當他翻開計劃書，看到裡面那些效果圖、功能分割槽、業態規劃時，臉上的表情，從好奇，漸漸變成了驚訝，最後是深深的震撼。
“商業綜合體？”周長明喃喃自語，“購物中心、美食廣場、電影院、兒童樂園……”
這些名詞，他有些還是第一次聽說。
計劃書裡，江徹用詳盡的資料和前瞻性的分析，闡述了這個商業綜合體專案對於提升平江縣城市品位、完善商業配套、增加就業崗位、拉動地方經濟的巨大作用。
“江徹同志，你這個……手筆可不小啊！”周長明放下計劃書，看著江徹，眼神複雜。
“周書記，平江縣要發展，城市面貌要更新，商業水平要提升。我認為，這樣一個現代化的商業綜合體，是符合平江未來發展方向的。”江徹不卑不亢地說道。
“想法是好的。”周長明沉吟道，“但是，這麼大的專案，資金、設計、施工、審批，哪一樣都不是輕鬆的事情啊。尤其是在我們平江這樣的小縣城，缺乏大型專案的建設經驗。”
“資金方面，我們江氏實業會全力保障。”江徹說道，“設計方面，我已經聯絡了省城乃至上海的一些專業建築設計院，確保設計理念達到國內一流水平。”
“施工方面，我們會面向全國進行招標，選擇最有實力和經驗的建築公司。”
“至於審批，我相信，只要專案本身是好的，對平江發展有利，縣委縣政府一定會大力支援。”
周長明看著江徹，這個年輕人身上，透著一股與年齡不符的沉穩和自信，那種敢想敢幹的魄力，讓他也不禁有些動容。
“你這個專案，如果真能建成，對平江來說，確實是一件大好事。”周長明點了點頭，“我會把你的計劃書，拿到常委會上討論一下。”
“不過，”他話鋒一轉，“最近縣裡新調來一位李副縣長，主管城建工作。關於城東片區的具體規劃，他那邊也在出方案。你們之間，可能需要多溝通。”
江徹心中瞭然。看來，那位李副縣長，果然是關鍵人物。
“謝謝周書記提醒，我會主動去拜訪李副縣長，向他彙報我的想法。”江徹說道。
從縣委書記辦公室出來，江徹並沒有立刻去找那位李副縣長。
他知道，在實力不足夠碾壓對手之前，過早地暴露自己的底牌，並非明智之舉。
他需要做的，是先把自己的“內功”練好。
回到公司，江徹立刻召集錢斌和新成立的“江氏實業集團（籌）”戰略發展部的幾名骨幹開會。
“錢總監，城東商業綜合體專案，初步估算，總投資大概需要多少？”江徹問道。
錢斌早有準備，立刻報出一個數字：“江總，根據您初步的設想規模和我們目前的市場調研，不算土地成本，光是設計、建安、內部裝修、配套設施等，至少需要三百萬到五百萬元的投入。”
三百萬到五百萬！
這個數字，讓會議室內的其他幾個人，都倒吸了一口涼氣。
要知道，江氏實業在京城博覽會上籤下的百萬訂單，雖然看起來風光無限，但那是銷售額，扣除成本、稅費、渠道費用後，真正的淨利潤，並沒有那麼多。
而且，大部分貨款，都還沒有完全到賬。
“江總，我們目前的流動資金，在扣除分廠籌建的預算後，恐怕難以支撐如此巨大的專案投入。”錢斌有些擔憂地說道。
“資金的問題，我會想辦法。”江徹擺了擺手，語氣平靜，卻帶著一股讓人信服的力量，“你們現在要做的，是儘快拿出一份詳細的專案可行性報告，包括市場定位、業態組合、招商策略、運營模式等等。”
“同時，開始聯絡國內外頂尖的商業地產設計團隊。我要的設計，不僅要美觀實用，更要具有前瞻性，至少要領先這個時代十年！”
領先時代十年！
眾人再次被江徹的魄力所震撼。
“江總，國內目前在大型商業綜合體設計方面，經驗比較豐富的，主要集中在京城、上海、廣州等一線城市。我們可以嘗試聯絡那邊的甲級設計院。”戰略發展部的一位年輕人提議道。
“可以。”江徹點了點頭，“甚至，可以考慮邀請一些有海外背景的設計師或者設計公司參與進來，給我們提供一些更國際化的視野。”
在1980年的中國，這絕對是一個大膽到近乎瘋狂的想法。
但江徹知道，要想打造一個真正成功的商業地標，就必須有超前的眼光和不拘一格的魄力。
接下來的幾天，江氏實業內部，因為城東商業綜合體專案，再次高速運轉起來。
錢斌帶領財務團隊，加班加點，測算專案的投入產出，制定融資方案。
戰略發展部則四處出擊，蒐集國內外優秀商業地產案例，聯絡頂尖設計機構。
與此同時，關於城東地塊的各種小動作，也開始變本加厲。
先是那家縣建築公司，在江徹地塊邊緣打下的木樁，又向內移動了幾十公分，並且開始有小型挖掘機進場，似乎準備真的動土。
張猛按照江徹的指示，第一時間報警。
派出所的民警來了之後，和稀泥一般，讓建築公司暫停施工，然後就沒了下文。
緊接著，縣裡的一些部門，開始輪番上門“檢查工作”。
消防的來說，你這塊地荒草太高，有火災隱患，要限期清理。
環保的來說，你這塊地如果搞建設，揚塵和噪音汙染怎麼解決，要提交環評報告。
甚至連防疫站的人都來了，說這裡蚊鼠滋生，影響市容，要進行消殺。
這些所謂的“檢查”，明眼人都看得出來，是衝著江徹來的。
目的，就是要給他製造麻煩，讓他知難而退。
王建國每天都氣得跳腳，張猛也是一臉陰沉。
“江哥，這幫孫子，太欺負人了！要不，我找幾個兄弟，去給他們點顏色看看？”張猛的眼中，閃過一絲戾氣。