90年代初,城市發展的齒輪終於明確地碾壓到了文峰商場門前。
正式的拆遷通知和評估人員相繼到來,宋曉峰那一畝三分地的商場,確確實實被劃入了紅線範圍。
與周圍一些商戶或住戶的激動、焦慮甚至抗拒不同,宋曉峰表現得異常平靜和配合。
評估人員來丈量、核算時,他全程陪同,有問必答。
等到真正坐下來談補償條件時,宋曉峰拿出了他深思熟慮的方案。
他對著拆遷辦的工作人員,語氣誠懇而堅定:
“同志,關於拆遷款,數額你們按政策來評估,該多少是多少,多點少點,我宋曉峰絕無二話,相信政府的公正。我只有一條,也是最重要的請求——我希望能在別處,給我置換一塊商業用地。”
他拿出早就準備好的區域地圖,用手指點了幾個離原址稍遠、目前看來還不太繁華的地段:
“您看,這些地方都可以。我知道原址附近肯定不可能了,位置偏一點沒關係,我接受。
但面積上,希望能比現在這個大一些,或者至少相當。我這不是為了個人多佔便宜,是為了安置。”
他頓了頓,目光掃過窗外商場裡忙碌的員工身影:“我這商場裡,幾十號員工,都是跟著我幹了許多年的老夥計。商場拆了,我不能讓他們散了。我得有個地方,能把商場重新開起來,把大家的飯碗保住。這是我的責任。”
拆遷辦的人顯然很少遇到這樣不爭補償款、只求安置地和員工出路的被拆遷戶。
負責洽談的幹部打量著眼前這位氣度沉穩、言語實在的中年人,眼神裡多了幾分尊重。
他們仔細記錄了宋曉峰的要求,表示會向上級領導如實反映。
宋曉峰這個合情合理、且有利於維護穩定的要求,上報後很快得到了上級的重視和批准。
在統籌規劃中,於城東稍遠一片人氣還不甚旺的區域,劃撥了一塊麵積比原文峰商場大不少的地皮給他,作為置換和安置之用。
拆遷補償款也按照標準給予了核定。
條件談妥,檔案簽下,留給宋曉峰的時間只有一個月。
他必須在一個月內將老商場徹底騰空。
訊息很快傳遍了商場。
員工們起初有些慌亂,擔心失業。
宋曉峰第一時間將所有人召集起來,當眾宣佈了拆遷置換的訊息以及新地塊的位置。
“大家放心!”宋曉峰聲音洪亮,帶著讓人安心的力量,
“商場是拆了,但不是散了!咱們是挪個地方,重新開張!新地方已經批下來了,比這兒還寬敞!
這一個月,咱們有兩件事:第一,配合拆遷,安全有序地騰空這裡;第二,也是最重要的——”
他提高了聲調,“咱們搞一場轟轟烈烈的‘告別答謝大促銷’!所有庫存商品,全部打折出清!
回饋老顧客這麼多年對我們的支援,也給自己輕裝上陣、搬新家籌點流動資金!
夥計們,打起精神來,這最後一個月,咱們要站好最後一班崗,也要熱熱鬧鬧地跟老街坊們告個別!”
老闆的這番安排,像一顆定心丸,瞬間驅散了大家心頭的陰霾。
失落變成了不捨,擔憂化作了幹勁。
很快,“文峰商場拆遷在即,全場清倉大甩賣”的醒目橫幅掛了出來,店員們熱情的吆喝聲再次響起。
老文峰商場“告別答謝大促銷”的條幅在風中獵獵作響,訊息像長了翅膀,飛遍周邊街巷。
接下來的日子,商場內外人聲鼎沸,重現了它鼎盛時期的喧囂,甚至更勝一籌。
櫃檯前,收銀處,人們摩肩接踵。
老員工們個個精神抖擻,吆喝、介紹、打包、結算,動作麻利。
他們不只是在賣貨,更像是在進行一場鄭重的告別儀式,每遞出一件商品,都像是在交付一段舊時光。
不少老街坊一邊挑揀著實惠的商品,一邊感慨:“這麼多年了,還真捨不得。”
“宋老闆仁義,拆了也不忘咱們老顧客。”
“到時候新商場開了,一定還去捧場!”
宋曉峰穿梭在熙攘的人流中,不時停下與相熟的老顧客寒暄幾句,拍拍忙碌員工的肩膀。
他眼裡有欣慰,也有更沉重的思量。
促銷的火爆固然緩解了庫存和資金壓力,但他的心思,早已飛向了城東那片尚顯空曠的土地。
辦公室的燈光常常亮至深夜。
促銷的賬目、搬遷的清單在桌上一角,佔據中央的,則是越來越厚的新商場規劃設計草圖。
他找來了市建築設計院的一位老相識,兩人對著地塊紅線圖反覆推敲。
“曉峰,你這想法有前瞻性。”老同學推了推眼鏡,用鉛筆指著草圖,
“一樓臨街面寬,拿出一半做自營的大型生活超市,貨品齊全,從油鹽醬醋到日用百貨一站式購齊,這概念新,能聚人氣。
剩下的一半和整個二三樓,規劃成獨立鋪位出租,餐飲、服裝、家電……業態互補,能把整個場子帶活。”
宋曉峰目光灼灼,手指在圖紙上緩緩移動:
“對,超市是我們的根基,也是給老員工們的定心丸。商業區要規劃好通道和功能區,不能亂。
水電、消防、通風,這些基礎必須做到位,要經得起時間考驗。”
他頓了頓,指向圖紙後方預留的空地,“這裡,先平整出來,建個倉庫和停車場,以後商場進貨甚麼的也能方便一些。”
他的規劃,已不僅僅是一個安置員工的“新櫃檯”,而是一個真正商業綜合體的雛形。
促銷的最後幾天,庫存以驚人的速度清空。
當最後一批打折商品被心滿意足的顧客帶走,商場漸漸露出了原本空曠的框架。
熱鬧終將散去,員工們默默整理著所剩無幾的貨物和各自櫃檯的家當,情緒不免有些低沉。
宋曉峰再次召集了所有人。站在略顯空蕩的商場大廳裡,他的聲音依舊沉穩有力:
“夥計們,咱們的告別促銷,幹得漂亮!老文峰,體體面面地謝幕了。”
他環視一張張熟悉的面孔,“但今天,不是結束。明天起,咱們就要開始為新家忙活了。圖紙已經有了,城東那塊地,就是咱們新的文峰商場,比這裡更大,更亮堂!”