梅宣寧已經提前給管委會的人打了預防針：曲某人是個極度務實的性格，不耐煩聽虛的。如果想把會議順順利利的開下來，就儘量撈乾的。
會前趙勳也給出了指導：滄浪本質上是私企，姓曲的名頭後面沒有“讜”，少說點扯大旗的話。要就事論事，要有理有據，要據理力爭……
所以，與會的指導小組成員，已經充分的做好了擺事實講道理的準備了……
本著務實幹練的原則，曲某人坐下後，趙勳笑吟吟的給他介紹了指導小組裡的幾位新面孔，以及所屬單位。又說了個不算長的開場白，隨即進入正題。
第一項，對外工業區土地使用年限的明確。
徐副組長拿著京城土地衙門下發的檔案讀時，曲卓裝模作樣的把發到他手裡的影印件快速翻看了一遍，耷拉著臉敲了敲桌面。
徐副組長面露不解的停下，就聽曲卓皺著眉頭問：“知不知道，你手裡那幾張紙上寫的東西，底版是我交上去的？”
“……”
會議室裡除了梅老二之外，一時間都沒醒過神。
別人是真沒醒過神，主座上的趙勳是裝的。他知道，但沒對小組裡的人說過。
“用我的提案，跟我長篇大論的絮叨？我記得上次提醒過你，做事前先把來龍去脈搞清楚。”曲卓臉耷拉著問徐副組長，心裡在冷笑。
說是對外工業區以滄浪為主，但滄浪的各部門負責人員，只負責分管的業務。沒有需要的情況下，根本進不到這間會議室裡來，趙勳坦然的居中而坐。
梅老二雖然坐在左側首位，但蔚宏霞在京城忙活汽車廠，曲某人要不來的話，會議室裡他就是“孤軍”。
要不是有個“梅二哥”的背景撐著，估計連個說話的機會都沒有……專業的果然是專業的。
“按照土地用途，賦予不同的使用許可權、年限，變更及轉讓辦法這些提議，是咱們曲主任考察了滬市浦東後，提出的想法。”梅宣寧見所有人都在愣神，拿捏著架勢一本正經的科普。
“……”
坐在會議桌右側半邊的幾位，錯愕之後都有點氣悶。
一模一樣的心思：知道你不早說？裝的跟大尾巴狼似的，還說甚麼得經過董事會討論！？
趙勳率表現的最先從錯愕中醒過神，開懷發笑：“哈哈~我就說嘛，這種超前性的提議，能想到的肯定不是一般人。原來是咱們的曲大主任。哈哈哈哈……”
趙勳一笑，其他人臉上都露出了笑模樣，也醒過神了。
同樣一模一樣的心思：姓曲的小子提出來的好呀。既然是他提出來的，落實起來肯定就不存在困難了。你提的，你不帶頭落實？
眾人心裡鬆了口氣的當口，曲卓不緊不慢的開口：“工業用地50年，商業40年，住宅70年。出讓金等於基準地價乘面積乘修正係數，這些都沒問題。
但期限到期後的續約，滄浪要有優先權。二次土地出讓金還要有折扣，最低百分之二十。不然，現在滄浪從無到有的大筆投入，就是在替別人做嫁衣。”
眼看有人張口吸氣要發言，曲卓不容置疑的打斷： “你！”
隨後又掃視對面的幾個人：“你們！都沒有決定權。你們能做到，只有將滄浪的想法向上轉述，並等待結果。所以，不要為了彰視訊記憶體在感，浪費我的吐沫。
我很忙，沒有閒工夫跟你們磨牙。提醒你們，時刻認清自己的位置和許可權。認不清，最好收拾東西走人。不然，被趕走時會很沒面子。”
“……”
會議室陷入安靜，但在曲卓的耳朵裡，每一個人的心率都按在加快，心跳也在變重。
神色最自然的梅老二，心跳是最重的。別人是氣惱羞憤，胖貨是爽了。
憋了不知道多久的惡氣，今天狠狠的出了。關鍵還不用他開口得罪人。
等了兩秒，見每一個都很能忍。明明心裡恨的咬牙切齒，卻表現的眼觀鼻，鼻觀口，口觀心，平淡到像是個旁聽的。
嗯，不錯。
可見但凡能被派下來的，能坐進會議室的，甭管年長還是年輕，都是經歷過千錘百煉的。
曲卓看向趙勳：“趙組長。按照以前的協議，我們滄浪承擔對外工業區的絕大部分建設。但如果修改土地合同，滄浪將不再承擔道路，公共管線，以及計劃中學校、公署單位等建設費用。”
“……”趙勳下意識舔了下嘴唇。
想開口，但見曲卓沒說完，忍住了。
“另外，所有相關土地，也要在修改協議的同時，從滄浪名下扣除。”曲卓聲音平淡，但根本就不是大商量的語氣：“蛇口區域內已有投入就不計較了，算是滄浪做貢獻啦。但除蛇口外，你們要把滄浪已支付的公共屬性土地的購入款項，退還給我們。”
“……”趙勳動了下嘴，想拒絕但一下半下找不到理由。
他還提醒別人呢嘛，滄浪是私企，曲某人名頭後面也沒有“讜”。要有理有據，據理力爭。
現在講不出理，怎麼辦？
“……”
梅宣寧悶不吭聲，其他人也都不吭聲。
“記住了。”曲卓音量提高一節，視線掃過對面每一張臉：“這個世界上，從來就沒有隻佔便宜不吃虧的事。
你們想要權利，可以。作為管理者，想落實管理義務，天經地義。但是，掌握權利的同時，也要承擔同等比重的義務。
後面整個南投區域內的綜合保障，就交給你們了。如果保障不利，耽誤了工業區的發展，我是要跟你們打官司的。放心，法院不受理，我也能找到說理的地方。”
“內個…曲主任……”
徐副組長頭皮有點發麻，剛開口試圖打圓場，就被曲卓打斷：“這裡沒有曲主任。我是滄浪集團的技術長，負責南投半島整體開發規劃的制定。
你們最好跟上我的節奏。哪個掉鏈子，哪個挨收拾，我說的。不服，儘可以試試。”
“……”會議室裡一片死寂。
等了兩秒，不見有人發聲，曲卓站起身：“想甚麼心都不操，整天只琢磨著怎樣扯著大旗指手畫腳。出了問題是做事的人不行，有了功勞是大家的，在別人那裡行不行，我不知道，我也不想知道。
但我可以明確的告訴你們，在這裡……做夢！”
“還沒談完呢。”梅宣寧心裡爽的不行，臉上半點不漏的攔著要走的“核彈”。
就是核彈。
威力太大了，三兩句話就把滿屋子人全炸迷糊了。
關鍵這種話只能曲某人來說，也只有他敢說。但凡換個人，就是不識大體，沒有大局觀，甚至是居心叵測了。
“還談甚麼？”曲卓不耐煩的問。
“一整就急。你就不能好好說話？！心平氣和的，好好說。”梅宣寧一副規勸的語氣把人按回椅子上……