第116章 合作方式
這幢房子是靠著賓館的圍牆建起來的，應該不屬於最初的格局，瞧樣子似乎是十幾二十年前破牆後建的。
地方不算大也不算小，沿街的正面是一開間的門面，裡面要比門面大不少，長方形的形狀，深度大概不到五米，長有十一二米，算下來足足有五十多約六十平米左右。
這間房裡原本堆的都是些雜物，似乎最初是用來當倉庫使用的，現在雜物大多都清理出去了，只有角落裡放著幾個架子床還有些桌椅甚麼的，這些東西全堆在一起，佔了小半個地方。
“這裡是五七年時候建的，有一段時間借給了街道使用，六八年後就收了回來，之後一直是當倉庫用，那時候賓館還是招待所呢，所以許多臨時用不上的東西和一些損壞暫時沒修的玩意全擺在這，去年的時候上面決定成立涉外賓館，這裡臨時收拾出來給人做了一段時間的宿舍，後來工程隊撤走後就又空置了。”
葛顯林指著這個地方對林瑩他們介紹道，林瑩仔細打量著這個地，說實話這個房子很是不錯，雖然外面看起來舊了些，可當年修建的時候用的都是真材實料特別結實，二十多年下來卻沒有半點損壞。
而且這房子的位置也很好，離著賓館大門就十幾米遠，另外還是臨街的門面房，向東過去就是大馬路，市口很是不錯。
門面雖小，可如果能破牆開窗的話就不存在這個問題了。更重要的是這房子是沿著賓館外牆修建的，也就是說房子的一半就在賓館裡面，在房子的後面就是賓館內部的花園，如果可以的話後面開個門，再把靠近這裡的花園佈置一下，不就是一片非常雅緻的場所麼？
心裡這樣盤算著，林瑩仔細看了看四周，還特意跑到靠近花園那邊瞧了一眼。
現在往花園的方向沒有開門，只有一扇小窗，透過小窗朝外望去，就能瞧見賓館裡花園的景色，尤其是靠近這裡的位置正好又是一片草坪，這讓林瑩很是高興。
“這的水電煤怎麼樣？”謝祥榮跟著林瑩一起轉了一圈，對這個地方也頗為滿意，開口詢問道。
“水電原本就有，不過要是作為咖啡廳的話電線要重拉一下，畢竟原來布的線都是臨時線而且是鋁芯的，時間久了有些老化不安全，至於煤氣嘛……。”葛顯林沉嚀了下道：“這個我可以想辦法解決，不過你這咖啡廳要煤氣幹嘛？又不是飯店炒菜，應該不需要這玩意吧？”
“怎麼著？咖啡廳就不要用煤氣了？”謝祥榮白了葛顯林一眼：“煮咖啡用煤氣多方便啊！總不能老是用電爐吧？用電還不如煤氣方便呢，而且火候控制起來也沒那麼準，你懂不懂啊？”
“你懂，你懂行了吧。”葛顯林哭笑不得，反正這個也不是甚麼大事，賓館本就有煤氣管道，這邊讓人再接個管子過來也不算麻煩，既然他需要，就給他解決唄。
“爺叔你別生氣，祥榮爺叔其實還有點沒說清楚，我們想要煤氣是打算搞烤箱的，這咖啡廳賣咖啡的同時順便做些小西點甚麼的供應，雖然也能用電，可用電的話生怕電量太大會出問題，還是用煤氣的更合適些。”林瑩連忙在一旁解釋了一句。
“看看，人家小師妹說話多客氣，你這謝小開就不能這樣？”一句爺叔，讓葛顯林頓時眉開眼笑，聽後連連點頭，還不忘記損一下謝祥榮。
“切……！”
謝祥榮鼻孔冷哼一聲，接著左右看看撇嘴道：“地方算馬馬虎虎，對了，這裡怎麼租？一個月多少錢？”
“租？不租！”
“不租！你把我喊來玩我呢？不租讓我來談甚麼？談空氣啊！”謝祥榮頓時就怒了，他屁顛顛帶著林瑩過來，現在人見了，地方也看了，談到關鍵時刻居然說不租，這算甚麼意思？葛顯林這傢伙是上班無聊，故意找自己開心呢？
“急甚麼！”面對謝祥榮吹鬍子瞪眼的架勢，葛顯林絲毫不慌張，笑眯眯地說道：“我這話還沒說完呢！”
“你說你說，你今天要不說出個三五六來，老子和你沒完！”謝祥榮氣呼呼道。
“哈哈哈！”葛顯林忍不住就大笑起來，指著他樂：“你呀你，老是發急，還小開呢？都年紀一把了還和年輕人一樣的急性子。”
“行了，別繞來繞去了，快說快說！”謝祥榮不耐煩道。
葛顯林笑著點點頭，這才對他們道：“這個地方租肯定是不能對外租的，我們賓館可是魔都第一家涉外四星級賓館，上面對我們賓館的要求很高，而且這裡還要承擔涉外招待特殊任務，有些規矩是一條紅線，根本沒辦法破。”
“那你還……。”
聽到這，謝祥榮剛要跳腳罵娘，葛顯林就繼續道；“不能租不代表不能合作啊！我說謝小開，你能不能聽我把話說完啊！” 謝祥榮張了張嘴，沒繼續罵，抬手示意他往下說。
葛顯林道：“這件事我和上面彙報過了，上面也認真聽了我的建議，包括你這邊的情況。在不能對外出租的情況下，可以適當地進行雙方的合作，也就是由我們賓館和你謝小開進行公私雙方的合作經營，這個地方依舊是屬於我們賓館的，但可以交給你們來經營，公家出地方，你們出人和技術，怎麼樣，這可以吧？”
“可以吧？你說可以麼？”謝祥榮實在是聽不下去了，轉身拔腿就走。
還沒走兩步呢，葛顯林急忙就拽住了他：“你走甚麼啊！還沒聊完呢！”
“和你沒甚麼好聊的，這樣聊個毛啊！”謝祥榮不客氣就對他道：“你腦子進水了弄這麼一個方案？空手套白狼呀？當年我家的咖啡廳是怎麼回事你會不知道？老子吃過一次虧還能吃第二次？當老子是傻的？”
“哎哎，這怎麼能一樣呢，完全不一樣啊！”
“怎麼不一樣了？你倒是說說怎麼不一樣法？”謝祥榮氣的不行，要不是他看在葛顯林是自己老朋友的份上，要不非得直接給他臉上來一拳。
“真不一樣！怎能一樣呢！”葛顯林這時候也有些後悔，他的確忽略了當年的那事，之前又沒和謝祥榮說明白，沒想他的反應這麼大。
現在好了，謝祥榮誤以為自己故意耍花招佔他便宜，這件事要不解釋清楚，他們多年的交情就算完了，不僅是這樣，傳出去還會影響他們賓館的名聲呢。
連忙拉住謝祥榮，葛顯林仔仔細細和他解釋了一番，告訴謝祥榮這個方案是目前最好的方案，等於雙方進行合作，說是合營，其實就是以承包的性質把咖啡廳交給謝祥榮來經營。
在經營過程中，賓館方面不插手，完全是謝祥榮說了算。咖啡廳除去要負責賓館的日常招待和配合一些活動外就沒有其他條件了。就連這裡的裝修和裝置甚麼的，也可以由賓館方面來解決，當然是有限制的，總不能謝祥榮要求甚麼就怎麼裝修吧？只要在合理的範圍內，他都會幫忙解決。
“老謝啊老謝，你就不想想，現在你私人要開個咖啡廳能開麼？都沒這個政策，這樣的咖啡廳開出來有關部門不找你麻煩才怪呢。現在多好，名義上算是我們賓館的，掛我們的牌子，實際上由你來經營，利潤雙方一半，你也不用擔風險，這不省事了麼？”
“呵呵，聽起來不錯，可如果以後賺了錢你們翻臉不認人，把我趕走我去哪裡說理？”謝祥榮反問。
葛顯林哭笑不得：“這不可能！到時候我們會簽訂正式承包合同，該是你的就是你的，怎麼能幹這種事呢？”
謝祥榮根本不信對方的話，不過這也正常，一旁的林瑩聽了個明白，雖然她明白謝祥榮心裡的彆扭，不過也理解葛顯林這個方案。
葛顯林說的也沒錯，賓館這邊的確有特殊情況，而且現在才是1980年，離著改革開放的浪潮席捲全國，全面開放還有好幾年時間。
換句話來說，如今大家都是摸著石頭在過河，一些決策都是小心翼翼的，生怕踩到紅線。再加上現在個體經營還沒真正在政策上確定，魔都第一張個體戶的執照似乎是今年年底才有的，離著還有半年的時間呢。
在這種情況下，用葛顯林的方案是最合適的，也是風險最小的，至於謝祥榮的擔憂對於未來的變化根本不成問題，謝祥榮不是林瑩，不知道之後幾十年的鉅變和開放，他只是顧慮之前的事，這才有這樣大的反應。
想到這，林瑩給葛顯林使了個眼色，讓他稍安勿躁，然後拉著謝祥榮走到一旁，低聲和他說了起來。
林瑩說了一會兒，謝祥榮臉上的怒色漸漸褪去，神情也變得若有所思起來，他仔細想了想，微微點頭，這才轉身對葛顯林道：“看在老朋友的份上我就信你一回，不過醜話說在前頭，責任雙方劃歸清楚，白紙黑字大家全寫下來，免得後面找我後賬。另外還有一點啊！這個人事你們絕對不能插手，我用甚麼人我自己說了算，別到時候東塞一個關係戶，西塞一個親戚進來，甚麼阿貓阿狗的都有，我這裡不是開善堂的！”
“放心，你放一百個心，其他的我不敢保證，只要我在，你這邊絕對不會有問題！”葛顯林把胸脯拍的砰砰響，斬釘截鐵道。
(本章完)