第464章 成立
真正最讓王援朝動心的，反而是持有大量物業，利用物業、地皮漲價，躺著吃香江發展的紅利，讓王援朝更感興趣，
就像眼前的郭老闆，未來的新鴻基，靠著國際金融中心和環球貿易廣場隔著維多利亞海港相望的兩棟寫字樓，每年收的租金高達160多億港紙，
做這種新時代的地主老爺，擁有每天躺著收租都花不完的錢，才是王援朝想要的生意。
所以王援朝頂著郭老闆質疑的眼神，堅定而含笑的說道：
“沒錯，我對於利用房地產賺大錢沒有興趣，
反而更願意持有大量的物業收租，為家族積累財富。
畢竟我也是靠著家族的積累，才擁有如此美好的人生，
所以我更願意把我的時間和精力，花在為家族的未來，家族的發展，家族的積累上面。
錢嘛，對於我們來說，再怎麼花，一輩子都花不完了，
而如何讓家族的財富世代傳承下去，才是我應該考慮的。”
郭老闆這一下確認王援朝所說的話，應該是真的了，心裡也送了口氣，
畢竟香江就這麼大，蛋糕就這麼多，作為香江華商豪門之一的郭家，
雖然此時郭老闆因為金融危機，被逼無奈需要出售名下資產，
但是郭老闆也不希望多跑出來一個和大家搶食吃的人，
畢竟進來搶食吃的人，哪怕實力再小，只要進了這個圈子，能力手段不差的話，是有機會借住這個機會做強做大的。
於是郭老闆神色輕鬆了起來，笑意盈盈的對著王援朝說道：
“王生的家教真好，我們華夏家族，之所以幾千年傳承不斷，靠的就是像王生這種為家族計算的精英，一代代傳承下來的。
王生的考慮如此之深遠，行動之果斷，我相信未來的香江豪門，必有王生家族的一席之地。”
真正的商業談判，其實並不需要老闆親自出面去銖鎦必爭的去爭的，
而是老闆之前風花雪月，品茶飲酒之間敲定合作，然後由下面的人商定好細節，最後由老闆來拍板決定的。
就在王援朝和郭老闆在匯豐銀行的貴賓室裡談笑風生的時候，
隔壁匯豐銀行的會議室內，新鴻基的談判小組和湘江集團的談判小組，就每一項的轉讓權益銖鎦必爭激烈的辯論著。
而根據王援朝前世的記憶，今天自己和郭老闆談的這快地，
在前世新鴻基並沒有轉讓，而是在後來和恆基兆業的李老闆合作開發了半島豪庭這個住宅小區，讓兩家公司賺的盆滿缽滿。
雖然不知道這次新鴻基的資金鍊斷裂，郭老闆是如何度過難關的，
但是這一世遇到了王援朝，這種香江九龍核心板塊的地皮，王援朝是無論如何都不會放過的。
雖然郭老闆在香江的商界圈子人脈廣大，影響力非常強，能夠讓自己新成立的房地產公司，當年成立，當年就上市，
並且能夠在勢力錯綜複雜的香江，靠著和白皮港府的關係，拿下金融國際金融中心和香江環球貿易廣場這兩塊隔海相望的黃金地塊，
由此可見郭老闆在香江的根深蒂固，但是商業競爭嘛，在既定的規則之內，各施手段，輸贏自己承擔，本身無可厚非，
在商場上和人談判，傻乎乎的和人掏心掏肺的這種人，早就被人吃幹抹淨了，誰信誰傻子。
王援朝前世今生加起來，活了80-90年了，推心置腹的講著不走心的話張口即來，
“郭生，咱們華人吶，不像西方的洋人，
咱們不信神，不信教，只信祖宗，
咱們國人的文化，孝道貫穿我們幾千年的統治根基和文化，
注重祖宗，注重長輩，注重孝道，在我們國家這是有著深厚歷史淵源的。
祖宗代表著家族的傳承和延續，是一種情感的寄託和歸屬。
所以我們講究傳承有序，延續綿綿，古人長講富不過三代，這裡面雖然有子孫驕奢，社會變遷，子孫能力不行，家族內鬥，外部競爭等各方面的原因，
但是根據我們國家的歷史來看，流水的王朝，鐵打的世家，
最能確保家族富貴延年的，還得是土地，
特別是在香江這樣的地方，我個人認為，只有家族持有大量的土地和房產，哪怕只是用於出租，
才能保證家族未來的繁榮和富貴。
才能抵抗時代的變遷和子孫後代能力的缺乏。
雖然我還年輕，但是我還是希望我將來的後輩，提起我這個老祖宗之時，能夠讓他們感覺到驕傲，感覺到偉大，這就足以。”
郭老闆越聽王援朝的理論，眼睛越發明亮了起來，
人活著除了為自己，不就是為子孫計嘛？
這就是為甚麼就連線近於全能的教員，怎麼都無法戰勝人性，無法戰勝歷史週期率的原因。
郭老闆此時再也沒有任何小瞧王援朝的心思了，讚賞的看著王援朝，用欣賞的語氣說道：
“王生雖然年紀輕輕，但是目標堅定，決策深遠，並且能夠在你這個年紀就身體力行，真是不能用天才來形容，
一時之人傑，王生當之無愧，
我家小兒年紀比王生大了一輪，
既無王生之遠見，又無王生之魄力，
當真是差王生太遠了，我能想到王生之父母，能為有王生這樣的子女，是有多驕傲了。”
王援朝謙虛的連連擺手，謙遜的含笑道：
“郭生過獎了，真的過獎了，
我這只是享受了家族的庇佑和承享了家族福廕，自然而然的為家族計，為家族考量而已，
這本身就是人之常情的事情，真的不值得郭生的誇獎。”
國人講究中庸之道，講究孝道，講究禮尚往來，講究溫良恭儉讓。
今天的會面，王援朝在塑造國人喜歡的年輕人形象，塑造的非常完美，
畢竟老一輩的人，最喜歡的就是孝順，懂事，成才，溫順的年輕人，
而今天王援朝立的人設非常的成功，在王援朝和郭老闆談笑風生之中，
這塊九龍核心板塊的22.5畝，佔地面積平米的地皮，
最終在雙方談判小組確定的750塊錢每平米之下，郭老闆又主動的讓利了50塊錢每平米，
最終地皮以1050萬的價格成立，正式成為湘江房地產公司名下的資產。
(本章完)