“嗯！”
何敏在講臺上看著兩個女孩低聲交談、氣氛融洽，心中稍安。
對苑老師點點頭，退出了教室。
下課鈴響，地理課結束。
何敏和王鳳儀一起，接上龍九和主動跟過來的仙蒂，前往女生宿舍安置行李。
愛丁堡學校的宿舍條件很好，兩人一間，帶獨立衛生間和小陽臺。
龍九的室友正好是另一個班的學生，暫時不在。
看著龍九有些生疏地整理著王鳳儀為她準備的全新被褥、衣物和洗漱用品。
仙蒂在一旁嘰嘰喳喳地介紹著宿舍的各種設施和“規矩”。
何敏低聲對王鳳儀道。
“睇嚟阿九同仙蒂幾夾得來。
仙蒂呢個女仔，心地好，也識得照顧人感受。
有佢帶著，阿九應該會開心啲。”
“真系要多謝你，阿敏。”
王鳳儀握住好友的手，由衷道。
“也麻煩你以後多費心。
阿九個細路，身世可憐，但本質純良。
只要俾到足夠嘅安全感同溫暖，我相信佢會慢慢調整過來。”
“放心，交俾我。”
何敏鄭重道。
“我會多留意。你同佢哥哥，也定期同佢傾下，俾多啲支援。”
一切安排妥當，王鳳儀又叮囑了龍九幾句。
留下自己的聯絡電話和公司地址，約定週末就來接她回家（王鳳儀在淺水灣的豪宅）住。
這才與何敏一同離開。
灣仔，駱克道，興盛公司總經理辦公室。
午後的陽光透過百葉窗，在光潔的深色胡桃木辦公桌表面切割出明暗相間的條紋。
空氣中飄散著雪茄的醇厚、頂級普洱的陳香。
以及一種名為“財富增殖”的、無聲而灼熱的氣息。
辦公室寬敞而低調，沒有過多浮誇裝飾。
但每一件傢俱、擺設都透著精良的質感與不顯山露水的奢華。
牆上一幅意境深遠的水墨山水，與桌上那尊鎮紙的鎏金貔貅相映成趣。
暗示著主人亦文亦商、亦正亦邪的複雜底色。
王龍陷在那張寬大、符合人體工學、能將他整個身軀舒適包裹的義大利小牛皮高背總裁椅中。
身體微微後仰，左手食指與中指間夾著一支燃燒過半的“萬寶路”。
青白色的煙霧筆直升騰，在接近天花板的高度才緩緩散開。
他右手隨意地搭在光滑的扶手上，指尖有一下沒一下地輕敲著。
目光平靜地落在辦公桌對面，正襟危坐、手裡拿著厚厚一沓報表、神色間難掩興奮的吉米仔臉上。
“龍哥，”吉米仔推了推鼻樑上的金絲眼鏡。
鏡片後的眼睛精光閃爍，聲音因為激動而比平時略微高亢，卻依舊保持著清晰的條理。
“按照你嘅指示，‘興盛地產’中介業務，過去一週嘅‘戰果’，已經初步統計出來。
結果……比預期更加理想。”
“講。”
王龍吐出一個字，聲音平淡，聽不出情緒。
但那雙深邃眼眸中一閃而過的銳光，顯示他並非毫不在意。
吉米仔深吸一口氣，翻開手中報表的第一頁，語速平穩而清晰地開始彙報。
每一個數字都彷彿經過最精密的計算。
“截至目前，我哋透過‘主動拜訪’、‘友好協商’、‘獨家委託’等方式。
在銅鑼灣及灣仔部分割槽域，成功簽署並掌握有效房屋出租委託合同，共計三千零四十七套。
其中，住宅單位兩千八百二十九套，商業門面房兩百一十八間。”
他頓了頓，看了一眼王龍，見對方依舊平靜，才繼續道。
“三千零四十七套委託房源中。
已經透過我哋渠道成功租出，並完成第一期租金交割及合同備案的，有兩千六百三十五套。
剩餘房源，大部分正在帶看或洽談中，預計本月內租出率可超過九成。
商業門面房方面，已租出一百九十四間，僅餘二十四間待租。
主要系一些位置相對偏僻或租金要求過高嘅鋪位。”
“租金水平同佣金收入？”
王龍彈了彈菸灰，問到了核心。
“平均租金水平，因為覆蓋範圍從核心區到邊緣，差異較大。
住宅單位月租金從八百港幣到一萬兩千港幣不等，中位數大約在兩千八百港幣左右。
商業鋪位月租金從三千到八萬港幣。
按照我哋統一制定嘅佣金標準。
住宅收取首月租金作為佣金，商業鋪位收取半個月租金作為佣金。
外加每套單位一千港幣‘信譽保證金’……”
吉米仔翻到下一頁，上面是密密麻麻卻排列整齊的數字彙總。
他的聲音不自覺地帶上了幾分亢奮。
“截至昨日收盤，僅‘保證金’與‘中介佣金’兩項，賬面總收入已達……
六百三十八萬七千五百港幣！
而且，呢個數字，仲未包括後續每月從已租出單位收取嘅‘物業管理費’提成。
以及部分商業鋪位嘅‘轉讓介紹費’！”
六百三十八萬！
短短一週多時間！
這還僅僅是中介業務直接帶來的現金收入！
如同一記無聲的驚雷，在安靜奢華的辦公室內炸響。
儘管早有預期，但這個數字所帶來的衝擊力，依舊讓空氣都彷彿凝滯了一瞬。
這不是搶劫，不是收保護費。
而是透過一套精心設計、半強制半“自願”的商業模式。
從銅鑼灣這片沸騰的土地上，合法合規地、高效率地榨取出的鉅額利潤！
將黑社會的暴力威懾，完美轉化成了商業壟斷的定價權與現金流！
王龍夾著煙的手指，幾不可查地頓了一下。
隨即，他緩緩地、深深地吸了一口煙，讓辛辣的菸草氣息在肺葉中流轉，然後緩緩吐出。
煙霧繚繞中，他臉上那抹掌控一切的淡然笑意，漸漸擴大。
最終化為一聲低沉而愉悅的輕笑。
“呵呵……六百三十八萬……”
他重複著這個數字，彷彿在品味一杯醇厚的陳年佳釀。
“何志成嗰班後生仔，做得唔錯。夠搏，也夠醒目。”
何志成是吉米仔物色並提拔起來的中介業務總負責人。
一個三十出頭、以前在大型地產公司做過、腦子活絡、也懂得“變通”的狠角色。
“系，何經理同佢團隊，呢次真系落足心機。”
吉米仔點頭，隨即話鋒一轉，帶著請示的意味。
“龍哥，何經理提議，趁熱打鐵，在灣仔區內，再開多十到十五間分店。
將網點徹底覆蓋灣仔每一個街區，形成絕對壟斷。
等灣仔站穩腳跟，再圖謀鄰近嘅東區、南區。你覺得……”
“十到十五間？小家子氣。”
王龍打斷他，將菸蒂按滅在水晶菸灰缸裡，身體前傾，手肘撐在桌面上。
目光灼灼地盯著吉米仔。
“我要嘅唔系覆蓋，系吞噬。
通知何志成，目標修訂——兩個月內。
我要在灣仔，見到至少二十到三十間‘興盛地產’嘅招牌！
唔理系直營，定系用加盟、合作嘅名義。
我要灣仔每一棟有出租需求嘅樓下面，都有我哋嘅人！
我要以後街坊一諗起租樓，個腦裡面第一個冒出嚟嘅，就係‘興盛’！
我要做到，其他地產行，在灣仔連一粒米都執唔到！明白未？”
二十到三十間！徹底壟斷！
吉米仔聽得心頭狂震，血液都彷彿加速流動。
這就是龍哥的氣魄！要麼不做，要做就做到絕，做到別人無路可走！
“明！龍哥！我一定將你嘅意思，準確傳達落去！”
吉米仔重重點頭，飛快地在筆記本上記錄。
“另外，”王龍靠回椅背，手指又開始在扶手上輕輕敲擊。
眼神投向窗外高樓林立的風景。
“灣仔之後，下一個目標，你諗住系邊？”
吉米仔早有準備，立刻答道。
“九龍！油尖旺！
人口最密集，流動性最大，租房需求也最旺盛！
而且，油尖旺嘅商業鋪位租金更高，利潤空間更大！
如果能夠複製灣仔嘅模式，哪怕只系拿下三成市場，每月流水都可能超過千萬！”
“油尖旺……”
王龍微微眯起眼睛。
九龍那邊的情況比港島這邊更復雜，社團林立，關係盤根錯節。
東星、洪泰（雖殘）、和聯勝、號碼幫……大大小小的勢力犬牙交錯。
“系塊肥肉，但也系塊硬骨頭。
唔同灣仔，灣仔我哋洪興根基算穩。
九龍，水太深。
何志成嗰套，在九龍未必行得通，太張揚，容易成為眾矢之的。”
“龍哥你嘅意思系……”
“要用腦，唔好淨系識用力。”
王龍點了點自己的太陽穴。
“九龍唔系唔可以去，但策略要變。
可以同當地一啲有實力、但又唔系最頂尖嘅地頭蛇合作，利益捆綁。
或者，收購一啲現成嘅、經營不善嘅小型地產行，換殼經營。
又或者，專注於某類特定房源。
比如……劏房、床位房呢類油水厚、但大行睇唔上、管理又混亂嘅市場。
先穩紮穩打，建立據點，再慢慢滲透。
總之一句，在九龍，要識得借勢，要識得睇餸食飯。
唔好一嚟就擺出要吞併全場嘅架勢。槍打出頭鳥，呢個道理，放諸四海皆準。”
吉米仔聽得連連點頭，心中對王龍的深謀遠慮更是佩服。
龍哥不僅敢打敢拼，更深諳生存擴張的智慧。
知道何時該雷霆萬鈞，何時該潛行匿跡。
“龍哥講得對，系我諗得簡單了。”