又過了三個多月,時間來到1984年3月。
平安指數回升至1300點(1981年最高2200點最低800點年最低780點),在這種情況下,陳氏家族終於決定正式私有化九龍倉集團。
作為環球集團控股的財務代表‘平安投資’,在全港的報紙上刊登了私有化九龍倉集團公告:以每股價格90元的價格,溢價32%,對九龍倉集團全面收購,涉及資金45.5億港幣。
訊息傳出,持有九龍倉集團股權的小股東們,皆大歡喜。
很簡單,90港幣的價格,就是九龍倉集團有史以來的最高股價。
“還是陳氏家族私有化出價大方,90元每股私有化九龍倉,就是給80元每股,也能順利私有化!”
“可不是嘛,持有九倉股權的投資者,簡直走了狗屎運了。不過環球集團如此大方,也是和其財大氣粗有關,畢竟陳氏家族在航運高峰時期,急流勇退,將船隻減少一半的魄力,讓其避免了航運寒冰期。像其他大船東董浩雲家族、趙從衍家族等,可就慘了!”
“這就是薑還是老的辣!董浩雲、趙從衍這些人,在陳光良爵士面前,只能算是商界晚輩。”
市民議論紛紛。
目前香港市民對陳氏家族的評價,自然是非常正面的。
一方面,大家崇拜大亨的傳奇經歷,也妄想自己也能發達;
另外一方面,陳氏家族是香港工業、科技產業的締造者,不說帶動了整個香港工業的發展,就是僱傭十多萬工人,就足以影響力非常的大。
無疑,這次私有化九龍倉集團,也是一次正面的評價。
環球集團。
陳光良在名譽董事局主席的辦公室裡辦公,當然他不參與公司的具體經營,從八十年年代開始,香港四大集團系的工作,他都不參與,只給四個兒子出謀畫策。
此次私有化九龍倉集團,陳氏家族算是非常善意,對小股東非常的友好。
但實際上,環球集團也不吃虧,一直以來,環球集團都是持有日元或美元;特別是在1982年以前,更是特別將資金兌換成美元。
原本美元兌港幣是,而後來則穩定在7.8,當環球集團將資金調回香港,私有化九龍倉集團的時候,成本已經間接的省掉25%左右。
陳光良在紙上寫下陳氏家族在香港的主要商業地產專案:
長實集團:交易廣場(200萬平方尺樓面,在建)、長江廣場(保利大廈、長江購物中心大廈)、長江集團中心(原希爾頓酒店待重建)、香格里拉酒店(56層高的地標性帆船大廈)、香格大廈(原環球集團大廈,待重建)、環球貿易中心大廈(用德輔道71~77號的原香格大廈,交換環球集團大廈及環球貿易中心大廈)、美麗華酒店、美麗華廣場(代建)、百德新街商業綜合性專案(富麗華酒店、銅鑼灣地帶購物中心、大丸百貨)、海富中心二期.貴重的商業專案,多達十處左右。
環球集團:海港城、時代廣場、新環球集團中心(佔地3.6萬平方尺,可建樓面高達60多萬平方尺)九龍倉集團私有化後,依舊使用此名稱,只是不再是上市企業而已。
長工集團:美的大廈(中環地鐵站上蓋)、海富中心一期(金鐘地鐵站上蓋)。
平安集團:平安銀行大廈(72層高的摩天大廈,香港最高樓,還有一年完成)、華人行大廈。
時代影業:中環時代大廈(26層高).
整體算下來,陳氏家族在香港擁有非常龐大的商業地產,租金都是非常龐大的數字。
當然後面的商業地產專案,陳光良已經不是那麼看重,不必要再去爭取太多,也是他一向的作風——給其他人一條活路。像‘雙子大廈(力寶中心)’、太古廣場等這些未來的專案,都沒有必要再做,哪怕英資太古,他也不想再狙擊。
很簡單,他要的是一個開放的香港,如果將怡和、太古都趕出了香港,那麼本身也是對香港不利。如果沒有外資,香港也不就是香港了,而是會成為內地的一個城市而已。
“爸”
陳文銘帶著笑容走進來,隨後說道:“九龍倉集團順利私有化,接下來我們能更好的發展了。目前海港城已經全部建成,時代廣場也還有一年竣工,下一步我想在新加坡發展一個商業綜合性專案,作為八十年代中後期的目標。”
收購九龍倉集團後,陳文銘也開始學做地產,有家族的資源,他自然能很快的上道。
陳光良點點頭,說道:“這個想法沒問題,新加坡是個好地方,商業地產前景很好。”
陳文銘繼續說道:“如此的話,我打算先組建馬可孛羅國際酒店,接管香港大酒店對九倉集團屬下的三家酒店——香港酒店、馬可孛羅酒店、太子酒店,及新加坡馬可孛羅酒店的管理權。稍後,我們再增持新加坡馬可孛羅酒店的股權(上市企業,佔股42.8%),以這家新加坡上市企業為旗艦,發展新加坡的商業地產及酒店專案。”
很明顯,陳文銘的商業手段已經很成熟了。
同時,陳光良也看到其想對酒店領域發展的野望。
他警告道:“北美和歐洲的酒店業,香港企業是很難真正經營得好的,哪怕你想先收購酒店管理集團,再發展酒店產業,但依舊很難。相反,如果馬可孛羅國際酒店立足亞洲,會有所作為,我相信九十年代的內地會更加深化的改革,那便是九龍倉集團的商業地產和酒店產業機會。”
對於父親的再次警告,陳文銘聽進去了,他說道:“好的”
雖然北美和歐洲的酒店產業暫時碰不得,但環球集團在海外的物業,包括環球貿易在海外的物業等,那也是非常豐厚的。更何況,環球集團的全球化,暫時是以航運、供應鏈倉庫(工業地產)等為主。
東京。
日本藝電的總部大廈,陳文瀛正在聽取副社長小島秀夫的彙報。
“去年,《超級馬里奧》(500萬本),高爾夫(203萬本)、棒球(220萬本)、F1賽車(148萬本)三款自廠遊戲獲得了理想成績並促進了主機銷量.今年,我們的FC遊戲主機,有望突破全球銷量的一半.”
一個個好訊息,讓陳文瀛露出笑容。
FC遊戲機在1982年6月釋出,兩個月突破50萬臺,半年時間突破150萬臺,一年突破350萬臺。要知道,當時日本業界共識是遊戲機市場極限容量也不過三百萬臺,但日本藝電的紅白機打破了這種共識。
而因為日本市場的暢銷,FC直到1983年6月才登入北美,結果再次迎來大爆發。
陳文瀛說道:“很好!接下來我們還有很多事情需要做:第一,加強“Mario Club”的軟體質量稽核機構,對第三方的軟體專案進行嚴格稽核;第二,成立‘Game Boy’專案組,研發Game&Watch的後續商品;第三,便是務必要保證北美和歐洲的產品供應”
一條條的說下去,小島秀夫認真的記錄下來,作為社長的最得力助手,他需要打起十二分精神。
社長在藝電公司裡,就是‘神一樣的存在’,崛起得讓人佩服五體投地。 小島秀夫隨後試探性的說道:“社長,聽說你準備大肆投入地產和證券?”
去年底,日本藝電上市,當時就籌集資金2.5億美金,也就是估值10億美金。
但這還沒有結束,藝電上市後,市值一路飆升,目前已經突破18億美金,而且還在繼續上漲;因為,今年(1984)FC遊戲主機在全球的銷量,可能讓藝電市值突破40億美金,甚至更高。
日本藝電並不缺錢,如果僅僅做電子遊戲產業的話。那麼上市的目的,自然是多元化發展。
“嗯,這個你不需要考慮,你主要是輔助我管理電子遊戲產業。投資地產和證券的事情,我已經組建了一個新團隊。”
“好的”
日本藝電投資地產和證券,主要是以整幢物業、地皮為主,其次證券則是那些比較熱門的優質股票,所以精力花費不大。
透過窗戶,望著樓下的街道和行人,陳文瀛臉上露出‘教父’的神情。
他要做日本的‘新財閥’,所以在大力發展日本藝電的多元化發展的時候,陳文瀛也透過抵押日本藝電的股票,貸款一筆資金,準備收購‘千葉銀行’。
這是日本千葉縣的最大銀行,一旦獲得成功,他將手握兩大王牌——千葉銀行、日本藝電。
而且陳文瀛相信,有父親在背後替他把關,日本藝電多元化必然成功,投資地產和證券一定會資產大增。
相比較而言,他已經算是比較保守的擴張。
他的同胞弟弟陳文繩,直接是大規模的舉債,投資了大量的東京、大阪核心地段的地皮及地產專案。如果不是父親的支援,他都擔心弟弟陷入萬劫不復之地。
這個暑假,陳光良的十五個子女齊聚一堂,愉景灣的別墅群專屬會議室,和他們的父親陳光良見面。
陳光良的四個妻妾並沒有進來,她們的子女已經長大,她們早已經不用做‘監護人’。
陳光良看著自己的十五個兒女,不由得心生自豪,基本上已經是執掌一方的‘大企業家’。
大房一脈:
陳文傑執掌‘長實系’,在地產、酒店、飲料食品、港口碼頭、零售貿易、電訊、製造業、能源等產業發展,將成為一家多元發發展的頂級世界五百強。
陳文銘執掌‘環球系’,在航運、航空、地產、貿易、酒店等產業綜合性發展,雖然沒有上市,但資產雄厚。
陳文愷執掌‘長工系’,在紡織成衣、機械製造、玩具漫畫、電子電器、遊戲IP等產業發展,無形的資產最為雄厚,僅僅是那些漫畫IP,就是未來的價值連城的現金奶牛,再加上電子遊戲IP,同樣也是如此。當然,這家企業還會朝著高科技產業發展,潛力非常的大。
陳文勝執掌‘平安系’,在商業銀行、投資銀行領域發展,商業銀行能提供穩定的業務,投資銀行則重點是投資證券,財富唾手可得。
陳夢怡執掌‘傳媒系’,在經紀娛樂、電影院線、電視臺等產業上發展,是未來‘港流文化’的孵化機,潛力非常的大。當然,她只能拿走一半的股權,剩下的則由家族辦公室、陳光良基金分享。
二房一脈:
陳文傑執掌‘亞馬遜集團’,是世界上最大的商業地產帝國,亞馬遜購物中心已經發展成四十多家的巨無霸零售地產,亞馬遜地產則持有曼哈頓8座摩天大廈的半數股權,以及正在開發世界金融中心(三座大樓),另外還持有酒店巨頭——喜來屋集團,持有喜來登、麗思卡爾頓的品牌及相關酒店,以及收購了假日酒店集團的非美國、加拿大的全球冠名權(已經加盟的不在此列資產)。
陳樂怡執掌‘安進生物製藥’,這家企業進入全球十大製藥企業已經是板上釘釘,陳樂怡擔任董事局主席,和丈夫湯聞聲共同持股35%股權,是企業的實際控制人。
陳文驊執掌‘聯合麥迪遜’,依舊超越巴菲特的伯克希爾市值,其持股則稀釋為41%,未來繼續秉承價值投資。
陳文海,以10億美金的價格及時將雅達利售給IBM,拿著這筆錢成為矽谷的天使投資人;當然,在這之前他就已經成為蘋果的首位投資人,而名聲大噪,之後還投資了微軟、甲骨文等企業。
三房一脈:
陳文歐,已經擔任美泰集團的董事局主席,並擔任歐洲紅牛的行政總裁(還未上市)。其中美泰集團又已經成為一家多元化發展企業,並持有迪斯尼、培生集團的重要股權。
陳文西,成為倫敦的一家地產商人,以及主要投資歐洲證券行業。其創辦的地產企業,正在籌備對倫敦的金絲雀碼頭開發,當然還有一段時間。
陳黛怡,目前是英國百貨巨頭——哈羅德百貨的執行董事,奧黛麗赫本親自擔任董事長,哈羅德百貨持有法國的拉圖酒莊。
四房一脈:
陳文瀛,執掌‘日本藝電’,伴隨著FC遊戲主機及相關的遊戲軟體大賣,今年暑假來臨時,藝電的市值已經突破25億美金,明年初四十億美金不在話下。
陳文繩,從事地產開發,包括日本的商業綜合性大廈、購物廣場,其都有專案在進行,同時兼具購入地皮、物業進行投資。
陳櫻怡,目前還在東京大學讀大四,也即將參加工作。
會議室裡,陳光良看著自己的子女,滿意的說道:“我對你們都很滿意”
大家一聽,頓時感覺眼眶泛紅。
“父親永遠是我們的榜樣”
“我們是父親教育出來的”
大家紛紛出言。
至於陳光良的私生活,從來都不是這個家族的問題,本身他就是那個時代的人,而且香港又是七十年代初才取消一夫多妻制的。當然更重要的是,四位母親從來不准他們談論父親的私事,也不准他們說父親半句關於這方面的問題。
陳光良擺擺手,說道:“我或許能活到百歲,意味著我至少還能指點你們26年時間。當然我指點你們的只是大方向,至於能不能做好,還是要靠你們自己的!”
“是,父親”
陳文傑作為長子,認真的說道:“我們開始接觸管理整個企業的時候才知道,選擇走左邊,還是選擇走右邊,是有多麼的重要。而父親的眼光,是我們兄弟姐妹遠不及的,有您在,家族就有定海神針。當然,我們兄弟姐妹也要做好自己的工作,不讓父親擔憂;同時我們兄弟姐妹,又要多多交流與合作,加強家族的團結。”
弟弟妹妹們馬上附和。
團結,永遠是這個家族最重要的東西,每年兩次的家族聚會雷打不動;平常只要出差到某地,有機會大家一定是再單獨的聚一聚。
而第三代也是如此,每年暑假、寒假也會聚會,家族榮譽感已經融入血液裡。(本章完)