“哦~~”
田向南長長的哦了一聲，看了看身旁的這位陳永亮。
與他那思想觀念守舊的爺爺陳大發相比，這小子明顯是個思想能跟得上時代發展，也懂得變通的。
最起碼，他能這麼快領會田向南的意思。
走私船咋了？特殊需求，特殊建造，只要他們不自己幹不就行了。
“田書記，這邊怎麼樣？”
也就在這會兒，幾位領導，跟船廠的那些老頭們也都過來了。
看著眼前老船廠這維護不錯的場景，鄧市長說話總算稍微有了些底氣。
不然就像剛才在河對岸那邊，啥也沒有，就剩一條“小河”的情況下，他哪還有臉，跟田向南討論投資的事情？
“還......行吧！”
田向南有些含糊的說了句。
但說實話，他打心眼裡是看不上這裡的。
畢竟造船廠他又不是沒見過，幾次去連城港那邊辦事的時候，他也有幸參觀過連城港那邊的造船廠。
不管是佔地規模，還是裝置，場地設施啥的，兩者根本就沒法比，天地之別。
想著，田向南就用詢問的目光看向了旁邊的住友晴子。
“晴子小姐，你看這邊場地怎麼樣？如果我想在這邊投資一家造船廠的話，大概需要投資多少？需要甚麼改造計劃。”
“這個.......”
住友晴子聽到田向南的話，並沒有立即回答，而是跟著身後的幾位考察團成員用島國語嘰裡呱啦的討論起來。
田向南也不著急，而是示意陳永亮帶路，帶著他們去船廠裡面看看。
他這次之所以邀請住友晴子過來，主要是也是因為住友集團旗下同樣也有重工產業，而且還擁有幾家島國市場份額排行前列的造船廠。
住友家族的造船產業發展的同樣很早，距今差不多也有百年曆史，而且當前他們船廠的造船技術，放在世界上，那肯定也是名列前茅的。
田向南假如想投資這個第二造船廠的話，未來肯定不可能光造一些大飛拖網船之類的，那一年才能賺幾個錢？
他想造的是貨輪，豪華遊輪之類的，那些真正賺錢的專案。
而想做到這一切，自然就離不開去薅住友集團的造船技術。
一行人下了江堤，順著小路慢慢的走進了這片老船廠建築裡。
這邊的建築跟鄧家村的有些點像，圍牆，包括那些廠房設施，同樣是用磚石壘砌的，看著相當的結實牢固，還有歲月滄桑感。
進到廠區的院子裡，裡面就顯得雜亂許多了，院子雖然非常寬敞，但到處堆積的都是一些鐵塊碎片，老舊的裝置，還有各種材料的垃圾等等。
就像閒逛一樣，一行人走到其中一個小船塢邊上，田向南驚訝的發現，這船塢裡，竟然還停著一艘建造了一半的木船。
只是這木船明顯不大，而且建造的材料也明顯是拼接的，那木質連他這個外行都能看出明顯的區別，瞅著有些不倫不類的。
“呵呵，田書記，這個是我們隨便弄的，就想著建好了以後，留在江面上打魚用.......”
旁邊陳永亮不好意思的解釋了一句。
“哦，不錯.......”
田向南也仔細看了看，這木船建了差不多有一半左右，建成的部分有六七米。
這要是真的建成了，把船艙部分再稍微擴大一點，搞深一點，船頭搞尖一點，那就還真有點像是他說的那種大飛了。
“田先生.......”
就在這會兒，住友晴子跟她團隊的人似乎也討論差不多了，主動靠近了一步道。
“我們簡單算了一下，這個造船廠具體改造的花費，得看田書記您未來的訂單目標.......”
“如果您只是想造一些小型漁船的話，那這座船廠也沒有甚麼改造的必要，就他們當前的基礎設施，只要再新增一些裝置就能使用。”
“而且，投資很小，幾百萬人民幣應該就能實現.......”
“當然，如果您想造大船的話，那改造的預算就要大多了。”
“首先，想要造大船的話，老船廠的這些小船塢根本就不能用，得重新建造船塢，規格不能小於我們先前在對岸見到的那一個。”
“而且，一個合格的船廠，至少也得有三個以上船塢，還有三個以上的正式碼頭，以供建造和修理使用。”
“考慮到長期發展，每個船塢的建造價格，差不多也要在300萬元以上，每個碼頭的造價會低一點，大概200萬，而且每個船塢和碼頭都還要搭配一臺百噸級的龍門吊，每臺也要200萬左右。”
“再配合上所需的其他裝置，每條船塢的建造價格差不多在700萬元，每個碼頭的造價是500萬。”
“然後還要建造配套的船體車間、裝配車間，輪機車間，以及各個車間的吊車，還有各種建造裝置.......”
“就簡單來說，要是把這些造船廠基礎建設部門都配齊，至少也得萬以上的投資.......”
“嘶.......”
住友晴子這話是當著眾人的面說的，等聽到他這個預算之後，除了田向南他們幾個，在場其餘所有人都變了臉色。
“因此.......”
可說到最後的時候，住友晴子對田向南又靠近了一些，壓低了一些聲音。
“田先生，我建議你選前面小的投資，保留舊船廠原樣，只是投資恢復生產，先把第二造船廠的專案給拿下來。”
“因為我發現，這座造船廠內部有著超過70%未開發的土地，而且這裡地處江邊，景色非常好。”
“如果您拿下了這個專案，等到未來10多年以後，你們國內的經濟大幅上漲，到時候，您想個辦法讓船廠倒閉，並且將這片土地的使用性質改變，在這裡建造一些住房之類的。”
“要知道，江邊或者海邊的房子，一般價格都會是普通內陸地區的3~5倍。”
“只是幾百萬的投資，如果能拿下這片土地，10年20年之後，收益或許能翻上百倍.......”
住友晴子最後的這幾句話，聲音低的只有田向南自己聽到。
“呵.......”
田向南聞言，笑著挑眉看了她一眼。
說實話，先前剛來到這裡的時候，他還真跟住友晴子想到一塊去了。
想想溫市未來的發展，再想想這片江邊區域。
真要是能先拿下這一塊地的話，回頭改變一下土地使用性質，建個江景大平層豪華小區。
嘖嘖.......
等到十幾二十年，甚至30年以後，100倍收益，那簡直就是侮辱了國內房地產行業。
恐怕五百倍，千倍收益也不是夢。
可關鍵是.......
田向南瞥了一眼旁邊的丁書記。
他要說就投資個幾百萬，拿下這個第二造船廠，別說老丁肯定能猜透他的心思，就連這邊的那些市領導們恐怕也不會同意。
真別把別人都當傻子了.......
佔地三千畝的船廠，你投資個幾百萬有甚麼意義？
溫市作為改革經濟的最前沿，這些領導們可能思想上還有些保守，但見識上，人家可不是鄉巴佬。
“呵呵，晴子小姐接著說........”
於是田向南輕咳了一聲，給住友晴子使了個眼色，那意思是，先說正事。
“咳咳.......”
住友晴子會意，同樣輕咳了一聲，接著道。
“而且，想要改造成大船類造船廠的話，這邊的老廠這邊就只能廢棄了。”
“這裡畢竟是大江的主江道，水流速比較大，而且水位江邊地形變化也大，並不適合建造固定大型船塢。”
“倒是咱們剛剛來的那片地方，新船塢的選址挺不錯的，選在大江支流，水流速也不影響，如果在那邊再多建幾個船塢。”
“當然，如果船塢都建造在那邊的話，我們建議可以把船體車間建立在這邊，然後最好能在支流上建造一座材料運輸橋，或者是跨河吊橋........”
“但是這樣一來，投資成本又會再次提升........”
“再加上，如果你們船廠想需要我們住友集團的造船技術的話，光是各種專利以及各種技術的授權費這一塊，可能也得上億.......”
“甚麼？”
聽到住友青子這話，包括陳永亮和他身旁的年輕人們，也包括船廠的那些老頭們，一個個頓時都皺起了眉頭，對著住友晴子怒目而視。
“誰稀罕你們鬼子的技術.......”