花旗總部，約翰·裡德的辦公室。
林浩然將一迭曼哈頓大廈資料從包裡拿出來，遞給對方，笑道：“約翰，這些大廈我都有意向，麻煩你們的人幫我談談價格，做做盡責調查。”
約翰·裡德接過那厚厚的一摞資料，隨手翻了翻，臉上的表情越來越精采。
“林，你這是要把曼哈頓買下來啊？”他笑著說道，但語氣中帶著幾分認真，“這些大廈加起來，總價超過10億美元了吧？你確定要一次性吃下這麼多嗎？”
林浩然在辦公室的沙發上坐下，翹著二郎腿，笑道：“這些並不是我要購買的全部，我準備再買下十多棟這樣的大廈，不過有些我還沒確定下來，等確定好了再拿過來給你，你先幫我把這些談下來。”
約翰·裡德聞言，手中翻資料的動作微微一頓，抬起頭看著林浩然，眼中帶著一絲難以置信。
一次性購買幾十棟大廈，還是曼哈頓商業大廈，對方這是在掃貨啊！
“林，你這麼看好紐約未來的房價？”約翰·裡德合上資料，目光中帶著幾分認真的探究。
林浩然端起茶几上的咖啡杯抿了一口，不緊不慢地笑道：“約翰，不是我看好紐約未來的房價，而是我看好美國經濟未來的復甦。
里根政府上臺以來，雖然經濟還沒有明顯好轉，但通脹已經控制住了，利率也在下降，從美國股市我們便能夠看得出，這些都是經濟復甦的前兆。”
他放下咖啡杯，繼續說道：“商業地產是經濟的晴雨表，經濟好了，企業需要辦公空間，租金上漲，大廈的價值自然就上來了。
現在曼哈頓核心地段的大廈，價格比前幾年高點跌了百分之二三十，有些甚至跌了百分之四十，這種跌幅，已經遠遠超過了基本面惡化的程度。”
約翰·裡德靠在椅子上，若有所思地點了點頭。
他雖然不直接負責商業地產業務，但作為花旗未來的掌門人，對這些基本的經濟邏輯並不陌生。
林浩然的分析，在理論上是站得住腳的。
但問題是，理論歸理論，市場歸市場。
市場變化莫測，很多時候，理論知識並不一定靠譜。
這就像之前美股的表現，華爾街各大投行都猜錯了，認為里根經濟政策必定帶來美股大漲。
結果呢，恰恰相反，那段時間足足跌了大半年時間，令無數投資者、投行、機構損失慘重。
約翰·裡德還記得當時花旗的投資部門按照傳統經濟模型，在里根減稅政策出臺後大舉建倉美股，結果市場不漲反跌，一路下行，賬面浮虧觸目驚心。
除了花旗集團旗下投行損失慘重之外，像美林、摩根士丹利、高盛、所羅門兄弟、雷曼兄弟、貝爾斯頓等等投行，哪個不同樣損失慘重？
那段時間，整個華爾街哀鴻遍野，幾乎沒有一個機構能夠倖免。
唯一例外的，就是林浩然。
當時他在花旗董事會議上直接持反面意見，認為美股會跌好長一段時間。
甚至還說服約翰·裡德，讓約翰·裡德利用掌管的前瞻資本進行美股做空。
結果，前瞻資本在那次做空中大獲全勝，不僅把花旗旗下投行虧損的資金都賺了回來，甚至還額外賺了一筆。
這一戰，不僅僅讓約翰·裡德在花旗內部的地位更加穩固，也讓林浩然在華爾街聲名鵲起。
約翰·裡德至今還記得，當時所有人都在質疑林浩然的判斷。
包括花旗的所有高層、華爾街的分析師、各大投行的經濟學家，沒有一個認為美股會跌。
但林浩然就是看準了。
他用真金白銀為自己的判斷下了注，還帶上約翰·裡德這個盟友，最終贏了。
如果僅僅是預測美股下跌，那還可能只是運氣好，碰巧。
可在此之前，林浩然和花旗可是合作過多次投資，每一次，林浩然都精準地踩準了市場的節奏，完全沒有失手過，不是幾乎沒有，是完全沒有！
從1979年的黃金期貨暴跌開始，約翰·裡德看著林浩然一步步走來，每一次都在大勢將起末起之時提前佈局，每一次都是在市場瘋狂或恐慌之時逆向操作！
這種近乎妖孽的判斷力，已經不能簡單地用運氣兩個字來解釋了。
而如今面對商業地產，雖然不少機構也預測紐約地產將全面復甦，市場也有這樣的走向，可這次，林浩然居然打算一次性買下幾十棟大廈，這也太誇張了！
剛開始，約翰·裡德還以為林浩然最多買個一兩棟樓，如今看來，是自己膚淺了。
約翰·裡德深吸一口氣，將那摞資料重新拿起來，又翻了幾頁，然後合上。
他看向林浩然笑道：“林，我很好奇的是，房地產即便大漲，也漲不了幾倍，而且投資時間週期又長，遠不如金融市場的回報率。
你有這麼多現金，為甚麼不在金融市場繼續做下去？以你的判斷力，賺錢不是比地產快得多？”
僅僅是這迭資料的大廈市值，就超過十億美元，而這些還不是對方計劃的全部，所以約翰·裡德想不明白。
十幾億美元，對林浩然如今手持幾百億美元而言，確實算不了甚麼，可並不代表這是一筆小錢。
畢竟，按照目前港元的匯率來算，6.8港元兌換1美元，相當於10億美元就能兌換68億港元，即便是花旗這種全球頂級銀行，也是一筆不小的資金。
林浩然當然不會說他資金太多了，打算分散投資，而不是將所有雞蛋都放在金融這個籃子裡。
畢竟，拉美債務危機投資，是他的一個秘密，哪怕是花旗，他也沒打算攤牌。
整整獲利四百多億美元，一旦訊息被傳出去，那麼他便不用在拉美混了。
對拉美國家而言，他林浩然就是一個收割者，一個吸血鬼。
雖然他是合法合規投資，可對那些國家的政客和民眾而言，如果沒有林浩然，他們的國家就不會被“掠奪”走這麼多財富。
這種情緒是非理性的，但非理性的情緒往往比理性的邏輯更具破壞力。
他可不想在某一天成為某個拉美國家報紙頭條上的“金融侵略者”。
所以，拉美債務危機中賺到的錢，必須低調處理，不能張揚，甚至在未來很長一段時間內，他都不會公開這筆財富的真實規模。
而真正知道他一共賺了多少錢的，只有林浩然自己以及蘇志學。
蘇志學100的忠誠度，他是非常放心的。
至於那些團隊，雖然參與了操盤，卻不清楚到底賺了多少錢，只知道老闆賺了很多罷了。
況且，那幾支團隊的成員，忠誠度個個都90以上，他也還是很放心的。
林浩然輕鬆地笑道：“約翰，金融市場雖然回報率更高，但波動也大，風險更大，甚至有血本無歸的可能，我以前投資金融成功，不代表未來都成功。
地產雖然回報率低很多，但勝在穩定，即便下跌，也不至於血本無歸，而且靠租金也能有持續性的現金流，不會像金融市場那樣大起大落。
我現在這個階段，考慮的已經不是怎麼賺更多的錢，而是怎麼把錢守住。
而且，作為全球第一大城市，我認為紐約未來房地產市場還有很大的升值空間！” 約翰·裡德聞言，若有所思地點了點頭。
林浩然這番話，說得通透。
很多人在積累財富的階段能夠保持清醒和理性，但一旦財富達到一定程度，就會開始膨脹，認為自己無所不能，開始追逐更高的回報、更大的風險，最終把辛辛苦苦賺來的錢賠了進去。
林浩然能在幾百億美元的身價面前依然保持這種清醒，實屬難得。
幾百億身家，是林浩然表面上可查詢得到的資產，比如香江那幾大集團，便抵得過兩百億美元了。
可約翰·裡德不知道的是，林浩然手上實實在在是有著幾百億美元的現金，是現金，不是資產！
如果知道，恐怕他會更加震驚。
不過在約翰·裡德的認知裡，林浩然能調動百億美元的資金也很正常，畢竟對方不僅僅擁有自己的資產，還掌舵著恆聲集團這個幾乎半壟斷的香江超級金融霸主，旗下幾大銀行可調動的資金，便是一個龐大數字，雖然遠比不上花旗，可也不可小覷了。
約翰·裡德將資料收好，然後說道：“林，你能這麼想，我就放心了，大部分人有錢之後，都想著怎麼賺更多的錢，很少有人想著怎麼守住錢，你這個思路我認為是對的，因為我在華爾街幾十年時間，見多了潮起潮落、樓起樓塌。
那些曾經風光無限的富豪，很多都是因為貪得無厭、槓桿加得太高，最終在市場的一次波動中轟然倒塌。
典型的例子，比如索羅斯先生，就是因為貪得無厭，想操縱輿論做空墨西哥，可惜失敗了，他的眼光是非常好的，能準確判斷墨西哥必定陷入債務危機當中，可惜的是太著急了，如果等多兩個月，他就不會有破產的結局了！”
說到索羅斯，約翰·裡德有些感慨。
畢竟索羅斯在華爾街也是有不小的名氣，可就因為惹到了林浩然，最終落得破產的下場。
提到索羅斯，林浩然有些好奇地問道：“約翰，索羅斯如今甚麼情況了？我怎麼聽說他還在華爾街？”
約翰·裡德搖了搖頭，語氣中帶著感慨：“他現在過得可不好，量子基金在墨西哥一役中虧了底朝天，加上中東財團的追債，最終不得不向法院申請破產，最後一場官司，直至上個月底才打完。
雖然量子基金公司破產免除了不少債務，但他個人名下的資產也全被清算了，如今據說還欠著超過一億美元的個人債務，這是他和中東財團簽署的對賭協議中無法免除的債務。
如今他在華爾街給幾家小型對沖基金當顧問，雖然收入很不錯，可每個月大部分收入都被拿去還債，日子過得緊巴巴的，據說如今搬到了皇后區一個普通的小區裡，連車都賣了，每天搭著公共交通工具上班。”
林浩然聞言，眼中閃過一絲複雜的神色。
如果索羅斯沒有主動惹到他，或許如今依然是那位大名鼎鼎的金融巨鱷，繼續在華爾街翻雲覆雨。
可惜，這個世界上沒有如果。
誰讓對方無緣無故想要拉他下水呢？
約翰·裡德繼續說道：“林，說實話，每次想到索羅斯，我都覺得金融市場太殘酷了，昨天你還是萬人敬仰的投資天才，今天就可能一文不名，風險控制比賺錢更重要，在這個行業活到最後的人，不是賺得最多的，而是活得最久的。”
林浩然點了點頭，笑道：“約翰，你說得對，所以我現在做的這些地產投資，本質上都是在做一件事情，把金融市場上賺到的錢，轉移到更穩定、更安全的資產裡去。
對我而言，金融市場永遠是我的提款機，但我不能把所有錢都放在提款機裡！
對了，以索羅斯先生在華爾街的影響力，量子基金公司倒閉之後，沒有大投行邀請他加入嗎？”
約翰·裡德聞言，笑道：“索羅斯先生雖然才華橫溢，可華爾街頂尖投行都一致認為，他的投資理念太過於激進了，如果邀請他進來，便是一把雙刃刀，很有可能一不小心給集團帶來無法估量的損失。
所以，如今他在頂級投行眼中並不被待見，只能找一些小的基金公司。”
林浩然則是笑道：“約翰，如果我是花旗執掌者，我會邀請他加盟花旗，當然了，不是讓他當花旗高管，而是讓他管理一家基金公司，類似於你管理的前瞻資本一樣。
給他一定的資金額度，讓他去折騰，成了，花旗賺大頭；敗了，損失也在可控範圍內，這種模式，既可以利用他的才華，又可以控制風險。”
林浩然可是知道，索羅斯未來的成就有多大。
雖然對方在金融界確實臭名昭著，可不可否認的是，對方的賺錢能力確實不是蓋的。
如果有花旗這樣的大平臺幫他兜底，有成熟的風控體系給他設定邊界，索羅斯的才華完全可以為花旗所用，而不是成為一顆定時炸彈。
至於林浩然自己，並沒有打算親自挖他。
畢竟，對方的投資作風，註定不可能成為一名忠誠於他的手下，而且林浩然也不需要這種註定臭名昭著的金融巨鱷，因為他沒有足夠的大靠山。
一旦對方透過做空主權貨幣、引爆國家金融危機、收割全民財富的方式賺取暴利，迭加長期資助激進政治運動、干預他國內政，被全球多國政府、民眾視為“金融強盜”“危機縱火犯”，那麼必定會連累到他這位老闆。
可花旗不一樣，花旗有美國政府這個大靠山，即便索羅斯捅了天大的簍子，美國政府也能兜得住。
花旗作為美國銀行業的旗幟之一，背後站著的是整個美國國家的信用。
索羅斯再能折騰，也不敢在花旗的平臺上做出格的事情，因為那意味著跟美國政府作對。
這就是平臺的價值。
林浩然雖然如今的財富規模已經遠超許多華爾街大亨，但他很清楚自己的短板，那就是他只是一個華裔商人，在美國沒有深厚的政治根基。
他可以賺錢，但不能觸碰紅線。索羅斯那種級別的玩家，需要一個足夠強大的靠山才能駕馭，而他不具備這個條件。
而且他已經是花旗的執行董事，和未來的花旗掌門人乃是關係很好的盟友，在花旗擁有一定的話事權，索羅斯加入花旗，實際上也等於變相為他所用。
這種借力打力的方式，比自己親自下場要安全得多，也聰明得多。
索羅斯這種級別的人才，在全球都是非常稀缺的，就這樣放他沉淪下去，又或者以後被其它大投行拉起，那就太可惜了。
而且，這次林浩然可算是得罪死他了，如果以後他有翻盤的機會，說不定又被對方針對。
倒不如讓他加盟花旗，如此一來，對方盡在他的掌控之中！
約翰·裡德聽到林浩然的建議，不由得思索起來。
他手中輕輕敲著桌面，過了一會，笑著說道：“林，你這個想法很有意思，索羅斯如果知道你提議讓他加入花旗，不知道會有何感想，他能有如今的下場，可以說是拜你所賜！”
林浩然聞言，搖頭說道：“約翰，商場如戰場你是知道的，成王敗寇，如果當初我不果斷點，那我便會因為他而成為整個拉美的罪人，是他主動招惹我的，我可從沒有自動招惹過他。
所以，我相信索羅斯先生不會因為這個記恨我，相反，如果他真的有機會重新站起來，他會感激我的，因為在華爾街，沒有人會拉一個失敗者一把，而我願意給他這個機會。”
約翰·裡德沉默片刻，然後緩緩地點了點頭。
他不得不承認，林浩然說的是事實。
華爾街的規則就是如此殘酷，你贏了，所有人都在你的身邊；
你輸了，連影子都不會留下。
索羅斯現在最需要的不是同情，而是一個能讓他重新證明自己的平臺。
而花旗，恰恰可以提供這個平臺。(本章完)