“你現在還沒明白過來啊！”婁賀軍是真有點無語了，
“港城人買房，最講究‘三六大吉’，三樓、六樓那才是大家搶著要的黃金樓層，五樓屬土，跟屬豬、屬馬的人犯衝！
你以為嚴主任缺房子住嗎？他缺的是這種安靜又便利的好環境，還有討個吉利的好彩頭！”
港城人大多迷信，做甚麼事都喜歡找大師算一算，尤其是買房子，忌諱更是多到離譜。
最好的房子得是小區中間的樓棟，樓層首選三、六樓，還得看生肖跟樓層屬性對不對付，更有甚者，連樓號都要根據生肖來挑。
這些門道，不光買房的人懂，售樓的僱員也得門兒清。
他們剛開始賣房的時候，就因為不懂這些，好幾次都得罪了客戶，房子差點賣不出去。
後來還是特意跑去其他地產公司打聽，才摸清了這裡面的門道。
隔壁那套房子，是他託了不少關係才特意留出來的。
不管人家缺不缺，該送的禮必須送到，不然以後想再找人家辦事，那是想都別想。
婁興言嘆了口氣，一臉無奈地問：“那你說怎麼辦？總不能讓我跟妹妹反悔吧？”
“簡單！”婁賀軍一拍大腿，大氣地說，“房子稍微往外靠靠，把那套房子的經常費（管理費的俗稱）給人家免了！這樣一來，既送了人情，妹妹那邊也有交代，她總不能說甚麼了吧？”
聞言，婁興言眼睛一亮，點了點頭：“這主意不錯！”
他心裡盤算著，港城中產家庭月收入也就三百到八百港元。
而房子的管理費，差不多要佔月收入的十分之一，這可不是小數目啊！
對普通人家來說，省下這筆錢，相當於每個月多了一筆活錢。
不管是買菜、給孩子交學費，還是閒時出去娛樂，都夠用了。
一年下來就能少交一兩千港元，而且這不是免一年，是長期免下。
幾十年算下來，光是經常費就能節省十多萬港元，這筆錢在都能重新買一套小房子了。
“行，就這麼辦！”婁興言當即拍板，心裡的糾結總算落了地。
…
中環
蘭桂坊最近熱鬧得很，街角新開了家店，掛著個挺洋氣的招牌——“華來士”。
說它是冰室吧，總覺得不太貼切，店裡賣的都是些改良過的西餐，漢堡、炸雞翅、薯條樣樣齊全。
味道做得新奇又對味，剛開業沒幾天，就把整條街的人氣都吸了過來。
最讓人稀罕的是，這兒的服務員跟別處不一樣，態度熱絡又有分寸，從不會催人買單離場。
客人要是想多坐會兒，慢悠悠地喝杯東西、聊聊天，完全沒問題，不像有些茶餐廳，吃完就得趕緊騰位置。
要是來晚了沒座位，或者不想進店，門口還有專門的外賣視窗。
打包盒、油紙袋一應俱全，點完就能拎著走，逛著街就能解饞，別提多方便了。
更絕的是店裡的冷飲，咖啡醇厚、奶茶絲滑，還有幾款特調的冰飲，用的是特製的一次性塑膠杯，配上細細的吸管，握在手裡冰冰涼涼，喝起來又不沾手。
那段時間，蘭桂坊裡幾乎人人手裡都攥著一杯華來士的冷飲。
邊走邊喝，香氣順著風飄得老遠，一眼就能看出這店火得有多出圈。
這會兒，華來士二樓的辦公室裡，窗明几淨，陽光透過百葉窗灑在地板上，映出斑駁的光影。
兩個模樣出眾的女人坐在真皮沙發上，面前擺著厚厚的報表，手裡的筆在紙上飛快地移動，“唰唰”的寫字聲在安靜的屋裡格外清晰。
張可兒咬著筆帽，眼睛亮得像藏了星星，突然放下筆，一把拉住身邊葉恩瑤的胳膊晃了晃：
“阿瑤！你快看！尖沙咀那家店，上個月純利潤就有五萬港元！十家店，那豈不是一個月就能賺五百萬，一年下來就是五個億啊！”
葉恩瑤本來也被生意紅火的訊息襯得滿心歡喜，可聽著張可兒越算越離譜，忍不住“噗嗤”一聲笑出聲來：
“你這算術到底是誰教的？照你這麼算，用不了兩年，整個港城的錢都得進咱們口袋，你都能當女首富了！”
“哎呀，我就是開個玩笑嘛，你怎麼這麼不經逗！”
張可兒嬌嗔著趴在葉恩瑤的肩頭，腦袋湊到另一份報表上，好奇地追問，
“那中環這家呢？賺了多少？”
“中環這家地段好，客流也旺，比尖沙咀強些，大概十萬港元。”葉恩瑤指尖劃過報表上的數字，語氣裡難掩欣慰。
這個利潤已經相當可觀了，不過前期投入也著實不少。
光是中環店的裝修就花了二十萬，畢竟這兒是中環，遍地都是精英人士，店面要是不裝得精緻些、有格調些，根本入不了他們的眼。
而且為了讓僱員安心幹活，她們還特意租了公寓當員工宿舍，這又是一筆不小的開支。
“這已經很好啦！兩個月就能回本，往後賺的可都是純利潤！”
張可兒拍了拍手，隨即又皺了皺眉，“就是食材和水電的成本有點高，要是能再壓一壓，利潤還能往上提一提。”
能把生意做得這麼紅火，兩人心裡都滿是成就感，這可是她們一手打拼出來的事業，每一分利潤都來得實打實。
只是港城就這麼大，如今十家店已經輻射了中環、尖沙咀等核心商圈，再開下去反而容易分流客源，暫時沒了繼續擴張的必要。
“我發現，好多小孩子都特別愛吃咱們家的炸雞翅和薯條，回頭咱們可以去周邊的小區做做宣傳，搞點親子套餐，肯定能吸引更多家庭客！”張可兒眼睛一轉，又想出個新點子。
葉恩瑤點點頭，附和道：“嗯，這個主意好。另外，咱們還可以設計幾款組合套餐，現在店裡熱度正高，等這股新鮮勁過了，就把套餐推出來，穩住客流。”
兩人你一言我一語，你提一個想法，我補一個細節，沒一會兒就把後續的經營計劃安排得明明白白。