“胡鬧!”江徹瞪了他一眼,“現在是法治社會,我們是正當商人,不能用那些下三爛的手段。”
“那怎麼辦?就任由他們這麼折騰?”王建國不甘心地說道。
江徹冷笑一聲:“他們想玩,我們就陪他們好好玩玩。”
“消防說有隱患,我們就請專業的隊伍,把荒草清理乾淨,做好防火隔離帶。”
“環保說要環評,我們就委託有資質的機構,做一份最規範的環評報告。”
“防疫站說要消殺,我們就買最好的藥水,把整個地塊都消殺一遍。”
“他們不是喜歡檢查嗎?我們就把所有工作都做到最規範,讓他們挑不出任何毛病!”江徹的語氣,斬釘截鐵。
他很清楚,這些都只是開胃小菜,真正的對手,還沒有正式登場。
果然,幾天後,一位不速之客,找上了門。
來人是平江縣本地一個頗有名氣的商人,姓鄭,叫鄭國強,早年靠著倒賣一些緊俏物資起家,後來開了幾家小工廠,也算是有些家底。
最重要的是,鄭國強和那位新來的李副縣長,是遠房親戚。
鄭國強被請進了江徹的辦公室,大大咧咧地往沙發上一坐,開門見山:
“江老闆,年輕有為啊。京城博覽會的事情,我聽說了,佩服,佩服!”
江徹親自給他倒了杯茶,微笑道:“鄭老闆過獎了。”
“江老闆,明人不說暗話。”鄭國強呷了口茶,放下茶杯,“城東那塊地,你拍下來,是好眼光。不過嘛,那塊地,水深得很,你一個年輕人,未必玩得轉。”
江徹不動聲色:“鄭老闆此話怎講?”
“呵呵,江老闆是聰明人,有些話,不用我說得太明白吧?”鄭國強笑了笑,露出一副“你懂的”表情。
“最近那些小麻煩,都是開胃菜。真正的大頭,還在後面呢。”
他頓了頓,語氣中帶著幾分“好意”的勸告:“江老闆,你現在把主要精力放在罐頭廠和商行,那是正道。房地產這玩意兒,不好碰,尤其是我們平江這種小地方,裡面的道道多著呢。”
“我呢,也是看江老闆你是個有才幹的年輕人,不想你在這上面栽跟頭。”鄭國強話鋒一轉,“城東那塊地,你要是願意出手,我老鄭可以接下來。”
“價格嘛,你當初十五萬拍的,我給你加五萬,二十萬,怎麼樣?讓你小賺一筆,也省了後續的麻煩。”
二十萬!
江徹心中冷笑。
現在平江縣稍微有點門路的人,都知道城東那塊地,隨著新的規劃即將出臺,價值至少翻了幾番。這鄭國強開出二十萬,明擺著是想趁火打劫,撿個大便宜。
“鄭老闆的好意,我心領了。”江徹臉上依舊帶著微笑,“不過,那塊地,我暫時還沒有出手的打算。”
鄭國強的臉色,微微沉了下來。
“江老闆,話我已經說到這份上了。做生意,要懂得見好就收。有些錢,不是那麼好賺的。”他的語氣中,已經帶上了一絲威脅的意味。
“我知道鄭老闆在縣裡人脈廣,路子野。”江徹的笑容不變,但眼神卻陡然變得銳利起來,“不過,我江徹做生意,向來不喜歡被人威脅。”
“那塊地,我不僅要開發,而且要按照我自己的想法,把它建成平江縣最好的商業中心。誰想擋我的路,我不管他是誰,有甚麼背景,我都會讓他後悔!”
江徹的聲音不大,卻擲地有聲,帶著一股不容置疑的壓迫感。
鄭國強的臉色,徹底陰沉了下去。
他沒想到,這個看起來年紀輕輕的江徹,骨頭竟然這麼硬!
“好,好,好!”鄭國強連說三個好字,從沙發上站了起來,“江老闆果然有魄力!既然如此,那咱們就走著瞧!”
說完,他一甩手,頭也不回地走了。
辦公室的門被重重地帶上,發出一聲悶響。
張猛從外面走了進來,臉上帶著幾分憂色:“江哥,這個鄭國強,在縣裡是出了名的地頭蛇,跟李副縣長的關係又近。他要是鐵了心跟我們作對,恐怕……”
“兵來將擋,水來土掩。”江徹端起茶杯,抿了一口,神色依舊平靜,“他有他的張良計,我有我的過牆梯。”
“真正的較量,現在才剛剛開始。”
鄭國強碰壁之後,城東地塊周邊的騷擾,非但沒有停止,反而變本加厲。
今天工地上的建材被人偷了,明天施工的臨時電線被人剪斷了。
甚至有一次,看守工地的老劉頭,晚上被人蒙了麻袋,打了一頓,雖然傷得不重,但恐嚇的意味十足。
這些手段,雖然上不了檯面,卻也讓人不勝其煩。
江徹知道,這是對方在試探他的底線,也是在消磨他的耐心。
他沒有選擇硬碰硬,而是加強了工地的安保力量,同時讓王建國繼續收集證據。
另一方面,他也在加快商業綜合體專案的前期準備工作。
透過戰略發展部的努力,江徹成功聯絡上了上海一家在國內享有盛譽的建築設計院——華東建築設計研究院。
並且,他還透過一些特殊渠道,輾轉邀請到了一位在香港小有名氣的青年建築設計師,林浩銘。這位林設計師,曾在英國留學,深受西方現代建築理念的影響,設計風格大膽前衛。
江徹親自帶隊,飛往上海,與華東設計院的專家和林浩銘進行了深入的溝通。
當江徹將他對商業綜合體的定位——“不僅僅是一個購物場所,更是一個城市客廳,一個引領生活方式的時尚地標”——以及他對建築形態、空間佈局、功能組合的諸多超前設想,清晰地闡述出來時,華東設計院的幾位資深總建築師,都露出了驚訝和讚賞的表情。
“江總,您的這些理念,非常新穎,也非常具有挑戰性。”一位白髮蒼蒼的老專家感嘆道,“尤其是在一個縣級城市,能有如此魄力的構想,實屬罕見。”
香港來的林浩銘,更是對江徹的許多想法,表現出了極大的興趣。