港府對大嶼山的開發計劃始於六十年代末。計劃以島南足有三公里長的天然海灘為依託,發展海濱旅遊業。
再以濱海旅遊業為帶動,對整個大島進行有計劃的階段性開發。
設計的挺好,但後面幾年本島和新界各處徒置區、新城鎮和工業區等見效快,帶動作用大的新規劃不斷。
長灘旅遊專案因為交通不便,基礎設施薄弱,開發投入巨大等原因,一直停留在紙面上。
整個大嶼山島,只有利民性質的基礎道路工程在斷斷續續的推進。
七十年代初又被再次提上案頭。
投入了一些資金,對部分海灘進行清理,建立了水文觀測站、救生員基地,並對修建石壁水塘時期,為運送物料而開拓的嶼南道進行拓寬。
見港府似乎真正啟動了對長灘的開發,很快有小商人看作為機遇跟進,在嶼南道的起點梅窩,購置土地興建小旅館和小商店。
有個叫王永祥的商人嗅到機會,在愉景灣南側拿了塊地,準備進行商業開發。
然後,就股災了嘛。
開發計劃再次陷入停滯。
經濟恢復過來後,越來越多的人開始對港島的前途產生擔憂,大批信心不足的資本都在向外轉移資產。不打算走的,也對大嶼山那種建設週期長,投入大,回報慢的專案持謹慎態度。
畢竟,發展旅遊業的前提,是穩定的社會環境。折騰幾年,巨量的投入砸下去,槍炮聲一起,全打水漂了個屁的。
港府很清楚癥結所在,但無力解決。沒有大資本跟進建設,長灘即便開發了,也不過是港人自娛自樂的地方,無法發展為對外旅遊專案。
港人缺可以遊玩的海灘嗎?
答案顯而易見。
那還折騰個屁呀……
直到曲某人的動作,為開發計劃注入了新的契機。
第一階段大澳的開發高效、高質量、遠超預期的完成,眼看第二階段就要開始動愉景灣和梅窩兩處……開始有人按耐不住了。
不但是商機,曲某人的內陸背景,很大程度上起到了“定心丸”的作用。
大家都相信,跟著他投,風險非常低不說,一旦出現極端情況,是能保命的……
剛好島民群情洶湧,便順勢推動。
港島是資本主導的社會構架。前景不明,沒有資本注入資金,計劃設想的再好也推不動。一旦資本的積極性被調動起來了,做甚麼都事半功倍。
既然人心可用,自然時不我待。又有人提議別三期、四期了,不如加大投入,長灘和島內山水線路一併推進。
聲音一冒頭,更多人按耐不住了。
旅遊專案是肥肉,只要運營得當,一次性投入能夠長期獲利。
旅遊專案的前提是基建,建橋、修路、引水、通電等大工程,同樣肥到流油。
旅遊業發展起來,島內基礎設施得以完善,山清水秀之地的高階商業、物業專案,也是一塊大肥肉。
但有一個前提,要事先與“大嶼王”溝通,並取得同意。
這非常重要。
雖然之前簽訂的合約中有商業開發規劃,但那是第三階段和第四階段才開始推進的事。
如果提前,屬於事實上在搶奪曲某人的利益。
因為正常來說,等第三階段啟動時,島上的極為有限的好地,已經盡數落入曲某人的手中,關鍵是花不了幾個錢。
後面的開發,他只要以地皮入手就能輕鬆分到好大的利益。
如果現在搞,相當於大家一起投入一起開發……
有些約定,各界能量人士共同施壓,是可以更改的。
但有些約定,改起來可不那麼容易。
首先,曲某人有足夠的能力,調動戴英本土和內陸向港府雙向施壓。
其次,曲某人在港島已經有了足夠強大的朋友圈。
朋友們很清楚,他是願意分享資源共同獲利的人。只要維護好關係,到時甚至不用開口,他就主動會招呼朋友們一起玩。
所以,大家一點也不急。
真正著急的,是有意分一杯羹,卻沒進入曲某人朋友圈的人。
尤其是地產界。
眼高於頂的曲某人踏足港島不久,就早有名言:最看不起的就是毫無技術含量,只會吃瓦片的土財主。
曲某人不待見土財主們,土財主們在這方土地上也是有名有姓有驕傲的存在,自然不會用熱臉貼冷屁股。
一晃到了現在,忽然發現即便想貼,似乎也有些夠不到了。
怎麼辦?
各自發動力量唄。
土財主們動作了,朋友們急了,這是在搶他們碗裡的肉呀!
於是,紛紛發動力量。
議員老爺們作為各方勢力的利益代表,甭管願不願意,都只能積極的動作起來……
午後時分,淺水灣道128號別墅高朋滿座。
布政司、財政司、律政司和民政司四位當然官守議員。
運輸司、工務司、經濟司、教育司四位委任官守議員,外加社會福利署署長和警務處處長。
還有以首席非官守議員鍾士元為首的六位非官守議員。
這些人裡,有一些是曲卓在石澳度假別墅相識的熟人,有一些只是打過照面,沒有深交的……勉強算是熟人的人。
還有幾位是去年和今年剛選上來的,還沒打過交道。
雖然是清一色的政界人士,但這是一次正式討論前的前菜,屬於私下溝通。還不乏金牛會以外的人。
所以,地點沒有設在官屬衙門,也沒在石澳度假別墅,而是選在了嘉華銀行的待客別墅,曲某人的主場……
“抱歉,時間緊,事情多,只能辛苦大家遷就我了。”曲卓進門先是和善的表示歉意。
“理解,知道曲生忙。”羅保爵士笑吟吟的開口,又關切的問:“不知衛星何時能夠送上宇宙?”
老貨是葡裔商人,從65年起擔任立法局立法局非官守議員,代表的是商界利益。
看到葡裔,會不會想到濠鏡?
沒錯,來港島前,老貨混濠鏡的,混的還不是一般的好。跟賭王淵源很深,屬於相愛相殺的好兄弟。
五十年代初,他把賭王趕出過濠鏡。六十年代初賭王聯合霍家那位和姓葉的等人又殺回濠鏡,並競得博彩專營權。又是一番爭鬥後,最終老貨敗走港島。
很精彩的一段往事,可惜敏呀感呀的東西太多,碼起來費勁……
保羅不是金牛會的,跟曲某人不算熟。
頭一個開口,是為了表達善意。
提及衛星的事,等於幫曲某人提振氣勢。讓在座的明白,眼前這位雖然此刻身在港島,卻是一頭飛在天上的鯤鵬。
所以,都想清楚了再開口……