。
您穩住局面、不激化矛盾的做法非常正確。
他加重了語氣，“這樣，這張圖留給我，我好好研究一下這片區域的具體佈局、住戶分佈和周邊環境。
琢磨一個既能保障我們合法權益，又能讓這些住戶相對平和接受的辦法。
明天晚上，我一定給您一個具體的、合情合理合法的解決方案。”
他再次強調了“合情合理合法”這六個字。
聽到何雨柱沉穩的承諾和清晰的方向，婁振華明顯鬆了口氣，臉上露出如釋重負又帶著讚許的笑容：
“好！好！有你這句話，我這心裡就踏實了。我知道你向來主意多，心思縝密，肯定能把這事處理得圓滿妥當。”
他端起茶杯潤了潤喉，語氣輕鬆愉快起來，“哦，還有個頂好的訊息要告訴你。咱們現在手裡這些商品房，特別是商場上面那些單元樓房，簡直成了香餑餑，搶手得不得了！”
他放下茶杯，臉上洋溢著自豪：“一家人住一個獨立的單元，不用出樓道就有自家的廁所（衛生間）、自家的灶臺（廚房），這種方便，是那些擠大雜院、跑衚衕公廁的人家想都不敢想的！現在市面上搶瘋了！昨天剛放出兩套，訊息還沒傳開呢，轉眼就被預訂了。現在均價都報到六千八一套了！就這，排隊等著要的人還排著長龍呢！這火爆程度，遠超我們當初的預料啊！”
何雨柱嘴角勾起一抹了然的笑意，對這個結果似乎並不意外：“這是好事，婁叔。說明老百姓的日子在一天天變好，更說明我們房子的品質和設計，真正切中了大家改善生活的需求。得到市場認可，這就是最大的成功。”
他語氣帶著充分的信任，“這些日常的銷售工作，價格調整、客戶篩選、簽約流程，您和團隊全權做主就行。您經驗老道，把握市場比我精準，不必事事等我拍板。我信得過您。”
他停頓了一下，丟擲一個更具戰略性的計劃，“另外，未來幾天，我打算在咱們商場現有的核心位置外圍，東西南北四個方向，緊貼著商場輻射圈，再各起幾十棟新樓。目的很明確，就是要形成規模效應，打造一個真正意義上的‘星河家園’大型社群，把咱們這個品牌徹底打響，做成地標！選址我心裡有數了，建材和可靠的施工隊我來解決。等樓體框架起來具備接收條件了，您直接帶著團隊過去接管，負責後續的登記、裝修、銷售和物業管理。”
“四個方向？各起幾十棟？”
饒是婁振華見慣風浪，聞言也吃了一驚，隨即巨大的喜悅湧上心頭，眼中精光閃爍，“柱子！這可是個真正的大手筆！好！太好了！這樣一來，以商場為核心的成熟大型社群雛形就完全出來了！配套會更加完善，吸引力絕對是指數級增長！‘星河家園’這塊金字招牌，算是徹底立住了！”
他激動地拍了下桌子，信心滿滿，“放心！銷售這塊你就交給我，別的不敢說，盤活資金、賣出好價錢，婁叔這把老骨頭還能給你頂上去！一定給你運作得漂漂亮亮的。你放心吧！”