宋曉峰看了看手錶，這會兒又空閒，便對大姐和大姐夫說道：
“走，趁現在天還沒黑，我陪你們去那個小院子實地看看。光聽描述不行，房子這事兒，得親眼瞧了才踏實。”
大姐一家自然高興，一行人騎著腳踏車，穿街過巷，很快就到了到了地方。
木製的院門看著有些年頭了，門板上的漆色剝落，透著歲月的沉澱。
推開略顯沉重的院門，發出“吱呀”一聲輕響。院子裡的景象展現在眼前。
院子是長方形的，地面是舊青磚鋪就，縫隙裡確實長著些青苔和細草，但整體還算平整。
院子不算特別寬敞，但正如宋曉峰所料，也有個六十多平米，顯得很豁亮。
角落裡有一棵老棗樹，枝繁葉茂，給院子投下一片蔭涼。
正房是三間，坐北朝南，屋脊的線條依然挺拔。面積不小，空間也規整，只是頂棚有些泛黃，牆皮也有幾處起了泡。
東西各有一間小小的廂房，目前當成了堆放雜物的廚房。
宋曉峰看得很仔細。他踮腳看了看房梁，又用手敲了敲幾處牆壁，重點是檢查房屋的主體結構。
他發現雖然看起來舊，但樑柱都很結實，牆體也沒有明顯的傾斜或裂縫，這讓他心裡先鬆了一口氣。
他又去看了看小廚房，雖然簡陋，但收拾一下也能用。
“姐，姐夫，你們看，”宋曉峰指著院子，
“這院子方正，朝向好，一天到晚太陽都能照進來。
正房三間，佈局合理，以後孩子大了也夠住。這兩間小廚房，收拾出來，一間做飯，一間當儲藏室，或者打通了都行。”
他又引著他們走到院牆邊，低聲道：“最關鍵的是，這院子有圍牆，私密性好。
你們再看這位置，離著我那個商場也不遠，位置不算偏。你們一家子住在這去哪都方便。”
大姐聽著，不住地點頭，眼睛裡的喜歡藏都藏不住。
大姐夫則更關注實際問題：“曉峰，你看這房子，修繕起來麻煩不？得花多少錢？”
“修繕是肯定要的。”宋曉峰實話實說，
“主要是內牆重新粉刷，頂棚可能要糊一下，窗戶得換換窗紙，或者有條件換成玻璃的更亮堂。
地面青磚清理一下就行。這些都是面上的活兒，花不了太多錢，關鍵是自己得住著舒服。
主體結構沒問題，這才是大頭，這房子底子好。”
看完院子，站在棗樹下，宋曉峰看著姐姐姐夫，給出了自己的最終意見：“姐，姐夫，要是產權真像說的那樣清晰，沒甚麼糾紛，我的意見是——能買就買！
多花那點錢，絕對值。這不像筒子樓，住著憋屈，這院子是你們自個兒的家，踏踏實實的，往後越住越舒心，也越住越值錢。”
宋曉峰這番有理有據的分析，徹底打消了大姐和大姐夫最後的疑慮。
大姐夫一跺腳，下了決心：“成！聽你的，曉峰！我們回去就抓緊找房主談，儘快把手續辦了！”
看著姐姐一家臉上洋溢著對未來的期盼，宋曉峰也欣慰地笑了。
“錢不夠，就找我。我要是忙，你們就去找文靜，回頭我跟他說一聲。”
“曉峰，那就太謝謝你了！”
“一家人，用不著客氣。”
幾人又在院子裡看了一會兒，便離開了。出去的時候，還幫著把門給帶上了。
宋曉峰晚上回到家，跟林文靜在屋裡說了大姐家看房子的事。
“文靜，大姐他們家看上城外一個小院，我看著挺不錯，勸他們買下來。就是這錢方面，他們可能不太湊手。”
宋曉峰一邊換著家居服一邊說，“我跟他們說了，要是萬一我忙起來不在家，他們過來找你應急，你先幫著支應一下。”
林文靜正對著鏡子梳理頭髮，聞言放下梳子，爽快地點點頭：“這是正事，應該幫的。你放心，大姐要是過來，我知道怎麼辦。”
正說著，外屋傳來腳步聲，原來是宋曉峰的父母宋平貴和老伴聽見了小兩口的談話聲，端著茶水杯走了進來。
“曉峰，文靜，聊甚麼呢？我好像聽見說老大她們家要買房子？”
宋平貴在旁邊的椅子上坐下，關切地問道。
老太太也挨著坐下，目光投向兒子和兒媳。
宋曉峰見父母問起，便詳細地把下午去看的那個小院的情況又說了一遍，。
“爸，媽，情況就是這麼個情況。那院子雖然舊點，但底子好，獨門獨院，住著肯定比筒子樓舒坦，往後說不定還能增值。就是大姐夫他們錢可能不太夠，我讓他們不夠就來家裡說一聲。”
宋平貴聽著，緩緩點了點頭，“嗯，獨門獨院是好，清靜。咱們老輩人就覺得，有塊自己的地方，心裡踏實。老大她們家人口多，住個院子是比擠在樓裡強。”
他是從農村出來的，對土地和院子有著根深蒂固的感情。
老太太則更實際些，帶著點擔憂問：“那院子產權沒問題吧？可別買了以後惹麻煩。再一個，修繕也得花一筆呢，老大她們負擔得起不？”
“產權我叮囑他們一定要核實清楚。”宋曉峰接過話，
“修繕花不了太多，主要是拾掇裡面，主體結構結實著呢。錢要是不夠，咱家先幫著墊上，等他們寬裕了再還就是。這機會挺難得的。”
林文靜也在一旁幫腔：“媽，您就放心吧。大姐一家子現在買賣做的不錯，這錢沒多長時間就能掙回來了。大姐一家能有個安穩舒心的窩，咱們看著也高興不是？”
老兩口對視一眼，臉上都露出了放心的神色。
宋平貴對宋曉峰說：“你考慮得周到。老大她們不容易，能幫就幫一把。這買房是大事，有你這個兄弟在旁邊盯著，我們也放心。”