許鴻圖訴說著,“先是物業被換掉,緊接就是各種負面訊息傳出,導致鴻圖旗下的幾個樓盤,最後都是銷量腰斬……”
“江北區第四代商住和綜合體專案我光是拿地就花了15個億!其中70%是銀行貸款!”
“負面輿論導致鴻圖的樓盤銷量下滑,股價暴跌,窟窿越來越大,又有股東退出,銷售人員集體跳槽,商業綜合體專案的合作方撤資,直接導致資金鍊斷裂!”
“那個商業綜合體專案,總投資50億,我自己拿出了20個億,剩下30個億,都是其他合作商集資……”
聽到這裡,李白算是明白了,許鴻圖確實是被人算計了,但是他輸得不冤,自己和許鴻圖也算是認識了,本來以為他是一個求穩的保守派。
沒想到也是一個擁有賭徒心理的激進派,本來是開發房地產為主的,非要往金融上靠,想靠股市發家。
眾所周知,現在時代已經變了,房地產雖然是重資產,但大多是低盈利,高負債,所以房地產在股市上的表現一直不好,市值都不高。
相比起高新技術產業來說,市值根本起不來,股票是反映未來潛力的,所以才會導致一些概念股,或者新興企業,市值瘋漲。
誰知道許鴻圖是怎麼想的?這就是自己去找死,而且這種文旅商業綜合體專案,也只是看著華麗,實際上未來的盈利能力賊弱。
實體經濟的衰退導致其盈利能力嚴重不足,根本無法支撐前期的投入。
換言之這種專案,但凡是個有目光的資本都不會去碰,畢竟洪江這裡,這樣的城市潛力。
這種專案就算是低價出售,也沒有資本來接盤,很有可能陷入盈利不足以支撐運維的成本,最終導致長期虧損!
所以許鴻圖不是被算計了,而是他自始至終的戰略錯誤,導致的今天的結局。
不過這也不能怪許鴻圖,船大難掉頭,他雖然是董事長,但集團並非他一個人說了算。
只是李白有些好奇,這個背後使壞的人會是誰呢?他的目的是甚麼?
許鴻圖繼續不捨地看著對面那一大片已經停工的幾棟樓,“如果建好了,那裡將來就是整個洪江最有價值的地段!”
“臨江仙府的是第四代商業住宅專案,居住面積,最少都是210平,最大360平!基本上是屬於富人聚集區,未來消費潛力巨大!”
李白卻笑了笑了,“老許,就洪江這裡,有多少人有能力買那個房子?除非外來……”
就在這時李白腦海裡瞬間閃過一絲靈光,“不對,自己好像知道是誰了?是林天元!”
李白頓時想起來曾經在事後去找過林天元,讓他幫忙收拾一下許鴻圖,但自己沒想到他直接下死手了!
可是林天元這樣吃力不討好有甚麼用?接下鴻圖的爛攤子,天元資產當然有這個能力接手。
但這個爛攤子,想徹底翻過來,肯定又得幾十億真金白銀砸進去,林天元到底在想甚麼,就單純想幫自己出氣?
此時,林若霜的別墅餐廳裡,林天元和林若霜已經回來,武三川下廚炒好了幾個菜,都是從李白那裡摘的。
“若霜,來,嚐嚐,李白的這些蔬菜味道如何?”
他看著桌上那些自帶濾鏡食物,番茄炒蛋,辣椒炒肉,清炒絲瓜,清炒黃瓜,還有一盤土豆片。
“三川,你的廚藝進步很大啊!今天的菜看起來就很可口啊!就和新摘的一樣!”
武三川在一旁感嘆著,“林董,說實話,這麼耐炒的蔬菜我也是第一次見!但我保證都炒熟了!”
林天元也愣了一下,“啊!是嗎?這倒是挺神奇的!”
林若霜抬起的筷子放了下來,“爺爺,不會是加了甚麼東西吧?”
“應該不會,我嘗過,味道很香!”武三川上前解釋著。
林天元笑了笑,“那就好!”說著他就夾了一口絲瓜,淺嘗了起來,頓時林天元兩眼放光,呆在了那裡。
“這,這是老婆做飯的味道!”
林天元回憶滿滿,思緒一下子被拉到幾十年前,這個菜讓他想起了自己妻子,也就是林若霜奶奶的手藝,幾乎一模一樣。
那個時候條件艱苦,肉是很難見到的,甚至到了夏季菜品都很單一,但夏季蔬菜就很多了,自己老婆做得菜,特別香,從來都吃不厭。
每次在外面打拼,最想得事情,就是回家吃老婆做得菜,直到後來妻子病逝,這份記憶也就被殘留在了大腦深處。
緊接著林天元又嚐了嚐其他的菜,頓時也覺得回憶滿滿,他不可思議地看著武三川,他真的懷疑,是不是自己的老婆附身到他身體裡?
不,不是武三川的功勞,而是這個菜不對勁兒!林天元很快得出結論。
“若霜快嚐嚐!爺爺年輕時候,這可都是好東西!”
林若霜立刻拿起筷子嚐了嚐番茄炒蛋,那一刻她也突然愣在了那裡,這是媽媽的拿手菜,小時候自己最愛吃的,甚至每次都和弟弟爭。
可是自從7歲那年,一家三口意外離世之後,林若霜就再也沒有嚐到過這樣的味道,媽媽的味道只存在於記憶裡!
可是今天,她竟然再次品嚐到了那個味道,她也不可思議地看著一旁的武三川,她真的有些懷疑,三川叔是不是媽媽變得?
接下來林天元和林若霜加快了速度吃了起來,但很快兩個人都莫名奇妙地流淚了。
林天元的老淚縱橫,林若霜也是眼淚吧嗒地滴到碗裡,把站在一旁的武三傳看得慌亂無比。
怎麼好好的吃個飯還吃哭了,難道是自己飯做得太難吃了?武三川一臉鬱悶,自己吃了,很好吃啊!
正鬱悶的時候,武三川手機突然響了起來,武三川接通了手機,“嗯!好,我知道,繼續盯著!”
武三川很快放下手機,“林董,李白和許鴻圖在公園裡喝茶!”
林天元的手在空中僵了一下,停留了大概十秒鐘後,又開始夾著菜吃了起來。
“我知道了!三川,繼續盯著,不要讓人發現了!”
這時林若霜放下了筷子,用紙擦了擦嘴,又擦了臉上的淚花,
“爺爺,我不理解,為甚麼你會傾盡全力去對付一個地產商?他和我們並無交集!”
林天元也放下筷子,用紙擦了擦嘴,“若霜,這是李白的請求,我當然要幫忙了!”
“可是,爺爺,那也沒有必要花費這麼大的精力吧?您這次砸進去的錢可不少吧?”
“放心吧!若霜,爺爺從來不敢虧本買賣,100億砸進去,我就有把握再賺100億!”
說到這裡,林天元嚴肅了起來,“若霜,我一方面為了幫李白,還他一個人情,另一方面,我要把鴻圖的這些資產奪過來!”
“許鴻圖目光太短淺,不懂得運營!那些好地段在他手上,也純屬是浪費!”
“可是,爺爺,這樣會導致天元產生系統性風險的,上次的蘇視您也最多拿出30億,可這次怎麼願意花那麼多?”
林天元緩緩舒了一口氣,“若霜,我承認是在賭,但這次是我經商這麼多年,勝率最大的一次!”
林若霜不解,“為甚麼?”
下一秒林天元開口了,他只說了兩個字,“李白!”
“李白?這和李白有甚麼關係?”林若霜好奇地看著林天元。